Пример Заполнения Налоговой Декларации На Покупку Жилья За 2021 Год

Команда юристов — Юрлидрус пишет для Вас. Мы рассказываем наш опыт, которого у нас более 35 лет, что позволяет давать правильные ответы на все, что может потребоваться в различных аспектах жизни и сейчас рассмотрим — Пример Заполнения Налоговой Декларации На Покупку Жилья За 2021 Год. Если все же для ответа на Ваш вопрос требуется быстрый ответ в вашем городе, то лучше воспользоваться консультантом на сайте. Но лучше спросить в комментариях.

Внимание, данные могут быстро устаревать, законы очень быстро обновляются и постоянно дополняются, поэтому подписывайтесь на нас в социальных сетях, чтобы быть в курсе всех обновлений материала.

1. При заполнении бланка от руки все текстовые и числовые поля (Ф.И.О., ИНН, суммы и т. п.) следует писать слева направо, начиная с крайней левой ячейки, заглавными печатными символами по образцу, который можно найти на сайте ФНС. Буквы должны быть ровными и максимально похожими на образец. Если после заполнения строки остались пустые ячейки, в них следует проставить прочерки до самого конца поля. Если какое-либо поле оказалось не заполнено, во всех его ячейках также должны стоять прочерки.
2. Заполнение декларации 3-НДФЛ на компьютере требует выравнивания всех числовых значений по правому краю. Рекомендуется использовать исключительно шрифт Courier New с выставленным размером от 16 до 18.

Образец заполнения декларации о доходах физического лица (не ИП)

По закону сдать декларацию в налоговый орган за другого человека можно только по нотариальной доверенности. При этом не имеет значения, кем Вам приходится этот человек – супругом, родителем или сторонним человеком. Единственным исключением из этого правила является ситуация, когда Вы являетесь законным представителем человека (например, опекуном или родителем несовершеннолетнего ребенка).

Как сделать справку 2-НДФЛ

1. По статье 119 Налогового кодекса РФ («Непредставление налоговой декларации») Вам грозит штраф в размере 5% от суммы налога за каждый месяц просрочки(начиная с 1 мая), но не более 30% от общей суммы.
2. Если Вы не подали декларацию, а также не заплатили налог до 15 июля, то Вам грозит штраф в размере 20% от суммы налогапо статье 122 Налогового Кодекса РФ («Неуплата или неполная уплата сумм налога (сбора)»). Здесь важно отметить, что этот штраф может быть применен только, если налоговая инспекция обнаружила неуплату налога. Если до уведомления налогового органа Вы обнаружили ее сами, оплатили налог и пени, то налоговый орган не вправе применить к Вам этот штраф. Заметка: эта же статья налогового кодекса может повлечь за собой штраф в в размере 40% от суммы налога (вместо 20%), если неуплата была совершенна умышленно. Однако, на практике доказать умышленность неуплаты налоговому органу будет довольно сложно. Обратите внимание, что данный штраф может быть выписан только, если налоговый орган сам обнаружил, что Вы не подали декларацию. Если Вы подали 3-НДФЛ и оплатили налог и пени, раньше чем он прислал Вам уведомление — штраф за сокрытие доходов он выписать не имеет права.
3. Если Вы не подали декларацию 3-НДФЛ, а также не заплатили налог до 15 июля, то Вы также должны будете заплатить пени по налогу на доходы в размере 1/300 ставки рефинансированияЦентрального банка РФ за каждый просроченный день (после 15 июля).
4. В случае, если Вы должны были заплатить налог в размере более 600 тыс.руб. (например, продали квартиру, полученную в наследство, за 5 млн.руб.), но не подали декларацию 3-НДФЛ и не уплатили налог до 15 июля, то Вы можете также попасть под действие статьи 198 Уголовного Кодекса РФ (Уклонение от уплаты налогов и (или) сборов с физического лица)

В результате выполненных расчетов выяснилось, что за 2021 год Васильев Н. А. может вернуть налог только с части вычета, а его неиспользованная сумма переносится на последующие периоды. Как это происходит, узнайте из следующего раздела.

