Всем привет с Вами команда юристов и ее лидер адвокат Мария. Наш опыт более 35 лет позволяет давать правильные ответы на все интересующие вопросы и сейчас разберем тему — Органы Власти В Москве Занимающиеся Жилищными Сертификатами Чернобыльцев. Если для Вашего ответа необходим быстрый ответ в вашем городе, то лучше воспользоваться консультантом на сайте. Или пишите в комментарии.
Данные могут быстро устаревать, поэтому подписывайтесь на нас в социальных сетях, чтобы быть в курсе всех обновлений материала.
- безвозмездный вид государственной поддержки;
- добровольный порядок назначения;
- адаптация на нуждающуюся в жилье категорию лиц;
- ориентация на социально незащищенные и льготные категории населения;
- ограничения по целям;
- только безналичный перевод;
- неизрасходованные средства возвращаются в бюджет;
- может оформить льготник, его близкий родственник;
- позволяет частично покрыть стоимость жилья;
- рассчитывается только на жилую недвижимость;
- направляется на погашение жилищного кредита;
- есть ограничения по срокам траты.
Общие положения
Для приобретения квартиры, строительство дома в 2021 году предусмотрена субсидия. На покупку жилья его могут оформить исключительно люди из льготной категории с официально подтвержденным статусом. Следовательно, у претендента должно быть удостоверение.
Напоминаем! Вы можете оценить Вашу ситуацию у юриста — это бесплатно! Звоните!
На заметку! Правительственное постановление № 153 дает четкий перечень требований, которым должен соответствовать претендент на субсидию. Прежде всего, это принадлежность к льготной группе, второй момент – нуждаемость в улучшении условий проживания.
Кроме того, семьям дополнительно могут быть предоставлены 15 кв.м., в зависимости от обстоятельств семьи, в соответствии с причинами, установленными законодательством. Например, причиной для расширения территории может стать проживание семьи с инвалидом.
Кому положен жилищный сертификат в 2021 году
После чего в течение семи месяцев владельцем сертификата должен быть заключен договор купли-продажи жилья. Договор нужно зарегистрировать и представить в банк. Банк проверяет документы и принимает решение о назначении выплаты. В казначейство направляется заявка на перевод денежных средств. После этого в течение пяти рабочих дней осуществляется перевод средств.
Размер выплаты для пострадавших на Чернобыльской АЭС по жилищному сертификату
Если владелец сертификата умер, его члены семьи также имеют право воспользоваться сертификатом, однако им придется заново подать документы, приложив к ним свидетельство о смерти. А также доверенность всех членов семьи на одного из них, на чье имя будет выдан сертификат.
В случае ухода из жизни хозяина сертификата, документ можно заменить. К необходимому документальному пакету надо будет добавить свидетельство о смерти и специальную, заверенную нотариусом, доверенность. Подобная доверенность обязана быть оформлена на любого прямого наследника, которому семья полностью доверяет и позволяет получить жилищный сертификат.
- Если у человека отсутствуют права на чернобыльский сертификат.
- Если документы поданы в неполной комплектации.
- Если в предоставленных бумагах найдена неточность.
- Если раньше уже была получена жилищная субсидия.
Кто имеет право на сертификат чернобыльца?
Этот документ предназначен для людей, потерявших здоровье в результате Чернобыльской катастрофы 1986 года. Он предназначен для героев, участвовавших в мероприятиях по ликвидации страшных последствий аварии. Жилищный сертификат чернобыльцам имеет адресную природу, он абсолютно индивидуален.
На проверку предоставленных участником госпрограммы документов и принятия решения о перечислении средств, законодатель предоставляет кредитной организации трехдневный срок. Если документы оформлены надлежащим образом и не вызывают сомнений у работников финансовой организации, в течение дня банк направляет заявку на перечисление субсидии второй стороне сделки (продавцу квартиры).
По общим правилам, договор с банком на л/с прекращает действие одновременно с истечением срока выданного держателю исполнительным органом сертификата. В отдельных предусмотренных законом случаях соглашение может быть продлено.
Размер субсидирования
- письменное заявление на выдачу именного сертификата на покупку квартиры, составленное от имени лица, наделенного правом на его получение;
- копии гражданских паспортов чернобыльца, членов его семьи;
- справка, подтверждающая нуждаемость заявителя в улучшении жилищных условий (о том, что стоит на учете);
- выписка из домовой книги;
- правоустанавливающий документ на дотацию из федеральных бюджетных средств (о том, что заявитель действительно принадлежит к категории пострадавших граждан);
- правоустанавливающий документ, на дополнительные квадратные метры (если такое право предусмотрено законодательно, например, если претендент имеет почетное звание, степень инвалидности). Как правило, размер дополнительной площади составляет 15 кв.м.
Важным моментом при заключении договора о покупке квартиры считается указание способа оплаты. К примеру, наиболее часто требуется часть оплаты суммы при заключении договора, а остальной суммы — при перечислении средств по субсидии. Однако если договор не будет содержать четких сведений о жилищном сертификате, документ может быть не принят банковским учреждением, а обладателю сертификата — отказано в перечислении средств.
Принято считать, что обладатель сертификата не ограничивается в праве выбора покупаемого жилья, но в реальной жизни могут возникать некоторые проблемы и нюансы. Например, если владелец сертификата решил приобрести квартиру в строящемся доме, то может быть подписан договор и даже внесена необходимая часть оплаты за будущее жилье, но стройка дома может затянуться на год или даже несколько лет, а действие сертификата — 9 месяцев.
