- паспорт гражданина РФ или документ его заменяющий (для иностранных граждан и лиц без гражданства);
- документы об открытии и ведении расчетного счета;
- заявление получателя средств по аккредитивной операции;
- после проведения всех юридических действий с недвижимостью, следует предоставить зарегистрированный договор купли-продажи, выписку Росгосреестра.
Каждый участник торговой операции хочет застраховать свои интересы и приобрести уверенность в том, что его финансовое положение в результате сделки не пострадает. На этот случай финансовые учреждения предлагают ряд инструментов, призванных обезопасить клиента. Среди таких инструментов гарантии исполнения платежа, тендерные гарантии и аккредитивные формы расчетов. Аккредитив ВТБ банка помогает гражданам беспрепятственно проводить любые сделки купли-продажи.
Что такое аккредитив
- документы, удостоверяющие личность;
- договор на открытие и ведение расчетного счета;
- документально-оформленные договоренности с получателем;
- дополнительное соглашение с банком на обслуживание указанной операции;
- заявление на открытие аккредитива.
- Покупатель. Физическое лицо, которое выступает плательщиком. Его обязательство — внесение денег на специальный банковский счет.
- Продавец. Частное лицо или компания, которая установлена получателем оплаты, и, на этапе заключения сделки, владеет заявленным имуществом или товаром. Обязательство продавца — переоформление бумаг в установленном порядке и в указанные сроки.
- Банк-эмитент. Финансовое учреждение, где будет оформлен аккредитив. Тут же плательщик вносит деньги на счет, а по завершению процедуры их переводят по реквизитам продавца. Обязательство банка выступить гарантом сделки.
- Банк-исполнитель. Организация, которая представляет интересы владельца имущества — объекта сделки. В ней открывается счет, куда будут зачислены средства после исполнения всех пунктов аккредитива.
- Стороны-участницы совместно принимают решение, что сделка будет проведена через аккредитивную форму расчетов.
- Заключают совместный договор, где прописаны все условия, в том числе и оплата через аккредитив в ВТБ.
- Плательщик обращается в ВТБ для открытия счета себе и оформление аккредитива на имя продавца.
- Покупатель вносит на свой счет сумму денег, достаточную для оплаты по сделке. Затем дает распоряжение на ее перевод на специальный счет аккредитива.
- ВТБ уведомляет продавца, о том, что на его имя открыт аккредитив.
- Получатель денег открывает расчетный счет в ВТБ или любом другом банке, а также оформляет другие предусмотренные по этой сделке бумаги.
- После этого приступает к переоформлению документов на предмет сделки: товар, недвижимость или услугу.
- До истечения срока аккредитива продавец предоставляет в ВТБ документы о переходе права собственности. Если выгодоприобретатель физическое лицо, то он приносит в офис банка опись документов. Если индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, то реестр счетов, которые подтверждают право перехода собственности.
- Банк проверяет комплект документов. Зачисляет средства продавцу. Забирает документы у продавца и списывает дополнительные комиссии, если они предусмотрены по условиям аккредитива.
- Получатель получает средства по сделке на свой расчетный счет, который был им указан при заключении сделки.
- Покупатель забирает документы и становится владельцем объекта сделки.
Этапы оформления аккредитива
- персональные сведения об участниках сделки: паспортные данные, адреса проживания, контактные телефоны;
- сумма, которая предусмотрена сделкой, цифрами и прописью;
- срок, на который оформлен аккредитив;
- дополнительные комиссии на банковские услуги, которые могут потребоваться во время проведения сделки;
- информация о счете получателя средств, куда будут переведены деньги после исполнения им своих обязательств;
- права и обязанности всех участников сделки;
- действия при возникновении форс-мажора.
В банке счет становится доступным для продавца и тот легко снимает оговоренную сумму. Благодаря этому обе стороны сделки защищены от различных рисков невыполнения условий или их изменения в одностороннем порядке.
Условия предоставления
- Стоимость предоставления услуги будет варьироваться в различных пределах от 0,1 до 0,3% от суммы для юридических лиц и 0,2% от суммы операции для частных лиц. Чтобы узнать, сколько стоит услуга аккредитива, необходимо произвести элементарные расчеты, но обычно сумма не превышает 5000 рублей.
- Срок открытия специального счета для хранения средств может быть установлен разной длительностью или продлен при необходимости.
- Валюта аккредитива ВТБ — рубли, доллары и евро.
- Пункты договора прописываются согласно пожеланиям обеих сторон сделки.
Тарифы для физических лиц
- Избежать проблем с перечислением наличных средств и избавить от трудностей связанных с комиссией и прочими сборами.
- Быть уверенным в целевом предназначении средств.
- Получить заказываемый товар или услугу согласно условиям договора.
- Получить деньги в полном объеме после исполнения своих обязательств.
- Отменить сделку на любом ее этапе с сохранением прав всех сторон.
- Заключить договор, контролируемый банком, и следить за ходом операции.
- Изменять условия договора только при согласии обеих сторон.