Акт Осмотра Пожарной Безопасности Жилой Квартиры

Команда юристов — Юрлидрус пишет для Вас. Мы рассказываем наш опыт, которого у нас более 35 лет, что позволяет давать правильные ответы на все, что может потребоваться в различных аспектах жизни и сейчас рассмотрим — Акт Осмотра Пожарной Безопасности Жилой Квартиры. Если все же для ответа на Ваш вопрос требуется быстрый ответ в вашем городе, то лучше воспользоваться консультантом на сайте. Но лучше спросить в комментариях.

Внимание, данные могут быстро устаревать, законы очень быстро обновляются и постоянно дополняются, поэтому подписывайтесь на нас в социальных сетях, чтобы быть в курсе всех обновлений материала.

Составить акт осмотра квартиры может потребоваться и в случае нарушения прав собственника жилья, и при заключении сделок. Такой документ будет фиксировать состояние квартиры и имеющегося в ней имущества на определенную дату. Например, причинение ущерба принадлежащего на праве собственности недвижимого имущества (а также по договору аренды и иных случаях передачи прав пользования и владения) должно быть компенсировано виновником. А степень, размер, причина ущерба устанавливаются именно актом.

Пример акта осмотра квартиры

Документ может составляться и в иных случаях: при покупке квартиры в новостройке, заключения договора купли-продажи. Называться он может в таких случаях также акт приема-передачи, ведомость обнаруженных дефектов. Главное правило – все недостатки, претензии к застройщику должны быть в документе отражены. Если уполномоченное лицо отказывается составлять такой акт, Вы сами можете составить на основании ниже приведенного примера свой документ и акт об отказе от подписи.

Акт осмотра квартиры

Акт осмотра квартиры должен содержать сведения, что установлено в ходе осмотра, перечень имущества и выявленных недостатков, их причины и выводы. Подписывается документ всеми членами комиссии, собственником жилья, причинителем вреда (если акт составляется в целях документирования ущерба), пояснения и объяснения присутствующих при осмотре.

Часто при создании ПТК за основание принимают ст. 37 закона № 69-ФЗ о пожарной безопасности, в которой оговаривается право создавать пожарные подразделения и содержать за свой счет. Ранее правила противопожарного режима (ПП № 390 от 25.04.2021 года) в п. 5 разрешали руководителю создавать ПТК, если на предприятии собирается 50 и больше человек. Теперь этот пункт удален.

Пожарно-техническая комиссия

Акт проверки соблюдения требований пожарной безопасности для систем автоматики составляется один раз в квартал, для систем пожаротушения – один раз в полгода. Для таких проверок, возможно, потребуется эксперт. В этом случает в документ заносятся данные о специалисте, работающем на договорной основе. Обследование проводится в несколько этапов:

Как правильно заполнить?

Акт по пожарной безопасности – образец содержится в приложении 1 к положению о ПТК. Этот документ отражает все мероприятия по ПБ, которые намечаются ПТК и содержатся в годовом плане работы. ПТК выполняет следующие задачи:

По выявленным при обследованиях и проверках нарушениям требо­ваний пожарной безопасности, а также за уклонение исполнения или несвоевременное исполнение предписаний государственные инспек­тора могут принимать меры административного воздействия к лицам, перечисленным в ст. 38 Федерального закона «О пожарной безопасно­сти».

Сроки выполнения предлагаемых в предписании мероприятий по устранению выявленных нарушений требований пожарной безопасно­сти устанавливается государственным инспектором и в необходимых случаях согласуется с руководителем предприятия, объекта.

Порядок проверки выполнения проти­вопожарных меро­приятий содержа­щихся в предписа­ниях ГПН.

– осуществление контроля за соблюдением: требований ПБ в жилом секторе; требований ПБ при проектировании, строительстве, капиталь­ном ремонте, изменении функционального назначения жилых зданий; требований ПБ при приемке в эксплуатацию завершенных строитель­ством жилых зданий, при эксплуатации объектов жилого сектора.

