Всем привет с Вами команда юристов и ее лидер адвокат Мария. Наш опыт более 35 лет позволяет давать правильные ответы на все интересующие вопросы и сейчас разберем тему — Выслуга От 10 Лет До 20 Лет И Увольнение По Льготной Статье,Надо Ли Цжз Возвращать. Если для Вашего ответа необходим быстрый ответ в вашем городе, то лучше воспользоваться консультантом на сайте. Или пишите в комментарии.
Данные могут быстро устаревать, поэтому подписывайтесь на нас в социальных сетях, чтобы быть в курсе всех обновлений материала.
- ЦЖЗ возврату не подлежит. Долг у военнослужащего остается только перед банком в размере непогашенной задолженности.
- Выплата ежемесячных взносов осуществляется по тому же графику, что и до увольнения.
- Уволенный имеет право на получение компенсационной выплаты, за счет которой можно покрыть долг.
По состоянию здоровья
Если лицо, занятое военной службой, уволено из рядов вооруженных сил по организационно-штатным мероприятиям (ОШМ), то ему предоставляются социальные гарантии. Среди прочих – обеспечение жильем (п.1, ст. 23 ФЗ “О статусе военнослужащих”). Перечень ОШМ, по которым военный может быть досрочно уволен, четко определен в Положении о порядке прохождения военной службы (ст.34, п.а; утверждено Указом президента РФ №1237 от 16.09.2021г.).
Что произойдет с займом, если уйти со службы?
Погашение финансовых обязательств при увольнении по состоянию здоровья происходит следующим образом: после исключения из списка участников НИС Росвоенипотека прекращает выплаты по кредиту. С данного момента все обязательства перед банком ложатся на бывшего военнослужащего.
Но что случается, когда военнослужащий покидает службу? Кто в этом случае будет платить ежемесячные взносы, остаётся ли за ним какой-либо долг или государство всё спишет в зачет его верной службе Родине? На эти вопросы мы постараемся подробно ответить в данной статье.
Увольнение при сроке службы от 10 до 20 лет по причине ОШМ
Ежемесячные платежи – производятся государством на расчетный счет банка, в котором взята ипотека. Рассчитываются как 1/12 от ежегодных накопительных взносов. В зависимости от причины увольнения – их придется вернуть в полном объеме, как и ЦЖЗ, с процентами по ставке рефинансирования, или они станут безвозмездными.
Увольнение при сроке службы менее 10 лет по причине ОШМ
Обременение . Жильё, купленное с помощью заемных средств и средств ЦЖЗ, находится в двойном залоге у банка и у ФГКУ «Росвоенипотека». Поэтому, чтобы стать полноценным собственником жилья необходимо погасить задолженности перед обеими организациями.
Однако, деньги, накопленные до увольнения, сохраняются не во всех случаях. Все выплаты и накопления восстанавливаются, если контрактник прекратил действие предыдущего контракта по уважительным причинам: по семейным обстоятельствам, ОШМ или по состоянию здоровья.
Подытоживая, можно констатировать: досрочный уход из вооруженных сил РФ чрезвычайно опасен для материального благосостояния. Это в особенности касается тех, кто уволился, не отслужив и десяти лет. Деньги в таком случае сохраняются лишь при наступлении смерти или пропажи без вести.
Порядок выплаты ипотеки после увольнения
У накопительно-ипотечной системы (НИС) имеется ряд особенностей, которые как раз и нужно учитывать военнослужащему еще до его ухода из военных сил России. В этих особенностях, например, кроется ответ на вопрос, как снять деньги при увольнении. Перечень этих особенностей включает в себя:
- после получения приказа об увольнении военный пишет рапорт с просьбой о выдаче определенной суммы с накопительного счета;
- руководство войсковой части передает заявление в органы «Росвоенипотеки»;
- после обработки данных, в течение 1 месяца на счет военного поступят запрошенные средства;
- помимо этого, если военный попадает под категорию льготников, то ему будут перечислены доп. выплаты для приобретения недвижимости.
