Команда юристов — Юрлидрус пишет для Вас. Мы рассказываем наш опыт, которого у нас более 35 лет, что позволяет давать правильные ответы на все, что может потребоваться в различных аспектах жизни и сейчас рассмотрим — Судебная Практика По Признанию Права Собственности На Земельные Доли Сельхоз. Если все же для ответа на Ваш вопрос требуется быстрый ответ в вашем городе, то лучше воспользоваться консультантом на сайте. Но лучше спросить в комментариях.
Внимание, данные могут быстро устаревать, законы очень быстро обновляются и постоянно дополняются, поэтому подписывайтесь на нас в социальных сетях, чтобы быть в курсе всех обновлений материала.
Так, в целях реализации участником или участниками долевой собственности на земельный участок права на выделение земельного участка в пункте 2 статьи 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в редакции, действовавшей на момент выделения спорного земельного участка) законодатель в первую очередь предусмотрел проведение общего собрания участников долевой собственности на земельный участок по вопросу определения местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей, порядок проведения которого определен статьей 14 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в редакции, действовавшей на момент выделения спорного земельного участка).
29 апреля 2021 г. состоялось общее собрание собственников земельных долей и имущественных паев СХПК «Новый путь», на котором был рассмотрен вопрос о намерении выдела другими собственниками земельного участка в счет земельных долей земель сельскохозяйственного назначения согласно публикации в районной газете «Восход» от 26 апреля 2021 г. и по результатам которого единогласно принято решение об отказе в согласовании местоположения испрашиваемого земельного участка.
Текст итогового документа
Также основанием для отмены решения суда первой инстанции суд второй инстанции посчитал несоответствие требованиям закона поданных истцом возражений относительно выделения спорного земельного участка, которые должны быть обоснованными, содержащими указания на то, каким образом нарушены права участника долевой собственности производимым выделом земельного участка, приведет ли выдел земельного участка к невозможности использования оставшейся части земельного участка, к невозможности доступа к дорогам общего пользования, к выделению в счет земельной доли земельного участка большей площади, чем указано в документах, удостоверяющих право на землю.
Для правильного рассмотрения спора существенное значение имеют следующие обстоятельства. Если истец не был включен в списки граждан, имеющих право на земельные доли, заявленное требование не может быть удовлетворено, поскольку в данном случае применяется общий трехлетний срок исковой давности, который на момент подачи заявления в суд истек. Он подлежит исчислению с момента принятия решения участниками с/х организации об определения круга лиц, имеющих право на земельную долю.
Комментарий.
Таким образом, если на момент принятия наблюдательным советом решения о выделе собственником доли был гражданин, государственная регистрация является незаконной, поскольку совет ЗАО не имел право принимать соответствующее решение.
Иные сделки с землей
Следует также учитывать, что в соответствии со ст.65 АПК РФ размер взыскиваемого ущерба должен быть доказан. Причем необходимо доказать как объем ущерба, так и обоснованность применения тех или иных цен, использованных при расчетах. В данном случае суду в соответствии с п.2 ст.66 АПК РФ целесообразно запросить у сторон необходимые документы и материалы и с учетом представленных доказательств вынести решение.