Команда юристов — Юрлидрус пишет для Вас. Мы рассказываем наш опыт, которого у нас более 35 лет, что позволяет давать правильные ответы на все, что может потребоваться в различных аспектах жизни и сейчас рассмотрим — Положено Ли Каждому Россиянину Жильё?. Если все же для ответа на Ваш вопрос требуется быстрый ответ в вашем городе, то лучше воспользоваться консультантом на сайте. Но лучше спросить в комментариях.
Внимание, данные могут быстро устаревать, законы очень быстро обновляются и постоянно дополняются, поэтому подписывайтесь на нас в социальных сетях, чтобы быть в курсе всех обновлений материала.
Например, для Москвы учетная норма устанавливается в размере 10 кв. м площади жилого помещения для отдельных квартир и в размере 15 кв. м площади жилого помещения для квартир, жилые помещения в которых предоставлены по решениям уполномоченных органов исполнительной власти города Москвы разным семьям (п. 3-4 ст. 9 Закона г. Москвы от 14 июня 2021 г. № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения»).
Как указывалось выше, главным критерием необходимым для получения жилья является определение уровня обеспеченности жилым помещением. Обеспеченность жилыми помещениями оценивается исходя из соответствия площади имеющегося у претендующих на получение жилья граждан жилого помещения учетной норме жилого помещения, а также условиям, установленным в ст. 51 Жилищного кодекса РФ.
Признание граждан нуждающимися в жилых помещениях
Чтобы претендовать на получение жилья за счет государственных или муниципальных жилищных фондов нужно отвечать одновременно сразу двум критериям: обязательно первому – обеспеченность жильем менее установленных норм, и одному признаку на выбор из второго критерия – быть малоимущим или подпадать под действие одного из законов, наделяющих граждан таким правом независимо от их имущественного положения (перечень таких нормативных актов, дающих право, на получение жилья независимо от имущественного положения будет приведён в последующих публикациях на эту тему).
Сегодня материнский капитал — еще один способ купить жилье с поддержкой государства. Использование материнского капитала накладывает определенные обязательства. Так, дом или квартира должны отвечать нормативам, установленным государством — никто не даст купить квартиру в ветхом многоквартирном доме. А еще право собственности должно быть долевым: детям и супругу, если он есть, обязательно нужно передать долю в недвижимости.
Как получить квартиру бесплатно в Москве , Санкт-Петербурге, другом городе России? Собрать пакет документов — нужный список возьмите в местном муниципалитете. Обычно достаточно заявления и документа, удостоверяющего личность, потому что у властей и так есть документы, подтверждающие необходимость переселения. Очередь на квартиру льготная, то есть вы имеете право на получение жилья вне общей очереди.
Жильцам ветхих, аварийных домов
Жильцы ветхих, аварийных домов, не подлежащих ремонту и опасных для проживания, могут получить новое жилье. Его площадь будет не меньше площади старой квартиры, а может, даже больше — по закону государство выделяет недвижимость площадью не меньше 15–18 квадратных метров на человека. Например, если раньше была оформлена долевая собственность на 5 человек на квартиру площадью 40 квадратных метров, вы получите новое жилье площадью не менее 80–90 квадратов. Другое дополнительное ограничение — жилищные условия не должны ухудшаться, то есть вы получите квартиру в том же или таком же районе, с аналогичными характеристиками.
Чаще всего в льготную очередь записывают еще при подаче документов. Если это не сделано, следует уточнить данные и все-таки попасть в эту очередь, если это вообще возможно для заявителя (если он относится к льготной категории).
- Собрать все документы.
- Обратиться в администрацию населенного пункта и уточнить, куда именно следует подавать заявление.
- Подготовить заявление, документы и обратиться к сотрудникам этой организации.
- Пройти проверку, аналогичную той, которая проводилась раньше. Только в этот раз она будет больше концентрироваться на условиях проживания, а не на финансовом состоянии заявителя.
- После получения акта проверки, заявитель и его семья будут поставлены на учет для получения государственной поддержки.
Документы
Особенность такой очереди в том, что сначала деньги и жилье предоставляется тем лицам, которые имеют право на льготы и только потом то, что осталось, выдается остальным. Учитывая тот факт, что выделяются очень небольшие суммы, почти всегда все распределяется между представителями льготной категории.
