Всем привет с Вами команда юристов и ее лидер адвокат Мария. Наш опыт более 35 лет позволяет давать правильные ответы на все интересующие вопросы и сейчас разберем тему — Влияет Ли На Статус Малоимущих Покупка Жилья. Если для Вашего ответа необходим быстрый ответ в вашем городе, то лучше воспользоваться консультантом на сайте. Или пишите в комментарии.
Данные могут быстро устаревать, поэтому подписывайтесь на нас в социальных сетях, чтобы быть в курсе всех обновлений материала.
В квартире или доме нельзя жить. Если люди живут в помещениях, не отвечающих установленным требованиям, то они нуждаются в жилье. Например, нельзя жить в ветхих и аварийных домах. Такие дома расселяют, а гражданам дают новые квартиры.
Кому дадут субсидию
Важно правильно определить, кто входит в вашу семью. Жилищный кодекс относит к членам семьи супругов, детей и родителей, живущих в одном жилом помещении. Иные лица тоже могут быть членами семьи, если хозяин жилого помещения именно в этом качестве поселил их у себя. Другое дело, если он просто пустил их пожить или сдал квартиру. Суды это проверяют.
Нормативная база
Нет своего жилья. Если ни сам гражданин, ни члены его семьи не имеют жилых помещений — они нуждаются в жилье. В качестве жилых помещений учитываются квартиры, жилые дома, их части, отдельные комнаты. Учитывается жилье в собственности и по соцнайму — это такая льготная аренда от государства. Неприватизированные квартиры — это соцнайм. Квартира может быть в ипотеке на 25 лет, но ее все равно посчитают.
На государственном уровне реализуется программа по предоставлению субсидии малоимущим на квартиру или другие виды жилых помещений. Также, в случае определенных обстоятельств, возможно обеспечение субсидии на оплату ЖКХ для малоимущих семей. Подобные действия со стороны государства призваны сохранить право граждан на жилище в соответствии со статьей 40 Конституции РФ.
Содержание статьи
- Самостоятельно обратиться в банк и открыть именной блокированный целевой счет. На него в будущем будут перечислены средства по субсидии.
- Найти квартиру или иное жилье, полностью подходящее под требования по площади и соответствующее всем санитарным нормам. Выполнить это можно самостоятельно или через агентство недвижимости.
- Оформить договор купли-продажи и выполнить регистрацию в установленном порядке.
- Обратиться в банк для списания средств с ранее созданного ИБЦС. Деньги при этом перечисляются на банковский счет продавца жилья, сделки с наличными средствами в рамках программы не реализуются.
- Оформить акт передачи жилья и расписку о получении денег от продавца.
- Передать полученную документацию по месту оформления субсидии для подтверждения выполнения всех предписаний.
Реализация сертификата
Для постановки на учет необходимо написание заявления по установленной форме. Образец присутствует по месту обращения или выдается регистратором непосредственно при подаче документов. Помимо паспортов на всех совершеннолетних членов семьи, а для несовершеннолетних – свидетельства о рождении, а также документации, подтверждающей наличие льгот, необходимо предоставить следующее:
Граждане, получившие статус малоимущих, могут рассчитывать на получение социального жилья от государства. Согласно ст. 49 ЖК РФ семья признается нуждающейся в жилье, если размер жилплощади на каждого ее члена меньше учетной нормы — минимума квадратных метров жилого помещения, рассчитанного на одного жильца. Каждый субъект РФ разрабатывает свою учетную норму. Все требования к претендентам на социальное жилье установлены в Жилищном кодексе РФ от 1 марта 2021 г.
Права и обязанности малоимущих граждан
- Денежная помощь: пособия, стипендии, субсидии, единовременные выплаты, налоговые льготы.
- Натуральная помощь: лекарства, обувь, одежда, топливо и пр.
- Социальные услуги: путевки, медицинское обслуживание, юридическая помощь.
- Льготы в образовании.
Как определить, является ли человек малоимущим
Пл.необх — это недостающая площадь, которая необходима семье. Она является разницей между жилой площадью, которую должна иметь семья по установленным местными властями нормативам, и общей жилой площадью, которой она владеет на настоящий момент. Она рассчитывается по формуле:
- Молодая семья, в которой каждому из супругов менее 35 лет.
- Многодетная семья, которая воспитывает трёх или более детей, не достигших совершеннолетия.
- Пенсионеры — лица, получающие пенсию, денежное пособие, для граждан достигших пенсионного возраста (либо ставших инвалидами или по потере кормильца).
- Для матерей-одиночек. Право на субсидию имеют женщины, воспитывающие ребенка самостоятельно.
- Государственным служащим.
Обычно вносятся в качестве первоначального взноса Покупка квартир муниципального жилого фонда по пониженной стоимости возмещение процентов по ипотеке Частичная или полная оплата государством за гражданина процентов за кредит
Условия выдачи
Помимо оригиналов обязательно нужно сделать ксерокопии всех страниц.
