Всем привет с Вами команда юристов и ее лидер адвокат Мария. Наш опыт более 35 лет позволяет давать правильные ответы на все интересующие вопросы и сейчас разберем тему — Норматив Жилья В Геленджике На Человека. Если для Вашего ответа необходим быстрый ответ в вашем городе, то лучше воспользоваться консультантом на сайте. Или пишите в комментарии.
Данные могут быстро устаревать, поэтому подписывайтесь на нас в социальных сетях, чтобы быть в курсе всех обновлений материала.
- где прописан каждый член семьи, вне зависимости от места фактического проживания;
- какова суммарная площадь всех помещений, при этом учитываются: а) помещения (в том числе доли) в собственности гражданина, б) помещения, занимаемые гражданином по договору соц. найма, в) помещения в собственности или занимаемые по договору соц. найма родственниками, у которых гражданин постоянно прописан;
- и сколько прописано человек в учитываемых помещениях.Таким образом, если у супругов в собственности нет жилого помещения, они все равно не смогут попасть в программу, если у их родителей (у которых они прописаны) есть жилье достаточной площади, так как квадратура собственности родителей тоже учитывается. Семья должна иметь собственные средства, которых вместе с субсидией будет достаточно для покупки жилья, либо иметь доход, который позволит взять на недостающую сумму кредит. При этом средств должно хватать для приобретения жилья, исходя из расчетной стоимости, и такой площадью, чтобы на каждого члена семьи приходилось не менее установленной нормы кв. метра.
- Паспорта всех членов семьи, достигших 18 лет;
- Свидетельство о рождении ребенка;
- Свидетельство о браке (для матери-одиночки или отца-одиночки этот документ не требуется);
- Для работающих членов семьи – трудовые книжки;
- Справка о наличии банковского счета (счетов);
- Справка об уровне дохода каждого из членов семьи (2-НДФЛ выдается по месту работы), а так же документы, подтверждающие кредитную историю (если семья ранее брала кредиты), в случае если квартира будет браться в ипотеку
- Если семья не будет использовать ипотеку, то нужно предоставить выписку лицевого счета в банке, которая подтверждает наличие определенной суммы для оплаты оставшейся стоимости жилья;
- Справки о получении членами семьи соцпомощи;
- Информация о составе семьи;
- Если у семьи есть строящаяся или уже готовая жилплощадь – документы на право собственности;
- Для мужчин – военный билет;
- Если семья участвует в программе «Материнский капитал» — сертификат участника
- Данные о месте проживания за последние 5 лет – договоры покупки недвижимости, аренды квартиры, информация о прописке членов семьи;
- Свидетельство о постановке в очередь на получение жилплощади;И, конечно же, к пакету документов необходимо приложить заявление об участии молодой семьи в программе денежной помощи от государства.
Каков размер субсидии? И как её использовать?
Более подробно о том, кто согласно ст. 51 ЖК РФ признается нуждающимся в жилом помещении:
1) если у гражданина (и его родственников, у которых он прописан) нет в собственности жилых помещений, и они не проживают в «социальном жилье» (т.е. по договору социального найма);
2) если у гражданина (или его родственников, у которых он прописан) есть в собственности жилые помещения, либо они проживают в «социальном жилье» (т.е. по договору социального найма), но площадь жилого помещения на каждого проживающего – меньше установленной (учетной) нормы;
Учетная норма жилой площади, ниже которой семья определяется как нуждающаяся, в регионах России различна, но в среднем составляет 10-14 кв. метров на человека. В расчет принимается общая площадь жилья (без балконов и лоджий), а также все граждане, официально зарегистрированные (прописанные) постоянно на ней;
3) граждане, проживающие в помещении, не отвечающем необходимым требованиям, т.е. в аварийном жилье;
4) граждане, проживающие с больным, страдающим тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание невозможно.
При определении уровня обеспеченности жильем (т.е. сколько квадратных метров приходится на одного человека) имеет значение:
По стране нормы представления различаются в зависимости от региона. В общем смысле, «норма представления» – это размер жилого помещения, который выделяет муниципальная служба, опираясь на действующие нормы. Важно понимать, что это размер жилья, передаваемого не в полноправное владение, а для временного проживания. В нашей стране эта норма составляет минимум 18 квадратов.
