При этом аналитический учет материалов ведется по номенклатуре и местам хранения, что позволяет контролировать наличие и использование данных ценностей, а в случае дополнительных расходов, связанных с их использованием, — обосновывать эти расходы.
Но потом приехал Зеленский и объяснил, что сам факт получения кадастровой стоимости не является поводом для постановки земли на баланс.
Земля у нас в оперативном управлении, в деятельности организации участия не принимает, земля несельскохозяйственного назначения следавательно мы не можем улучшать ее характеристики . поэтому ставить на баланс мы ее не должны.
Тема: Как поставить на баланс землю
Независимого оценщика также целесообразно привлекать при оценке рыночной стоимости основных средств, принадлежащих, но по тем или иным причинам не стоящих на балансе предприятия. Чаще всего, такими основными средствами являются вспомогательные сооружения: заборы, въездные ворота, караульные будки, внутризаводские линии электроосвещения, коммуникации и т.п.
В этом случае возникает вопрос, является ограждение движимым имуществом или недвижимым. К недвижимости относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, т. е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (ст. 130 ГК РФ). В состав недвижимого имущества включаются здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. В соответствии со ст.
- 401 18 “Доходы финансового года, предшествующего отчетному”, 401 19 “Доходы прошлых лет” – в части исправления ошибок, затрагивающих финансовый результат (п. 298 Инструкции № 157н);
- 401 28 “Расходы финансового года, предшествующего отчетному”, 401 29 “Расходы прошлых лет” – в части исправления ошибок, затрагивающих финансовый результат (п. 298 Инструкции № 157н);
- 304 84 “Консолидируемые расчеты года, предшествующего отчетному”, 304 94 “Консолидируемые расчеты иных прошлых лет” – в части консолидируемых расчетов (п. 276 Инструкции № 157н);
- 304 86 “Иные расчеты года, предшествующего отчетному”, 304 96 “Иные расчеты прошлых лет” – в части иных ошибок (п. 281 Инструкции № 157н).
Как поставить на баланс забор
Как следует из вопроса, металлическое ограждение установлено из материалов, приобретенных учреждением. Расходы по оплате договоров на приобретение всех видов материалов, включая строительные, для целей капитальных вложений отражаются по подстатье 347 КОСГУ (п. 11.4.7 порядка, утв. приказом Минфина России от 29.11.2021 № 209н).
По объектам основных средств, включенным согласно постановлению Правительства РФ от 01.01.2021 № 1 “О Классификации основных средств, включаемых в амортизационные группы” (далее – Классификация) в амортизационные группы с первой по девятую, срок полезного использования определяется по наибольшему сроку, установленному для этих амортизационных групп.
На это указано также в п. 5 постановления Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2021. Как рассчитать количество евроштакетника на забор? Право оперативного управления на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.
Как поставить на баланс забор
Пунктом 68 СГС “Концептуальные основы” закреплен принцип приоритета содержания над формой. Он означает, что информация об объектах бухгалтерского учета, фактах хозяйственной жизни должна быть представлена в соответствии с их экономической сущностью, а не только их правовой формой. С экономической точки зрения для признания имущества активом важны не права на него, а его полезный потенциал, способность приносить экономические выгоды и возможность контролировать объект.
В соответствии с пунктом 6.3.2. Методических рекомендаций для подготовки правил благоустройства территорий поселений, городских округов, внутригородских районов, утвержденных приказом Минстроя России от 13.04.2021 г. N 711/пр, на территориях общественного, жилого, рекреационного назначения рекомендуется применять декоративные ажурные металлические ограждения и не рекомендуется применение сплошных, глухих и железобетонных ограждений, в том числе при проектировании ограждений многоквартирных домов.
В силу положений статьи 40 Земельного кодекса РФ собственник земельного участка имеет право в том числе возводить сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
Губин Виталий
По общему правилу действия собственника по ограждению находящегося в его частной собственности земельного участка не запрещены действующим законодательством, в силу чего сами по себе противоправными не являются.
В ряде случаев (зависит от степени её доступности) такая б/у труба стоит дешевле квадратной профильной. При этом она имеет стенку большей толщины, также отсутствуют сварные швы, что увеличивает прочность трубы. Но к такой трубе сложнее приваривать горизонтальные лаги. Кроме этого, требуется рассчитать трубу на прочность по ветровой нагрузке. Чаще всего на столбы используют трубу НКТ диаметром 73 мм.
Несмотря на множество вариантов ограждений, традиционно пальму первенства удерживает «народный» забор из профлиста. Застройщиков подкупает доступность технологии, а также относительная бюджетность при долгом сроке службы. Прежде чем мы расскажем об этапах строительства забора пользователя FORUMHOUSE с ником Палыч Р34, следует заострить внимание на таких показателях забора, как надёжность и долговечность.
Конструктив, инструменты и материалы, необходимые для установки забора из профлиста
Длина профнастила может быть стандартной (1.8-2 м) или режется по размеру застройщика. Также обращаем внимание на такие характеристики профнастила, как рабочая и габаритная ширина, т.к. эти параметры (листы монтируются внахлест) напрямую влияют на количество необходимого материала.
Вопрос: что можно и что нужно будет делать в отношении этого забора: получить справку об отсутствии объектов недвижимости (не признает ли БТИ забор таковым?); поставить на кадастровый учёт (будут ли в этом случае проблемы из- за того, что забор был построен без документа- разрешения?) и получить кад. паспорт на него; и вообще обязательно ли требуют для ГПЗУ именно эти документы (на портале «Госуслули», например, в перечне документов для ГПЗУ после справки БТИ об отс. об. недв. есть приписка «при необходимости», но непонятно — в каких случаях требуют, а в каких нет)?
В консультации принимали участие
Согласно Постановлению Президиума ВАС РФ от 24.09.2021 г. № 1160/13 по делу № А76-1598/2021, ограждение не обладает качеством самостоятельного объекта недвижимости, поэтому право собственности на него не подлежит государственной регистрации, независимо от его физических характеристик и наличия отдельных элементов, обеспечивающих прочную связь этого сооружения с соответствующим земельным участком.
Ответы экспертов
Прочная связь с землей является не единственным признаком объекта недвижимости, как объекта гражданских прав. Для признания объекта капитального строительства объектом недвижимости и регистрации на него права собственности, данный объект должен иметь самостоятельное значение в гражданском обороте (цитирую):
«По смыслу указанных положений гражданского законодательства право собственности (право хозяйственного ведения и оперативного управления) может быть зарегистрировано в ЕГРП лишь в отношении тех вещей, которые, обладая признаками недвижимости, способны выступать в гражданском обороте в качестве отдельных объектов гражданских прав. Так как ограждение не имеет самостоятельного хозяйственного назначения, не является отдельным объектом гражданского оборота, выполняя лишь обслуживающую функцию по отношению к соответствующему земельному участку и находящимся на нем зданиям, выводы судов о необходимости государственной регистрации права собственности на него не могут быть признаны обоснованными» (конец цитаты).