Приватизация Квартиры Срочно

Эпопея с возможностью приватизации муниципального жилья длится в России с 2021 года. Несмотря на увещевания чиновников к гражданам взять на себя обязательства и оформить полную собственность, население не слишком сильно торопится это делать. Поэтому по сей день 30% российского жилого фонда остается неприватизированным.

Стоимость приватизации квартиры в 2021 году

Желаете ускорить процедуру? Приготовьтесь к существенным расходам. Стоимость ускоренной выдачи некоторых справок и оформления права собственности обойдется в 20 000 рублей и выше. Такие действия подойдут для тех, кто хочет срочно приватизировать квартиру. Например, при необходимости впоследствии продать жилье или сдать его в аренду.

Запрос можно написать в произвольной форме, но в нем обязательно необходимо указать адрес жилого помещения. Вопрос можно сформулировать следующим образом: на чьем балансе находится данное жилое помещение и относится ли оно к военным поселениям или жильем заповедного и природоохранного значения.

С чего начинать приватизацию?

Сначала хорошая новость для тех, кто еще не приватизировал квартиру. Вы можете не торопиться. С момента вступления в силу закона о приватизации жилищного фонда в 1991 году, депутаты регулярно продлевали его срок. Окончательный рубеж из серии кто не успел, тот опоздал, был назначен на март 2021, однако законодатели посчитали, что приватизация квартир из социального найма в собственность должна быть бессрочной. В марте 2021 соответствующий документ подписал Владимир Путин.

Про не совершенолетних

В дальнейшем пакет документов может не пройти проверку в администрации города или по достижению совершеннолетия бывший жилец может оспорить процедуру. В большей части случаев суды встают на сторону выписанных из квартиры. Поэтому расселение лучше проводить после того, как квартира перейдет в собственность.

Срочная приватизация квартиры в Москве — это бесплатная передача квартиры (комнаты) в собственность зарегистрированным в ней лицам в сжатые сроки. Необходимость ускорить приватизацию квартиры (комнаты) в Москве возникает в связи с тем, что сроки по приватизации могут затягиваться до 2-х лет, учитывая, что бесплатная приватизация действует до 1 марта 2021 года.

Сложности срочной приватизации квартиры (комнаты) в Москве

В вопросе приватизации квартиры можно сталкнуться с неожиданными сложностями, которые затянут или провалят приватизацию вовсе. На первый взгляд всё просто: собрал и подал в окошко документы, а потом спокойно ждете пока выдадут готовое свидетельство о регистрации права собственности на квартиру. Но не всё так просто как кажется. Ниже перечислены самые распространенные сложности при срочной приватизации квартиры.

Консультации и услуги юриста по приватизации квартиры в Москве

Отказ одного из зарегистрированных жильцов в учатии в приватизации. Следует учитывать, что для срочной приватизации необходимо участие всех лиц, зарегистрированных (прописанных) в комнате или квартире.

Если вопрос времени в приоритете, с нашей помощью будет осуществлена срочная приватизация квартиры в Москве (цена услуги несколько возрастет). Вам нужно всего лишь единожды посетить наш офис, чтобы оформить доверенность на сотрудника компании, который осуществит приватизацию жилплощади без вашего участия. В считанные дни вы станете полноправным хозяином жилья, и сможете распоряжаться им по своему усмотрению.

Минус только в том, что сам процесс приватизации подразумевает ощутимые затраты времени и сил: требуется получить согласие на ее проведение всех прописанных на жилплощади лиц (или же их письменный отказ от своих прав), оформить доверенность, собрать массу других документов. Еще больше трудностей возникает, если имеются какие-либо «отягощающие» факторы. Например, вовремя не была узаконена перепланировка жилья, или в нем прописаны несовершеннолетние дети, родственники, связь с которыми давно утеряна, и местонахождение их неизвестно. Тут уж без профессиональных услуг по приватизации квартиры просто не обойтись, иначе рискуете погрязнуть в бюрократических проволочках на неопределенный срок.

Сколько стоит приватизация квартиры в Москве?

