Заказать копию межевого плана в электронном виде

Ваш межевой план, выполненный без определенных, предназначенных для этого бланков просто не будет иметь место к существованию и скорее всего, покупатель или же другой участник сделки поймет, что документ не создан государственным органом и предпочтет не связываться с вами.

Рассмотрим, к примеру, предоставление копии межевого либо технического плана. Физическому лицу такой документ будет стоить: в бумажном виде – 800 рублей, в электронном – 250 рублей. Юридическому лицу такой документ обойдется, соответственно, в 2400 рублей и 500 рублей.

Как получить копию межевого плана

В каком виде граждане могут получить копии интересующих документов по кадастровому учету? – Актуальные сведения, содержащиеся в ГКН, о земельном участке и расположенных на нем объектах недвижимости можно получить в виде:1) копии документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в ГКН;2) кадастровой выписки об объекте недвижимости;3) кадастрового паспорта объекта недвижимости;4) кадастрового плана территории;5) кадастровой справки о кадастровой стоимости объекта недвижимости;6) в ином виде, который определен органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. – Допустим, гражданину требуется получить копию межевого плана. Как это сделать? – Необходимо подать запрос о предоставлении сведений, внесенных в ГКН.

Комбинация цифр номера имеет прикладное значение, по нему можно определить не только регион и край, где находится земельный участок. Вся территория РФ разделена на кадастровые округа, районы, кварталы. Каждый имеет номер, поэтому определить местонахождение участка можно по его полному кадастровому номеру.

1. Факт межевания заносится в базу данных. Сначала это был государственный кадастр, который теперь входит в федеральную систему Росреестра.
2. Межевание могло состояться очень давно, а бумажные документы — затеряться. Но, если участок отмежеван, данные об этом можно найти и возобновить в Росреестре.
3. Информация может быть ошибочной. Если есть подозрение, что это так, нужно обратиться в кадастровую палату с бумажными документами.
4. Не исключается человеческий фактор, когда при переносе сведений, не все из них были включены. Таким образом, электронная версия межевания могла не сохраниться.
5. Краткие сведения о земельном участке (в том числе — по вопросу межевания) доступны всем гражданам России, то есть являются публичными.

Что нужно знать для проверки?

Кадастровый номер не меняется после межевания или после передачи права собственности на него от одного гражданина другому. Он неизменен и может быть преобразован только при разделе участка или объединении двух и более наделов.

Сотрудники кадастровой палаты знакомятся с результатами выписки, проведенных межевых работ и согласиями. На основе этих документов и создается так называемый межевой план. Необходимо сказать о том, что это далеко не все документы необходимые для стадии подготовки и для стадии составления. Подробнее об этом мы поговорим чуть позже.

В первую очередь, земельный участок необходимо внести в государственные реестры разных уровней (имеется ввиду местный, реестр субъекта и, соответственно, государственный реестр) для того, чтобы государство могло проводить аналогию по поводу того, сколько земельных участков находится в собственности у граждан. Эта информация просто необходима для каждого мониторинга земель.

Основания для получения

Но помимо этого общего основания существует и много других. Например, в случае, если участок уже давно находится в собственности, но его границы не ярко выражены и не сформированы четко. Такая проблема может возникнуть в случае, если кто-то решил купить участок земли по соседству и делит с вами какую-либо сторону.

Сегодня такой документ, как технический план дает возможность законному собственнику недвижимости подтвердить в той или иной организации свои права. Кроме прочего, технический план в некоторых случаях потребуется для заключения юридических сделок. Эти и не только документы на сегодняшний день в России оформляет Росреестр.

Оформление копии технического плана

Для того чтобы оформить копию технического плана, необходимо подать соответствующее заявление в Росреестр. Допускается подача заявления по доверенности. Однако в целях экономии времени лучше всего доверить эту работу компании «Кадастровое бюро — Недвижимость».

Разница между техническим планом и техническим паспортом

Несмотря на то, что данные документы оформляются для всех объектов недвижимости, в целом, они представляют собой разные вещи. Прежде всего, отличие заключается в цели, с которой осуществляется получение. После того, как в законодательстве были некоторые изменения, ввели обязательный кадастровый учет. Соответственно, упразднили такой документ, как технический паспорт. Вместо него ввели технический план.

1. Заходим на основную страницу Росреестра.
2. Там сверху расположено три ссылки: для юридических, физических лиц и специалистов.
3. Выбираем нужную нам категорию.
4. Справа будет колонка «Электронные сервисы». Выбираем «Получение сведений из ЕГРН».
5. Попадаем на «Форма запроса сведений из ЕГРН». Это и будет нужная нам страница.
6. Заполняем все требуемые графы:

Условия получения

Далее переходите на страницу оплаты, где нужно выбрать подходящий способ. Там представлены такие варианты как: платёжный терминал, банковская карта, QIWI-кошелек.

С помощью посредников

Там будет три раздела: для физических лиц, для юридических лиц и специалистам. Вы выбираете раздел юридического либо физического лица (в зависимости к какой из категории принадлежите).
У вас откроется страница, на которой будет колонка «Электронные сервисы».

ǃ С 1 января 2021 года МФЦ Московской области не принимают заявки на оказание услуг МОБТИ по подготовке справок об инвентаризационной стоимости и наличии/отсутствии права собственности на недвижимость, находящуюся на территории МО, по состоянию на 1 января 1998 года. Теперь эти документы предоставляются:

Бюро технической инвентаризации ведут государственный технический учет и техническую инвентаризацию состояния объектов недвижимости. Помимо этого, в БТИ хранятся архивы по объектам недвижимости, зарегистрированным до 1998 года.

Подробнее о предоставляемых документах

Экспликация и поэтажный план требуются при проведении различных сделок с недвижимостью, при переводе помещения из жилого в нежилое и наоборот. Без экспликации и поэтажного плана невозможно оформить любые серьезные реконструкции или перепланировки.

• Первым делом собирается весь описанный выше пакет документов.
• Самостоятельно или в присутствии квалифицированного юриста пишем заявление, где необходимо указать основание для проведения регистрации.
• Почтой или лично документы отправляются в выбранное учреждение – Росреестр или Многофункциональный центр.
• Если в ответ пришел отказ, рассматриваем причины и устраняем недочеты. Пункты 1–3 повторяются заново.
• Ожидаем, пока эксперты проверят документацию (5–7 рабочих дней).