Предоставление Жилого Помещения Инвалиду 1 Группы Вне Очереди

Команда юристов — Юрлидрус пишет для Вас. Мы рассказываем наш опыт, которого у нас более 35 лет, что позволяет давать правильные ответы на все, что может потребоваться в различных аспектах жизни и сейчас рассмотрим — Предоставление Жилого Помещения Инвалиду 1 Группы Вне Очереди. Если все же для ответа на Ваш вопрос требуется быстрый ответ в вашем городе, то лучше воспользоваться консультантом на сайте. Но лучше спросить в комментариях.

Внимание, данные могут быстро устаревать, законы очень быстро обновляются и постоянно дополняются, поэтому подписывайтесь на нас в социальных сетях, чтобы быть в курсе всех обновлений материала.

Гражданину Евсееву О.Н. присвоена инвалидность 2 группы по сахарному диабету. У него есть жена и двое несовершеннолетних детей. Также в двухкомнатной квартире совместно с семьей льготника проживают другие граждане, не являющиеся им близкими родственниками. Общая площадь недвижимости составляет 57 кв.м. Социальная норма равна 18 кв.м. на каждого человека. В собственности льготника находится только 25 кв.м, остальное принадлежит постороннему лицу.

Отказ должен быть мотивирован письменно. Если причины можно устранить, льготник должен это сделать для повторной подачи документов на регистрацию. При немотивированном отказе решения госорганов обжалуются через суд в порядке административного производства.

Наиболее распространенные ошибки

1. Больной обращается к терапевту с жалобами на здоровье. После прохождения ряда анализов устанавливается заболевание, по которому его ставят на учет у конкретного специалиста.
2. При неэффективности лечения гражданин просит у врача направление на прохождение экспертизы. Как правило, она проводится в поликлинике, за которой он закреплен.
3. Выдается направление. Перечень врачей, которых придется пройти, зависит от заболевания.
4. Гражданин проходит комиссию, в ходе которой проводятся беседы с врачами, сдаются анализы. Срок действия последних ограничивается одним месяцем, поэтому нельзя затягивать с предоставлением результатов специалистам.
5. Комиссия определяет факторы, позволяющие присвоить конкретную группу инвалидности. Выдается заключение.
6. Заключение подписывается главным врачом. Далее оформляется справка об инвалидности, на основании которой гражданин сможет воспользоваться льготами. Также делается реабилитационная карта, описывающая лечение и допустимые условия труда для больного.

Российский закон охватывает права детей с ограниченными возможностями в самых различных сферах жизни. Например, дети-инвалиды имеют право бесплатно пользоваться городским транспортом, а также покупать за полцены билеты на междугородний транспорт, если дата поездки выпадает на период с октября по май.

Содержание статьи

1. Принадлежность к одной из 5 групп, имеющих право на помощь с жильем от государства:
   • отсутствие собственного жилья;
   • наличие жилья, которое в перерасчете на 1 человека не обеспечивает каждого проживающего минимальной площадью;
   • нынешнее место жительства не отвечает санитарным требованиям (дом признан ветхим, аварийным и подлежит сносу);
   • проживание в квартире с не кровными родственниками, а также больным хроническим инфекционным заболеванием и др;
   • если инвалид живет в общежитии или комнате в коммуналке, кроме периода его работы на сезонных или временных работах.
2. Подача документов, являющихся подтверждением вышеперечисленных факторов, в органы социальной защиты по месту проживания. После получения статуса нуждающегося в жилье, для подачи в местную администрацию и постановки в очередь собирают такие документы:
   • заявление на получение денежной помощи для приобретения или расширения жилья от имени инвалида;
   • справка нуждающегося в жилье;
   • информация из домовой книги о проживающих совместно на территории нынешнего жилья инвалида;
   • заключение медицинской экспертизы об инвалидности с указанием ее срока;
   • программа реабилитационного восстановления, в которой описаны требования к жилью и образу жизни: наличию пандуса на подъезде, необходимость размещения человека на первом этаже, близкое расположение нового жилья к заведениям здравоохранения и опекунов больного.

На основании какого законодательного документа происходят выплаты?

Закон разделяет тех, кто встал на учет до 1 января 2021 года, и тех, кто встал на учет позже. Первая группа граждан имеет право на получение денежных средств на покупку жилплощади. Вторая группа может претендовать на предоставление жилья.

2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

Как получить квартиру инвалиду 1 группы

3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Положено ли бесплатное жилье инвалидам 1 группы без жилья в собственности?

После того, как очередь подойдет, с инвалидом-жильцом заключается договор социального найма. С этого момента человек получает право прописаться в государственной квартире и, при необходимости, может ее приватизировать.