Все выплаты по программе «Военная ипотека» находятся под строгим контролем государства. Военные все реже обращаются в суд для решения своего вопроса. Но в некоторых случаях спорную ситуацию приходится решать с помощью органов правосудия.
Положены ли выплаты после увольнения
Военные, воспользовавшиеся деньгами по государственной программе, опасаются, что в случае прекращения контракта они теряют накопления. Что же происходит на самом деле? Ответ таков – это может зависеть причин ухода со службы из армии.
Досрочное увольнение из рядов Вооруженных Сил РФ может оказаться чрезвычайно опасным с точки зрения поддержания нормального уровня материального благосостояния. Особенно страдают те, кому приходится увольняться, не дослужив до десяти лет.
Служащие с военной ипотекой при увольнении по состоянию здоровья пользуются некоторыми положительными преференциями. Увольнение с военной службы по той причине, что состояние здоровья пошатнулось и больше не позволяет исполнять свои обязанности, выглядит прекращением службы по льготным основаниям, поскольку сам военный не может изменить ситуацию.
Военная ипотека при увольнении
Эта программа представляется отличной возможностью улучшить жилищные условия всем без исключения военнослужащим. Однако она приводит к еще большей зависимости от армии, и вопрос, могут ли уволить, если есть ипотека, правильнее трансформировать в следующий: что предпринять, чтобы не оказаться уволенным, — ведь тогда ипотечный кредит будет выплатить гораздо сложнее.
- справку о продолжительности службы;
- справку о составе семьи;
- информацию о прохождении службы;
- данные из приказов, сопровождающих увольнение;
- расчет дополнительных выплат;
- наименование организации, подразделения, занятого жилобеспечением сотрудников части, адрес, в который следует направлять документы.
Военная ипотека при увольнении после 20 лет
Участникам ипотечной программы разрешили восстанавливать накопления на счете после перерыва между двумя контрактами. Пояснения относительно применения правила ко всем военнослужащим в законе отсутствуют. Поэтому безоговорочную силу оно имеет только в отношении тех, кто и уволился и вернулся после изменений в законе. Произошло это в марте 2021.
Без процентов
Деньгами по военной ипотеке с 10 лет выслуги при увольнении можно воспользоваться безвозмездно, если причина ухода уважительная, независящая от военного. ФЗ №117 определяет основания, при которых появляется право на безвозмездное пользование накоплениями (ст.10 (скачать)):
Участников ипотечной программы после увольнения со службы не может не волновать судьба накопленных денег. Варианты ответа на вопрос связаны с причиной ухода в запас или отставки. Если она льготная, в силу ОШМ:
Особенности военной ипотеки
В программе могут принимать участие все военные, которые соответствуют возрастным ограничениям 22-45 лет. Солдат получает такие права при заключении второго контракта. Остальным категориям достаточно подать рапорт начальнику части. Выбирать жилье заёмщик может в любом городе, независимо от места службы.
Оформление ипотеки
Вот вам пример: Александр купил квартиру-студию в СПб стоимостью 2,8 млн. руб. Первоначальный взнос в размере одного миллиона заплатил из фонда ЦЖЗ. Остаток долга оформил в кредит под 12% годовых. Три года Росвоенипотека переводила средства для его погашения: 21678 х 36 = 708 408 руб.
После достижения 20-летней выслуги участник НИС имеет право уволиться по собственному желанию или иной причине, не возвращая средства целевого жилищного займа. Считается, что военнослужащий заработал деньги, которые выделило ему государство на покупку жилья. Для превысивших 20-ти летнюю выслугу после увольнения действуют следующие правила:
Бывает, что участник НИС в течение 20-ти летнего срока службы не приобрел жилье или не использовал накопления на покупку недвижимости. В таком случае Росвоенипотека переводит деньги на личный счет служащего, который вправе расходовать их по своему усмотрению, не отчитываясь перед государством.
