Команда юристов — Юрлидрус пишет для Вас. Мы рассказываем наш опыт, которого у нас более 35 лет, что позволяет давать правильные ответы на все, что может потребоваться в различных аспектах жизни и сейчас рассмотрим — Нет Наследников Кому Достанется Квартира. Если все же для ответа на Ваш вопрос требуется быстрый ответ в вашем городе, то лучше воспользоваться консультантом на сайте. Но лучше спросить в комментариях.
Внимание, данные могут быстро устаревать, законы очень быстро обновляются и постоянно дополняются, поэтому подписывайтесь на нас в социальных сетях, чтобы быть в курсе всех обновлений материала.
Если официального брака не было, то есть имело место сожительство, а не гражданский брак (последнее как раз является официально зарегистрированным), то доказать свои права на квартиру или хотя бы ее часть будет сложно.
Если никто не заявит свои права
- Первая – дети и супруг/супруги, родители умершего.
- Вторая – родные братья и сестры, бабушки и дедушки.
- Третья очередь – дяди и тети.
- Четвертая – прадедушки и прабабушки.
- Пятая – двоюродные дедушки и бабушки.
- Шестая – двоюродные тети, дяди, племянники и так далее.
Сроки вступления в наследство
В том случае, если наследников нет вообще, то согласно статье 1151 ГК РФ наследство признается выморочным и переходит в собственность муниципалитета. Это же происходит в том случае, когда наследники отказались от имущества или не вступили в свои права – квартира переходит в руки государства со всеми обременениями, если они есть.
При несоблюдении этих правил документ будет считаться недействительным. Завещания могут быть открытыми и закрытыми. Во втором случае его содержание до момента смерти завещателя неизвестно даже оформлявшим документ лицам.
- Несовершеннолетние и нетрудоспособные дети, в том числе усыновленные или несовершеннолетние, чьим опекуном являлся наследодатель;
- Нетрудоспособные родители, в том числе приемные;
- Нетрудоспособные супруг или супруга;
- Иждивенцы, способные в судебном порядке доказать свое право на признание такого статуса.
Кто имеет право унаследовать приватизированную квартиру
После смерти супруга у второго возникают права на оставшееся от него жилье. По закону вторая половина, при условии официальной регистрации отношений пары, является наследником самой первой очереди. Кроме того, если ко времени открытия наследства супруга или супруг являются нетрудоспособными, то им может достаться обязательная доля в нем.
Споры между претендентами на имущество были, возникают и будут происходить. Судебная индустрия регулярно рассматривает иски по спорным наследственным процедурам. Основным камнем преткновения является ситуация, когда приватизация не была завершена при жизни покойного наследодателя. В таких случаях, суд идёт одной из правовых дорог:
- если гражданин признан без вести пропавшим, то дата начала и окончания процесса будет определяться судом;
- уважительные причины служат для переноса сроков;
- если у покойного остался нерождённый малыш, то открытие дела сдвигается до дня рождения иждивенца.
Порядок оформления квартиры в наследство
Принцип наследственного дела изложен в Гражданском кодексе РФ. Существует перечень гарантированных приемников, кому достанется квартира после смерти собственника, если нет завещания, написанного при жизни. Семейные разногласия решаются в судебном порядке с соблюдением конституционных обязательств заявителя.
- если гражданин признан без вести пропавшим, то дата начала и окончания процесса будет определяться судом;
- уважительные причины служат для переноса сроков;
- если у покойного остался нерождённый малыш, то открытие дела сдвигается до дня рождения иждивенца.
Срок оформления наследства составляет 6 месяцев с даты смерти наследодателя. Если сроки упущены, нужно обращаться в суд для продления. Если наследников нет или они отказались от имущества, оно признается выморочным и переходит в собственность государства. Налогом такой вид получения недвижимости не облагается, но нужно уплатить государственную пошлину.
Налогообложение
Претендующие на квартиру дальние родственники могут предъявить свои права, если по прошествии шести месяцев в суд не поступило претензий от тех, кто считается близкими родственниками первой линии. Чтобы вступить в наследование, родственникам последней очереди по закону отводится дополнительный срок в 3 месяца.