В соответствии с нормами статьи 17 Федерального закона № 181-ФЗ от 24 ноября 1995 года, инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, принимаются на учет и обеспечиваются жилыми помещениями в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Необходимо, чтобы такой отказ был подтвержден документально. Для этого инвалид подает заявление о постановке на учет в письменном виде в 2-х экземплярах. На одном из них канцелярия органа самоуправления проставляет штамп «Входящие» с указанием номера и даты принятия. С этого момента, согласно Федеральному закону от 2 мая 2021 года N 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», у муниципального органа есть 30 дней для постановки инвалида на учет или дачи мотивированного отказа.

Что следует делать инвалиду, чтобы получить жилье

Многие заболевания, которые приводят к получению инвалидности, требуют для самого гражданина создания комфортных условий проживания. Они необходимы и близким этого не очень здорового гражданина. В том числе обеспечение жильем. Предоставление жилья инвалидам производится на основании выпущенного еще в 1996 году постановления правительства нашего государства №901, рассматривающего обеспечение инвалидов жилой площадью и другие преференции. В 2021 году они не изменились. Постановление позволяет:

Необходимо отметить, что закон не устанавливает критерии, по которым жилье могут получить только инвалиды определенной группы. Основной критерий – это время постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, соответственно, до 1 января 2021 года и после 1 января 2021 года.

Жилье для инвалидов: льготы, документы и порядок предоставления квартиры

• Технические характеристики помещения, в котором проживает инвалид и его семья, не отвечает установленным нормам.
• Квартира лица, передвигающегося в коляске, расположена выше 2 этажа.
• Семья инвалида проживает на одной жилплощади в неизолированных комнатах с другими семьями, не связанными с ними родственными связями.
• На одной жилплощади с нетрудоспособным гражданином и его родственниками живет больной хроническим заболеванием человек, с которым нельзя находиться в одном помещении.
• Лицо с ограниченными возможностями проживает в общежитии или в коммунальной квартире (в данном подпункте имеются исключения).
• Инвалидность не ограничивает возможности человека в получении жилья на иных основаниях, предусмотренных иными программами социальной поддержки.

Дают ли жилье инвалидам

В соответствии с ч.2 ст.57 ЖК РФ одним из оснований получения жилья по договору социального найма вне очереди является наличие тяжелой формы хронического заболевания. То есть, если причиной инвалидности является тяжелое хроническое заболевание, то инвалид может претендовать на внеочередное получение такого жилого помещения, а в некоторых случаях – на дополнительное расширение жилплощади.

Его нельзя по закону сразу оформить в собственность (только после разрешения собственника на приватизацию). Также существует специальная очередь, в которую нужно записаться в качестве нуждающегося в таком жилье гражданина.

Что такое социальное жилье

Данный вид жилья представляет собой квартиры или комнаты, которые находятся на балансе государства (муниципалитета). Оно должно отвечать всем нормам, предъявляемым к жилому помещению. Его предоставляет глава местной администрации при предъявлении пакета документов.

Кто, когда, где и как предоставляет социальное жилье

Договор социального найма заключает с инвалидом (или законным представителем) собственник (местная администрация). Выдача ключей производится только после подписания документа обеими сторонами. Это может происходить по очереди или вне ее.

1. Каждым органом местной власти определен предельный размер площади для проживания, приходящийся на одного человека в семье (по Москве это 18 кв.м.). Если при проведении расчета площадь для проживания на каждого члена семьи составит менее этого уровня, то вы имеете право на предоставление жилья инвалидам;
2. Обратите внимание на соответствие вашего жилого помещения санитарным и техническим требованиям, если они нарушены (допустим ветхое жилье под снос), то вы имеете право на предоставление жилья инвалидам;
3. Если получилось так, что в квартире живут две семьи в одной из которых есть болеющий хроническим заболеванием с высокой степенью тяжести и проживание вместе с ним невозможно по заключению врачей, то вы имеете право на предоставление жилья инвалидам;
4. Играет большую роль признак родства, проживающих, если в одной комнате находятся лица, не состоящие ни в каких родственных отношениях, то вы обладаете правом на предоставление жилья инвалидам;
5. Постоянное проживание в общежитии также дает вам право встать в очередь по предоставлению жилья инвалидам, чтобы улучшить условия проживания;
6. Если вы длительный срок проживаете в квартире, находящейся в собственности других граждан или по договору поднайма выделенной из государственного, муниципального фонда, то вы имеете право на льготу по предоставлению жилья инвалидам.

Для реабилитации и восстановления организма чаще возникает проблемный вопрос с жильем, так как в ряде ситуаций, совместное проживание в однокомнатной квартире целой семьи может быть затруднено, что препятствует более быстрой адаптации инвалида в силу развивающейся болезни. Поэтому приходится обращаться в госорганы с запросом о предоставлении жилья инвалидам и постановки на очередь.

