Всем привет с Вами команда юристов и ее лидер адвокат Мария. Наш опыт более 35 лет позволяет давать правильные ответы на все интересующие вопросы и сейчас разберем тему — Могут Ли Приставы Забрать Земельный Участок За Долги По Кредитам ?. Если для Вашего ответа необходим быстрый ответ в вашем городе, то лучше воспользоваться консультантом на сайте. Или пишите в комментарии.
Данные могут быстро устаревать, поэтому подписывайтесь на нас в социальных сетях, чтобы быть в курсе всех обновлений материала.
Как оценивается имущество должника. Арестованное имущество оценивается по среднерыночным ценам. Теоретически это выглядит так: на «Авито» продается 10 б/у стиральных машин в рабочем состоянии по цене от 3000 до 10 000 рублей, средняя цена — 6000. Пристав оценивает такую же машинку должника в 6000 рублей, и по этой цене ее начнут продавать. На практике пристав заранее знает, что машинку не продать дороже чем за 5000 рублей, и в акте указывает именно эту стоимость.
У судебного пристава есть право направлять в банки запросы о счетах должника. Если такие счета найдут, банки обязаны немедленно снять с них деньги в требуемом размере и отправить приставам. Если средств на счете недостаточно, банк будет снимать с него все деньги, которые поступят в будущем, вплоть до полного погашения долга.
Полномочия судебных приставов по закону
Приставы могут прийти описывать имущество только в рабочие дни с 6 утра до 10 вечера. При розыске ребенка, опасности самовольной постройки для людей и в других неотложных случаях приставы могут прийти в выходной день и даже ночью.
Но есть категория предметов, которые никто ни в каком случае не может изъять за долги. Это касается и кредиторов, и коллекторов. В Гражданском кодексе РФ чётко прописаны ограничения по имуществу, не подлежащему изъятию по долговым обязательствам. В первую очередь нельзя забирать единственное жильё (квартиру или дом), если только оно не приобреталось по ипотеке и не находится в залоге у банка. Не подлежат изъятию и земли, на которых располагается данное жилое помещение. Земля же, заложенная в банке под кредит на постройку жилья, может быть учтена, как средство для возмещения неоплаченной ссуды.
Какие действия коллекторов являются незаконными
Такое имеет место, например, при заключении договора социального найма жилого помещения. Наличие у гражданина долга по кредитному обязательству перед банком никак не влияет на право проживания в арендованном жилом помещении. Однако если у должника есть в наличии жилье, которое находится на праве собственности, помимо того, в котором он проживает, оно может быть изъято и реализовано в счет долга.
Земельный участок за долги
После того, как заемщиком будет полностью погашена задолженность, он имеет право обратиться в орган, наложивший арест с заявлением и попросить снять ограничение. По мнению законодателя, применение таких строгих мер взыскания позволит предотвратить осуществление сделок с единственной недвижимостью недобросовестным гражданином за спиной у исполнителей и кредитора. Краткое подведение условий, на основании которых можно арестовать единственное жилище:
Конечно никто вам не запрещает по возможно погасить долг за счет любого другого имущества, например если есть возможность то продается дорогостоящий автомобиль, гараж, дача и прочее имущество и если вы погасите долг за счет какого то менее ценного имущества, то продавать второй дом или квартиру не придется.
Для начала предлагаю разобраться и расскажу вам о законе в рамках которого работают судебные приставы. Но что бы мы друг друга понимали, все действия приставов направленные на работу с должником называются исполнительными (исполнительные действия), статья 64 «Закона об исполнительном производстве».
Автор:
В данной статье я хочу рассказать вам о законных и незаконных действиях приставов, ведь все кто попал в неприятную ситуацию с долгами, всегда обоснованно переживают о своем имуществе, ведь на самом деле ходит много слухов о полномочиях приставов и о том, что якобы они могут забрать все что угодно в счет погашения долга, в том числе и дом. Слухов по поводу изъятия имущества за долги ходит не мало и такими делами у нас занимаются судебные приставы и скажу сразу, дом они забрать конечно могут, но не всякий, но все же могут. Любой ли дом могут забрать приставы за долги, давайте разбираться.
Законодательные прения относительно изъятия единственного жилья начались в 2021 году, когда Конституционный суд страны указал на необходимость и целесообразность отмены «абсолютного иммунитета» для объектов недвижимости, отнесенным к категории шикарных, невзирая на единственность. В последней редакции законодательного проекта от ноября 2021 года, на вопрос — могут ли конфисковать единственное жильё, содержится утвердительный ответ при выполнении условий:
Условия изъятия недвижимого имущества
- Информирование судебным приставом должника о вынесенном судебном решении, накладывающем арест на принадлежащие имущественные ценности.
- Применение в предусмотренной последовательности, начинающейся с запрета использования денежных вкладов и заканчивающейся наложением ареста на квартиру за долги.
- Составление акта должностным лицом в присутствии понятых с указанием:
Порядок наложения ареста
ФССП во исполнение норм закона, регулирующего исполнительное производство, вправе направлять взыскание на принадлежащие дебитору имущественные ценности. Могут ли приставы забрать за долги квартиру, определяется составом имущества, запрещённого для взыскания по исполнительным документам (ст.446 ГПК РФ).
