Многодетная Семья В Волгоградской Области Как Оформить Ипотечную Субсидии

Всем привет с Вами команда юристов и ее лидер адвокат Мария. Наш опыт более 35 лет позволяет давать правильные ответы на все интересующие вопросы и сейчас разберем тему — Многодетная Семья В Волгоградской Области Как Оформить Ипотечную Субсидии. Если для Вашего ответа необходим быстрый ответ в вашем городе, то лучше воспользоваться консультантом на сайте. Или пишите в комментарии.

Данные могут быстро устаревать, поэтому подписывайтесь на нас в социальных сетях, чтобы быть в курсе всех обновлений материала.

На руки эту сумму нельзя получить, как и погасить другие долги или кредиты. Даже если был взят кредит на покупку дома, то он не попадает под программу. Если имеющийся ипотечный долг составляет меньше 450 000 рублей, то ипотека закроется, но остаток семье никто не выплатит. Если же больше – то семье предстоит выплачивать почти на полмиллиона меньше.

Что за программа?

Также необходимо помнить о том, что если семья во время покупки уже обращалась и получила налоговый вычет, то его придется вернуть. Это 58 500 рублей – 13% от выделяемой суммы в 450 000 рублей. Зато подоходный налог с субсидии тоже платить не придется.

Как их можно получить?

• не обязательно находиться в браке – получить компенсацию можно в разводе или одинокому родителю;
• это не материнский капитал, это разные субсидии, их можно использовать одновременно;
• умерший ребенок тоже будет считаться, следует предоставить свидетельство о смерти;
• не учитывается ребенок под опекой, только родные и усыновленные;
• статус многодетной семьи не обязателен, старшие дети могут быть совершеннолетними;
• не получится оформить субсидию, если в отношении любого из 3 детей лишили родительских прав либо отменили усыновление;
• родитель и дети обязаны быть гражданами РФ;
• участвует в программе также жилая площадь, прошедшая по договору рефинансирования.

Дом.рф тоже должен рассмотреть документы в течение 7 рабочих дней и, если всё в порядке, перечислить деньги в течение 5 рабочих дней. То есть от момента подачи заявления до получения субсидии должно пройти не больше 19 рабочих дней.

Свидетельство о рождении. На свидетельстве о рождении ребёнка должна стоять печать о гражданстве — её поставят в паспортном столе по месту жительства. Печать не нужна, если в свидетельство о рождении ребёнка вписано гражданство матери и отца, и дети отмечены в паспорте родителя, но банк может отказать в оформлении, если её нет. Поэтому лучше перестраховаться и заранее сделать отметку. Свидетельства о рождении всех детей нужно заверить нотариально.

Какие документы нужны для оформления субсидии

Договоры . У заёмщика должны быть оригиналы договоров — кредитного на получение ипотеки, купли-продажи недвижимости или Договора участия в долевом строительстве. Если оригиналы утеряны, дубликаты можно запросить повторно в банке, выдавшем ипотеку, и в Росреестре . Эта услуга платная, за сведения из ЕГРН надо будет заплатить 300 ₽. Выписка будет отправлена в течение 3 дней.

В программе могут участвовать мать или отец, у которых есть ипотека. Чтобы было право на субсидию, у такого заемщика с 2021 по 2022 год должен появиться третий, четвертый или, например, пятый ребенок. Учитываются только дети с гражданством РФ — рожденные или усыновленные. Опека не подойдет.

Кто может быть заемщиком по этой программе?

1. Паспорт и подтверждение гражданства.
2. Свидетельства о рождении и подтверждение гражданства детей.
3. Подтверждение материнства или отцовства: свидетельство о рождении, усыновлении, решение суда об усыновлении.
4. Договор ипотеки или рефинансирования, если оно было.
5. Документы на квартиру, дом или земельный участок.

Сколько дней рассматривают заявление?

Если банк говорит, что заявления он не принимает из-за технических проблем, это незаконно. По правилам у банка есть возможность отправлять заявления в «Дом-рф» на бумаге — по почте. И «технические проблемы» — точно не повод отказывать заемщикам в субсидиях.

