Помимо способа раздела ипотеки, указанного в примере, истец может просить суд полностью передать долг ответчику, попросив выплатить ему компенсацию или же требовать выставления квартиры на продажу, с последующим разделом вырученных средств. Кроме того, долг и квартира могут быть зачтены в счет долей в другом имуществе. В любом случае, разобраться со всеми тонкостями раздела ипотеки и недвижимости, купленной с ее использованием, сможет лишь опытный юрист.
- Копия иска для ответчика и третьего лица.
- Копия паспорта.
- Копия свидетельств о браке и о его расторжении.
- Копии документов о детях.
- Кредитный договор (копия).
- Справа о сумме долга.
- Документы на купленное в кредит имущество (свидетельство о регистрации права собственности).
- Квитанция об оплате госпошлины.
Госпошлина
- справка о месте проживания детей и супругов;
- сведения о доходах истца (для обоснования возможности или невозможности уплачивать кредит);
- брачный договор (при наличии такового);
- документы об ином имуществе, подлежащем разделу.
В соответствии с действующим законодательством РФ такие иски подаются в мировой или районный (городской) суд. В первую инстанцию истцы обращаются крайне редко, так как она рассматривает заявления при цене иска до 50 тысяч рублей. Такая сумма долга перед банком может остаться только при условии, что кредит почты выплачен.
- судебной инстанции (нужно указать полное название);
- личных данных истца и ответчика;
- цене иска;
- 3-м участнике процесса;
- обстоятельствах дела (надо указать даты и место заключения и расторжения брака, информацию о кредитном договоре, дату покупки жилья, остаток задолженности по кредиту, причины возникновения спора и другие данные, имеющие отношение к делу);
- попытке решить спор в добровольном порядке;
- просьбе к суду;
- прилагаемых документах.
Исковое заявление: содержание и подсудность
- исковых заявлений для других участников процесса;
- паспорта лица, обратившегося в суд;
- свидетельств о вступлении в брак и его расторжении;
- документов детей (паспортов или свидетельств о рождении);
- договора ипотеки;
- бумаг, оформленных при покупке жилья.
- Трудовые споры не облагаются пошлиной.
- Пошлина в исках о займах и неустойках зависит от суммы иска, например, иск на 20210 рублей облагается пошлиной в 800 рублей.
- Согласно Закону №2300-1 от 07.02.1992 «О защите прав потребителей», иски о нарушенных правах граждан в сфере товаров и услуг не облагаются пошлиной, если сумма иска не превышает одного миллиона рублей. Если иск превышает эту сумму, пошлина составит 0,5% от суммы иска, но не более шестидесяти тысяч рублей.
- данные о суде и судье: номер судебного участка, наименование, ФИО судьи;
- данные об истце: ФИО, адрес, контактный телефон;
- размер (сумма) иска;
- основная часть: описание проблемы. Следует составлять текст грамотно и четко, ссылки на нормативно-правовые акты будут плюсом;
- требование: то, на что истец рассчитывает в результате судебного заседания;
- приложение: перечень прилагаемых документов;
- дата и подпись.
Какие документы необходимо приложить
- При задолженности по заработной плате — три месяца с момента нарушения прав сотрудника.
- При взыскании долга или займа общий срок составляет три года, но бывают исключения.
- Давность по неустойке совпадает с основным сроком давности по договору.
- На финансовые споры в рамках защиты прав потребителей отводится три года.
Доводы ОАО что С.А.В. знала об условиях договора займа, что денежные средства были вложены в строительство дома в период брака супругов, в связи с чем являются их совместной собственностью, следовательно, она должна нести солидарную ответственность в порядке ст. 45 СК РФ, являются несостоятельными, так как в указанной статье установлены основные правила по обращению взыскания кредиторами на имущество супругов ( см. подробнее апелляционное определение Оренбургского областного суда от 19.08.2021 по делу N 33-4749/2021).
Верховный Суд РФ отменил вынесенные судебные постановления по делу, направил дело на новое рассмотрение, но не по причине отсутствия оснований для взыскания долга с супруги должника, а по причине недоказанности истцом того, что заемные денежные средства были потрачены на нужды семьи Макаровых. Тем самым, Верховный Суд согласился с возможностью взыскания в подобных случаях долгов с обоих супругов.
