- Составить заявление об аннулировании прописки, оформить нотариальную доверенность. Желательно, чтобы заявление тоже удостоверил нотариус.
- Отправить паспорт, заявление и доверенность ценным письмом с описью вложения или иным способом, чтобы поверенный их получил.
Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713 не предусмотрена выписка из другого города по запросу выписываемого через представителя по доверенности. В УВМ МВД могут не принять заявление от поверенного, поэтому лучше позвонить туда и уточнить все вопросы.
Выписка из квартиры в другом городе по доверенности
Срок снятия с регистрационного учета через МФЦ в другом городе может быть больше – около 15 календарных дней. Это связано с тем, что документы сначала передаются в местное подразделение УВМ МВД, которое обязано запросить сведения о гражданине в ведомстве по месту его регистрации, которая аннулируется.
Так, если несовершеннолетний ребенок зарегистрирован по месту нахождения жилого помещения, находящегося в собственности его родителей, то до наступления совершеннолетия ребенка невозможно прекратить его право пользования жилым помещением, даже если брак родителей будет расторгнут и ребенок станет проживать с другим родителем — не собственником жилья.
Добровольное снятие с регистрационного учета несовершеннолетнего ребенка может быть осуществлено путем подачи заявления о регистрации его по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (п. 31 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713).
Способы снятия с регистрационного учета
Способ, при котором снятие ребенка с регистрационного учета по старому месту жительства осуществляется путем подачи его законным представителем заявления о снятии с учета, используется, как правило, при выезде в другой город или другую страну.
Как правило, необходимость выписать несовершеннолетнего возникает при продаже или обмене квартиры. Произвести ее достаточно непросто, но эта статья максимально упростит вашу задачу. Для выписки нужно собрать все необходимые документы и представить их в государственные органы. Конечно, ситуации бывают самыми разнообразными, так что этой статьей можно пользоваться как подробной инструкцией на тему «Как выписать ребенка?», изредка отступая от написанного, когда это необходимо.
Здравствуйте Владимир!
Для дел об определении порядка общения родителя с ребенком имеют значение следующие обстоятельства:
— ограничение ответчиком права истца на общение с ребенком;
— привязанность ребенка к каждому из родителей, братьям и сестрам, другим членам семьи;
— возраст ребенка и состояние его здоровья;
— нравственные и иные личные качества родителей (характеризующие их данные, уровень образования родителей);
— отношения, существующие между каждым из родителей и ребенком (как исполняют родители свои родительские обязанности по отношению к ребенку, как учитывают их интересы, имеется ли взаимопонимание между каждым родителем и ребенком);
— возможность создания ребенку условий для воспитания и развития (род деятельности, режим работы родителей, их материальное и семейное положение и др.).
Истец, то есть родитель, претендующий на общение с ребенком, должен доказать следующие обстоятельства:
— что другой родитель (ответчик) ограничивает его право на общение с ребенком;
— что ребенок привязан к нему;
— что он может и способен заниматься воспитанием детей;
— что нравственные и иные личные качества истца (характеризующие данные, уровень образования) позволяют ему заниматься воспитанием малолетних детей, уделять необходимое время их нравственному и физическому развитию;
— что отношения, существующие между истцом и ребенком, хорошие: истец принимает меры по содержанию ребенка, учитывает его интересы, имеется взаимопонимание между истцом и ребенком;
— что истец имеет возможность создания ребенку необходимых условий для воспитания и развития. У него имеются необходимые жилищные условия, достаточный заработок, предметы мебели и вещи для детей, что режим работы позволяет истцу забирать детей на выходные, праздничные дни и в каникулы, а также наличие или отсутствие у истца другой семьи, проживание с ним родственников или иных лиц.
С учетом возраста ребенка и проживания родителей в разных городах суд может отказать в просьбе истца забирать ребенка в другой город для осуществления общения, тем более на 3-4 месяца.
Определяя порядок общения родителя и ребенка, суд принимает во внимание возраст ребенка. Как правило, маленькому ребенку, скажем двухлетнему, не столько требуется внимание отца, сколько внимание матери, особенно если с отцом ребенок в последнее время не общался, неважно по каким причинам, пусть даже самым уважительным, таким как проживание в разных городах, болезнь родителя и т.п.
