Команда юристов — Юрлидрус пишет для Вас. Мы рассказываем наш опыт, которого у нас более 35 лет, что позволяет давать правильные ответы на все, что может потребоваться в различных аспектах жизни и сейчас рассмотрим — Подача Документов На Регистрацию Права Собственности В Другом Регионе. Если все же для ответа на Ваш вопрос требуется быстрый ответ в вашем городе, то лучше воспользоваться консультантом на сайте. Но лучше спросить в комментариях.
Внимание, данные могут быстро устаревать, законы очень быстро обновляются и постоянно дополняются, поэтому подписывайтесь на нас в социальных сетях, чтобы быть в курсе всех обновлений материала.
Таким образом узаконен принцип экстерриториального обслуживания граждан, которые могут обращаться в МФЦ и подавать документы на оформление не в том регионе, где они зарегистрированы по месту временного или постоянного проживания, то есть, не по прописке. Для обращения в любой Многофункциональный центр требуются документы, удостоверяющие личность и остальные, необходимые в процессе решения конкретного вопроса.
Какие услуги можно получить в любом МФЦ
Этот Закон предусматривает, что на территории страны независимо от места проживания заявителя возможно направлять заявление о предоставлении услуги в любом подразделении соответствующего органа исполнительной власти, государственного внебюджетного фонда или многофункционального центра.
Каким образом можно обратиться в МФЦ не по месту прописки
С начала 2021 года вступает в действие обновленный ФЗ № 384 «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» и Постановление Правительства РФ №1500 «О внесении изменений в Правила представления уведомлений о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности и учета указанных уведомлений». А так же 19 января 2021 года Д.Медведев подписал распоряжение № 43-р, в котором прописаны все услуги оказываемые по экстерриториальному принципу. С документом можно ознакомиться здесь.
Подскажите, пожалуйста. Мой отец по договору дарения хочет передать мне квартиру, собственником которой он является. В связи с изменения в 2021 году между близкими родственниками такой договор может быть составлен в простой письменной форме без обращения к нотариусу. Вопрос состоит в том, можно ли провести регистрацию права собственности по договору дарения в Мурманске, здесь есть МФЦ, если квартира находится в Ленинградской области. И второй вопрос, требуется ли предоставлять выписку из домой книги или информационную справку «О регистрации» (форма №9), к перечню документов:
Содержание статьи
1.
Заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной
регистрации прав и прилагаемые к нему документы представляются в орган
регистрации прав в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования:
Можно ли подать заявление на вступление прав собственности на недвижимость в другом регионе?
2)
в форме электронных документов и (или) электронных образов документов,
подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью в
соответствии с законодательством Российской Федерации, — с
использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего
пользования, в том числе сети «Интернет», посредством единого портала
государственных и муниципальных услуг (функций) (далее — единый портал)
или официального сайта с использованием единой системы идентификации и
аутентификации (далее также — отправление в электронной форме).
Если дело происходит в Москве или Санкт-Петербурге, то штрафы больше: от 3000 до 5000 Р человеку, который не зарегистрировался по месту жительства, от 5000 до 7000 Р — хозяину квартиры или комнаты, если он гражданин, и от 300 000 до 800 000 Р , если собственник — юрлицо.
В интернете много вариантов «покупки» временной регистрации — цены на три месяца начинаются от 500 Р , на полгода — от 800 Р . Но на практике за трехмесячную регистрацию могут взять 10 000 Р и обмануть. Проверить подлинность свидетельства о регистрации можно на сайте МВД России.
Прописка или регистрация?
Если квартиросъемщик не зарегистрируется во временном жилище в течение 90 дней, собственник или наниматель этого помещения обязан сам уведомить территориальное подразделение МВД в течение следующих 3 дней.
При этом получать регистрационные документы нужно будет либо лично, либо через представителя по нотариальной доверенности, либо через курьерскую доставку 3 документов по адресу получателя (на возмездной основе по стоимости экспресс-доставки).
3. Как получить право собственности? Если тот кто покупал живет в другом городе?
Часть 2 ст. 51 ЖК РФ устанавливает, что при наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
6. Можно ли оформить право собственности вдругом городе, а объект находиться в другом.