Услуги агентства по приватизации жилой недвижимости включают в себя все возможные действия, произвести которые необходимо в конкретной ситуации. Будь то узаконивание перепланировки, восстановление ордера на занимаемую жилплощадь согласно договору социального найма, взаимодействие с органами опеки, заказ справок в БТИ, по месту
жительства, или любой другой аспект – объект будет приватизирован в кратчайшие сроки, с минимальным привлечением клиента.

Приватизация квартиры — процесс чётко регламентированный, где необходимо только собрать нужные документы и получить квартиру в свою собственность. Это можно сделать самостоятельно, если позволяет время и сроки. В этом нет ничего сложно, походить по инстанциям, собрать нужные документы и сдать их в месте с заявлением. Ниже постараемся описать подробно весь данный процесс, и рассказать о том, как можно самостоятельно приватизировать квартиру.

Приватизация невозможна в случае, если жилплощадь:

• Находится в аварийном состоянии и не пригодна для проживания;
• Является служебным помещением организации, предназначенным для временного расселения сотрудников;
• Расположена на территории закрытого военного городка;
• Находится на территории общежития.

Что такое приватизация квартиры, жилья, земли, участка?

Приватизация началась после распада СССР в далёком 1991 году. 04 июля 1991 года был принят закон «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», одновременно с принятием данного закона были внесены соответствующие поправки в действующее законодательство РФ. Под приватизацией принято понимать безвозмездную передачу недвижимости из государственной (муниципальной) собственности в частную. Результатом приватизации является приобретение права собственности на недвижимость с вытекающими правами и обязанностями.

• Прежде чем обратиться в госструктуры, необходимо собрать пакет ценных бумаг. В список входят: справки, которые подтверждают личность заявителя, извещение о неучастии в процедуре переоформления жилья в прошлые года. На основании документации заинтересованное лицо обращается в учреждение по решению вопросов присвоения собственности;
• Для переоформления документации необходимо присутствие всех членов семьи, которые проживают в квартире. Если по каким-то обстоятельствам присутствуют не все, нужно оформить нотариальную доверенность;
• Обращение в БТИ для оценки собственности и оформления технического и кадастрового паспорта;
• На основании документов, в Департаменте Жилищной Политики осуществляется подписание договора на передачу прав собственности;
• Далее оформляется регистрация в Управлении Федеральной Регистрационной службе. Этап процедуры обязывает гражданина оплатить госпошлину. Неуплата — причина, из-за которой приватизация приостанавливается. Чтобы ускорить оформление квартиры, следует заплатить дополнительные средства, необходимые при ускоренной процедуре;
• Ускоренное переоформление требует больших финансовых затрат для БТИ.

Процедура ускорения

Приватизация собственности, согласно Закону РФ «О приватизации жилищного фонда» предоставляет человеку возможность распоряжаться жилой площадью. Независимо от типа переоформления документов: срочный или бессрочный, гражданин имеет право делать с недвижимостью все, что хочет.

Срочная приватизации квартиры

Процедура от передачи документов до получения выписки из государственного реестра длится около 20 дней. Если делать не ускоренную процедуру — 45 дней. В случае возникновения причины, из-за которой владелец не может самостоятельно собрать документы, следует обратиться в частное юридического агентство.

Прежде, чем начинать срочную приватизацию, необходимо получить согласие всех членов семьи – участников процедуры, прописанных в квартире. Если в муниципальном имуществе проживают несовершеннолетние дети до 14 лет, их интересы представляют родители или опекуны. В нотариальной конторе следует оформить доверенность на человека, который будет владельцем недвижимости. В случае нежелания одного из жильцов участвовать в приватизации, необходимо оформить нотариально заверенный отказ. Согласие не требуется от граждан, ранее использовавших свое право на приватизацию.

