Право На Внеочередное Получение Жилья Инвалидам

Команда юристов — Юрлидрус пишет для Вас. Мы рассказываем наш опыт, которого у нас более 35 лет, что позволяет давать правильные ответы на все, что может потребоваться в различных аспектах жизни и сейчас рассмотрим — Право На Внеочередное Получение Жилья Инвалидам. Если все же для ответа на Ваш вопрос требуется быстрый ответ в вашем городе, то лучше воспользоваться консультантом на сайте. Но лучше спросить в комментариях.

Внимание, данные могут быстро устаревать, законы очень быстро обновляются и постоянно дополняются, поэтому подписывайтесь на нас в социальных сетях, чтобы быть в курсе всех обновлений материала.

1. Регистрация в федеральном реестре инвалидов.
2. Подача документов для постановки на учет в качестве претендента на социальное жилье.
3. Ожидание в очереди.
4. Получение квартиры и подписание договора социального найма.

Порядок действий

Какие документы должны подать москвичи в 2021 году для получения квартиры по программе социального жилья для инвалидов, адреса УК, ПФР и Администрации в Москве, порядок действий, круг заявителей, полезные ссылки и сроки принятия решения о постановке на учет.

Круг претендентов

Граждане, вставшие на учет до 1 января 2021 года, обеспечиваются жильем за счет федерального бюджета и имеют ряд преимуществ. Инвалиды и дети-инвалиды, вставшие на учет после 1 января 2021 года, попадают в общую очередь лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Те, кто имеет 2 группу нетрудоспособности, относятся к категории ограниченно нетрудоспособных лиц. Большинство из них мобильны, многие продолжают трудовую деятельность. Тем не менее помощь от государства на улучшение жилищных условий им также положена в виде возможности претендовать на жилое помещение, предоставляемое на основании договора социального найма.

• ВИЧ-инфицированные.
• Лица, у которых диагностирован туберкулез. Причем он находится в открытой форме.
• При наличии тяжелых заболеваний, поражающих кожу.
• Больной страдает тяжелыми недугами, приводящими к недержаниям мочи.
• У больного нарушена подвижность, болезнью затронута опорно-двигательная система, он не в состоянии самостоятельно передвигаться. Требуется постоянная помощь.

Как льготы предоставляются

• Получить квартиру полностью безвозмездно.
• Альтернативным вариантом становится направление субсидии, предназначенной для оплаты части затрат на покупку жилой площади. Средства компенсируют часть суммы приобретения.
• Предоставление скидок, которые действуют при составлении платежей на оплату ЖКХ.
• Может выделяться земля под ИЖС или земельный участок под строительство дачи.

Люди, которые страдают тяжелыми хроническими заболеваниями и проживают в одной помещении со своими родственниками, что не допустимо, имеют право встать на очередь и в льготном порядке получить отдельное жилье от государства в этом году. Люди, которым положено отдельная недвижимость, должны иметь подтверждающие справки о следующих болезнях:

1. Паспорт
2. Заявление на улучшение жилищных условий:
3. Свидетельства, подтверждающие родственные отношения членов семьи (свидетельство о браке, свидетельство о разводе, свидетельство рождения или усыновления детей)
4. Акт обследования жилищной комиссией подлежащей улучшению жилплощади
5. Документы, подтверждающие доходы всех членов семьи (справки из службы занятости для неработающих, копии трудовой книжки с печатью и подписью от работодателя).
6. Справки, подтверждающие льготное право получение жилья (например, удостоверение многодетной матери).
7. Документ, подтверждающий рыночную стоимость жилья или его полное отсутствие.
8. Справка о том, где человек был прописан последние 10 лет.

Льготная очередь на жилье для многодетных семей

Также следует учесть, что данные руководящие органы могут отодвигать очередь, если, к примеру, со стороны человека идут нарушения трудового договора с предприятием, на котором он стоит в очередь на получение отдельной площади. Однако исключить его из списка не могут.