- проживание по договору аренды, если семья не имеет своего жилья;
- сумма доходов и имущества за определенный период не позволяет купить жилье с площадью, предусмотренной законом на каждого члена семьи;
- непригодность для жилья занимаемой жилплощади;
- проживание с лицами, имеющими тяжелые хронические заболевания, что делает невозможным нахождение в одной квартире (активные формы туберкулеза, эпилепсия с частыми припадками, шизофрения и т. д.);
- семья не имеет собственности или арендуемого жилья, которые в сумме равны предусмотренной законом площади на каждого жильца;
- проживание по договору аренды, если количество квадратных метров на одного жильца ниже установленных норм.
Если в семье есть страдающие заболеваниями, указанными выше, то ему предоставляется отдельная комната. Также площадь получаемой квартиры может быть больше, если в семье есть беременная женщина со сроком беременности более 22 недель.
Порядок предоставления
Конечно, в этой статье приведены далеко не все возможности получения бесплатного жилья или жилищной субсидии. Кроме того, в разных субъектах РФ нормативные акты могут существенно отличаться. Поэтому очень важно подробно узнать о своих правах. Для этого лучше всего обратиться к квалифицированным юристам.
- От 15 до 18 кв. метров на человека;
- Как минимум, однокомнатная квартира или комната в общежитии.
- Если в числе членов семьи есть беременная женщина, срок беременности которой составляет 22 и более недель, то размер выделяемой площади увеличивается, как минимум на 15 квадратных метров.
Какие бумаги нужно подготовить
- нуждающихся в улучшении жилищных условий, так как жилье не отвечает требованиям безопасности;
- проживающих в квартире с лицами, совместное нахождение с которыми, ввиду имеющейся у них болезни в соответствии с законодательством, не представляется возможным;
- имеющих жилье по договору социального найма, площадь которого меньше минимума, установленного законом;
- не имеющих собственного жилья и не проживающих в квартире по договору социального найма.
Как получить квартиру бесплатно от государства?
При этом надо учитывать, что суммарный доход членов семьи не должен быть выше дозволенного региональными актами. То есть семья должна считаться малоимущей. В каждом регионе свой прожиточный минимум. Сумма дохода всей семьи должна быть поделена на количество членов семьи, прописанной и проживающей в квартире.
Претендовать на предоставление жилья могут семьи с доходом ниже прожиточного минимума, рассчитанного для каждого конкретного субъекта РФ отдельно. Если доход семьи, рассчитанный на одно лицо, меньше установленного уровня, то семья может благодаря государственной помощи рассчитывать на бесплатную жилплощадь.
Необходимые документы и условия
Собственное жилье для многих является важной целью. Для некоторых категорий граждан существует возможность получить квартиру от государства на законных основаниях. Жилье могут предоставить из жилого фонда или выдается сертификат с материальной помощью на его приобретение.
Основные варианты получения квартиры (жилья) от государства
Необходимо быть готовым, что получить жилье, в лучшем случае, удастся только через несколько лет после подачи заявления, поэтому чем раньше встанешь в очередь на бесплатное жилье, тем больше шансов воспользоваться этим правом.
После увольнения обычно работник обязан освободить служебное жилье, чтобы после него там мог проживать кто-то другой. У государства есть целый ряд жилых помещений, находящийся на балансе города (муниципальное жилье), конкретного министерства (ведомственное жилье) или предприятия (корпоративное жилье).
Объем и условия
Участник единовременно оплачивает от 20% до 60% от выкупной стоимости жилого помещения. При наличии в семье участника двух детей размер первоначального взноса может быть снижен до 15 процентов, а при наличии трех и более детей – до 10 процентов.
Деньги молодой семье
- Граждане, не имеющие в собственности жилого помещения или не являющиеся нанимателями жилого помещения по договору социального найма;
- Владельцы или наниматели жилья, не отвечающего установленным для жилых помещений требованиям;
- Граждане, вынужденные делить кров с лицами, страдающими тяжелой формой хронического заболевания, при котором совместное проживание с ним в одной квартире невозможно;
- Лица, проживающие в жилых помещениях, обладающих недостаточным числом квадратных метров.