Детей представляют их родители или представители, назначенные органами опеки, если ребенку уже есть 14 лет, ему разрешено подать заявление без чьего-либо участия по собственной воле. Согласно ГК, наследование замораживается на 6 месяцев после смерти человека.
Дается время на то, чтобы собрать документы, которые нужны для оформления. Наследники за этот период подают заявление о принятии или, наоборот, об отказе от наследства.
Правила наследования квартиры
Чтобы вернуть наследство, необходимо обратиться в суд. Однако стоит учесть некоторые моменты. Не всегда предметы, оставшиеся после смерти человека, если они находятся в статусе выморочного имущества, отдаются в «первоначальном виде».
Как вернуть наследство в случае обнаружения законного наследника?
После проведения вышеуказанных действий вы станете законным собственником квартиры. Порядок оформления квартиры в наследство Чтобы оформить процедуру наследования, первым делом необходимо заявить о своих правах на наследуемое имущество, подав заявление на протяжении полугода после начала процедуры наследования.
- Наследник по завещанию имеет приоритет.Распорядительный документ фактически устраняет от имущества иных наследников. Но, если наследник своевременно не подаст заявление нотариусу, то потеряет свое преимущество. Собственность отойдет родственникам усопшего гражданина (дети, родители, супруг).
- Если говорить о наследовании жилья по закону, то родственникам наследодателя также нужно подать вовремя документы. Иначе активы отойдут родственникам следующей линии. В случае непринятия наследства кем-либо из родственников, новому претенденту на имущество дается всего 3 месяца.
- Отсутствие претендентовслужит основанием для признания имущества выморочным. Следовательно, его принимает государство в лице органов местного самоуправления.
- При наличии решения суда о восстановлении срока, наследники могут посетить нотариуса и вступить в имущественные права. Срок для подачи бумаг составляет 6 месяцев. Отсчет времени начинается смомента возникновения такого права.
- Что касается сроков регистрации права собственности, то они зависят от учреждения, в которое подаются бумаги. Оформить недвижимость можно в Росреестре или через МФЦ. Процедура регистрации займет от 3 до 5 суток(ст.16 ФЗ от 13.07.2021 №218-ФЗ).
Срок вступления в права
Пример. После смерти бабушки остался дом. К наследованию призван сын наследодательницы, внук и внучка по праву представления умершей дочери. Объект недвижимости был поделен между тремя претендентами. Сын унаследовал половину дома, внуки по ¼ части каждый.
После бывшего супруга
Как наследуется приватизированная квартира после смерти собственника, если есть и другое имущество? Объект недвижимости принимает лицо, указанное в завещании. Активы, не указанные в распорядительном документе, наследуются в общем порядке.
После смерти родителей наследниками первой степени являются дети. Каждый из них получит равную долю в приватизированной квартире. Если детей двое, то каждый получит половину, если четверо, то четвертую часть.
Мужа, жены
- свидетельство о смерти собственника;
- документы, подтверждающие родственные связи с умершим;
- выписка с места жительства умершего;
- паспорт заявителя;
- договор приватизации;
- выписка из ЕГРН;
- чек об оплате госпошлины.
Необходимые документы
Согласно ст. 1120 ГК РФ завещатель может совершить завещание даже относительно имущества, которое он может получить в будущем. То есть получить в наследство неприватизированное помещение можно, если умерший до своей кончины подал заявление с просьбой перевода квартиры в его собственность.
12.1. Мама является единственным собственником квартиры. После ее смерти при отсутствии завещания наследниками первой очереди будут являться дети, родители, супруг умершей. В данном случае наследником по закону будете являться Вы, так как сын отца от первого брака не является наследником никакой очереди после смерти Вашей мамы.
На сайте Юридической социальной сети 9111.ru собрано 54 вопросов по теме Кому достанется квартира после смерти собственника. Вы можете воспользоваться поиском по уже имеющейся базе вопросов с ответами или задать свой вопрос. Опытные юристы и адвокаты, специализирующиеся на теме Кому достанется квартира после смерти собственника, проконсультируют вас совершенно бесплатно. Получить консультацию можно как по телефону горячей линии
8 800 505-92-64, работающей 24 часа в сутки, так и в режиме онлайн через форму на сайте.