Подвальные и чердачные помещения содержатся закрытыми. Ключи должны находиться у диспетчера, коменданта или в одной из квартир. Двери лестничных клеток должны оборудоваться самозакрывающимися устройствами. Запрещается в лестничных клетках и коридорах устраивать кладовые и чуланы, хранить под маршами и на площадках лестничных клеток детские коляски, велосипеды и т.д.. Клапаны мусоропроводов должны иметь притворы. ЛВЖ и ГЖ огнеопасные вещества и материалы не разрешается хранить на балконах и лоджиях. Нельзя устанавливать на окнах общежитий глухие металлические решётки, а в комнатах оставлять без присмотра под напряжением эл. оборудование.

Кто проверяет

Стоить отметить, что с такими документами никакая проверка надзорных служб не застанет врасплох. Соблюдение требований ПБ убережет от пожаров, а поддержание работоспособности систем оповещения, тушения огня позволит избежать гибели сотрудников, порчи имущества. Руководитель предприятия, учреждения, организации может позволить себе спасть спокойно.

Образец акта проверки пожарной безопасности.

Довольно часто подобные акты составляются для фиксации какого–либо нанесенного ущерба и последующего обращения в суд.
В этом случае данный документ служит доказательством убытка, но только при условии грамотного заполнения и наличия подписей членов независимой комиссии, в состав которой входят эксперты от разных организаций. На основе данного акта пострадавшая сторона может взыскать с виновника как материальный, так и моральный вред.

Поэтому в большинстве случаев у людей не возникает трудностей с составлением данного документа. Тем не менее, если не соблюсти хотя бы одно из указаний, бумага не будет иметь юридической ценности, а проведенная комиссия признается недействительной.

Стороны предупреждены о возможности внесения корректировок в настоящий перечень только при условии письменного уведомления всех присутствующих лиц и проведения повторного осмотра. УТВЕРЖДАЮРуководитель ____________________(организация,_________________________________в управлении которой находится_________________________________многоквартирный дом)________________ ________________ (подпись) (Ф.И.О.) Источник: https://www.webohrannik.ru/sovetnik/akt/obrazets-akta-osmotra-kvartiry.html

Акт обследования жилья после пожара

В зачастую в нем также прописывается сторона (должность, ФИО и подпись) должностного лица, которому был передан второй (и каждый последующий) экземпляр. Пример заполненного акта, на который можно ориентироваться как на образец, представлен ниже. Иногда к нему составляются приложения – например, результаты проведенной экспертизы.

_____________ Кравчук Михаил Сергеевич (паспортные данные); _____________ Иванов Иван Иванович; _____________ Семенова Анна Юрьевна (паспортные данные); _____________ Иванов Петр Васильевич (паспортные данные); _____________ Трофимов Павел Леонтьевич (паспортные данные).

Или звоните нам по телефонам (круглосуточно): Стоит заметить, что акт осмотра помещения не имеет унифицированных единых бланков и образцов, поэтому составлять его можно используя свободную форму. Однако забывать об обязательных реквизитах и данных, которые документ должен отображать, нельзя. Писать документ разрешено как с помощью компьютера (распечатать на принтере), так и собственноручно.

Акт осмотра помещения

В связи с чем имуществу Кравчука М.С. был причинен следующий ущерб: обои во всех комнатах, а также коридоре и кухне отошли, наблюдается изменение их цвета и текстуры; потолочная плитка в комнатах отклеилась, деформировалась, изменила цвет; паркетная доска в комнатах и коридоре деформировалась, местами образовались щели; вышли из строя электроприборы, находящиеся в момент затопления во включенном состоянии (телевизор марки «Ветер», серийный номер 111111; холодильник марки «Морозко», серийный номер 222222); мягкая мебель, расположенная в одной из комнат, имеет неестественный цвет, видны подтеки и разводы.

Акт осмотра может потребоваться при затоплении квартиры для взыскания убытков с виновной стороны. Но также важно определить причины затопления и виновника. Не всегда за прорыв трубы в доме должен отвечать владелец квартиры. Управляющая компания также может оказаться ответственной за затопление.

При сделках с квартирой новый собственник может по своему усмотрению составить акт осмотра для того, чтобы состояние квартиры не могло измениться к моменту передачи его новому владельцу. Этот осмотр делается только при желании одной из сторон.

