гражданское дело по иску ФИО30, К.А., К.Ж., С.С.Ф., С.А. к муниципальному унитарному предприятию «Земля-2021», Т., К.Б., В., К.А., У., К.Т., Д.Н., А., К.Б., Д.К., Д.В., Д.Т., Д.Г., Д.А., С.С.Д. о признании незаконным отказа в выдаче межевого плана и признании необоснованными возражений по апелляционной жалобе представителя К.Б.
289 стоимость вопросавопрос решён Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (2) получен гонорар 35% 10,0 Рейтинг Правовед.ru 12829 ответов 4674 отзыва эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Адвокат, г. Москва Бесплатная оценка вашей ситуации
Исковые требования о признании необоснованными возражений относительно выдела земельных долей удовлетворены правомерно, так как возражения ответчиков не содержат обоснования причин несогласия с размером и местоположением границ выделяемых в счет земельных долей участков, причины, указанные в возражениях, не подтверждены допустимыми доказательствами.
«Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка должны содержать … обоснование причин его несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.»
Участок – особенно, если он старый, существует давно и даже переходил по наследству – в процессе эксплуатации может менять границы: неудачно установленный забор, земельные работы, строительство и тд. Границы могут быть сдвинуты и умышленно.
Какой межевой план считается верным
Собрание собственников и заинтересованных лиц проводится на местности в день проведения топографической съёмки. Работы проводятся в присутствии участников собрания, после чего акт согласования подписывают собственники, соседи, представитель местной администрации (например, правления СНТ) и сам инженер, проводивший работы.
Кто может оспорить
Процедура уточнения границ земельного участка возлагается на собственника. Каждый владелец подсобного хозяйства или участка под ИЖС должен иметь на руках межевой план своего надела вместе с прочими документами на землю. Согласно данным, полученным после топографической съёмки владелец вправе установить ограждение участка и использовать его в соответствии с назначением. Однако, не всегда соседи соглашаются с полученным межевым планом. Можно ли оспорить результаты межевания земельного участка? Как это сделать, и в каких случаях следует надеяться на успех? Об этом пойдёт речь далее.
Во время судебного разбирательства понадобятся бумаги, которые смогут подтвердить правоту истца, пострадавшей стороны. В качестве таких бумаг можно использовать справки, деловые бумаги, договора, касающиеся участка.
Суды рассматривают также иски, касающиеся границ земельной площади тех, кто делит имущество после его наследования или после развода, например. Такие конфликты также являются сложными, затяжными, самостоятельно решить их практически невозможно. Особенно, если стороны конфликта к мирному решению не стремятся.
Как решаются споры
Но также часто спорный вопрос по границам земельной территории приводит обе стороны к неразрешенному конфликту, который можно развязать только через суд. Как оспорить межевание земельного участка соседа и сделать признание незаконным кадастрового документа?
Судебный процесс становится завершающим этапом в ходе процедуры оспаривания проведенного межевания. После получения искового заявления и приложенных к нему документов суд назначает дату проведения заседания, далее же выполняются следующие действия:
К таким специалистам предъявляется масса обоснованных требований, среди которых, в частности, необходимость наличия профильного образования и соответствующей квалификации, о чем могут свидетельствовать имеющиеся у инженера аттестаты.
Отсутствие лицензии
- Данные о судебном органе, в который подается исковое заявление;
- Сведения о том, кто выступает в роли ответчика и кто подает исковое заявление;
- Описание сути возникшего спора;
- Ссылка на нормативную базу, в соответствии с которой имеется возможность направить исковое заявление;
- Отражение просьбы (вынести принудительное решение по отмене результатов и изменению установленных границ и т.д.);
- Указание списка документов, прилагаемых к иску;
- Дата составления и подпись заявителя.
Задача экспертов-геодезистов – установить, насколько правильно было выполнено межевание, выяснить истинные границы участков. В общем случае судья выписывает соответствующее постановление, на основании которого эксперты приступают к работе и готовят свое заключение.
Согласованию подлежат только те границы земельного участка, которые одновременно являются и границами другого существующего (соседнего) земельного участка. В результате согласования границ подписывается Акт согласования, который включается в состав межевого плана. Акт согласования всегда должен быть на оборотной стороне чертежа границ земельного участка. Таким образом, для согласования границ земельного участка заинтересованное лицо может попросить показать, где проходит граница на местности, и как она отображается на чертеже, прежде чем подписывать Акт согласования границ. Если заинтересованное лицо не согласно с указанными границами земельного участка, необходимо написать письменное возражение и направить его кадастровому инженеру. Данное возражение не направляется в орган регистрации прав.
Возражения по согласованию границ земельного участка
37. Подготовили проект межевания на земельный участок. До этого времени межевание не проводилось. Есть свидетельство на право собственности на землю старого образца 1994 года, завещание и тех. паспорт 1994 года. В тех. паспорте и завещании всписан каменный погреб, в тех. паспорте даны только его внутренние размеры, и на рисунке в тех. паспорте обозначен только вход в него, без внешних размеров. Администрация сельского поселения отказывается отдать зем. участок под погребом нам в собственность, ссылаясь на 271 статью ГК РФ. Размеры погреба в нашем проекте межевого плана отражены фактически сложившиеся. Можем ли мы все-таки взять землю под погребом в собственность и как это сделать,