В данный момент онлайн находятся 66 юристов и адвокатов.
1. Кому достанется квартира после смерти собственника если там прописаны его сын и дочь?
6.2. Вы имеете право на супружескую долю — 1/2 квартиры. Оставшуюся 1/2 унаследуют в равных долях наследники первой очереди — Вы, дети, родители. Долги наследодателя перейдут к наследникам, принявшим наследство, в пределах стоимости унаследованного имущества.
Если квартира принадлежит муниципалитету, и умирает ответственный квартиросъемщик, все зарегистрированные в ней граждане, могут продолжать проживать на занимаемой жилой площади при наличии договора социального найма.
Если завещание не составлено собственником, его квартира после смерти и иное имущество будут наследоваться по закону. Основные вопросы, связанные с определением очередности вступления в наследство по закону отражены в гл. 63 ГК РФ.
Наследники 1 очереди
При наличии хоть одного наследника первой очереди, наследники последующих очередей утрачивают это право. Внуки тоже могут наследовать в этой очередности, но только при условии, что их родители на указанный момент уже скончались.
Те, кто не успел вовремя подать заявление нотариусу, вправе пойти в суд, чтобы восстановить срок на принятие. Заявителю также разрешается просить суд признать его принявшим наследство. Какими правами обладают муж или жена Вместе с детьми и родителями супруги входят в первую очередь наследников, наравне с которыми и делят оставшееся имущество.
Гражданское законодательство регулирует вопросы, связанные с имуществом, собственник которого отсутствует или установить его не представляется возможным. Оно наделяет государство в лице его органов правом получения по наследству признанного выморочным имущества:
Кому достанется приватизированная квартира, если нет наследников?
Пожалуй, только в фильмах после объявления наследства объявляется настоящая охота на него. В реальной же жизни часто случается так, что наследственная масса содержит в себе больше долгов, чем выгоды, поэтому законные наследники отказываются от нее.
При этом важно обратить внимание на такую важную вещь: на долю квартиры сможет рассчитывать даже не родившийся ребенок наследодателя (например, жена находится на 5 месяце беременности, а за это время отец семейства умер).
Сроки наследования квартиры. Кто наследует квартиру после смерти собственника, если нет завещания, а родственники уже пропустили все сроки для оформления квартиры в наследство?
Также потребуются не только сведения о рыночной и номинальной стоимости квартиры и данные из БТИ, но и информация о наследственной массе, которая включают совокупность домашних предметов обстановки и всех задолженностей, связанных с жильем, например, за электроэнергию или за услуги ЖКХ.
Наследство по завещанию
После проверки всех предоставленных сведений выдается свидетельство о прерогативе наследования каждому легальному претенденту, заявившему о себе. Далее необходимо обратиться в Росреестр с практически аналогичным пакетом документации, к которому добавляется квитанция об оплате пошлины и обращение на перерегистрацию. Новоявленный владелец теперь сам решает, что делать с квартирой.
Районные судебные инстанции принимают иски о получении квартиры, когда она остается по наследству. Взимается госпошлина, назначается дата заседания, проводится слушание. Изучаются материалы, выносится решение, издается постановление. Акт является окончательным и безоговорочным для исполнения всеми участниками процесса.
Необходимо явиться в муниципалитет с заявлением и нужной документацией. Квартира отходит жильцам, жившим по адресу нахождения недвижимости. Придется доказывать наличие расходов на содержание и ремонт квартиры, а также затрат на выплату обязательных платежей, связанных с наследством. Заявитель получает свидетельство на переоформление квартиры. Оплачивается госпошлина.
Фактически
Есть преступные группы, которые специализируются на отъеме квартир у покойников. Они узнают о смерти какой-нибудь старушки, проникают в квартиру, достают там правоустанавливающие документы, быстренько хоронят усопшую, а параллельно готовят поддельные доказательства родства.