Всем привет с Вами команда юристов и ее лидер адвокат Мария. Наш опыт более 35 лет позволяет давать правильные ответы на все интересующие вопросы и сейчас разберем тему — Могут Ли Конфисковать Недвижимость Несоответсвие Доходов. Если для Вашего ответа необходим быстрый ответ в вашем городе, то лучше воспользоваться консультантом на сайте. Или пишите в комментарии.
Данные могут быстро устаревать, поэтому подписывайтесь на нас в социальных сетях, чтобы быть в курсе всех обновлений материала.
Таким образом, оспариваемые положения не предполагают принятие произвольных, без учета особенностей того или иного вида имущества, решений об обращении имущества в доход РФ. Соответственно, сами по себе они не могут рассматриваться как нарушающие конституционные права Д.В. Захарченко.
Суд установил, что спорное имущество было приобретено за счет доходов Д.В. Захарченко, за расходами которого осуществлялся контроль в соответствии с Федеральным законом от 03.12.2021 № 230-ФЗ «О контроле за соответствием расходов лиц, замещающих государственные должности, и иных лиц их доходам». Законность получения этих денег не была подтверждена. На свою зарплату все эти лица не могли приобрести автомобили и недвижимость. Суд указал, что Дмитрий Захарченко долгое время скрывал свои доходы и их поступление из незаконных источников, а его родственники и другие близкие лица осознанно и целенаправленно становились выгодоприобретателями от его коррупционных правонарушений.
Суть дела
Доказательствами того, что имущество и деньги фактически принадлежали Дмитрию Захарченко, а не его родственникам, являлись показания многочисленных свидетелей, в том числе односельчан отца Дмитрия Захарченко, доверенности, которыми ответчики предоставляли друг другу полномочия совершать любые сделки с принадлежащим им имуществом, документы, подтверждающие материальные траты на иные нужды, несоизмеримые с официальным доходом Д. Захарченко, письма администрации и отдела ЗАГС, ОМВД России, данные ФНС России, сведения о размерах пенсионных выплат родителей Захарченко, данные тетради с различными расчетами, которые вела мать Захарченко, и т.д.
В юридической практике часты случаи, когда путают понятия наложение взыскания на имущество и арест недвижимости. В первом случае производится принудительное изъятие с выселением. Затем имущество продается с торгов, и вырученная сумма идет на покрытие долгов. Под арестом подразумевается наложение ограничений, но жилая площадь остается в пользовании должника.
По смыслу Федерального закона «Об исполнительном производстве» арест имущества производится судебным приставом-исполнителем исключительно в целях обеспечения сохранности имущества для его дальнейшей реализации или передачи взыскателю; исполнения судебного акта о конфискации имущества и исполнения судебного акта о наложении ареста на имущество, находящееся в пользовании третьих лиц. Судья несет ответственность за правильность и своевременность исполнения принимаемых им же решений.
Порядок ареста имущества должника судебным приставом
Указать лицо, которое берет имущество на хранение, указать период, на который будет действовать ограничение. Также приложить заявление лиц находящихся при аресте, на арест имущества, соответствующая отметка об изъятии и подпись должника, что он ознакомлен со своими правами.
Однако, пока шла проверка, руководитель подсуетился и… активы и деньги из этой компании благополучно испарились. И, естественно, оказалось, что с организации и взять-то нечего. Но руководитель компании как-то не сориентировался и не исполнил нормы Федерального закона от 26.10.2021 №127-ФЗ «О несостоятельности и банкротстве», а в частности, ст. 10, не подал на банкротство своевременно (в течение месяца с даты возникновения обстоятельств, свидетельствующих о невозможности исполнения обязательств должником).
Знаковое дело
Причем, это касается не только руководителей, но и управляющего, исполнительного директора и любого другого, кто является единоличным исполнителем общества. Всех их заставляют отвечать всем своим имуществом и расплачиваться за ту компанию, которой они руководят. Приведу в качестве примера последние знаковые дела.
Массовая практика
В последнее время активно складывается арбитражная практика в пользу налоговых органов по вопросу изъятия личного имущества руководителя за долги компании… Кто об этом еще не слышал, в ужасе вопрошают: «Как же так? У нас же правовое государство!» А вот так, господа. И государство у нас правовое и интересы государства у него же (у государства) на первом месте. Поэтому все именно так. Но давайте разбираться.
В статье 104.1 УК РФ не раскрываются понятия всех видов имущества, подлежащих изъятию. Фразы «любых доходов», «иное имущество» создают расширенный перечень изымаемого имущества. Возникают трудности в доказывании факта об осведомленности лица, что передаваемое ему имущество добыто преступным путем. В большинстве случаев он будет считаться, добросовестным приобретаем, ведь лицо не обязано выяснять, откуда имущество у осужденного. Возможность найти и установить наличие полученных преступным путем материальных благ невелика.
Мера сохранения имущества — арест
Изъятию подлежит только незаконная часть имущества даже в том случае, если она приобщена к законному. Например, часть квартиры лицо получила по наследству, а вторую часть он приобрел при помощи денег, добытых преступным путем. Следовательно, конфискации будет подлежать только та часть квартиры, которая была приобретена на незаконные денежные средства. В обвинительном приговоре, в обязательном порядке с приведением правых аргументов, должно быть указано, почему именно эта собственность подлежит изъятию. Если имущество выбыло из владения обвиняемого (продано, подарено, уничтожено), то возможно конфисковать денежные средства равные стоимости имущества подлежащего конфискации.
Имущество, не подлежащее изъятию
Имущество, выбывшее из владения осужденного, подлежит конфискации, если новый владелец был в курсе, что имущество получено преступным путем. Следовательно, предусмотрена возможность изъятия имущества, которое находится у третьих лиц, не участвовавших в совершении преступного деяния, но не возражали против принятия преступного имущества.
Законодательные прения относительно изъятия единственного жилья начались в 2021 году, когда Конституционный суд страны указал на необходимость и целесообразность отмены «абсолютного иммунитета» для объектов недвижимости, отнесенным к категории шикарных, невзирая на единственность. В последней редакции законодательного проекта от ноября 2021 года, на вопрос — могут ли конфисковать единственное жильё, содержится утвердительный ответ при выполнении условий:
Находящееся под запретом для взыскания имущество
- Являющееся предметом залога. Помимо ипотечного кредитования, в договоре которого непогашение ипотеки влечёт передачу залогового имущества залогодержателю, оформление потребительского кредита или займа под залог конкретного помещения даёт право на изъятие. Банк продаёт квартиру за долги по ипотеке или потребительскому кредиту, обеспеченному залоговым имуществом, возмещая положительную разницу заёмщику.
- Признанное не единственным. Такая ситуация возможна при проживании должника с семьёй в муниципальном объекте или в арендованном помещении. Формально при регистрации и проживании по договору социального найма собственником является государство, однако для исключения подобных инцидентов следует прописываться в объекте собственности.
Условия изъятия недвижимого имущества
Постановление о наложении ареста на имущественные ценности дебитора выносится судебной инстанцией с последующим исполнением судебными приставами. Кредитор лишь подаёт исковое заявление в суд, не принимая участия ни в решении вопроса о предпринимаемых действиях к должнику, ни в процессе их непосредственной реализации.