Срок действия сертификата чернобыльца
Проблемы могут возникнуть и при покупке квартиры по жилищному сертификату на вторичном рынке. Во время продажи квартиры каждый собственник захочет получить средства как можно быстрее, а не дожидаться обналичивания сертификата (которое возможно только после одобрения банком и получения средств из казначейства на банковский счет обладателя сертификата). В этом случае возможна оплата покупки жилья средствами ипотечного кредита, в счет будущего использования сертификата.
Согласно вышесказанному, Правительственное постановление под номером 153, установило повышающий коэффициентный показатель в отношении муниципалитетов. К примеру, в Москве, он равен 1,2; Калининградская область имеет коэффициент 1,1; Красноярский край располагает коэффициентом 1,14 и др.
Вопросы и ответы
К примеру, когда хозяин сертификата присмотрел себе жильё в недостроенном доме, то вполне даже можно внести часть денег и подписать соглашение купли-продажи. Но строительство дома может затянуться на неопределённое время, а действие сертификата ограничено всего девятью месяцами.
Оформление жилищного сертификата чернобыльцами
На следующем этапе приступают к проверке законности отраженных в заявлении оснований. Закон отводит на это не больше 10 дней. Затем принимается решение в окончательной форме. Если оно положительное, то гражданина ставят в очередь на получение жилищного сертификата.
Льготы для граждан, которые пострадали в результате аварии на Чернобыльской АЭС, могут быть оформлены на основании утвержденных Правительством РФ нормативных актов. И шестьсот тысяч человек из этого числа на момент катастрофы являлись детьми. Несмотря на отсутствие конкретной статистики, количество чернобыльцев в Российской Федерации очень легко можно подсчитать по данным Пенсионного Фонда Российской Федерации. Очень часто чернобыльцам приходится отстаивать свои права, а также свои законные интересы путем обращения в судебные органы Российской Федерации. Поводом к судебному разбирательству в подавляющем большинстве случаев становятся результаты исследований, которые регулярно проводятся на территории, пораженной радиацией, потому как сокращается количество населенных пунктов, относящихся к зараженным. Соответственно, чернобыльцы лишаются своих льгот.
- Федеральный закон N 1244-1 «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС»,
- Постановление Правительства России № 153 от 21.03.2021 года,
- Постановление Правительства России № 866 от 29 декабря 2021 года.
Как получить жилищный сертификат чернобыльцам (чернобыльский сертификат)
Указанная мера социальной поддержки распространяются на семьи, в том числе на вдов (вдовцов) умерших участников ликвидации последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС.
Чернобылец – это человек, организм которого серьезно пострадал в результате взрыва реактора на чернобыльской атомной электростанции, произошедшей в апреле одна тысяча девятьсот восемьдесят шестого года. Также чернобыльцами принято называть людей, которые ликвидировали последствия взрыва реактора на чернобыльской атомной электростанции, произошедшей в апреле одна тысяча девятьсот восемьдесят шестого года.
Что нужно сделать, получив сертификат? Для начала идете в банк и открываете там счет, на который будут перечислены деньги по сертификату (сертификат реализуется в безналичной форме). Счет это специальный, и деньги с него могут поступать только на покупку жилья; на проведение иных банковских операций средства, имеющиеся на нем, не расходуются. Сделать это нужно в течение 2 месяцев после получения сертификата.
Остается последний этап: банк проверяет представленные документы и в случае положительного решения направляет в казначейство заявку на перевод денежных средств. В течение 5 рабочих дней деньги должны перейти на счет владельца сертификата. В том случае, если денежных средств по сертификату не хватило на оплату квартиры, вы можете воспользоваться кредитом (взятым, например, в том же банке) — закон не запрещает использовать несколько источников оплаты по договору.
Срок действия сертификата и правила его реализации
В случае включения гражданина в программу, на него заводится учетное дело. Если субсидию хочется получить в следующем году, то все документы должны быть поданы в срок с 1 января по 1 июля года, предшествующего планируемому. Затем формируется очередь и в соответствии с датой включения в нее выдаются сертификаты.
Реализация государственной программы по поддержке населения в получении жилья, для чернобыльцев, так же отражено в Постановлении Правительства Российской Федерации № 153 от 21.03.2021 «О некоторых вопросах реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством».
Субсидия на приобретение жилья, которая предоставляется чернобыльцу, может быть использована
В Москве предоставляется на одного человека 18 квадратных метров, в Санкт Петербург, Псков, Тула, Ярославль, Брянск, Воронеж, Курск, Белгород, Тверь, Владимир и других субъектах, предоставляется в соответствии с учетной нормой по субъекту. Во всех субъектах федерации, может быть увеличение жилищной площади на 15 квадратных метров от учетной нормы но только на это могут рассчитывать отдельные категории граждан например инвалиды, участники боевых действий и т.д..
В каком размере предоставляется субсидия чернобыльцам, на приобретение жилья:
Сертификат, который предоставляется чернобыльцу для приобретения жилья, реализуется в безналичной форме. При реализации сертификата, первым делом открывается расчетный счет в банке, что бы туда могли быть переведены деньги, но данные денежные средства могут быть только реализованы на приобретение жилья. При покупке жилья, первым делом заключается договор купли продажи жилья, после этого данный договор предоставляется в банк для полной проверки. После поступления всех документов в банк, банк проводит проверку и направляет уведомление в казначейство Российской Федерации о переводе денег по жилищному сертификату чернобыльца, в течение пяти дней деньги переводятся в банк.
По сложившейся практике реализовать сертификат при покупке жилья, не составляет ни каких причин.