В квартире
Минимально допустимый размер пространства – 6 квадратов. Эти данные получены при санитарно-гигиенических исследованиях: специалисты утверждают, что даже временное проживание на пространстве меньшего объема вредно для здоровья человека. При этом высота потолков минимально должна составлять 2 метра и 10 сантиметров.
В общежитии и в маневровом фонде
В Российской Федерации определены строгие стандарты жилищных отношений. Есть три варианта: минимальная норма (стандарт распределения в домах-общежитиях и в зданиях маневрового фонда), норма представления (минимальный размер помещения, которого в принципе достаточно для проживания), учетная норма (параметр, по которому определяется, не нужно ли выделить большее помещение).
- на покупку жилого помещения;
- на возведение собственного дома;
- на взнос в ЖСК (жилищно-строительный кооператив) для регистрации права собственности на квартиру;
- на первоначальный взнос по ипотеке;
- на погашение долга по ипотечному или иному жилищному кредиту, оформленному до 1 января 2021 года.
Госпрограмма «Молодая семья» 2021-2021 гг. нацелена на улучшение жилищных условий новоиспеченных ячеек общества, а также закрепление их позиций в финансовом плане. Этот проект действовал с 2021 по 2021 год. Однако, Дмитрий Медведев сообщил о возможном продлении программы до 2021 года. Продление этой программы поможет осуществить многим семьям их заветную мечту – приобретение собственной жилплощади. Жильем планируется обеспечить более 170 000 российских пар.
Суть программы
- где прописан каждый член семьи, вне зависимости от места фактического проживания;
- какова суммарная площадь всех помещений, при этом учитываются: а) помещения (в том числе доли) в собственности гражданина, б) помещения, занимаемые гражданином по договору соц. найма, в) помещения в собственности или занимаемые по договору соц. найма родственниками, у которых гражданин постоянно прописан;
- и сколько прописано человек в учитываемых помещениях.Таким образом, если у супругов в собственности нет жилого помещения, они все равно не смогут попасть в программу, если у их родителей (у которых они прописаны) есть жилье достаточной площади, так как квадратура собственности родителей тоже учитывается. Семья должна иметь собственные средства, которых вместе с субсидией будет достаточно для покупки жилья, либо иметь доход, который позволит взять на недостающую сумму кредит. При этом средств должно хватать для приобретения жилья, исходя из расчетной стоимости, и такой площадью, чтобы на каждого члена семьи приходилось не менее установленной нормы кв. метра.
Если после тщательного изучения всех плюсов и минусов жизни в Геленджике осталось желание уехать на ПМЖ, нужно продумать все этапы переезда. Ниже приведены несколько советов, которые помогут эмигрировать из родного города в Геленджик.
Многие покупают в Геленджике недвижимость и приезжают жить сюда только летом в связи с отсутствием постоянных рабочих мест и низкими зарплатами. Большинство приезжих, решившихся остаться на ПМЖ, продолжают работать на прежних должностях удалённо или находят подходящую должность в соседнем городе – Новороссийске (здесь работа есть круглогодично). Он находится в 35 км от Геленджика.
Работа в Геленджике
„В свое время купила квартиру в ЖК Чёрное море. Инфраструктура в районе отличная, дом расположен рядом с детсадом, школой. Рядом есть магазины. Дворы оборудованы для семейной жизни: есть спортивные и детские площадки.“
В Кушадасах люди приходят с утра на пляж и занимают удобные им места под зонтиком или без него, на своем полотенце или просят принести им лежак. При этом здесь выделяются небольшие зоны, куда лежаки вообще не ставят, где все отдыхающие лежат только на своих покрывалах или полотенцах на песке. В итоге на пляже получается комфортно каждому, атмосфера при этом свободная и непринужденная.
В Краснодаре, например, общегородское празднование Нового года — концерт, поздравление мэра и салют на центральной площади – обычные ежегодные мероприятия, проводимые не для гостей, а в первую очередь, для жителей города.
Минусы Геленджика
Например, в июле этого года (2021) я покупала в Краснодаре на рынке розовые помидоры за 50 руб/кг, красные помидоры за 35 руб/кг, кабачки за 25 руб/кг и виноград за 50 руб/кг. Приехав в Геленджик я специально пошла на рынок и посмотрела сколько все это стоит здесь: розовые помидоры — 70, красные помидоры — 50, кабачки – 50, виноград — 100. Может оказаться, конечно, для многих городов России это вполне нормальные цены на качественные овощи и фрукты, а именно такие они здесь, но в Краснодаре они дешевле.