2. Признание долга супруга
общим долгом супругов в случае расходования
заемных денежных средств на нужды семьи
требование о выделе доли должника, принадлежащей ему на праве общей собственности, о выделе доли должника в общем имуществе супругов, обращении взыскания на общее имущество супругов вправе в судебном порядке заявить кредитор для целей исполнения судебного решения о взыскании с должника суммы задолженности с учетом положений действующего законодательства об исполнительном производстве ( см. подробнее определение Верховного Суда РФ от 24.04.2021 N 5-В11-135).
Если документация подтверждает факт присутствия бесспорных долговых обязательств, начинать исковое производство не обязательно. В этой ситуации достаточно подготовить заявление для получения судебного приказа. Дополнительно метод предполагает внесение уменьшенной госпошлины.
Основание для обращения в суд
Если ведется приказное производство в суде, размер госпошлины составит половину от указанного объема в рамках искового производства. Иногда имущественный иск может не подлежать оценке. В этой ситуации определение размера госпошлины будет производиться в соответствии с нормами подпункта 3 пункта 1 статьи 333.19 НК РФ. Аналогичное правило действует и в случае, если выдвинут неимущественный иск. В случае подачи документов физическим лицом необходимо оплатить 300 руб. Когда заявление в суд направляет юридическое лицо, платеж составит 6000 руб. Иногда физические лица подают документацию в Конституционный суд. Потребность в оплате госпошлины также присутствует.
В какой суд подавать
Существует вероятность, что ответчик догадается об использовании подобной хитрости и предъявит отзыв, обозначив причину истечения срока исковой давности. Суд произведет подсчет периода. Если будет выявлено нарушение, иск оставят без рассмотрения.
Возможен ли раздел имущества в ипотеке после развода? При прекращении супружеских отношений – расторжении брака, разделу подлежат не только общие вещи, но и совместные обязательства. Часто в число спорного имущество, попадает недвижимость обремененная ипотекой.
Как происходит раздел ипотеки при разводе
Например, люди в итоге пришли к тому, что один из членов семьи полностью оплачивает долг. Тогда второй супруг может претендовать на компенсации половины платежей. Квартира же остается за мужем (женой), который выплатил долг.
Решение спора в суде
В соответствии с пунктом 15 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 15 от 05.11.1998г. «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или кем внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
После расторжения брака Ваганов А.А. из собственных средств за период с 1 октября 2021 г. по 10 июня 2021 г. исполнил указанные выше кредитные обязательства перед банком на сумму в размере 407 546 руб. 44 коп. (л.д. 24).
Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 20 ноября 2021 г. N 18-КГ18-201 Суд отменил апелляционное определение, оставив в силе решение суда первой инстанции о компенсации половины фактически произведённых выплат по кредитному договору, поскольку по кредитному обязательству, возникшему в период брака, обязанность исполнения которого после прекращения брака лежит на одном из бывших супругов, супруг-заёмщик вправе требовать от бывшего супруга компенсации соответствующей доли фактически произведённых им выплат по кредитному договору
В силу пункта 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присуждённым им долям (пункт 3 указанной статьи).
Обзор документа
Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда не учла, что по кредитному обязательству, возникшему в период брака, обязанность исполнения которого после прекращения брака лежит на одном из бывших супругов, супруг-заёмщик вправе требовать от бывшего супруга компенсации соответствующей доли фактически произведённых им выплат по кредитному договору. Иное противоречило бы положениям пункта 3 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации.
Разделить можно только общие долги и согласно ст.39 СК РФ они распределяются пропорционально присужденным долям в общем имуществе. Стороны должны доказать, что кредит является общим и доли будут равными. Если один из супругов использовал кредитные средства в личных целях, суд может отступить от равенства долей.
Как составить заявление о разделе кредита
Кредитная организация должна быть уведомлена о начале судебных разбирательств. На слушании дела обязательно присутствует представитель кредитной организации. Возможно рассмотрение дела без участия третьей стороны (кредитора). В этом случае подается ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя третьей стороны.
Подсудность: в какой суд подавать иск
Создание семьи ответственный этап в жизни каждого человека. Супруги стараются наладить свой быт-приобрести и обустроить собственное жилье, заменить старый автомобиль на новый. На все это требуются немалые денежные средства. В большинстве случаев покупки осуществляются с использованием кредитных средств. Жилье покупают по ипотеке, автомобиль по автокредиту, в отпуск – по требительский кредит. Если семейная жизнь не сложилась, после развода начинается раздел не только приобретенного имущества, но и кредитов. Как составить иск о разделе кредита после развода, какие необходимы документы и в какой суд обращаться рассмотрим в данной статье.