Выход в отставку при стаже от 20 лет и более
Кроме накопленных средств служащие с 10-ти летним стажем, имеют право на дополнительные выплаты. Они начисляются 1 раз и могут быть направлены на покупку нового жилья или оплату кредита. Для получения дополнительных средств уволенный должен:
Что может предпринять офицер для получения выплат, если у него есть право на субсидию для покупки жилплощади? В подобном случае претендент на субсидию вправе получить определенную сумму денег от «Росвоенипотеки». Для этого претенденту на субсидию следует пройти надлежащие этапы оформления ипотеки:
Причины увольнения военнослужащего из армии могут быть разными, и их результаты для выплаты ипотечных долгов тоже неодинаковы. В отдельных случаях выплаты по обязательствам могут погашаться за средства госбюджета, или наоборот, выплачиваться из бюджета получателя ипотечного кредита.
Права членов НИС
- Не воспользовавшиеся услугами ипотеки офицеры со стажем, превышающим 20 лет, могут применить добавочные накопления на их счетах по личному усмотрению.
- Если выслуга по воинскому стажу составляет меньше 10 лет, военнослужащий не может забрать свои накопления, а сумму ЦЖЗ ему придется возвратить.
- Если стаж военнослужащего превышает 10 лет, он может претендовать на получение дополнительных выплат и накоплений на его счету. А после увольнения может воспользоваться полученными бюджетными деньгами и самостоятельно продолжать выплачивать ипотечный кредит.
- по достижении предельного возраста воинской службы;
- вследствие оперативно-штатных мероприятий (ОШМ);
- по причине ограниченной годности к службе или полной негодности по медицинским показаниям;
- по обстоятельствам семейного характера.
Увольнение при воинском стаже от 10 до 20 лет по причине ОШМ
Причина расторжения контракта между участником НИС и Вооруженными силами может оказать существенное влияние на размер финансовых обязательств по обеспечению ипотечного кредита, возлагаемых на него при наступлении данного обстоятельства.
Увольнение при сроке службы от 10 до 20 лет по семейным обстоятельствам
Проблемы со здоровьем относятся к уважительным причинам, не позволяющим военнослужащему должным образом исполнять свой воинский долг. Поэтому офицеру, имеющему военную ипотеку и воинский стаж от 10 до 20 лет, при увольнении по состоянию здоровья не грозит обременение финансовыми обязательствами перед государством. Он не должен будет возвращать использованные для приобретения недвижимости средства именного накопительного счета, сможет снять с квартиры обременение в пользу государства и получить дополнительные выплаты, если это позволит имеющийся воинский стаж.
Резюмируя ответ на вопрос, можно подчеркнуть, что накопления и дополнительные компенсации в полном объёме удастся использовать только при 20-летней выслуге или при увольнении после 10 лет службы по уважительной причине.
Покупка квартир и погашение ипотеки
Если же говорить о компенсациях, то стоит отметить категории военных, для которых их не предоставляют. В первую очередь это касается тех, кто купил жильё без приобщения средств военной ипотеки, а также если речь идёт о договоре соцнайма.
Ситуации, когда накопления использовать нельзя, а использованные средства следует вернуть
При 10-летней выслуге и уважительной причине увольнения, средства также остаются на счёте и могут использоваться. Однако если 10 лет стажа не набралось, человек не может претендовать на эти средства. Они остаются в государственном распоряжении.
Такой вариант увольнения считается негативным с точки зрения военной ипотеки. Если человека, купившего квартиру на средства НИС, уволили из армии за несоблюдение условий воинского контракта, применяются следующие требования:
Программа НИС позволяет гражданину, проходящему армейскую службу по контракту, приобрести жилье путем оформления ипотечной ссуды. Категории военнослужащих – офицеров, прапорщиков, обладателей иных званий, – имеющих возможность воспользоваться НИС, оговариваются пунктом 1 статьи 9 закона № 117-ФЗ.
Накопительно-ипотечная система для военнослужащих: краткая характеристика
- Причина (основание) выбытия из рядов вооруженных сил.
- Срок военной службы (выслуга лет).
- Факт целевого использования (освоения) военнослужащим средств НИС.
- Наличие долга перед банком-кредитором по ипотеке (целевой жилищной ссуде).