Понятие «представление повторной декларации» в налоговом законодательстве не применяется. С точки зрения налогоплательщика, это может означать повторное обращение в налоговые органы за остатком неиспользованного вычета — ситуацию, когда по единожды произведенным расходам, связанным с покупкой квартиры, подается несколько деклараций 3-НДФЛ (первичная и последующие — по доходам, полученным в периоды, следующие за первым годом получения вычета).

Алгоритм заполнения раздела 1 и 2 декларации 3-НДФЛ при покупке квартиры

Возвратить можно до 13% от стоимости квартиры, но не более суммы, рассчитанной из максимально разрешенного НК РФ вычета (2 млн руб.). Таким образом, покупателю квартиры, потратившему на ее оплату 2 млн руб. и более, из бюджета вернется 260 тыс. руб. (2 млн руб. × 13%).

Если вы купили квартиру в 2021 году, то первый год вычета прописываем – 2021 (подавать эту декларацию будете уже в 2021 году, то есть не ранее чем на следующий год после покупки). Если стоимость квартиры составляет меньше 2 000 000 рублей, то в пункте 1.11 прописываем фактическую сумму. А если цена составляет 2 миллиона или более, пишем 2 000 000.

Требования к декларации 3-НДФЛ при покупке квартиры:

1. Титульная страница – указывают данные паспорта заявителя, номер налоговой инспекции, в которую будет подаваться типовая форма 3НДФЛ (с указанием кода региона), общее число заполненных страниц декларации, дата рождения, гражданство (если оно у заявителя имеется), адрес проживания и статус плательщика налогов;
2. Первый раздел заявления – в него вносят основные данные, подтверждающие осуществление возможности получения вычета. Заполнять его необходимо последним, поскольку тут приводится окончательная сумма НДФЛ, которая полагается к возврату в качестве вычета;
3. Второй раздел — приведение самостоятельного перерасчета налоговой базы за исключением суммы, которая заявляется к возврату. Ставка подоходного налога в этом случае указывается 13%, а вид дохода, который требуется указать, выбирается исходя из рода занятий лица (его заработка);
4. Раздел, содержащий сведения о доходах заявителя (раздел «А»). Вносятся данные об имеющемся доходе налогоплательщика за указанный период времени (обычно год) и отдельно фиксируется удержанная из нее величина НДФЛ, которая была уплачена в бюджет. При получении дохода от работодателей обязательно вносят и их реквизиты;
5. Лист Д1 – указываются все данные, касающиеся факта перехода в собственность жилого объекта:

• основания – каким образом она была отчуждена от предыдущего владельца;
• дата, когда был подписан договор купли-продажи, дата составления акта приема-передачи квартиры,
• размещение квартиры, основная ее характеристика (в точном соответствии с полями типовой формы);
• указание, в чьей собственности находится квартира – личной, покупателя, несовершеннолетнего ребенка, общей долевой или же общей, но без выделения долей;
• размер доли, если квартира находится в долевой собственности;
• фактические расходы, которые понес заявитель при приобретении квартиры.

Заполнение заявления

Например, имеем такую ситуацию: Васильев П.А. приобрел в марте 2021 года квартиру в Крыму, владельцем которой он является единолично. Сумма покупки составляет 2 300 000 рублей, причем сделка была оформлена с привлечением кредитных средств. Что мы имеем: с марта месяца по декабрь Васильев П.

ВАЖНО! Если у физического лица, оформляющего имущественный вычет, по каким-либо причинам не имеется паспорта, он должен использовать любой аналогичный документ, с помощью которого можно удостоверить личность.

Поскольку каждый вид документа имеет свои отличительные черты, требующие особого внимания, то и налоговая декларация не является исключением. В связи с этим настоятельно рекомендуем при заполнении бланка учесть следующие нюансы:

Какие сведения нужно внести в декларацию

Как известно, любое физическое лицо, которое систематически отдает 13% со своей заработной платы на налоговые сборы, в случае покупки недвижимости, в том числе квартиры, может получить обратно определенную часть подоходного налога.

Декларация может рассматриваться налоговым органом на протяжении трех месяцев. Специалисты налоговой службы должны удостовериться в том, что заявитель действительно потратил указанные средства на покупку жилплощади.