Каким образом можно встать в очередь по предоставлению жилья инвалидам

В случае, если возникнет ситуация, при которой вам отказывают в постановке по предоставлению жилья инвалидам или отказывают во внеочередном порядке выдаче жилья, то смело можете обращаться с целью разрешения своего вопроса в судебные органы.

1. Обеспеченность жильем на каждого члена семьи ниже уровня, устанавливаемого органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации.
2. Проживание в жилом помещении (доме), не отвечающем установленным санитарным и техническим требованиям.
3. Проживание в квартирах, занятых несколькими семьями, если в составе семьи имеются больные, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, при которых совместное проживание с ними (по заключению государственных или муниципальных лечебно-профилактических учреждений здравоохранения) в одной квартире невозможно.
4. Проживание в смежных неизолированных комнатах по две и более семьи при отсутствии родственных отношений.
5. Проживание в общежитиях, за исключением сезонных и временных работников, лиц, работающих по срочному трудовому договору, а также граждан, поселившихся в связи с обучением; — проживание длительное время на условиях поднайма в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда, либо найма в домах жилищно-строительных кооперативов, либо в жилых помещениях, принадлежащих гражданам на праве собственности, не имеющим другой жилой площади.

Определение порядка предоставления жилых помещений,квартир (по договору социального найма либо в собственность) гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, вставшим на учет до 1 января 2021 года, устанавливается законодательством субъектов Российской Федерации.

ПЕРЕЧЕНЬ ЗАБОЛЕВАНИЙ, ДАЮЩИХ ИНВАЛИДАМ, СТРАДАЮЩИМ ИМИ, ПРАВО НА ДОПОЛНИТЕЛЬНУЮ ЖИЛУЮ ПЛОЩАДЬ

Согласно ст. 17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вставшие на учет после 1 января 2021 года, обеспечиваются жилым помещением в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

Прежде чем куда-то обращаться и требовать квартиру, нужно подготовить документы. Их перечень сравнительно обширен (см.ниже). Нужно учитывать тот факт, что часть документов может иметь определенный «срок годности». Как следствие, нужно будет успеть обратиться в государственные структуры до истечения этого срока.

Обращение в уполномоченные органы

С третьей группой инвалидности все намного сложнее. Из-за того, что такие лица могут работать (в отличие от инвалидов 1-2 группы, которые чаще всего не имеют такой возможности), они могут позаботиться о себе самостоятельно. Таким образом, в этой ситуации одного факта того, что человек является инвалидом, будет недостаточно.

3 группы

После того, как очередь подойдет, с инвалидом-жильцом заключается договор социального найма. С этого момента человек получает право прописаться в государственной квартире и, при необходимости, может ее приватизировать.

Государство, кроме постановки на учет в очередь на отдельное жилье (в соответствии со ст. 52 ЖК РФ) и последующего улучшения жилищных условий, предоставляет льготы и субсидии на квартиру инвалидам 2 группы, а также денежные пособия по организации быта. Размер льгот составляет 50% от суммы платежей за услуги ЖКХ и содержание жилья.

При наличии тяжелых форм хронических заболеваний бесплатное дополнительное жилье выделяется вне очереди. Их список определяет правительственное Постановление № 817 от 21.12.2021. Например, к ним относят психические болезни, при которых необходимо диспансерное наблюдение, ВИЧ, открытый туберкулез, нарушения опорно-двигательного аппарата, которые делают невозможным передвижение человека без сторонней помощи.

Порядок предоставления льгот

Жилье инвалиду 2 группы по зрению будет предоставляться на общих основаниях для указанной категории субъектов, так как законодательство не включает инвалидность по зрению в перечень тяжелых хронических заболеваний. Данная категория инвалидов будет иметь право на получение льгот по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 50%.

— проживание длительное время на условиях поднайма в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда, либо найма в домах жилищно-строительных кооперативов, либо в жилых помещениях, принадлежащих гражданам на праве собственности, не имеющим другой жилой площади.

Претендующий на получение жилья инвалид подает заявление, к которому прилагаются:
1) Выписка из домовой книги;
2) Копия финансового лицевого счета;
3) Копия справки, подтверждающей факт установления инвалидности и копия индивидуальной программы реабилитации инвалида;
4) Другие документы с учетом конкретных обстоятельств, например, справки бюро технической инвентаризации или учреждений здравоохранения.

Критерии признания нуждающимися в жилье инвалидов и их семей

Полный перечень критериев, при наличии которых инвалиды и семьи с инвалидами, имеют право обеспечения жильем, перечислены в 901 Постановлении Правительства от июля 1996 года (постановление утратило силу с 14.04.2021 г. См. Постановление Правительства РФ от 5 апреля 2021 г. N 410 http://ivo.garant.ru/#/document/71916290/paragraph/1:0 )