Команда юристов — Юрлидрус пишет для Вас. Мы рассказываем наш опыт, которого у нас более 35 лет, что позволяет давать правильные ответы на все, что может потребоваться в различных аспектах жизни и сейчас рассмотрим — Расписка На Компьютере Доя Вычета Налогового. Если все же для ответа на Ваш вопрос требуется быстрый ответ в вашем городе, то лучше воспользоваться консультантом на сайте. Но лучше спросить в комментариях.
Внимание, данные могут быстро устаревать, законы очень быстро обновляются и постоянно дополняются, поэтому подписывайтесь на нас в социальных сетях, чтобы быть в курсе всех обновлений материала.
- Копия свидетельства о праве собственности или выписка из ЕГРН.
- Копия договора о приобретении недвижимости и акта о ее передаче.
- Платежные документы (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денег на счет продавца, расписка, товарные и кассовые чеки).
- Справка 2-НДФЛ , если подаете декларацию.
- Заявление о распределении вычета между супругами, если купили квартиру в браке.
Когда возникает право на вычет при покупке квартиры
Через форму в личном кабинете. В разделе «Мои налоги» есть блок «Переплата». А в нем — кнопка «Распорядиться». Она появляется, когда в лицевом счете есть налог к возврату. Заявление формируется по клику на эту кнопку.
Как получить вычет
Продавец вам не близкий родственник. При покупке квартиры у взаимозависимых лиц вычет не дадут. Купить квартиру у мамы или сестры можно, но вычет по такой сделке получить нельзя. Даже если вы честно отдали маме деньги за квартиру, в вычете точно откажут. Добросовестность тут не поможет — это уже проверено в Верховном суде.
Когда речь идёт о долевой собственности, ситуация меняется. Получив свою сумму от общей продажи, лицо оформляет отдельную расписку. В ней он фиксирует конкретное количество денег, которое было предоставлено гражданину. В действующем законодательстве отсутствует чёткий способ составления бумаги.
Расписка для налогового вычета должна быть написана от руки, заполнена в виде бланка или же напечатана на компьютере. Если речь идет о составлении расписки для налоговой службы, то в ней следует обязательно указать следующую информацию:
Правила составления документа
Рассмотрим следующий пример. Предметом сделки выступает квартира, которая находится в собственности нескольких человек (в равных долях). Это может быть два собственника (муж и жена), или 4 собственника, каждый из которых владеет одной из 4 комнат в четырехкомнатной квартире.
Ни в коем случае не поддавайтесь уговорам продавцов о том, что можно составить одну расписку, в которой прописать всех участников и полагаемые им суммы денежных средств за свою долю в квартире. Это может привести к плачевным последствиям.
При покупке квартиры стороны составляют не только договор и передаточный акт, но и документ о передаче денег. Для безналичных расчетов достаточно банковской выписки. Когда речь идет о наличных деньгах – понадобится расписка при покупке квартиры. Скачать бланки для заполнения можно ниже.
Скачать бланк и образец расписки при покупке квартиры в 2021 году: на задаток, аванс, залог и для других ситуаций
- Сначала пишем название документа «Расписка о получении денежных средств за квартиру». Также можно приписать номер договора купли-продажи.
- Ниже ставится дата (месяц словами) и место составления расписки.
- Далее с абзаца пишем текст, в котором указываются личные и паспортные данные обеих сторон – ФИО, адрес проживания, серия номер паспорта. Обязательное уточнение при написании данных, кто кем является – кто продавец и факт получения денежных средств, кто покупатель и факт передачи оговоренной суммы денег. Размер денежных средств указывается и цифрами и прописью. Обязательное проставление валюты.
- Далее приводится ссылка на конкретный договор купли-продажи квартиры «Денежные средства получил в соответствии с договором купли-продажи №…». После указываете адрес расположения недвижимости.
- Завершающим этапом является указание назначения расписки в получении денег – передача задатка, оплата квартиры в полном объеме или погашение остатка.
- В конце обязательно ставится подпись продавца, которая подтверждает правдивость данных в расписке, и расшифровка рядом полностью ФИО.
Если вы понесли расходы на покупку или строительство жилья (например, квартиры), то эти расходы вы можете заявить в составе имущественного вычета по НДФЛ. При этом расходы могут быть подтверждены целым рядом различного рода документов. Они будут разными (в зависимости от ситуации). Так, например, затраты могут подтверждаться:
Пример заполненной расписки
Для получения имущественного налогового вычета по НДФЛ требуется расписка в получении денежных средств. Образец расписки поможет составить этот документ правильно. Скачайте его для примера и впишите в него свои данные.
Зачем нужна расписка
- распиской о получении денежных средств за квартиру. Сразу оговоримся, что можно вместо расписки использовать договор купли-продажи. Но только при условии, что в нем указано, что на момент подписания договора расчеты между сторонами произведены полностью;
- документами на уплату процентов по целевому кредиту (займу);
- квитанциями к приходным ордерам;
- платежными поручениями;
- товарными и кассовыми чеками;
- выпиской банка о переводе денег со счета;
- иными документами.
В случаях, когда между кредитором и должником возникают разногласия и кто-либо из них решает обратиться в судебную инстанцию, именно расписка становится той официальной бумагой, которая доказывает факт передачи денег, а также показывает условия их использования и сроки, в которые они должны были быть отданы обратно.
Когда чаще всего используется документ
Передача наличных денежных средств от одного человека другому должна сопровождаться составлением специальной расписки. Чаще всего этот документ используется в отношениях между физическими лицами, но иногда возможно его применение и между обычными гражданами и организациями (например, когда речь идет о банках или микрофинансовых компаниях).
Для чего нужна расписка
Обязанность по заверению расписки у нотариуса в законодательстве РФ не прописана, т.е. каждый займодавец сам вправе решать, заинтересован ли он в том, чтобы расписка была удостоверена подписью работника нотариальной конторы, или нет.
Любой бланк расписки при покупке квартиры подойдет для налоговой. Главное чтобы совпадали суммы, даты и сведения о сторонах договора. Если часть денег была переведена безналично, в этой части предъявите банковскую выписку об операциях по счету.
Для налогового вычета
Согласно разъяснениям Минфина РФ и УФНС России по г.Москве, если в договоре купли-продажи имущества указано, что продавцом от покупателя получена обусловленная денежная сумма или расчеты по договору произведены полностью, то документом, подтверждающим фактические расходы, будет являтся такой договор.
Нотариальное заверение
При покупке квартиры стороны составляют не только договор и передаточный акт, но и документ о передаче денег. Для безналичных расчетов достаточно банковской выписки. Когда речь идет о наличных деньгах – понадобится расписка при покупке квартиры.