Еще одно условие – проживание длительное время на условиях поднайма в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда или в домах жилищно-строительных кооперативов. Либо в жилых помещениях, принадлежащих другим гражданам, если при этом у самого человека нет своей квартиры.

​Какие документы нужны для постановки на учет инвалидов?

А лица, вставшие на учет после 1 января 2021 год, обеспечиваются жильем в соответствии с жилищным законодательством. О чем именно идет речь, не уточняется, однако можно предположить, что о статье 57 Жилищного кодекса РФ. В ней разъясняется порядок предоставления жилья по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Когда жилье дается на условиях социального найма, а когда в собственность?

Встать на учет инвалидам и семьям с детьми-инвалидами для улучшения жилищных условий можно по месту жительства. В таком случае на учет вас должен ставить уполномоченный орган местного самоуправления или должностное лицо.

У меня недавно умер дедушка – инвалид ВОВ. Ему должны были дать квартиру по Указу Президента в течение ближайших месяцев. Я слышала, что это жильё могут получить члены семьи инвалида войны. Внуки входят в их число?

Граждане, которые зарегистрированы как нуждающиеся в улучшении условий начиная с 2021 года, получают жилье в порядке очереди. Исключение составляют лица, чьи помещения признаны аварийными, т.е. не подлежащими ремонту, а также имеющие тяжелые формы хронических болезней. Перечень таких заболеваний утвержден Приказом 987н, к ним относятся:

Если инвалид встал на учёт до 2021 года

Сама по себе инвалидность не является поводом для получения квартиры. На основании ст. 17 Закона 181-ФЗ гражданин должен быть признан нуждающимся в улучшении условий и встать на учёт. Для этого нужно обратиться в местную администрацию, которая проведёт обследование его жилплощади и вынесет решение о необходимости постановки на учёт.

Проблема обеспечения жильем злободневна для многих категорий жителей России. Если со временем работающие категории граждан, так или иначе, решают имеющеюся проблему путем приобретения пусть самого скромного, но собственного жилья, то самой незащищенной категории граждан, которые по различным причинам лишены возможности трудится – инвалидам, без помощи государства решить проблему просто невозможно.

Нормативное обоснование права на жилье для инвалидов

Необходимо, чтобы такой отказ был подтвержден документально. Для этого инвалид подает заявление о постановке на учет в письменном виде в 2-х экземплярах. На одном из них канцелярия органа самоуправления проставляет штамп «Входящие» с указанием номера и даты принятия. С этого момента, согласно Федеральному закону от 2 мая 2021 года N 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», у муниципального органа есть 30 дней для постановки инвалида на учет или дачи мотивированного отказа.

Что делать, если инвалид не имеет постоянной регистрации

Размеры пенсии по инвалидности не дают возможности приобрести отдельную квартиру или другое жилое помещение. Остается уповать только на программы социальной помощи, предусматривающие различные варианты обеспечения инвалидов жилой площадью.

1. Так, при принятии решений, государственные органы руководствуются следующими критериями:
2. — размеры жилых площадей, имеющихся в пользовании инвалида и его семьи, ниже установленной нормы;
3. — жилье не отвечает требованиям санитарных и технических норм;
4. — в квартире или доме проживают несколько семей, в составе которых имеются члены с еще более тяжелыми недугами и заболеваниями; инвалид проживает в квартире с гражданами, с которыми он не в родстве;
5. — льготы при покупке жилья инвалидам 3 группы предоставляются, если они проживают в общежитиях и коммунальных квартирах, а также длительное время проживают в квартирах, принадлежащих другим людям.
6. Данные критерии являются наиболее значимыми, при решении вопросов предоставления жилья и субсидий на его приобретение для людей с ограниченными возможностями.
7. Возвращаясь к вопросу о том, как инвалиду получить квартиру или субсидии на ее приобретение, нельзя не затронуть моменты подготовки необходимой документации.
8. В органах социального обеспечения необходимо взять образец заявления о предоставлении жилья инвалиду, заполнить его, а также дополнительно приложить следующие документы:
9. — копию лицевого счета в банке;
10. — справку или удостоверение, подтверждающее инвалидность;
11. — документ об индивидуальной реабилитации или программу.

