в свое время мне нужно было подтвердить свое пребывание в моем городе, и хотя я была в те годы прописана, в частном доме, домовая книга не сохранилась, а архивов с пропиской именно в частном секторе нет, я предоставила копию трудовой книжки.
- подтвержденное в письменной форме согласие владельца недвижимости и лиц, уже прописанных по данному адресу;
- достаточное количество площади (при регистрации на определенную жилплощадь еще одного лица, количество метров приходящихся на одного жильца не должно стать меньшим, чем разрешает федеральный закон – при прописке несовершеннолетнего это правило не действует).
Домовая книга
Законодательство России по вопросу прописки-выписки меняется с завидной регулярностью. Вот и в январе 2021 года Минюстом был зарегистрирован Приказ ФМС об административном регламенте по вопросам регистрации. В регламенте фигурирует понятие «домовая книга» и разъяснено, что без этого документа регистрационные действия не производятся. А что такое домовая книга и зачем она нужна? Для чего нужна выписка из домовой книги, которую требуют некоторые инстанции? И где взять выписку из домовой книги?
Более того: в некоторых регионах все еще в обиходе домовые книги. И если нужно получить справку о прописке, о ранее прописанных по адресу людях, то используют старую книгу, а не электронный реестр.
Могут ли госорганы требовать выписку из домовой книги?
- С 2021 по 2021 год в домовую книгу вносили ФИО, дату рождения, отметку о постановке на военный учет, номер документа который удостоверяет личность и дату регистрации по адресу.
- В старых книгах указывали: национальность прописанного человека, род деятельности, откуда он прибыл и с какой целью, его ФИО и дату рождения.
В каких случаях может понадобиться архивная выписка?
Постороннему лицу такой документ не дадут. В исполнительный орган нужно предоставить доказательство родственных связей с тем, в отношении кого делается запрос. Также при себе нужно иметь гражданский паспорт.
Здравствуйте что касается прописанных, то их до сделке не должно быть вообще.
Если же они есть, тогда в договоре купли продажи необходимо прописать сроки, в которые собственник обязуется выписаться.
Если сделка проходит у нас в анестве,то мы под выписку удерживаем с собственника деньги(50т.р.),чтобы это был для него стимул выписаться.Удачи.
По МО готов помочь.Роман тел8-926-343-84-22.
Сергей
Роман, я наверно не совсем ясно написал. Смысл в том, что все прописаны уже в других местах, но они не выписывались со старого места жительства, поскольку сейчас нет обязанности выписываться при прописки на новое место. Однако, чтоб один паспортный стол передал сведения другому необходимо время. В связи с этим имеем, что оба жильца прописаны в других местах, но не выписаны со старого и это вопрос работы паспортных столов.
Проверено ЦИАН
Добрый день.
На сегодняшний день в большинсте районов действует правило прописка- выписка. Т,е. Докуметы о выписке приходят несколько позже на старый адрес.
Вы идете на регистрациию с докуметом о собственности и паспотром и вас прописывают.
Что бы не платить лишнюю комуналку надо предоставить выписки из домовых книг, куда прописались бывшие жильцы.
Важно! Если выписка связана с продажей недвижимости несовершеннолетнего, для сделки понадобится разрешение органа опеки. Если же он не является собственником, разрешение не понадобится, но родители должны поставить его на регистрационный учет по новому адресу в течение 7 дней с момента вселения в другое жилье.
Как выписаться при временной регистрации?
Важно! Исковое заявление подается в районный суд по месту нахождения недвижимости с требованием о прекращении права пользования домом и земельным участком. Если его удовлетворят, гражданина снимут с регистрационного учета на основании судебного решения.
Сроки
Договор найма нужен, если регистрируемый не является владельцем нового помещения. В таком случае он подает документы вместе с собственником. Если же недвижимость оформлена на регистрируемого гражданина, право собственности подтверждается выпиской из ЕГРН.
Если же человек сам хочет получить информацию о зарегистрированных на своей жилплощади лицах, то он по прежнему имеет на это право, обратившись за такой услугой в свою управляющую компанию или МФЦ.
Как сказано выше коллегой, эти сведения у них имеются, МВД предоставляет им эту информацию. А граждане (только собственники или прописанные в квартире лица) имеют право на получение такой информации, согласно перечню госуслуг, предоставляемых населению: https://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/55071207/ (п.47 и п.74)
Правда, выдают их не везде. В некоторых городах и регионах отказывают гражданам в таких запросах (в тех же МФЦ), мотивируя это тем самым указом (законом), который якобы отменяет выдачу выписок из Домовой книги.
Выписка из Домовой книги отменена законом. Или нет?