Пособие на погребение выплачивается родственникам усопшего в качестве компенсации расходов на похороны. В 2021 году размер возмещения составляет 5562 руб. Если в регионе, где проживал умерший, установлен районный коэффициент, величина платежа пересчитывается с учетом его размера.
Какие выплаты можно получить от государства
Стоит также отметить, что пресловутые 13%, кровно заработанные, между прочим, можно вернуть в качестве компенсации за платное лечение (дорогостоящую операцию, например) или за учёбу. Естественно, потребуется предоставить массу бумаг, как и в ранее упомянутом случае. Но кроме актов на покупку жилья и всего прочего, нужно будет собрать договор о платном лечении/обучении, лицензию учреждения (клиники или вуза), платёжные квитанции и НДФЛ. Затем – всё так же. Подача документов в налоговую и долгое ожидание. Если верить отзывам, то заявление могут рассматривать до трёх месяцев. После принятия решения в течение 30 дней человеку на счет придут деньги.
Льготы для граждан в России
Все социальные выплаты и пособия в РФ можно классифицировать по различным признакам:
- Исходя из целевой направленности
- компенсируют полностью или частично потерю основного дохода;
- предоставляются как дополнительная помощь
Первое, что стоит отметить вниманием, рассказывая о том, как получить от государства 260 000 рублей, так это основное условие. И заключается оно в следующем: каждый гражданин Российской Федерации может стать обладателем данной суммы, но только единожды за всю свою жизнь. Ну а второе условие такое – эти деньги выдают людям, купившим жилье. Или собирающимся его прибрести.
Общее положение
Есть ещё бесчисленное множество нюансов, касающихся того, как получить от государства 260 000 рублей. «Доступно каждому!» — такой слоган слышится повсеместно. На деле всё не совсем так. Хотя да, каждому, кто намеревается строить или покупать дом, квартиру, дачу или другое жилое имущество. Деньги нельзя пустить на то, на что захочется. Ими можно оплатить проект и смету, материалы для строительства и отделки, труд ремонтников, проведение и подключение коммуникаций.
Вычет
Вот как получить от государства 260 000 рублей на недвижимость. Документов очень много. Больше даже, чем на получение ВНЖ в какой-нибудь высокоразвитой стране. И это даже вызывает улыбку, учитывая, что речь идет максимум о 260 тыс. руб.
- Встать на учет в соцзащите как малоимущий претендент на жилплощадь (например, инвалид, многодетная семья, сирота). Для этого рассчитать сколько квадратных метров положено на человека в вашем регионе (на каждого прописанного в квартире). Собрать свидетельства, медицинские справки, удостоверения и прочие документы о социальном статусе.
- Написать заявление в адрес жилищного департамента при местной администрации и передать через МФЦ «Мои документы».
- Одобрение муниципальной комиссии. Об итогах проверки заявителя уведомляют официальной корреспонденцией. Если все будет в порядке, вы получите письмо о постановке в очередь за жильем.
- Ожидание очереди, по необходимости – внесение изменений в учетное дело соискателя (перерегистрация).
- Просмотреть варианты квартир от муниципалитета, выбрать подходящее жилье из 3-х предложенных и уведомить об этом администрацию.
- Заключение договора социального найма жилого помещения, оформление акта приема-передачи.
- Вселение в квартиру или комнату на основании договора.
- Снятие гражданина с жилищной очереди.
Мать-одиночка встала на учет как нуждающаяся в отдельном жилье. Текущего метража в коммуналке ей не хватало, на долю матери и ребенка приходилось всего 10 кв. метров. Органы соцзащиты изучили ситуацию заявительницы и внесли ее в список малоимущих граждан. Однако спустя 6 месяцев мать-одиночка получила наследство. Дедушка завещал ей 2-комнатную квартиру и вклад в банке. Наследница сразу переехала в просторную квартиру – теперь ей с ребенком хватало места. В связи с изменением условий жизни заявителя, администрация исключила ее из очереди за бесплатным жильем от государства.
Кому положено?
Социальное жилье предоставляют в порядке очередности. Ожидание может затянуться на неопределенный срок. Чем больше желающих, тем длительнее ожидание. И не факт, что вы вообще получите квартиру от государства. Если в течение срока ожидания условия жизни резко улучшились – администрация снимает кандидата с учета. Рекомендуется обновлять список документов и информировать об этом органы соцзащиты.