По истечении указанного времени, приставами может повторно применяться подобное ограничение, затем снова, и так много раз.
Есть просрочки в банках, был суд, исполнительные листы находятся у приставов. Суммы долга приличные. Насколько я знаю, приставы не могут забрать единственное жилье. А если жилья нет, но есть земельный участок, на котором строится дом (почти построен, мы там живем, но дом еще никак не оформлен). Могут ли приставы арестовать этот участок (или дом) и выставить на торги?
Опись – процедура, во время которой учитываются находящиеся в квартире вещи, принадлежащие должнику, чтобы в дальнейшем изъять их для погашения задолженности. Арест производится на основании судебного постановления. В ходе проведения описи пристав составляет акт приемки, в котором должно быть отражено:
Что это такое?
Вообще кредиты для граждан это большая финансовая опасность. Почему так происходит: займы выдаются по грамотно разработанным договорам, содержащим уловки и выгодные правила для банков.
Судебные приставы обладают весьма широкими полномочиями по изъятию имущества должников с целью погашения образовавшейся задолженности. Но в процессе изъятия они обязаны соблюдать интересы и других граждан, в частности, членов семьи должника, ввиду чего и возникает так много вопросов.
Если должник владеет несколькими видами недвижимости, жилой или нежилой, то приставы с удовольствием наложат арест. Но долг должен быть сопоставим со стоимостью объектов недвижимости. Так как несоразмерные действия со стороны судебных приставов-исполнителей можно оспорить. Бывают случаи когда долги за коммунальные платежи становятся настолько огромны, что ЖКХ подает в суд. Тогда должника могут выселить, предоставив жилое помещение с худшими жилищными условиями и меньшей жилой площадью. В нашей практике встречалось не мало случаев, когда мать с двумя детьми пытались выселить, таким образом, на окраину цивилизации, в место, где общественный транспорт это невиданное диво, в барак.
Имущество В Дарственной Могут Забрать Банки За Долги
Что такое рефинансирование кредита простыми словами Что требуется для рефинансирования кредита: основные правила и выгода Рефинансирование — это когда банк предоставляет…. Могут ли приставы заблокировать кредитную карту? Рефинансирование и реструктуризация кредита: в чем разница Суть и отличия рефинансирования и реструктуризации кредитов Процедуры реструктуризации и рефинансирования кредита используются в целях….
Проект Законы для людей
Когда банк может потребовать досрочное погашение кредита и что делать? Возможность досрочного погашения кредитов официально…. Leave this field empty. Приставы не имеют право изымать единственное жилье у должника и его семьи, также земельный участок в одном экземпляре, на котором это жилье находится.
- заемщик не имеет иного имущества для продажи;
- должник не имеет денежных средств, достаточных для оплаты задолженности по кредиту;
- заемщик не имеет постоянной заработной платы для возможности удержания задолженности.
Многие должники задаются вопросом, могут ли забрать квартиру за долги? Особенно, если квартира является единственным достойным жильем для должника и членов его семьи. Ответ прост – выселение из квартиры за долги происходит только в том случае, если у заемщика набежала немыслимая сумма, превышающая стоимость квартиры. Но даже если сумма слишком огромная, выселение происходит в исключительных случаях и в отношении злостных неплательщиков.
За что могут забрать единственное жильё у должника
Таким образом, если вы довели дело до того, что на вашу квартиру наложили взыскание в виде ареста, с таким жильём уже нельзя будет ничего сделать, но зато в ней вы вправе продолжать проживать, если это единственное жильё.
Если долговую претензию невозможно удовлетворить арестом банковских счетов, а заемщик отказывается являться в отдел ФССП, пристав может инициировать выезд по адресу регистрации должника в сопровождении представителя кредитора. На месте проводится осмотр имущества и его опись, которая предполагает запрет на продажу, сдачу в аренду или намеренную порчу, но не конфискацию. Опись проводится в присутствии 2–3 понятых, которыми могут выступать соседи или другие незаинтересованные граждане. После описи неплательщику дается 10 дней для погашения долга, после чего может быть начата конфискация описанного имущества для его выставления на торги. Полномочия судебных приставов и нормы процедуры взыскания задолженности подробно описаны в Федеральном законе № 118 и законе № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».
Как начинается взыскание долга приставами
Судебные приставы не могут забрать имущество, принадлежащее другим людям, даже если оно хранится в квартире заемщика. Все вещи, которые могут быть истрачены, испорчены или сокрыты, подлежат изъятию и хранению до решения их дальнейшей судьбы. Описанные вещи, находящиеся в квартире неплательщика, остаются под его персональную ответственность согласно статье 312 УК РФ, которая предполагает открытие уголовного производства за их намеренную порчу.