Так, например, по одному из дел суд, учитывая малолетний возраст ребенка, проживающего с матерью, отказал отцу забирать ребенка к себе, в свою квартиру, на несколько дней подряд. Суд посчитал, что такое общение не соответствует интересам ребенка.
Принимая решение, суд во многом руководствуется заключением органа опеки и попечительства по делу.
Как показывает практика, орган опеки и попечительства при определении порядка общения отца, с момента рождения ребенка проживающего отдельно, с ребенком в дошкольном возрасте всегда дает заключение о том, что общение ребенка с отцом возможно лишь в привычных жилищных условиях ребенка, желательно — в присутствии матери.
Рекомендуем воспользоваться помощью адвоката при составлении иска, он поможет подобрать график общения, который, исходя из сложившейся судебной практики, с большой долей вероятности будет удовлетворен судом.
Как выписаться из квартиры находясь дистанционно в другом городе
Для решения этой проблемы собственник квартиры должен обратиться в суд с иском о признании прописанных в квартире граждан утратившими право пользования (Правила регистрации, п.31). В первую очередь иск обращается на родителя, а ребенка затем выписывают вместе с ним.
К заявлению о выписке необходимо приложить технический паспорт на новое жилище, документ, удостоверяющий личность родителя, и свидетельство о рождении или паспорт несовершеннолетнего. В течениепроп трех дней заявление чиновники обязаны рассмотреть, после чего ребенок будет выписан.
Право несовершеннолетних на недвижимое имущество надежно охраняется законодательством – дети не должны пострадать в результате квартирных сделок, которые заключают взрослые с риском или выгодой для себя.
Общие понятия
Четвертый принцип связан с ситуациями, когда ребенок зарегистрирован в квартире, но проживает в абсолютно другом месте. В таком случае для его выписки надо обратиться в суд и, получив положительное решение, завершить формальности в паспортном столе.
В этом случае согласие ООиП не потребуется. Выше перечисленный пакет документов сдается на выписку и последующую прописку в паспортный стол по будущему месту регистрации.
Основное требование выписки несовершеннолетнего из квартиры – гарантия обязательной прописки/регистрации его на новой жилплощади, где имеет прописку хотя бы один из родителей, причем метраж будущей площади прописки должен быть не меньше метража прежнего места жительства.
Как гласит законодательство — несовершеннолетнего нужно прописывать в том же районе, откуда его должны выписывать. Это нужно для того, чтобы несовершеннолетний не сменил школу или садик и не было травм психики.
Как прописать несовершеннолетнего после выписки в другом районе
Во-первых: требуется получить согласие на выписку ООиП. Во-вторых: провести операцию по продаже/покупки недвижимости. В- третьих: в паспортном столе произвести выписку ребенка. В- четвертых: обратиться в паспортный стол по будущему месту прописки и прописать несовершеннолетнего на приобретенную жилплощадь.
Каждый подобный момент следует обсуждать со специалистами из опеки отдельно и договариваться на те условия, которые устроят все стороны. Сама же процедура выписки будет практически идентична той, которая описана выше.
Чтобы с гарантией его получить, нужно будет доказывать тот факт, что несовершеннолетнее лицо переезжает в лучшие условия и у него будет своя доля в собственности. Нередко органы опеки требуют открывать счет на ребенка и вносить на этот счет определенную сумму, эквивалентную рыночной стоимости потенциально потерянной доли.
Сроки
Могут. Если не выполняются описанные выше правила и условия. Однако иногда отказ неправомерен и вот тут придется производиться выписку только по суду. Без согласия родителей это также невозможно, а вот согласие ребенка требуется только после достижения 14-летнего возраста. Вне зависимости от ситуации, если все было оформлено правильно и есть все документы, требуемые для выписки, но последовал отказ, нужно:
Но если вопрос стоит о выезде за границу, родителям придётся обосновать причину снятия с регистрации и указать пункт назначения выбытия. Такое действие должно производиться с согласия органов опеки и попечительства.
Когда наступает момент распорядиться недвижимостью, у собственника возникают затруднения, которые можно решить исключительно путём компромисса с матерью несовершеннолетнего, либо – возбуждением производства дела в суде.
Общая информация
Такое предупреждение допускается пересылкой по почте, заказным письмом с уведомлением о получении. Если в течение месяца ответа не последовало, собственник вправе подать исковое заявление в суд по месту регистрации.