6.4. Право собственности с 01.01.2021 можно зарегистрировать в любом месте, не обязательно это делать по месту нахождения объекта недвижимости, для этого необходимо обратиться в офис Росреестра, работающий по принципу экстерриториальности.
Регистрационный учет на территории РФ производится бесплатно. Оплачивать госпошлину за подачу документов не придется. Но расходы на прописку могут появиться, если регистрируемый заключает с владельцем жилья возмездный договор аренды.
Регистрационный учет в РФ носит обязательный порядок. Каждый человек, который проживает на постоянной основе в стране или приезжает на ее территорию для временного пребывания, обязан зарегистрироваться по месту нахождения.
Можно ли оформить постоянную прописку в иных населенных пунктах, областях, регионах?
Существует и еще один неприятный момент. При регистрации в чужой квартире всегда есть риск, что в самый неподходящий момент собственник может попросить съехать и выписаться. При отсутствии прав на жилье придется подыскивать другое место прописки.
УФРС (Управление Федеральной Регистрационной Службы) = Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии = Управление Росреестра (территориальное отделение). В частности, здесь определяется порядок регистрации права собственности на квартиру, и порядок учета технических данных о квартире в Государственном кадастре недвижимости (ГКН).
Перечень документов для регистрации права собственности на квартиру
Можно также обратиться в Откроется в новой вкладке.»>специализированные юридические конторы, которые проводят предварительную проверку пакета документов для регистрации, и обеспечивают собственно регистрацию с гарантией, что она пройдет без приостановки и/или отказа.
Приостановление государственной регистрации права
В других регионах России для регистрации сделки с квартирой (для регистрации прав и перехода прав на недвижимость), можно обращаться как в местные МФЦ «Мои документы», так и непосредственно в территориальные офисы и приемные Росреестра.
Усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП), согласно определению с портала Госуслуги — электронная подпись, которая создается с привлечением криптографических средств, подтвержденных компетентными органами, а именно ФСБ РФ. Гарантом её подлинности выступает специальный сертификат, выданный аккредитованным удостоверяющим центром. Электронный документ, подписанный УКЭП, имеет такую же юридическую силу, как и бумажный, который подписан собственноручно. Таким образом, УКЭП — это электронный аналог вашей подписи.
Налоговый вычет составляет 13% от стоимости недвижимости и всех выплаченных процентов. Максимально возможная сумма для расчета имущественного вычета – 2 млн руб., а для процентов по ипотеке – 3 млн руб. Таким образом, до 260 000 рублей можно вернуть из своих налогов при покупке квартиры, а также до 390 000 рублей за выплаченные проценты по ипотеке. Подать заявление на налоговый вычет и узнать список необходимых документов можно на сайте Федеральной налоговой службы в личном кабинете или через сервис Сбербанка.
К ак перевести лицевой счет на себя для оплаты ЖКХ?
Выписку, которую вы получаете после электронной регистрации, не обязательно предоставлять в госорганы для получения каких-либо услуг согласно п. 1 ст. 7 Федерального закона №210 «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг». Госорганы обязаны самостоятельно запросить её в Росреестре, если она необходима.
– Хотя федеральный закон о государственной регистрации недвижимости установил, что на регистрацию права собственности с января 2021 года заявление можно подать в любом филиале Росреестра, независимо от места нахождения продавца и покупателя, но на практике он не работает. В Красноярске, например, был случай, когда после неудачной попытки подать документы в Росреестре произошёл конфликт.
Самый распространённый способ
Продажа квартиры по доверенности увеличивает риск расторжения договора в будущем. К сожалению, довольно часто добросовестные покупатели жилья попадают в неприятную ситуацию, когда через какое-то время выясняется, что продавец использовал поддельные документы. Поэтому в условиях большого объёма предложения многие потенциальные партнеры просто откажутся от сделки без участия собственника или потребуют значительный дисконт.
Вариант с наймом риэлтора или юриста
Как совершаются такие сделки, есть ли способы, при которых не нужно тратиться на частые поездки в город, где находится объект купли-продажи, на что нужно обратить внимание при заключении межрегиональной сделки, – об этом мы спросили наших экспертов.