Предоставление жилья детям-инвалидам

Если инвалидность человека имеет срок, ее необходимо своевременно продлевать и предоставлять справки о пройденной медицинской экспертизе в органы администрации ежегодно. Отсутствие подтверждения статуса инвалидности является основанием для исключения человека из очереди!

Особенности оформления документов

И наконец, в течение трех лет после приобретения участка на нем должно действительно начаться возведение сооружения или хозяйства, о котором было заявлено. Это может быть жилой дом, гараж, дача, огород или сад.

Жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда, занимаемое инвалидом по договору социального найма, при помещении инвалида в организацию социального обслуживания, предоставляющую социальные услуги в стационарной форме, сохраняется за ним в течение шести месяцев.

Обеспечение за счет средств федерального бюджета жильем инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 1 января 2021 года, осуществляется в соответствии с положениями статьи 28.2 настоящего Федерального закона.

ГАРАНТ:

Инвалидам I и II групп, детям-инвалидам, гражданам, имеющим детей-инвалидов, предоставляется компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, но не более 50 процентов указанного взноса, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Его нельзя по закону сразу оформить в собственность (только после разрешения собственника на приватизацию). Также существует специальная очередь, в которую нужно записаться в качестве нуждающегося в таком жилье гражданина.

Кто, когда, где и как предоставляет социальное жилье

Федеральным, региональным законодательством предусмотрены дополнительные льготы, субсидии для лиц, имеющих инвалидность любой группы. После подписания договора социального найма инвалид может написать заявление ЖКХ о применении к нему пониженной ставки.

Требования, предъявляемые к социальному жилью

1. Семья не имеет собственного жилья (проживает во временном – коммунальной квартире или общежитии).
2. Отсутствие денежных средств на аренду жилого помещения.
3. Совместно проживает еще 1 или несколько семей.
4. Ребенку не хватает квадратных метров для комфортного проживания.

В 2021 году реалии таковы, что для получения от государства дополнительной жилплощади недостаточно наличия справки об инвалидности у ребенка. Важно, чтобы семья подходила под соответствующие критерии, принадлежность к тем или иным из них была документально подтверждена.

Порядок получения жилья инвалидам

Присвоенный по итогам экспертной комиссии статус инвалида и присвоение группы, позволяет претендовать на жилплощадь от государства. В основном, к таким категориям следует относить людей с патологиями физического или неврологического характера. Они неспособны выполнять социальный функции по причине врожденного или приобретенного недуга.

Первая группа

Перед многими категориями населения остро встает жилищный вопрос. Работающие в соответствии с ТК РФ граждане в течение определенного времени могут решить проблему путем приобретения собственной квартиры, в то время как категория граждан, лишенная возможности полноценно трудиться инвалиды, является социально незащищенной и для решения их жилищных проблем требуется помощь со стороны государства. Нынешние реалии таковы: средняя величина пенсии, выплачиваемой инвалиду, не дает никакой возможности приобрести собственное жилье (даже скромное). Поэтому такие граждане вынуждены ориентироваться на различные программы улучшения жилищно-бытовых условий в рамках текущего законодательства.

• лично в городской совет;
• посредством использования услуг многофункциональных центров;
• через представителя по нотариальной доверенности, если инициатор получения льгот в силу состояния здоровья не может самостоятельно участвовать в процедуре.

Имеет ли право инвалид 1 группы на получение квартиры, зафиксировано в общефедеральных законопроектах. Это государственная льгота, которая распространяется на всю территорию Российской Федерации. Муниципальные власти могут вносить некоторые коррективы при реализации такой социальной программы.

Какие граждане относятся к категории инвалидов

Указанный список не является исчерпывающим. Дополнительно могут быть затребованы медицинские справки, а также заключение специальной комиссии о получении статуса инвалидности, свидетельства из ЗАГСа и справка работодателя (при официальном трудоустройстве лица).