1. Сбор документов на недвижимое имущество. Приватизация квартиры – длительный и энергозатратный процесс, упростить который можно посредством услуг риэлтора или юриста. Полный пакет документов включает подтверждение личности всех участников процесса приватизации и техническую документацию недвижимости.
2. Подача заявления в органы исполнительной власти. Чтобы оформить передачу жилого фонда в частную собственность, следует подать заявление и передать полный пакет документов Департаменту жилищной политики местной администрации. Законом установлены сроки проверки подлинности, полной комплектности и правильности оформления документов – 2 месяца. Узнать, как должен выглядеть документ, можно посредством фото-образца.
3. Оформление договора на получение жилья в собственность. В случае одобрения, между участниками – жилищным отделом администрации с одной стороны и жильцами квартиры с другой стороны, оформляется договор о передаче недвижимости в частную собственность.
4. Регистрация квартиры в Росреестре. После заключения договора потребуется регистрация приватизированной квартиры. На протяжении 10 рабочих дней служба Росреестра обязана предоставить свидетельство о праве собственности каждому совладельцу квартиры. Собственнику жилья необходимо обратиться в подразделение Росреестра с пакетом документов, который должен включать: паспорта заявителей, кадастровый паспорт недвижимости, заявление о регистрации, подтверждение оплаты госпошлины.

Как приватизировать квартиру

Для многих граждан страны приватизация квартиры остается актуальным вопросом. Этому способствует весомый процент недвижимости, который находится в коммунальной собственности. Порядок юридического оформления права собственности предусматривает выполнение поочередных этапов:

В законодательстве России прописано, что гражданин, у которого имеются задолженности за коммунальные услуги, не может получить отказ в оформлении права собственности на квартиру. В случае не покрытия долгов ваше право остается в силе.

Отдел приватизации выдает платежные поручения для того, чтобы вы оплатили квартирные чеки. Они выдаются на каждого члена семьи, в том числе и несовершеннолетнего. Такие поручения имеют три корешка, один из них необходимо вернуть заявителю. Платежные поручения оплачивать нужно лично, родители детей, не достигших совершеннолетия, делают это за них, но при их присутствии. Платежный документ действует всего один месяц, но если вы его просрочили, то повторно обратитесь в отдел приватизации.

Получение свидетельства

Если же кто-то из собственников решил продать свою часть, то обязан об этом сообщить остальным членам семьи. После этого придется ждать около месяца (установлено законодательством) для того, чтобы члены семьи могли выкупить продаваемую долю.

При использовании жилья по договору соцнайма нужно платить собственнику – федеральным или местным властям. В Москве собственником быть выгоднее, так как размер налога на недвижимость значительно меньше платы за проживание в муниципальной квартире.

Для чего приватизировать квартиру

• нотариальные отказы от остальных жильцов квартиры (если последние не желают принимать участие в процедуре);
• свидетельства о браке/разводе – если участвуют супруги, а квартира становится совместным имуществом;
• свидетельства о смерти – о выбывших членах семьи нанимателя;
• судебное решение или выписка из него – в случае принудительной приватизации квартиры;
• разрешение от органов опеки;
• некоторые виды жилищных справок.

Срочная приватизация квартиры через агентство недвижимости

• техпаспорт на квартиру – 7 дней, вместо стандартных 2-3 месяцев;
• выписка по лицевому счету – 1-2 дня, вместо 15 дней.
• расширенная выписка из домовой книги – в течение суток, вместо 3-7 дней;
• справки из архивов – по необходимости.

Затем нужно подписать договор о переходе квартиры в собственность гражданина с Департаментом жилищной политики. Готовый пакет следует направить на регистрацию переходящего права. Далее последует получение выписки из государственного реестра и договора передачи с подписью.

Сколько занимает время приватизация квартиры (как ускорить)

– это процедура перевода недвижимости в частную собственность. Это первичная сделка на рынке, после которой возможно производить дальнейшие операции с недвижимостью. О том, как приватизировать жилье, впервые заговорили в 1991 году с появлением соответствующего закона и до настоящего времени все еще продолжается.

Ускоренная приватизация квартиры в Москве

Ответ: Процедура приватизации полностью безвозмездная. В многофункциональном центре дают квитанции лишь на оплату государственной пошлины 250 руб. за изготовление кадастрового паспорта и 2021 руб. за государственную регистрацию права.