Всем привет с Вами команда юристов и ее лидер адвокат Мария. Наш опыт более 35 лет позволяет давать правильные ответы на все интересующие вопросы и сейчас разберем тему — Могу Я Продать Квартиру Если На Меня Есть Исполнительный Лист По Долгам По Кредиту. Если для Вашего ответа необходим быстрый ответ в вашем городе, то лучше воспользоваться консультантом на сайте. Или пишите в комментарии.
Данные могут быстро устаревать, поэтому подписывайтесь на нас в социальных сетях, чтобы быть в курсе всех обновлений материала.
Что делать, если банк продал долг коллекторам? Важно понимать, что для Вас ситуация в корне не поменялась. Однако теперь способы воздействия на должника могут увеличиться: взыскатели могут «прессовать» намного сильнее, чем прежний кредитор. Главное знать, как грамотно действовать в этой ситуации.
Банк продал долг коллекторам
Закон не запрещает продавать коллекторам долг. Такая сделка вполне легальна и проходит по договору цессии. Общение первоначального кредитора и должника прекращается, все права на взыскание задолженности переходят к специализированному агенству. Таким образом, банки могут продавать долги коллекторам.
Может ли банк продать долг?
Таким образом, закон не запрещает кредитору продавать долг коллекторам, который наделяются теми же полномочиями, что и первый правообладатель. Вышедший 2021 году Закон о коллекторской деятельности строго ограничивает действия подобных организаций.
- единственное жилье, если оно не находится в залоге ипотечного кредитования;
- личные вещи – одежда и обувь, а также предметы, которые относятся к категории домашнего интерьера – за исключением ювелирных украшений и техники;
- изделия, которые необходимы для осуществления рабочей трудовой деятельности, за исключением предметов с ценой выше 100 МРОТ по региону;
- животных, относящихся к «личным нуждам» — коров, коз и прочих;
- предметы для посева и ведения личного хозяйства – семена и рассаду, садовый инвентарь (лопаты, лейки и прочее);
- продукты;
- деньги, если их менее 5 тыс. рублей на человека;
- атрибутику и природные ресурсы, предназначенные для сохранения тепла в доме и приготовления пищи;
- любые предметы, необходимые для нормальной жизнедеятельности инвалидов;
- вознаграждения членов семей – медали, грамоты и прочее.
- денежные средства, поступающие на счет должника в счет возмещения вреда и ущерба здоровью;
- пособия по потере кормильца, начисляемые на несовершеннолетних детей;
- компенсации, получаемые вследствие увечий во время службы – государственной или военной;
- компенсации, получаемые вследствие ущерба от техногенной катастрофы;
- выплаты за проезд или для лечения некоторых категорий граждан;
- дотации и выплаты, которые начислены должнику за рождение ребенка или вследствие бракосочетания;
- различные пособия на детей;
- частичные выплаты по материнскому капиталу.
Какие доходы должника неприкосновенны для пристава
Если на имя недобросовестного гражданина не записано больше никакой недвижимости, фссп (федеральная служба судебных приставов) может забрать за кредитные долги квартиру, что является правомерным действием.
Когда граждане не могут самостоятельно вернуть деньги, которые они дали взаймы знакомым, то они начинают подумывать о продаже безнадежного долга. На помощь могут прийти коллекторы. К долгам, которые продаются по исполнительному листу, они относятся с почтением, поскольку это не просто долги на словах, а государственный документ с судебным подтверждением.
У должника ничего нет
- Размер долга. Чем больше, тем лучше для коллекторов. Они не хотят тратить свое время на мелкие долги, предпочитая работать с суммами от 1 млн рублей
- Длительность просрочки. Чем старше долг, тем сложнее его будет взыскать. Поэтому за старые долги коллекторы предложат меньшую сумму.
- Наличие имущества. Должник, у которого ничего нет и никогда не было, не интересен коллекторам. Если у него было имущество, но он переписал на родных, то такой вариант уже будет более ценным.
Как проходит процедура продажи?
Поскольку приставы кредитору не помогли, то у него остается только 2 выхода. Первый путь подразумевает выжидательную тактику. Кредитор просто ждет, ведь когда-нибудь должник должен будет устроиться на работу, приобрести имущество. Узнав об этом, он снова сможет направить исполнительный лист приставам, а те уже предпримут меры по исполнению судебного решения.