- Заполненный бланк заявления, подаваемый в орган опеки. Заявление принимается от родителей, если ни у кого из них нет лишения родительских прав. Когда несовершеннолетнему гражданину уже есть 14 лет, он обязательно присутствует. Заявление должно содержать данные с указанием нового места регистрации ребенка.
- Технический паспорт новой жилой площади, поэтажный план.
- Выписка о гражданах, проживающих на данной жилплощади (данные о составе семьи из ЖЭКа).
- Документы несовершеннолетнего: свидетельство о рождении, паспорт и родителей (паспорта).
Тогда его прописывают к одному из них. Данная операция не требует согласования со всеми лицами, живущими в квартире, где предстоит прописать ребенка. Прежде чем начать выписывать его из квартиры, нужно получить согласие его отца и матери (одного из них), органы опеки должны дать свое разрешение, иначе выписка сопровождается обращением в суд, его решением.
Может ли собственник выписывать детей с жилплощади
А как выписать несовершеннолетнего из приватизированной квартиры? Процедура будет в этом случае более трудной, поскольку несовершеннолетний был прописан в квартире во время приватизации, и права на регистрацию на данной жилплощади у него сохраняются. Нужны серьезные основания, чтобы обратиться с заявлением в судебный орган по вопросу, касающемуся выписки из квартиры гражданина, не достигшего совершеннолетнего возраста.
- полное название судебного органа, в которое подается иск;
- паспортные данные заявителя, а также ответчика и ребенка (если ребенку менее 14 лет, то нужно предоставить сведения свидетельства о рождении);
- кратко и по делу суть проблемы, которую нужно решить;
- прошение относительно принудительного снятия с регистрационного учета несовершеннолетнего ребенка;
- дату составления искового заявления;
- персональную подпись заявителя.
- ФИО истца, год рождения, место проживания.
- Населенный пункт, где находится объект недвижимости.
- Реквизиты ответчика — ФИО родителя, а также ребенка, в отношении которого инициируется разбирательство, место текущего проживания.
- Обоснования утраты права на проживания — сведения из договора о купле-продаже, а также выписки из ЕГРН, оформленной на нового собственника.
- Указание на факт проживания в другом месте, в том числе обозначение даты переезда.
- Доказательство предпринятия попытки мирного урегулирования вопроса.
- Указание на факт отсутствия договора о проживании.
- Нормативные акты, помогающие разрешить ситуацию.
- Формулирование просьбы о выписке ребенка в связи с изложенными основаниями.
- Перечисление приложенных к заявлению документов.
- Подпись истца.
Основные понятия
Согласно общему правилу, родители обязаны оформить первую прописку малыша не позднее, нежели через 30 дней после получения на руки свидетельства о рождении карапуза. За нарушение установленных законом сроков в отношении родителей могут применяться штрафные санкции.
Суд довольно скептически относится к делам о выселении несовершеннолетних, стараясь своим решением не нарушить их права, хотя есть и некоторые типовые случаи, которые все же подлежат рассмотрению. Например, если родители подают заявление о выселении ребенка, который прописан у одного из родителей, но фактически проживает в другом месте (допустим, у бабушки). В данном случае суд должен выяснить место проживания законных представителей ребенка и вполне может одобрить регистрацию по новому адресу. Самые сложные ситуации обычно возникают тогда, когда ребенка хотят прописать из большей квартиры в меньшую.
- если он зарегистрирован как участник приватизации жилья муниципального жилищного фонда;
- если ребенок — собственник квартиры, из которой его собираются выписывать;
- если иск подается лицом, которое заинтересовано в спорном помещении.
Выписка несовершеннолетнего ребенка из квартиры
- Несовершеннолетний ребенок должен прописываться и сниматься с регистрации совместно с его родителями или законными представителями.
- Если несовершеннолетний является собственником жилого помещения или имеет в нем долю, то его выписка при продаже квартиры возможна только с согласия органов опеки и попечительства. Причем согласие органа опеки требуется не только в случае совершения сделок с недвижимостью, где он был зарегистрирован, но и в случае его отказа от своих имущественных прав (например, когда от имени ребенка производится отказ от участия в приватизации квартиры). Если при получении отказа органов опеки родители или законные представители ребенка считают, что отказ неправомерен, они могут обратиться с соответствующим заявлением в суд.