Какие листы оформлять?

Если налогоплательщик потратил собственные деньги на покупку квартиры и желает на этом основании воспользоваться имущественным вычетом – вернуть уплаченный НДФЛ, – ему следует заполнить определенные страницы 3-НДФЛ:

Раздел второй

• Декларация, составленная на бумаге, может подаваться почтовой отправкой, через доверенного представителя или личным визитом самого гражданина, непосредственно претендующего на налоговый вычет.
• Если отчетный документ заполняется в электронном формате, его можно отправить через интернет – с помощью персонального кабинета гражданина на веб-ресурсе ФНС или посредством онлайн-портала госуслуг.
• Оформление и отправка 3-НДФЛ могут осуществляться с помощью специального программного продукта, разработанного ИФНС. Данная программа скачивается с веб-ресурса ФНС и устанавливается на собственный компьютер налогоплательщика. Инструкция по использованию программы 3-НДФЛ.

Если Вы получили какой-то доход, который подлежит декларированию (например, продали квартиру, гараж, дачу или машину), то до 30 апреля следующего года Вы обязаны подать 3-НДФЛ в налоговый орган, а до 15 июля – заплатить рассчитанный в декларации налог на доходы. Закономерным является вопрос, а что будет, если Вы не подали вовремя 3-НДФЛ или не заплатили налог.

Пример: в 2021 году Петров В.Н. купил автомобиль стоимостью 400 тыс.рублей, в 2021 году он его продал за 300 тыс.рублей. Так как он не получил дохода (продажа меньше покупки) и у него сохранились документы на покупку, то налог он платить не должен. Однако, в связи с тем, что машина принадлежала ему менее трех лет, он должен подать декларацию 3-НДФЛ в налоговый орган. Если Петров не подаст 3-НДФЛ в срок до 30 апреля 2021 года, то налоговая инспекция пришлет ему уведомление с требованием подать декларацию, а также Петров В.Н. должен будет заплатить штраф в размере 1000 руб.

Если по итогам 3-НДФЛ у Вас нет налога к уплате

Также декларацию можно поручить подать родственнику или знакомому. Для этого понадобится заверенная у нотариуса доверенность. А родители могут сделать это за своих детей, предоставив документ, подтверждающий родство.

1. Частники и индивидуальные предприниматели, то есть те граждане, которые занимаются бизнесом самостоятельно или осуществляют частную практику.
2. Граждане, признанные налоговыми резидентами в отчетном периоде и получавшие доходы за пределами РФ. То есть это те физические лица, которые пробыли на территории России не менее 183 дней в году.
3. Лица, реализовавшие недвижимое имущество, земельные участки или транспортные средства в отчетном периоде.
4. Граждане, получившие доход в виде выигрышей в лотереи, ценных подарков и прочих поступлений, превышающих предельно допустимый лимит, установленный для таких видов поступлений.
5. Лица, которые получили доходы в отчетном периоде по договорам подряда или договорам гражданско-правового характера.
6. Физические лица, претендующие на получение налоговых вычетов (имущественные, профессиональные, социальные или на лечение).

Кто обязан сдавать

Изменят правила нумерации корректировок. Новая формулировка звучит так: обеспечивается сквозная нумерация, где «номер корректировки» для первичной декларации принимает значение «0—», для уточненных деклараций номер указывается последовательно («1—», «2—», «3—» и так далее). Не допускается заполнение номера корректировки по уточненной декларации без ранее принятой первичной декларации.

С 2021 года законодатели меняют бланк

Далее переходим к заполнению листов налоговой декларации. Обратите внимание, что новый отчет КНД 1151020 состоит из 13 листов. Обновленный бланк существенно сократили, ранее в декларации было более 19 листов.

Получить возврат денег может налогоплательщик, официально работающий и имеющий доход, с которого удержан НДФЛ. То есть работники, находящиеся в отпуске по уходу за ребенком и студенты, не могут претендовать на имущественный вычет — пока получают пособие.