Сторонами по соглашению являются «Цедент» и «Цессионарий». Цедент – тот, кто передает. Цессионарий – кто покупает. Цессия заключается в той же форме, что и первоначальный договор с заемщиком. Условия возврата, начисление штрафов и пеней за просрочку не могут быть изменены в одностороннем порядке. Итоговая сумма взыскания будет соответствовать условиям первоначального соглашения о займе.
Можно ли продать долг коллекторам?
Продавать долг с выданным исполнительным листом коллекторам проще еще и потому, что судебные документы упрощают процесс проверки должника. Коллекторы с самого начала процесса взыскания обладают достоверной и полноценной информацией по делу.
Как проходит сделка?
Передать право требования по долгу можно коллекторам, иным финансовым учреждениям, самому должнику. При проведении сделки первоначальный кредитор избавляется от необходимости самостоятельно взыскивать сумму через судебную систему и службу судебных приставов. Однако, продает право требования кредитор по цене, значительно ниже самого долга.
Заявить ходатайство о восстановлении пропущенного процессуального срока на обжалование. Исполнительный лист по кредиту или иным обязательствам выдается после вступления решения суда в законную силу. Таким образом, мы приходим к следующему выводу – если есть исполнительный лист, то значит решение суда вступило в законную силу.
Суд проверит исковое заявление и документы — приложения. Если форма и содержание искового заявления будет соответствовать законодательству, то суд вынесет определение о принятии искового заявления. Суд назначит дату заседания и известит об этом стороны. Если вменяемая вам сумма основного долга, процентов, неустойки не соответствует действительности, то Вы вправе предъявлять возражения, свидетельствующие о наличии меньшей задолженности. Друзья, также обязательно ходатайствуйте в суде о снижении размера неустойки, штрафов, пени по кредиту. Описываемый процесс получения исполнительного листа поможет ответить на вопрос: «Как отменить исполнительный лист по кредиту».
Отменить исполнительный лист по кредиту проще, если знать нюансы получения исполнительного листа кредитором
В практике бывают случаи, когда банк соглашается на реструктуризацию или мировое соглашение. Но это не обязанность банка, это право банка и воспользуется банк этим правом или нет, решает не заемщик. Так, что не нужно на это уповать, просто нужно быть всегда готовым к негативному развитию событий.
Например: у должника удерживают из зарплаты по 70% на выплату алиментов детям. До тех пор, пока этот долг не будет закрыт (а это, как правило, не скоро — пока ребенку не исполнится 18 лет), остальным его кредиторам придется ждать своей очереди.
Административный штраф
Сюда же относятся и те случаи, когда имущество есть, но по закону на него нельзя обращать взыскание по долгам (единственное жилье, пенсия по случаю потери кормильца, ежемесячная денежная выплата в счет федеральных льгот и пр.).
«Шаром покати»
- судебный пристав вернул исполнительный документ, т.е. не удалось найти должника, либо его имущество, либо у должника нет имущества, за счет которого можно погасить задолженность.
Долг списывается, если с момента его возникновения прошло уже 5 лет, а суммы недостаточно для банкротства (500 тысяч рублей и больше);
Пристав подает запроса в ЗАГС для получения информации о том, состоит ли должник в браке. При наличии положительного ответа, возникает возможность взыскать просроченную задолженность с супруги/супруга. Если, конечно, есть совместное имущество, иногда его наличие приходится доказывать в суде.
Помимо этого, пристав наложит арест на мототранспортные и автотранспортные средства должника, движимое и недвижимое имущество. Если окажется так, что заемщик-неплательщик официально работает, то тут в полномочиях судебного работника взыскивать от 50 до 70% заработной платы.
Наложение ограничения на право управления транспортным средством
Нет денег у должника? И нет имущества? Часто все думают, что можно взыскать долги с родственников. Но это не так, если близкие не являются поручителем по кредитному договору. Единственный проблемный случай — если должник зарегистрирован на жилплощади своих родственников.
Агентство ООО «Правовая защита» более 5 лет успешно работает на рынке коллекторских услуг.
Агентство состоит в гос. реестре коллекторских агентств — fssprus.ru/gosreestr_jurlic/
За это время мы помогли вернуть деньги более чем 100 клиентам.
Нормальный Закон, всегда действует в совокупности с другими, уже давно существующими Законами. Подробнее Проблема доверия между хозяйствующими субъектами может решаться на различных уровнях. Дмитрий Жданухин.
