Команда юристов — Юрлидрус пишет для Вас. Мы рассказываем наш опыт, которого у нас более 35 лет, что позволяет давать правильные ответы на все, что может потребоваться в различных аспектах жизни и сейчас рассмотрим — Образец Заявления На Вычет 13 Проценто Вот Покупки Квартиры. Если все же для ответа на Ваш вопрос требуется быстрый ответ в вашем городе, то лучше воспользоваться консультантом на сайте. Но лучше спросить в комментариях.
Внимание, данные могут быстро устаревать, законы очень быстро обновляются и постоянно дополняются, поэтому подписывайтесь на нас в социальных сетях, чтобы быть в курсе всех обновлений материала.
При получении средств при вычете на первой странице пишется ИНН, номер бумаги, которую вы сдаёте (поскольку теперь реализовать привилегию можно и несколько раз за год), а также код самой налоговой. Далее заполняется графа «статус плательщика» и основания для оформления льготы. На этом же листе проставляют сумму возврата и налоговый период, за который берётся вычет.
Если квартиру приобретают супруги, им следует составить заявление, где важно определить, каким образом вычет распределится между ними. Если этого не сделать – льгота предоставится им в равных частях. При нахождении имущества в долевой собственности привилегия делится пропорционально долям владельцев.
Следующая страница заявления
Обязательного заявления на возврат НДФЛ при покупке квартиры нет. Гражданин вправе написать его самостоятельно, указав все необходимые данные. Однако, чтобы ничего не упустить, рекомендуется использовать разработанную ФНС форму заявления на получение налогового вычета при покупке квартиры.
При покупке квартиры вернуть уплаченный подоходный налог можно в течение 3 лет. Поэтому подавать документы можно сразу за 3 года, либо можно оформлять их каждый год. Это право каждого человека. Если данный срок будет пропущен, то получить вычет за покупку этого жилья уже будет невозможно. Для возврата потребуется направить в налоговые органы следующие документы:
Список документов для налогового вычета за квартиру в 2021 году
- Первым делом прописываем свой «ИНН». Его можно найти в справке 2-НДФЛ или в соответствующем свидетельстве.
- «Номе заявления» пишем «1», если это первое заявление в текущем году в налоговые органы.
- «Код налогового органа», это первые 4 цифры вашего ИНН, из которых первые 2 обозначают код региона, а вторые код налогового органа.
- «ФИО» заполняем строго в каждой строке.
- «Статья» указываем номер 78, так как именно эта статья НК предусматривает возможность гражданина вернуть излишне уплаченный налог.
- В квадратиках ниже проставляем «1», что соответствует излишне уплаченному налогу.
- «Размер налога», вы должны самостоятельно произвести расчет излишне уплаченного налога и указать его в этой строке цифрами без копеек.
- «Расчетный период» указываем тот год, за который будем возвращать налог.
- «Код по ОКТМО» переписываем из справки 2-НДФЛ. Он подразделяется по региону регистрации налогоплательщика.
- «Код бюджетной классификации» устанавливается законодательством. Для данного случая пишем 182101102030011000110.
- «Количество страниц» указываем «3», так как эта форма имеет 3 страницы.
- «Количество приложений» прописываем фактическое количество приложенных копий документов.
- ФИО, подпись, расшифровка и дата подачи заявления.
Заявление о предоставлении уведомления
- Первым пунктом всего заполняется шапка. В ней указываем полное наименование территориального налогового органа, куда будет направляться это заявление. Найти эту информацию можно на официальном сайте ФНС или в вашем полисе ИНН.
- Далее надо указать свои ФИО, ИНН, паспортные данные, дату рождения, адрес регистрации и телефон для связи. Все эти данные необходимы, чтобы вас не перепутали с другим человеком, имеющим схожие данные, а также для предоставления вам обратной связи.
- Следующим пунктом посередине листа надо прописать название документа. В нашем случае, это будет «Заявление о подтверждении права на имущественные налоговые вычеты».
- Далее прописываем суть просьбы. Надо написать просьбу о подтверждении права на имущественный вычет на НДФЛ в текущем году в определенной сумме (13% от стоимости квартиры, но не более 2 миллионов, то есть вычет не должен превышать 260 тысяч рублей). Также в случае приобретения квартиры в ипотеку, дополнительно указывается сумма (13 % от уплаченных процентов по ипотеке).
- Обязательно указать у каких работодателей планируется получать доход и все сведения о них (наименование, ИНН, КПП, юридический адрес).
- Ниже перечисляем перечень приложенных документов.
- Ставим дату подачи заявления, подпись и расшифровку налогоплательщика.
Заявление на возврат налога (через налоговую инспекцию)
Вы можете скачать образец заявления на возврат налога для налоговой инспекции в формате doc, пройдя по этой ссылке. При помощи этого заявления, поданного вместе с декларацией, Вы сможете получить возвращенный налог от налоговых органов.