Но если один из них, будучи совершеннолетним и трудоспособным является тунеядцем, он как малообеспеченный признаваться законом не будет. Такой человек не имеет права получать какие-либо социальные выплаты.
В каком случае семья признается малоимущей в 2021 году
- заявление о присвоении статуса;
- удостоверения личности всей семьи;
- свидетельства, подтверждающие родственные связи;
- справка, описывающая состав семьи;
- домовая книга с выпиской о лицах, зарегистрированных на жилой площади;
- справки о доходе всей семьи;
- для временно безработных лиц – трудовая книжка и справка из Центра занятости;
- список имущества и документы права собственности.
Как получить статус малоимущей семьи
Если один из членов семьи проходит службу в армии либо отбывает наказание в тюрьме, находится в розыске или считается без вести пропавшем, обязательно требуется справка об этом из соответствующего органа.
Сложности с назначением пособия могут возникнуть в том случае, если один из членов семьи пропал, а установить его местонахождение и получить справки о доходах не представляется возможным. Чтобы выплата была назначена, стоит взять справку из полиции о возбуждении уголовного дела по факту розыска. Соответственно, необходимо обратиться туда с заявлением.
Обратиться за пособием не сможет семья, где ее члены сознательно не работают, злоупотребляют вредными привычками. Чтобы ваш доход был минимальным, необходимо встать на учет в Центр Занятости и активно искать работу.
Какое положено единовременное пособие малоимущим семьям
Подробнее со списком документов можно ознакомиться П.8 Постановления правительства. Дополнительно могут потребоваться справки из учебных заведений, о беременности, прохождении службы и пр. Все зависит от конкретной ситуации и вида финансовой помощи.
- Делается расчет за последние 3 месяца. Расчет делается от даты визиты в фонд социальной защиты. После выявления всех источников дохода за указанный период полученную сумму делят на 3 месяца. Таким образом, определяется сумма прожиточного минимума за месяц. Полученное значение за месяц разделят на количество членов семьи, чтобы получить значение среднедушевого дохода.
- Обращаясь в фонд, каждый представитель семьи обязан понимать, что расчет ведется от суммы дохода после оплаты обязательных налогов.
- Как уже было сказано, учитывается любой доход каждого члена семьи. Причем не стоит его скрывать, поскольку сотрудники социальной службы делают запросы в необходимые учреждения, для получения информации.
Если в семье официальный доход выше указанного значения, то о статусе малоимущей семьи можно забыть. В случае, когда зарплата меньше, то можно собирать все документы и доказывать государству, что вы нуждаетесь в помощи.
Кому еще положены льготы
- есть несовершеннолетние дети;
- семья оформила опекунство, как над ребенком, так и над гражданином пенсионного возраста;
- в семье 3 или более детей;
- несовершеннолетний ребенок официально проживает с бабушкой или дедушкой;
- мать или отец воспитывает ребенка один.
Остальная сумма пересчитывается по стандартным условиям кредитования. На практике и выделение муниципального жилья по социальному найму, и выплата субсидий, и предоставление социальной ипотеки достаточно ограничены в силу недостатка бюджетных средств у большинства регионов России.
Также серьезно увеличены выплаты малообеспеченным родителям-одиночкам, многодетным малоимущим семьям, семьям детей-инвалидов. К сожалению, столь высокие выплаты доступны пока только в Москве. Еще одна законодательная инициатива, которая уже находится в процессе реализации — продуктовые карточки для малоимущих. Предложено, чтобы ежегодная сумма на помощь по покупке продуктов составила примерно 10 рублей.
Какие льготы получает малоимущая семья при оплате ипотеки
Например, часто бывает, что один из супругов покидает семью, но формально семья остается полной. К сожалению, в этой ситуации оформить статус малоимущей семьи будет невозможно, ведь нужно предоставить документы и подтверждение доходов для всех членов семьи. Другая распространенная ситуация — неофициальная работа. При подаче заявления нужно указывать все виды доходов, но с указанием неофициальной занятости могут возникнуть проблемы. Если будут выявлены не указанные доходы у семьи, которая признана малоимущей и получает соответствующие выплаты, ее могут привлечь к ответственности вплоть до уголовной!
- самостоятельно подсчитать весь общий семейный доход. Учитывать стоит не только выплаты по основному месту работы, но и другие денежные поступления. Например, дивиденды от акций, размещённых в различных компаниях;
- теперь нужно подсчитать, сколько членов одной семьи проживает по конкретному адресу. Учитывать стоит лишь супругов и их ближайших кровных родственников. Если в семье проживает старенькая бабушка, то её пенсию необходимо учитывать в совокупности;
- теперь нужно высчитать среднедушевой доход на каждого члена семьи. Для того чтобы идти подавать документы на получение статуса, необходимо узнать эту величину за последние 3 месяца.