- Если родителя ребенка по каким-либо причинам не проживают вместе (например, после развода), то выписка из квартиры несовершеннолетнего гражданина может быть осуществлена только с их согласия.
- Если ребенок не проживает в квартире, то выписать его можно на основании решения суда.
- Даже если родители (или один из родителей) были лишены родительских прав, несовершеннолетний ребенок все равно сохраняет свое право пользоваться квартирой, в которой он прописан.
- Выписать ребенка в никуда нельзя — обязательно должен быть адрес будущей прописки. При этом условия проживания в новом месте должны быть не хуже, чем в предыдущем. То есть если раньше на долю ребенка приходилось 18 кв. м, то и в новой квартире эта доля должна быть не меньше.
Если все в порядке, будет назначена дата предварительного судебного заседания. Обычно оно будет пройдет через 15 — 35 дней после принятия заявления. Суд отправит заказным письмом истцу-собственнику, ответчикам (по месту прописки) и третьему лицу повестки о времени и месте проведения предварительного заседания — п. 2 ст. 113 ГПК РФ.
Здесь не имеет значение степень родства между новым собственником и теми, кого прежний собственник прописывал. Даже если это несовершеннолетний ребенок. Важно то, что нынешний собственник их не прописывал, это сделал предыдущий. Поэтому их можно выписать на основании того же п. 2 ст. 292 ГК РФ.
Кем ребенок приходится собственникам и кто его прописал — выбери свою ситуацию
Например, Светлане и Кириллу принадлежит квартира. Друг Кирилла Андрей попросил «на время» прописать его с ребенком. Или сначала собственники прописали к себе Андрея, а затем он без их согласия прописал своего ребенка — по аналогии со ст. 679 ГК РФ. Теперь собственникам нужно их выписать.
Российские законы закрепляют полномочия за владельцем жилплощади распоряжаться ей по своему усмотрению. Для некоторых процедур, к примеру, продажа объекта недвижимости, требуется снять с регистрационного учета всех жителей, в т. ч. выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника.
Когда можно выселять ребенка из жилья
Несложным вариантом выписки детей из муниципального объекта недвижимости является направление в судебную инстанцию документации, указывающей на невозможность проживания дитя на площади. Как правило, из служебной квартиры выселение обусловлено фактом непроживания.
Из приватизированного жилья
Таким образом, продавцы часто стараются отложить процессы выписки до заключения сделки, ведь в законодательстве России четки установлен период, когда это необходимо сделать. Если по ряду обстоятельств совершить деяние не получилось вовремя, то за каждый день просрочки начисляется неустойка, что должно прописываться в дополнительном соглашении или включено в виде пункта в договор купли-продажи.
Несовершеннолетние граждане регистрируются по месту прописки своих родителей, которые могут быть как владельцами жилой недвижимости, так и ее арендаторами. При покупке жилья и регистрации в ней родители обязаны и прописывать и своих несовершеннолетних детей. Если это не сделать, их выписка с предыдущего места жительства будет считаться незаконной.
Владелец недвижимости и прописанные дети
По этой причине, к ответу на вопрос, может ли выписать ребенка собственник, и к сделкам отчуждения, где фигурирую дети, нужно относиться с осторожностью. Рекомендуется привлекать к ним жилищных адвокатов, которые проконсультируют, как правильно провести сделку и выписать детей.
Необходимые документы
Владелец жилья не имеет права поселять у себя гражданина без прописки. Он понесет административное наказание, на него может налагаться штраф до 50 т.р. (штраф для юридических лиц). Разрешение на регистрацию дается в виде письменного заявления в территориальной орган Федеральной миграционной службы (ФМС). Дополнительно может составляться договор аренды и прописки, в котором указываются условия проживания и прекращения договора.
Для этого заручитесь поддержкой хорошего риэлторского агентства — у таких в штате обязательно есть юрист, который, если что, подскажет вам нюансы. Обычно такие конторы рекламируют себя «Продажа квартиры, с обременениями, все случаи, стопроцентная гарантия».
Можно ли выписать ребенка из квартиры, если он там не проживает: как это сделать через суд
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:
Можно ли прописать ребенка в другом городе и как это сделать
К заявлению приложите все документы — документ от опеки; удостоверения личности; документы на квартиру; копию лицевого счета и справку о количестве проживающих, квитанции. Если вы вели переписку с ответчиками, приложите ее.