Купим долги
данные по организациям (наименование, ИНН, адрес и иное), которые могли бы позволить идентифицировать их, каким-либо образом связаться, во избежание рисков компрометации, нанесения ущерба деловой репутации, звонков и иных действий, нарушающих права граждан и организаций. Характеристик должника — ФЛ, ИП, ЮЛ (форма ЮЛ — ООО, ПАО и др.). Дата возникновения долга (права требования). Сумма долга (права требования); алгоритм расчета начисления процентов, пеней; сумма продажи, возможный дисконт в процентах или рублях (иной валюте). Контактные данные продавца (имя, телефон, электронная почта). Внимание! Портал «Залог24» не проводит идентификации лиц, размещающих объявления, не имеет их персональных данных.
В то же время на практике нередко происходят ситуации, когда даже после передачи дела в ФССП кредитор продолжает требовать перечисления средств на свой счет. В этом случае перед заемщиком встает вопрос о том, кому лучше платить – банку или приставам?
Кому выдается исполнительный лист на основании судебного решения – банку или приставам
Следует отметить, что зачастую банки не желают самостоятельно заниматься взысканием задолженности с заемщика, так как эта процедура занимает много времени. После вынесения официального судебного решения многие кредитные учреждения предпочитают сразу передать исполнительный лист приставам.
Кому лучше платить – банку или приставам
В то же время при отсутствии возможности своевременно погасить задолженность, определенную в судебном решении, должник вправе просить предоставления рассрочки или отсрочки платежа (ст. 37 ФЗ РФ «Об исполнительном производстве»).
Получается следующая ситуация, что если доля в квартире у должника является единственным пригодным для проживания помещением, то забрать долю не смогут ни каким образом, это будет противоречить пункту 1 статьи 446 ГПК РФ.
Автор:
Если к примеру у вас в собственности только доля в квартире и это единственно пригодное для проживания жилое помещение, то на основании статьи 446 ГПК РФ, забрать у вас за долги данное имущество не могут по закону.
Имеют ли право забрать у должника долю в квартире?
Многие должники задаются вопросом, могут ли забрать долю в квартире за долги? Ведь к сожалению у многих есть долги перед банками в виде потребительских кредитов, у кого то сложились не простые обстоятельства и заемщики просто не могут выплачивать кредит или возвращать прочие долги, люди просто боятся потерять жилье из за долгов и сегодня я расскажу вам могут ли забрать долю в квартире из за долгов!
Общий размер отчислений в пользу взыскателя составляет 50 процентов. При взыскании алиментов, возмещении вреда здоровью, а также убытков от совершенного преступления могут удерживать 70% от дохода. В расчет размера дохода принимается:
Суд признал незаконным начисление процентов в размере 730 процентов годовых за 467 дней, поскольку договор микрозайма был заключен на 15 дней. Закон ограничивает начисление процентов четырехкратным размером задолженности. При этом это условие должно быть указано в договоре.
Навязывание страховки
Поэтому повестка о вызове в суд – это не повод для расстройства, а напоминание о том, что нужно грамотно подготовиться к слушанию дела. Для этого максимально тщательно проштудировать все действия кредитной организации на предмет возможных нарушений. В судебной практике имеется множество примеров, подтверждающих, что суд выгоден для заемщика.
Жалобу следует подавать в тот суд, где выносилось первоначальное решение по делу. Уже из этого суда заявление будет направлено в апелляционный суд. При этом не стоит забывать о том, что о подаче жалобы следует известить всех участников процесса. Для этого по почте (заказным письмом) или лично под роспись заявитель должен передать заинтересованным лицам копии апелляции со всеми приложениями.
Кредитор просчитывает все риски, платежеспособность клиента, выгоду (или убытки), которые он может получить, после чего принимает решение о продаже долга. Однако законно ли это? Если на руках у клиента есть решение суда, то нет, незаконно. Дело в том, что при продаже прав на требование задолженности после решения суда, есть некоторые моменты, без соблюдения которых банк не имеет полномочий на передачу долга третьему лицу.
Особенности, о которых стоит знать
Итак, внимательно изучив вопрос, можно сделать вывод, что банк имеет право продать долг коллекторам, при условии соблюдения всех процессуальных норм. Если заемщик не согласен с данным фактом, он может подать апелляцию в суд.