Ипотечный договор должен быть заключён до 1 июля 2023 года — это означает, что в программе участвуют все кредитные договоры до этого срока. Например, вы взяли ипотеку в 2021 году, третий ребёнок родился в апреле 2021 года — вы имеете право на субсидию. Если ипотека оформлена в валюте — не страшно, банк пересчитает сумму по курсу на дату досрочного погашения кредита.

Что это за программа

За оформление льготы ничего платить не нужно — процедура бесплатна. Если банк не принимает документы, затягивает оформление, требует заплатить комиссию или происходит ещё , то жалуйтесь в Дом.рф — он разберётся.

Кто отвечает за выплату субсидий

Родитель, который получает субсидию, и его дети должны быть гражданами РФ. Не относятся к программе дети, в отношении которых родителя лишили родительских прав или отменили усыновление. Умерший ребёнок считается — родителю нужно предоставить свидетельство о его рождении и смерти.

1. заявление на получение льготы;
2. свидетельство о заключении брака;
3. ипотечный договор;
4. паспорта супругов и детей старше 14 лет, а также ИНН;
5. СНИЛС родителей и детей;
6. договор купли-продажи жилья, земельного участка или долевого строительства;
7. выписка из домовой книги, которая подтверждает наличие регистрации по месту жительства членов семьи;
8. согласие на обработку персональных данных для детей старше 14 лет.

Требования к недвижимости

Суть нового закона заключается в том, что многодетные семьи могут получить 450 000 рублей, которые будут направлены на закрытие ипотечного долга. Деньги предоставляются без необходимости возвращать их и идут на погашение основной части долга. При этом семья сможет сэкономить на процентных выплатах, поскольку они будут снижены.

Оглавление

Средства на погашение части кредита ежегодно выделяются из резервного фонда и переводятся на счет оператора. В 2021 году общая сумма компенсаций, выданных многодетным семьям, составила 15 миллиардов рублей.

• покупка жилья на территории РФ по договору долевого строительства или по уступке прав требований (т.е. новостройки);
• приобретение вторичного жилья;
• приобретение земельного участка или объекта индивидуального жилищного строительства;

Вопросы по теме и блиц ответы на них

1. ФЗ РФ от 03.07.2021 года № 157-ФЗ «О мерах государственной поддержки…» – в рамках данного документа прописаны основные условия программы, а также требования которым должны соответствовать претенденты на получение такой помощи.
2. Постановление Правительства РФ от 07.09.2021 года № 1170 «об утверждении Правил…» – тут изложен порядок реализации мер государственной поддержки многодетным семьям, список необходимых документов для участия в данной программе, а также правила возмещения доходов, недополученных АО «ДОМ.РФ», в результате предоставления гражданам финансовой помощи при погашении ипотеки.

Правовая база

Если после подачи заявки списание средств еще не произошло, заемщику стоит выплачивать очередной платеж по кредиту в обычном порядке. (подобные рекомендации приведены на официальном ипотечном сервисе Сбербанка ДомКлик.)

— Это хорошее подспорье, — считает Татьяна. — Когда в семье росли две старшие дочки, о таком можно было только мечтать. Когда есть стабильная финансовая помощь от государства, маме можно не торопиться с выходом на работу.

Только в Волгоградской области действует уникальная программа, обеспечивающая доступность малоимущим семьям. Она распространяется на людей, чья жилая площадь меньше 18 квадратных метров. Этот факт нужно подтвердить при подаче документов, чтобы потом спокойно оформлять кредит.

Губернаторская программа

…В семье волгоградки Татьяны Резниковой год назад родилась третья дочка Алёна. С её появлением семья получила статус многодетной. «Мы с мужем давно мечтали о третьем ребёнке, — говорит Татьяна. — Почему? Нас окружают многодетные семьи: и у родственников трое детей, и у друзей, и у соседей. А когда вступила в многодетное сообщество, так вообще появилось ощущение, что в Волгограде все мамы многодетные».