Что могут конфисковать за долги
- единственное жилье, не находящееся в ипотеке;
- вещи и предметы, необходимые для работы (компьютер, швейная машинка и прочее);
- личные вещи заемщика, за исключением дорогих брендовых вещей;
- гигиенические средства;
- награды любого вида;
- предметы религиозного значения;
- детские вещи;
- необходимая бытовая техника (холодильник, плита);
- сельскохозяйственные животные, необходимые для нужд семьи;
- продукты питания;
- горючее, нужное для отопления жилья;
- транспортные средства и механизмы, необходимые должнику в связи с инвалидностью.
Свою долю квартиры, автомобиль и т.д. он переоформил на брата. Имущество теперь все оформленно на брата должника с уплатой всех налогов (транспортный налог и т.д.) Нужно было своевременно накладывать арест на имущество должника. В рамках судебного процесса это можно делать и на стадии подачи иска.
Зарплата 10 тыс. рублей. Есть садовый участок, а/м ВАЗ 2107 выпуска 2021 года. Жилплощади не имею, прописки нет. Фактически я живу в саду от холодов до холодов. На зиму снимаю комнату. Могут ли приставы отобрать у меня сад и машину, если после их продажи сумму долга (266 тыс. руб.) не погасить. После конфискации сада жить мне будет негде.
Могут ли приставы отобрать у меня сад и машину?
Если все попытки кредитора мирным путем решить проблему тщетны, заемщик так и не платит установленные платежи, набежавшую сумму штрафов за просроченные периоды, отказывается добровольно продать автомобиль, то банку ничего не остается, как идти на крайние меры.
Обращение взыскания на земельный участок
Имеют ли право судебные приставы описать имущество, не принадлежащее должнику? Сразу отметим, что если на вещи нет документов, они будут включены в конкурсную массу. Вывести их из-под ареста, возможно при обращении в суд и предъявление доказательств, что они не принадлежат должнику.
Люди, получающие заработную плату путем безналичного перечисления, также стараются узнать, могут ли судебные приставы арестовать кредитную карту. К большому сожалению должников, денежные средства, находящиеся на банковских счетах, – одна из первых позиций, подлежащих аресту при вынесенном судебном приказе. Сотрудники ФССП могут забрать у должника:
Другие виды имущества
Хоть и прописаны правила, а приставы могут забрать, практически, любое имущество, на которое можно установить рыночную стоимость на конкретный период времени. Штука в том, что жаловаться на них не имеет смысла, кроме случаев откровенного беспредела. А так, они выполняют свои действия по решению суда. Забирают даже вплоть до ковров и курток, реальный факт, у моего тестя, который не выплачивал кредит, забрали зимнюю куртку, помимо других вещей из мебели и электроники. Так что расслабляться с ними нельзя.
Что предпринять?
- предметы повседневного обихода;
- средства личной гигиены;
- предметы домашней обстановки;
- мебель;
- продукты питания;
- любые государственные и спортивные награды, призы, премии, почетные знаки и пр.;
- религиозные предметы (иконы, духовные книги и пр.);
- имущество, с помощью которого должник получает основной доход (например, компьютер, если основная работа человека связана с набором текста, или музыкальный инструмент, если его хозяин работает профессиональным музыкантом), исключение составляет только то имущество, стоимость которого превышает 100 минимальных оплат размера труда;
- предметы, которыми пользуются дети должника (если ребенок-школьник использует для учебы компьютер или ноутбук, отнимать эти предметы электроники запрещено);
- бытовую технику, необходимую для удовлетворения основных потребностей человека (холодильник, кухонную плиту и пр.);
- сельскохозяйственный скот (куриц, коров, свиней и пр.), который разводится для собственных нужд, а не для продажи, а также постройки и корма, необходимые для содержания скота;
- семена для посадок;
- топливо (дрова и пр.), необходимое для отопления своего дома и приготовления пищи;
- имущество, необходимое инвалидам для жизни (инвалидные коляски, транспортные средства и т.д.);
- имущество, принадлежащее не должнику, а членам его семьи – родителям, братьям, сестрам и т.д. (чтобы приставы не забрали собственность людей, живущих с должником в одной квартире, на каждую ценную вещь необходимо иметь чеки, приходно-кассовые ордеры, договоры купли-продажи и прочие документы, подтверждающие право собственности).
Уклонение от алиментов и растущий долг – нередкое явление в нашей стране. Сегодня мы поговорим о том, что делать, если долг по алиментам превысил сотни тысяч рублей, и может ли мать забрать долю в квартире бывшего мужа в счет задолженности. А главное, на каких основаниях приставы могут арестовать квартиру за неуплату алиментов.
Могут ли приставы арестовать квартиру за неуплату алиментов
Если мужчина обязан уплачивать алименты в твердой денежной сумме, ее величина является кратной прожиточному минимуму. Алиментная задолженность рассчитывается на основе ежемесячных изменений данного показателя.
Алиментная задолженность: порядок расчета и ответственность за неуплату
Если угрозы исходят от сотрудников банка или коллекторов, это может послужить началом уголовного дела за неправомерные действия. Банк и иное учреждение подает на недобросовестного заемщика в суд, и только после судебных заседаний принимается представленное решение.