Очередь на жилье малоимущим
- работают оба супруга;
- второй супруг не работает по уважительной причине. Например, это мама, которая находится в отпуске по уходу за ребёнком;
- учитывать нужно любой доход – от стипендии ребёнка – студента, до алиментов на ребёнка от бывшего мужа.
Как получить статус малоимущих для получения жилья
- получить статус малоимущей семьи. Для этого нужно подать документы в отдел социальной защиты. Никакого специального свидетельства (как, например, при получении статуса многодетной семьи) семья не получает. При этом сведения в единой базе данных по муниципалитету отражаются;
- посетить администрацию или управу и записаться на приём в жилищный отдел. В небольших городах, сёлах или посёлках, очередью на жильё также занимается отдел социальной защиты или управляющий орган ЖКХ;
- представить документы, которые подтверждают тот факт, что семья является малоимущей. Сведения есть в базе данных, но лишнее подтверждение не помешает. Поэтому документы о доходах должны быть при себе;
- написать соответствующее заявление на улучшение жилищных условий;
- дождаться решения комиссии по приёму данной семьи на учёт;
- получить свой порядковый номер и жать получения жилья.
Постановка на учет связана с необходимостью предоставления определенного пакета документов – необходимы не только удостоверения личности, паспорта и свидетельства о рождении на детей, но и ряд других бумаг.
Субсидия на жилье малоимущим семьям в 2021 году: как получить
- Заявление.
- Паспорта и свидетельства о рождении.
- Документ о браке.
- Справка о том, что не имеется зарегистрированной за человеком недвижимости.
- Информация о доходах.
- Бумага о составе семьи.
- Документы из службы занятости для взрослых, справки с места работы (учебы).
- Льготные удостоверения (если есть).
Субсидия на жилье малоимущим семьям: как оформить помощь в приобретении квартиры малоимущим семьям
- В семье отсутствуют лица, заключившие договор соцнайма, или собственники недвижимого имущества.
- Семья проживает в помещении, которое находится в аварийном состоянии.
- В семье имеется человек, страдающий от тяжелых заболеваний хронического характера.
- Семья располагает жильем (в личной собственности или по договору социального найма), однако, на каждого человека приходится менее 18 м2 — минимально допустимого значения.
- Выяснить, какие документы требуется представить в госорган и кредитное учреждение.
- Собрать бумаги.
- Обратиться в местную администрацию (иное учреждение, занимающееся ипотечной программой) с заявлением. Делать это нужно в первой половине года, так как очередь претендентов на господдержку формируется заранее.
- Подождать одобрения госорганом заявления.
- Получить сертификат либо открыть счет.
- Обратиться в нужный банк за ипотекой.
- Приобрести желанное жилье (дом или квартиру).
- Аккуратно выплачивать свою долю.
- Рекомендуется поинтересоваться, есть ли в регионе социальное жилье.
Помимо оригиналов обязательно нужно сделать ксерокопии всех страниц.
Кому полагается
- Молодая семья, в которой каждому из супругов менее 35 лет.
- Многодетная семья, которая воспитывает трёх или более детей, не достигших совершеннолетия.
- Пенсионеры — лица, получающие пенсию, денежное пособие, для граждан достигших пенсионного возраста (либо ставших инвалидами или по потере кормильца).
- Для матерей-одиночек. Право на субсидию имеют женщины, воспитывающие ребенка самостоятельно.
- Государственным служащим.
Также дополнительно лучше всего предоставить документы, которые помогут ускорить решение по вашей жизненной ситуации. К такого рода документам относят справки о том, что дети посещают учебные заведения, документы, которые подтвердят, что семья неполная, или докажут, что кто-либо из родителей является не плательщиком от алиментов, и прочие документы, благодаря которым будет дополнительно подтверждено наличие или отсутствие прочих доходов и жилья. Иногда могут попросить предоставить трудовые книжки, декларации о доходах, если ведется предпринимательская деятельность, договор аренды и т. д.
При оформлении данной помощи также учитываются условия, в которых до этого проживали члены семьи. Например, в случае, если у кого-нибудь из членов семьи есть собственная недвижимость, то они не могут претендовать на программы по улучшению жилищных условий. Однако, если они проживают в аварийном здании, то региональные органы власти обязаны заняться решением проблемы данной семьи.
Помощь с предоставлением жилья
Отдельным видом единоразовой выплаты для малообеспеченной семьи является материальная помощь при наступлении у ребенка школьного возраста. Власти Москвы на выплату могут выделить пять тысяч рублей, а в культурной столице России сумма будет меньше четырех тысяч. В отдельных регионах России на такую выплату могут получить исключительно семьи лишь многодетные семьи.