Как Стать Кадастровым Инженером

Содержание

Команда юристов — Юрлидрус пишет для Вас. Мы рассказываем наш опыт, которого у нас более 35 лет, что позволяет давать правильные ответы на все, что может потребоваться в различных аспектах жизни и сейчас рассмотрим — Как Стать Кадастровым Инженером. Если все же для ответа на Ваш вопрос требуется быстрый ответ в вашем городе, то лучше воспользоваться консультантом на сайте. Но лучше спросить в комментариях.

Внимание, данные могут быстро устаревать, законы очень быстро обновляются и постоянно дополняются, поэтому подписывайтесь на нас в социальных сетях, чтобы быть в курсе всех обновлений материала.

Действующим законодательством предусмотрено, что акты обследования, технические и межевые планы составляет кадастровый инженер, так как он является техническим специалистом. Но, на этом его миссия не заканчивается.

1. Проверка первичных документов

Для ее проведения делается запрос в Единый государственный реестр недвижимости. Проводится анализ, все ли исходные документы собраны, достаточно ли их для определенного вида работ. Вообще, проверка может включать до 30-ти пунктов. В частности, для помещения из нежилого фонда необходимы данные не только о правообладателе, но и об объектах-дублях, а также о незасвидетельствованной информации ЕГРН. Кроме того, следует приложить поэтажный план, план реконструкции и перепланировки, учесть отношение объекта к культурному наследию, его вхождение в список самостроя и прочие данные.

2. Геодезическая съемка объекта, обмеры

Зачем нужна такая сложная проверка? Все это требуется для того, чтобы в полноценно выполнить задачу заказчика, избежав приостановления. Зачастую инженеры выясняют, что объект невозможно сдать в аренду, так как в сведениях о нем имеется неузаконенная перепланировка. Часто сложности возникают с разделом участка по той причине, что его границы не имеют координат, т.е. не уточнены. Как видите, подготовки межевого или технического плана мало, чтобы выполнить поставленные клиентом задачи. Поэтому, проанализировав все аспекты, кадастровый инженер составляет алгоритм дальнейших действий, который позволит найти или разработать недостающие материалы для полноценного решения задачи.

Для допуска к экзамену кандидат обязан пройти стажировку в должности помощника кадастрового инженера. Руководителем такой стажировки выступает опытный инженер кадастра, причем не имеет разницы, работает он как индивидуальный предприниматель или является сотрудником юридической фирмы, оказывающей услуги по межеванию.

На какой вид деятельности дает право аттестат

  • знание законодательства в области гражданского, жилищного, земельного, градостроительного права, а также кодексов относительно лесного и водного хозяйств;
  • умение составлять картографические планы объектов на основании анализа полученных данных;
  • навыки работы со специальными приборами для проведения геодезических измерений;
  • владение компьютерной техникой и специализированными программами.

Приведем только несколько вузов, в которых можно пройти обучение по этим специальностям:

Современные землеустроители работают с градостроительными единицами, лесными участками, частной земельной собственностью и сельскохозяйственными землями. К основным обязанностям относится:

2) наличие высшего образования по специальности или направлению подготовки, перечень которых утверждается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, или наличие высшего образования по специальности или направлению подготовки, не вошедших в указанный перечень, и дополнительного профессионального образования по программе профессиональной переподготовки в области кадастровых отношений;

На начало 2021 года распределение следующее:

  • Письмо Минобрнауки от 24 июня 2021г. № АК-1666/05 «Об установлении соответствий при утверждении новых перечней профессий, специальностей и направлений подготовки указанным в предыдущих перечнях профессий, специальностей и направлений подготовки»
  • Разъяснениями Национального объединения кадастровых инженеров.
Читайте также:  Права И Что Положена Семьям С Двумя Детьми

Примерный учебный план
программы профессиональной переподготовки
«Кадастровая деятельность»

  1. ОК 009-2021. «Общероссийский классификатор специальностей по образованию»;
  2. Приказ Минобрнауки № 1061 «Об утверждении перечней специальностей и направлений подготовки высшего образования»;
  3. Письмо Минобрнауки РФ № АК-1666/05 «Об установлении соответствий при утверждении новых перечней профессий, специальностей и направлений подготовки указанным в предыдущих перечнях»;
  4. Приказ Минэкономразвития № 413 «Об утверждении перечня специальностей и направлений подготовки высшего образования, необходимых для осуществления кадастровой деятельности»;
  5. Приказ Минэкономразвития № 541 «Об утверждении типовых дополнительных профессиональных программ в области кадастровой деятельности».

  • проверка наличия документов, подтверждающих право владение землей;
  • согласование проведенных работ с владельцами соседних участков;
  • проведение технического обследования объекта;
  • установление межевых знаков;
  • составление чертежей и картографических планов;
  • подготовка необходимого пакета документов для предоставления в государственные органы с целью постановления объекта на кадастровый учет;
  • решение конфликтов между землевладельцами;
  • консультирование граждан по вопросам землеустройства.

Какими личностными качествами должен обладать кадастровый инженер?