Порядок заполнения

1. Указывается наименование юридического лица, которое собирает данную комиссию и несет ответственность за их действия.
2. Регистрационные реквизиты и юридический адрес этой компании.
3. Дата проведения осмотра и город.
4. Название документа.
5. Указывается полный адрес нахождения квартиры.
6. Далее выбирается ответственный председатель комиссии и перечисляется весь остальной ее состав. Важно указать все персональные данные, профессиональные должности и место работы.
7. Персональные данные заказчика.
8. Важная информация об объекте осмотра: адрес и назначение квартиры, данные о собственнике.
9. Далее перечисляются все основные пункты и подпункты технического состояния квартиры: электричество, трубопровод, вентиляция и иные значимые объекты квартиры. Здесь обязательно указываются не только факты, но и выводы, заключения. Важно указать, если определенное техническое состояние не вызывает претензий эксперта. А каждые замечания важно расписывать более подробно.
10. После подведения итогов ставятся подписи всех членов комиссии и печать организации, оказывавшей данную услугу.

• Реальное размещение помещений и их соответствие плану эвакуации.
• Материалы облицовки стен, полов и потолков.
• Расположение и состояние аварийных выходов.
• Решетки на окнах (должны открываться изнутри).
• Количество, расположение и состояние огнетушителей и противопожарного оборудования.
• Захламленность помещений, проходов и путей эвакуации.
• Схемы эвакуации, пожарных выходов, расположения огнетушителей, указание номера телефона пожарной службы.
• Состояние систем оповещения.

Любой предприниматель, использующий офисные или производственные помещения, проходит проверку пожарного инспектора. Иногда от его решения зависит существование предприятия, поэтому пренебрегать соблюдением правил пожарной безопасности не стоит уже на стадии создания бизнеса.

Начало проверки

Федеральный закон №820, регламентирующий порядок проверок пожарной инспекции, принят в 2021 году. В соответствии с законом о предстоящей проверке пожарная инспекция должна уведомить заблаговременно. Проверки не могут происходить чаще, чем один раз в два года, и длиться они могут не больше одного месяца. Более частые визиты представителей инспекции могут объясняться только контролем исполнения предписаний по выявленным нарушениям.

29.1. Вы построили новый жилой дом без разрешения на строительство или реконструкцию сгоревшего дома, что является незаконным строительством и самовольной постройкой, что требует узаконивания в судебном порядке с признанием права собственности на него.

21.1. Госпошлину за выдачу нового паспорта в любом случае придется заплатить, она составляет 1500 рублей. Тут не имеет значения по какой причине утрачен паспорт. Но Вы освобождаетесь от штрафа за утрату паспорта, поскольку утрата была в результате ЧС, т.е. не по Вашей вине. Только остается госпошлина.
С Уважением!

5. С момента пожара прошло больше месяца. Пожарные инспектора не выдают акт о пожаре.

Что такое акт о пожаре? Согласно положениям приказа МЧС РФ № 156 от 31 марта 2021 года под актом понимается официальный документ, подтверждающий факт возгорания на конкретном объекте. Утвержденная форма его заполняется руководителем бригады пожарной охраны, прибывшей на место и осуществлявшей борьбу с огнем.

1. представители ЖЭУ, УК, соседи, жильцы;
2. эксперты различных направлений;
3. инспекторы органов пожарной безопасности;
4. инспекторы и эксперты по электросистемам;
5. инспекторы санитарных и экологических служб;
6. сотрудники иных государственных органов, обладающих полномочиями в сфере контроля за соблюдением различных норм в строительстве и т.д.

• пожарными инспекциями на предмет противопожарной безопасности помещения;
• санитарными инспекциями, на предмет соответствия помещения санитарным нормам;
• экологическими инспекциями, на предмет соответствия помещения экологическим нормам;
• градостроительными и техническими инспекциями.

Осмотр после ремонта

Как правило, в подобных случаях акт составляется либо экспертной группой, либо специально созданной комиссией, либо представителем страховой компании. При необходимости допускается составление сопутствующих актов о вскрытии помещения и об опечатывании помещения.