То есть буквально выходит, что таких документов, как выписка из Домовой книги и карточка регистрации по форме №9 уже не существует в природе (отменены / упразднены с апреля 2021). Но в Москве и собственники и риэлторы продолжают запрашивать выписку из Домовой книги (а в Питере — форму 9), а МФЦ и паспортные столы продолжают их выдавать.
В домовую книгу (или поквартирную карточку) запись о временном жильце заносится и в графах ставится дата регистрации и указывается — до _________. При наступлении этой даты регистрация прекращается автоматически.
› Гость 2 — 29.02.2021 — 10:18 ТриТочки, коммуналку я не прошу его платить, он жить будет в своей квартире.Значит, получается, ребенка может прописать? без моего ведома и согласия?А ему выдается какая-то бумажка, что он может иметь права на квартиру, например, что-то вроде свидетельства собственности? ТриТочки 3 — 29.02.2021 — 10:21 3-ageluspeh но коммуналку будут вам начисялять.
Алгоритм оформления и получения домовой книги
Частью было закреплено сразу несколько улиц города, население которых подлежало обязательной регистрации, т. е. фактической зачастую временной прописке.Между прочим, наличие паспорта было обязательным условием для регистрации в домовых книгах.
Информация о зарегистрированных жильцах. Она тоже содержится в таблице. Первая графа — присвоенный жильцу порядковый номер. Вторая — фамилия, имя и отчество, а также место рождения гражданина точно как в паспорте. Эту графу заполняют в том числе и для детей старше 14 лет. В третьем столбце написана дата рождения, в четвертом стоят отметки о постановке на воинский учет — их ставят только военнообязанным. В четвертой графе указывают сведения о документе, удостоверяющем личность: например, серию, номер, дату и место выдачи паспорта. Для несовершеннолетних таким документом служит свидетельство о рождении. Пятая графа — отметки о регистрации: здесь указывают, когда человек прописался в доме, и когда снялся с регистрационного учета.
Если не хотите посещать ГУВМ МВД или подразделение находится слишком далеко — например, в городе, а вы живете в селе, обратитесь в МФЦ. Многофункциональный центр ведет прием документов по многим вопросам, в том числе может принять заявление на оформление домовой книги. Список документов тот же, а еще можно заполнить домовую книгу под руководством специалиста. Срок выдачи готового журнала в этом случае увеличится на 1–2 дня — столько времени МФЦ будет передавать заявление и документы в ГУВМ МВД.
Как оформить домовую книгу через МФЦ
Посетите с этим пакетом документов отделение ГУВМ МВД, относящееся к вашему месту жительства. Заполните заявление о выдаче домовой книги на месте в свободной форме. Через 3–5 дней заберите готовый документ. Ничего платить не нужно — согласно законодательству, оформление журнала бесплатное.
Борисова Н.С. участвовала в приватизации квартиры вместе с отцом и братом. Фактически в квартире проживал только отец. Сразу после приватизации Борисова и брат переехали в другой город. После покупки нового жилья женщина решила выписаться из квартиры. Однако, в УВМ УМВД от нее, как от собственника жилья, потребовали предоставить домовую книгу. Журнал учёта находился у отца, с которым Борисова не поддерживала отношения уже 10 лет.
Сколько стоила и где покупали
Сама по себе книга не являлась правоустанавливающим документом на дом. Сначала оформляли договор купли-продажи, либо наследник вступал в право наследования. А уже на основании этих документов, вносились изменения в ДК.
Отменена ли, в каких случаях не нужна
Примерный срок выписки без домовой книги «в никуда» составляет около 1-2 недель. В многих случаях – меньше (от 3-х дней). Следует учитывать тот факт, что если человек выписывается из другого города через отделение МФЦ, то процедура может растянутся примерно до двух месяцев. Конкретный срок зависит от оперативности работы ответственных лиц и удаленности населенных пунктов (места регистрации и города, в котором человек хочет выписаться).
Домовая книга (или поквартирная книга) – это официальный документ, выданный специально уполномоченными лицами, на конкретное жилое помещение (квартира, частный дом). В этой книге зафиксированы данные о всех жителях, которые проживают или проживали ранее, в определённом жилом помещении. Данные лица/граждане должны иметь регистрацию по месту жительства или форму на временное проживание. Узнайте подробнее о том, для чего нужна домовая книга.
Кто выдает?
При оформлении ДК уполномоченные лица должны правильно прошить, пронумеровать, а также поставить соответствующие печати. Сотрудник, который выдает поквартирную книгу, должен поставить личную подпись, реквизиты, дату выдачи и количество страниц.
Где и как взять выписку?
Если вы хотите получить новую версию поквартирной книги, в связи с невозможностью использовать старую (например, если она повреждена), нужно вместе с необходимыми документами принести и ее. Такая домовая книга будет аннулирована, а вам выдана новая.