В связи с необходимостью частых выездов на объект ему свойственна мобильность, но, одновременно с этим, это – усидчивый человек, уделяющий значительную часть рабочего времени подготовке большого количества документов. Хороший специалист умеет заблаговременно спланировать свое время и соблюдать установленные сроки.

Преимущества профессии кадастровый инженер

Персональная ответственность нередко является причиной стресса, который мешает проводить объективную оценку. Вдобавок, заинтересованные лица часто пытаются оказывать давление на специалиста с целью решить вопрос в свою пользу, что также неблагоприятно отражается на психологическом состоянии.

Тестовое задание содержит 80 вопросов с тремя вариантами ответа в каждом. Во время экзщамена кандидатам запрещается использовать любые источники информации. При нарушении регламента аттестуемый может быть удалён.

С 2021 года деятельность относительно учёта объектов недвижимости на территории РФ разрешено выполнять только кадастровым инженерам. Эта профессия сочетает в себе необходимость знаний и умений в области геодезии, землеустройства. К услугам сертифицированных специалистов обращаются юридические и физические лица при оформлении документов на земельные участки (покупка или продажа, вступление в наследство) и разрешений на строительство.

Сфера деятельности

Заявление и другие документы можно предоставить лично или заказным письмом с описью вложений. В момент получения его регистрирует секретарь и отправляет на рассмотрение специальной комиссии. Она изучает документы и обязана дать ответ в течение трёх рабочих дней.

Тестируемый должен ответить на 80 вопросов за два часа (120 минут), в среднем на один вопрос отводится полторы минуты. По каждому вопросу будет предложено не более трёх вариантов ответа. Из очевидных плюсов АИС — возможность в течение отведенного времени изменять вариант ответа по желанию. Пользоваться на экзамене учебной или справочной литературой, нормативными актами, а также ноутбуком, мобильным телефоном и иными средствами связи и техническими средствами строго запрещено. Не допускаются также разговоры между претендентами. Если претендент правильно ответил на 64 и более предложенных ему тестовых вопросов, то есть на 80 и более процентов, экзамен считается сданным. О результатах вы узнаете в тот же день: их объявит квалификационная комиссия. Заметим, что заседание комиссии правомочно, если на нём присутствует не менее пяти членов утвержденного состава. Основанием для выдачи квалификационного аттестата является выписка из протокола заседания комиссии о проведении квалификационного экзамена. Эта выписка направляется в уполномоченный орган в течение одного рабочего дня, следующего за днём заседания комиссии.

Читайте также:  Оплата Детского Сада Матерям Одиночкам Петрозаводск

ПРОВЕДЕНИЕ ЭКЗАМЕНА

Квалификационный экзамен проводится в форме тестирования с применением АИС «Аттестация кадастровых инженеров», в которую входят автоматизированные удалённые рабочие места для претендентов и центр обработки тестовых заданий и сопровождения квалификационных экзаменов. Программа экзамена утверждена приказом Минэкономразвития РФ от 15.03.2021 № 99 «Об утверждении программы квалификационного экзамена на соответствие требованиям, предъявляемых к кадастровым инженерам», состоит из четырех разделов:

ТРЕБОВАНИЯ К ПРЕТЕНДЕНТАМ

Форма квалификационного аттестата и порядок его выдачи установлен приказом Минэкономразвития России от 03.03.2021 № 83 «Об установлении формы квалификационного аттестата кадастрового инженера и порядка выдачи квалификационных аттестатов кадастровых инженеров». Аттестат выдаётся без ограничения срока и территории его действия. Помимо «права на труд», этот документ позволяет его обладателю стать членом саморегулирующей организации (СРО) в сфере кадастровой деятельности. В течение двух рабочих дней со дня получения уведомления сведения об аттестованном специалисте вносятся в государственный реестр кадастровых инженеров, который размещен на официальном сайте Росреестра. Содержащаяся в этом реестре информация общедоступна, открыта для любых заинтересованных лиц. С момента внесения сведений в данный реестр квалификационный аттестат кадастрового инженера признается действующим и специалист получает полное право на деятельность. В соответствии с частью 3 статьи 31 Закона о кадастровой деятельности инженер обязан уведомить орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации и Росреестр о выбранной форме кадастровой деятельности. Такое уведомление должно быть составлено в письменной форме, заверено подписью и печатью кадастрового инженера. Оно может быть представлено лично либо по почте, с описью вложения и с уведомлением о вручении, в срок не позднее 30 дней со дня получения квалификационного аттестата. В случае если кадастровый инженер не представил указанное уведомление, его квалификационный аттестат аннулируется и в течение года со дня принятия решения о его аннулировании по основаниям пункта 5 части 7 статьи 29 Закона о кадастре специалист не вправе обращаться повторно с заявлением о получении квалификационного аттестата. Кроме того, аннулировать аттестат могут в следующих случаях:

Необходимо рассмотреть чуть более подробно все то, чем занимается кадастровый инженер. Обязанности у этого работника очень обширные. Стоит сказать, что и ответственность представители данной профессии также несут очень большую. Связано это отчасти с тем, что рассматриваемое ремесло появилось совсем недавно. До 2021 года межеванием земель и подготовкой необходимого перечня документов занимались землеустроители. Но как только правила поменялись, обязанности последних взяли на себя кадастровые инженеры. Причем обязанности эти сильно расширились, а за малейший промах или ошибку каждый профессиональный работник несет личную ответственность. Итак, как ведут свою работу кадастровые инженеры?