Нормирование жилой площади началось у нас со времён СССР. И многие нормы, действовавшие в то время, применимы к практике до сих пор. Даже после изменений они просто переносятся в новые документы. Меняются лишь органы государственной власти, ответственные за редактуру в том или ином случае.
Учётная норма нужна, чтобы понять, требуется ли улучшить жилищные условия конкретным гражданам. При этом во внимание принимают не только территорию жилых комнат, но и так называемых мест общего пользования.
Подробнее о правилах расчёта
Социальные нормы отображают, сколько минимального пространства необходимо человеку для комфортного проживания. Это главный ориентир тем, кто отвечает за выделение жилищных субсидий, жилья по другим программам.
Корзину продуктов на неделю можно купить примерно за 3 тысячи рублей. Килограмм говядины обойдется в 350 рублей, свинины — в 300 рублей, куриного филе — в 220 рублей, пакет молока — около 40 рублей, хлеб — примерно 30 рублей.
В несезон зарплаты низкие, как в любом российском городе с населением около 100 тысяч человек. К примеру, продавцы и кассиры получают в районе 10 тысяч рублей, офисные работники и банковские служащие — 20–25 тысяч. От 30 тысяч рублей — это уже высокий заработок. Столько может выходить либо в сезон, либо на руководящих должностях.
Городская среда
У нас есть «Яндекс.Такси» и Gett, поездка на них по городу стоит в среднем 60–100 рублей, а из одного конца в другой — около 200 рублей. Летом цены растут, но не критично. Есть и такси старого образца, с диспетчером, которому нужно звонить по телефону, в сезон продолжают работать и частники.
Район расположен в южной части города и застроен преимущественно частными домами, а также многоквартирными зданиями в 3-5 этажей. Самое новое жильё можно найти в недавно возведённом ЖК «Радуга». Здесь же расположен крупный гипермаркет и несколько основных объектов инфраструктуры. Расстояние от района до морского побережья составляет пару километров. Если вы путешествуете на собственном автомобиле либо просто любите ходить пешком, арендовать квартиру на «Магилате» однозначно имеет смысл.
«Магилат»
Пару веков назад на территории района размещался посёлок рыбаков, а позднее силами советской власти были построены здравницы и исследовательские институты. Сегодня наука и рыбный промысел перестали быть актуальны, зато оздоровительные заведения активно функционируют.
Тонкий мыс
Украшением Толстого мыса считается строящийся ЖК «Акватория». Корпуса зданий имеют форму огромных лайнеров и в тёмное время суток создают незабываемую композицию колоссальных размеров. В процессе застройки находится ещё один район — Южные зори. Здесь туристов поражает не наличие небоскрёбов, а обилие роскошных частных коттеджей с уникальными архитектурными решениями.
Первый раз в Геленджик я попала в 2021 году, в мае месяце. Я приехала проходить практику в санаторий «им. Ломоносова», приезжали сюда дети, и так как я на тот момент училась в педагогическом колледже, нас отправили проходить практику.
Марго, если вы — хороший мастер, активны, креативны, а главное — имеете желание, то конечно же, работа парикмахера вам всегда найдётся!…Наши дамы очень любят следить за собой, поэтому всегда можно как говорится, » обрасти СВОИМИ клиентами», которые будут ходить только к вам!….Но, для этого нужны все те качества, которые я вам перечислила выше!…Если у вас золотые руки — наши люди это оценят и вы будете хорошо зарабатывать!…..Но,конечно поначалу могут быть трудности…..поскольку имеет значение — ГДЕ будет расположена парикмахерская, куда вы устроитесь. ( то есть будет ли там большой приток людей или нет)..плюс за аренду надо будет отдавать владельцу парикмахерской какую-то сумму…..многие парикмахеры, мастера по маникюру, ресницам, наращиванию волос принимают на дому , потом, если уже появляются СВОИ клиенты, они могут купить помещение …Так что, если есть талант — дерзайте и ничего не бойтесь.
Отрицательные отзывы
Для детей в плане развития практически ничего нормального нет — садики, школы маленькие, переполнены в 2-3 раза от нормы. Больница у нас одна на весь город, а по сути на весь район, поликлиника тоже одна — попасть достаточно сложно.