Новые правила заполнения декларации в 2021 году

Покупка квартиры – дорогостоящее занятие, требующее не малых хлопот. После приобретения жилья многие новоиспеченные его обладатели с облегчением выдыхают и начинают заниматься обустройством своего «гнездышка».

Действия для заполнения декларации

Не все собственники недвижимости знают о том, что при желании можно получить от государства часть потраченных денежных средств. Возможно, кто-то что-то слышал, но что делать, куда обращаться и что требовать от государства – остается для многих непонятным. Тем более налоговое законодательство постоянно меняется.

• уменьшенное количество страниц — из 20 страниц осталось 13;
• изменена структура листов в разделе налогового вычета;
• вместо буквенной идентификации листов используется нумерация приложений;
• вычеты располагаются в приложениях 3 и 5;
• изменен раздел со сделками по ценным бумагам.

Само по себе предоставление налоговой декларации не является обязательством заплатить налог немедленно. Это, скорее, уведомление ФНС о тратах в предыдущем году и намерении заплатить налог на указанную сумму. Предоставить 3-НДФЛ нужно в конце календарного года, а выплатить сам налог — не позднее, чем в июле следующего.

Кому положены налоговые вычеты

1. Граждане, оплачивающие налоги в бюджет самостоятельно (ИП, практикующие юристы). Эта категория граждан отчитывается перед ФНС постоянно.
2. Лица, являющиеся гражданами РФ, получающие доход за пределами страны. К этой группе чаще всего относятся фрилансеры, выполняющие заказы через Интернет, а также коммерсанты, работающие в нескольких странах.
3. Люди, совершившие в течение отчетного периода крупную сделку или получившие значительный дополнительный доход. В качестве примера можно привести выигрыш в лотерею, продажу машины или квартиры, сдачу в аренду недвижимости.

Приобретая или продавая любой из существующих объектов жилья, в частности, квартиру, далеко не все граждане России знают, что имеют право подать заявление в налоговую на возмещение оплаченных средств (в качестве налога по декларации о доходах) – имущественного вычета. Такое заявление имеет свою типовую форму – 3НДФЛ. Рассмотрим, как заполнить 3 НДФЛ на налоговый вычет за покупку квартиры, какие необходимы условия для подачи такого бланка заявления и какие способы оформления существуют.

Заполнение заявления

Мы предлагаем скачать официальный бланк заявления для заполнения и подачи в ФНС здесь: Как заполнить декларацию 3-НДФЛ по ипотеке Второе, получить вычет через ИФНС можно только по окончании налогового периода, т.е.

Образцы (примеры) заполнения 3-ндфл

Если документ будет распечатываться на принтере, то печать должна быть исключительно односторонней. Также не стоит забывать, что данные о налогоплательщике указываются на каждой странице отчетного бланка.

1. При заполнении сведений об объекте ставим галочку напротив поля «Инвестирование».
2. При этом становится активным новое поле, в котором нужно указать дату акта приема-передачи. По закону, в случае долевого строительства разрешается заявлять вычет сразу после его подписания, не дожидаясь гос.регистрации.

1. На бумаге дата акта прописывается в п.1.6. Листа Д1.

1. Для работы во вкладке «Доходы» понадобится справка 2-НДФЛ. Нажимаем на «+» в Источниках выплат и прописываем сведения о работодателе, выдавшем справку.

1. Теперь в основном поле с помощью «+» забиваем данные о полученном доходе, копируя их из справки.

1. Итоговые суммы также берем из справки.

1. Если источников дохода несколько, повторяем действия, начиная с п.4.
2. На заключительной вкладке выбираем «имущественный». В список объектов добавляем купленную недвижимость. Вид собственности и дата регистрации права указаны в выписке из ЕГРН.

1. Отчет заполнен. Его можно сохранить, проверить и распечатать.

Что значит код 311 и 312 в декларации 3-НДФЛ

Как известно, размер имущественного вычета ограничен 2 миллионами. Положим, вы купили квартиру в ипотеку за 2,4 млн, значит ежегодно вы будете подавать декларацию, вплоть до достижения полной стоимости жилья. Все это время нужно прилежно заполнять полученный ранее вычет за предыдущие годы, пока он не станет равным 2021000, в нашем случае.