Суть работы кадастрового инженера

Первое, что приходит на ум, — это чрезмерно долгий путь к получению заветной профессии. Обучение в учебном заведении, несколько лет стажировки, подготовка к экзамену, долгое получение лицензии — все это в конечном итоге может затянуться очень надолго. 2 тысячи вопросов для подготовки к экзамену, 100 — на самом экзамене. Стоит ошибиться более чем в 10 вопросах, и все полученные знания можно смело выбрасывать из головы — инженер «не состоялся». Однако все зависит и от активности человека, желающего освоить рассматриваемую профессию. Чем быстрее и качественнее человек освоит материал, тем скорее он получит рабочее место.

Карьера кадастровых специалистов

Кадастровый инженер занимается замерами координат границ земельных владений, или, как это называется более официально, межеванием земель. Представитель этой профессии обязан сделать все необходимые замеры земли, после чего должен определить специфику и статус замеряемого участка и находящегося на нем имущества. Он также обязан создать и подготовить необходимое количество планов и указаний. Вся собранная база документов отправляется в надлежащие государственные органы. Должностные обязанности кадастрового инженера очень обширны.

Читайте также:  Пенсия 12тысяч 144р. Для Проживающих Чернобыльской Зоне Кому Положена

По новым правилам кадастровым инженером сможет стать только лицо, получившее высшее образование: либо по специальности или направлению подготовки, перечень которых утвердит Минэкономразвития России, либо любое другое, но в этом случае кандидату в кадастровые инженеры придется пройти профессиональную переподготовку в области кадастровых отношений.1 Согласно п. 24 Положения о составе, порядке работы квалификационной комиссии для проведения аттестации на соответствие квалификационным требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам, порядке проведения квалификационного экзамена на соответствие квалификационным требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам, о перечне документов, представляемых одновременно с заявлением о получении квалификационного аттестата кадастрового инженера (утв. Приказом Минэкономразвития Российской Федерации от 22.01.2021 N 23, зарегистрировано в Минюсте Российской

Как проводится аттестация кадастрового инженера в 2021 году

Стать кадастровым инженером могут люди, имеющие высшее или среднее специальное образование в области землеустройства, геодезии или картографии. На практике достаточно иметь техническое образование с квалификацией инженера и пройти аттестацию. Среди требований к кадастровому инженеру выделяют: обязательное наличие гражданства РФ; знание законодательных и нормативных актов в области кадастровой деятельности; ответственность; исполнительность; умение пользоваться инструментами для проведения замеров и составления объёмных чертежей объектов, включая работу в специализированных программах.

Как получить аттестат кадастрового инженера в 2021 году

Непременным требованием становится регулярная переподготовка, не менее одного раза за трехлетний период. Еще инженер кадастра не вправе иметь в своем послужном списке дисквалификационное наказание за нарушение закона о кадастровом учете или непогашенной судимости за уголовные преступления.

После вступления в силу Федерального закона N 452-ФЗ с 1 июля 2021 г. правовой статус кадастрового инженера определяется членством в СРО. Членство кадастрового инженера в СРО стало обязательным, при этом кадастровый инженер может быть членом только одной СРО.

Требования к кадастровому инженеру

Индивидуальный предприниматель вправе заключать трудовые договоры с физическими лицами в качестве работодателя для обеспечения своей предпринимательской деятельности, в т.ч. связанной с осуществлением кадастровой деятельности. При этом такие физические лица (работники), по мнению Минэкономразвития России, в силу положений Закона N 221-ФЗ выполнять кадастровые работы не вправе.

Повышение квалификации кадастрового инженера

Возможность осуществления кадастровой деятельности лицом (кадастровым инженером), заключившим трудовой договор с индивидуальным предпринимателем, как являющимся кадастровым инженером, так и не являющимся таковым, Законом N 221-ФЗ не предусмотрена.

Комиссия состоит из 5 человек, фиксирует бланки ответов, следит за правильностью оформления аттестатов. Через 48 часов после уведомления о пройденном тесте, в государственный реестр вносится информация о новом кадастровом инженере. Теперь его можно будет найти в поиске через интернет, пригласить для проведения работ – вот как стать кадастровым инженером в России.

Следующим шагом, после получения образования, будет прохождение стажировки в течение 2-х лет. За это время выпускник работает помощником инженера, набирается опыта в оформлении документов. Стажировка заканчивается сдачей экзамена, аттестацией.

Как стать кадастровым инженером после вуза?

Чтобы стать кадастровым инженером, необходимо ответить на 80 вопросов за 120 минут. Нельзя использовать телефоны, планшеты, шпаргалки, переговариваться с тестируемыми. Если правильные ответы составляют 80% — экзамен сдан. При неудовлетворительном прохождении теста, повторно его можно сдавать только через 2 месяца.

Оцените статью
Решаем Жилищные споры и нетолько