Документы на вычет через инспекцию при покупке недвижимости
Заявление на вычет (у работодателя) работодателю
Вы можете скачать образец заявления для работодателя (или иного налогового агента) в формате doc, пройдя по этой ссылке. При помощи этого заявления, получив предварительно в налоговой инспекции уведомление о праве на вычет, вы сможете получить вычет у своего работодателя.
Документы на вычет по обучению
Заявление (соглашение) о распределении (разделе) вычета при общей совместной собственности, без процентов по ипотеке
Заявление (соглашение) о распределении (разделе) вычета при общей совместной собственности, с процентами по ипотеке
Вы можете скачать образец заявления в формате doc, пройдя по этой ссылке. Не требуется ни нотариальное заверение этого документа, ни присутствие при подаче этого документа второго собственника (собственника, который не подает декларацию).
Декларацию нельзя подать в том же году, когда купили квартиру, — только в следующих периодах. Если вы купите квартиру в апреле 2021 года и решите возвращать НДФЛ по декларации, получите его только через год. Все это время из вашей зарплаты будут вычитать 13% и переводить их в бюджет.
Но вы не обязаны использовать вычет именно по той квартире. Можно пока его не заявлять, купить другую квартиру (даже продав ту, предыдущую) и уже тогда использовать свое право на вычет — с увеличенными лимитом и возможностью переносить остаток на другие объекты. Если налог вам уже вернули, отказаться от вычета и заявить его по другой квартире в большем размере нельзя.
Когда нужно подавать документы
Документы, которые подтверждают право на налоговый вычет при покупке квартиры, нужно подавать вместе с декларацией или заявлением. Если подавать декларацию в личном кабинете, там можно прикрепить файлы. Если принести ее лично или отправлять почтой, можно сделать обычные копии на ксероксе. Их будет проверять налоговая инспекция.
Вы можете одновременно оформить оба этих вычета. При этом сумма, подлежащая возврату при предоставлении вычета, не может быть больше уплаченных вами за год налогов. Однако вы можете добрать вычет за несколько лет, подавая декларации и заявления на вычет за те периоды, в которые вы уплачивали подоходный налог.
2. Как действует налоговый вычет при покупке недвижимости?
Оформить налоговый вычет у работодателя можно, не дожидаясь конца налогового периода (календарного года). Но для этого все равно придется подавать документы в налоговую, чтобы подтвердить свое право на получение вычета.
5. Как оформить налоговый вычет у работодателя?
- расходы на приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них либо прав на квартиру, комнату или доли (долей) в них в строящемся доме;
- расходы на приобретение отделочных материалов и на работы, связанные с отделкой квартиры, комнаты или доли (долей) в них, а также расходы на разработку проектной и сметной документации на проведение отделочных работ.
Первое, что необходимо сделать, это зарегистрироваться в системе. Функция доступна сразу после входа в личный кабинет под своим логином. В каталоге услуг имеется раздел, касающийся финансовых вопросов, а в нем – искомая форма. Это не образец заявлений на возврат НДФЛ. Это готовый бланк, куда необходимо ввести данные.
Она подала документы в налоговую. Получив положительный ответ-уведомление, она написала заявление в организацию на имущественный вычет, и со следующего месяца работодатель перестал удерживать из ее зарплаты НДФЛ в размере 2 600 рублей.
Заявление на налоговый вычет — образцы 2021 года
- Форма заявления утверждена Приказом ФНС России от 14.02.2021 №ММВ-7-8/182@.
- Необходимо заполнить все три листа документа.
- Заполнить бланк можно от руки, используя печатные буквы. Можно внести все сведения на компьютере, затем распечатать документ и подписать его.
- Копия всех страниц паспорта гражданина РФ;
- Копия ИНН;
- Заявление о получении имущественного налогового вычета в свободной форме;
- Свидетельство о государственной регистрации права на квартиру;
- Договор о купле-продаже;
- Копии платежных документов, подтверждающих расходы при приобретении квартиры (например, банковские выписки о перечислении денег на счет продавца или расписка в получении денег);
- Копия свидетельства о браке (при наличии);
- Письменное заявление о договоренности участников сделки о распределении размера вычета между супругами (если квартира куплена в совместную собственность);
- Налоговая декларация по форме 3-НДФЛ;
- Справка по форме 2-НДФЛ.
Какие документы нужны для возврата налога за квартиру
Образец заявления на возврат 13% с покупки квартиры можно скачать в интернете. Также Вы можете заполнить заявление непосредственно при посещении ФНС. Для экономии времени рекомендуем записаться в налоговую через Госуслуги. Что касается декларации 3-НДФЛ и справки по форме 2-НДФЛ, то по этим документам тоже есть отдельные материалы на нашем сайте. В принципе, с этим проблем возникнуть не должно. Справка 2-НДФЛ выдается работодателем и на её основании заполняется декларация 3-НДФЛ. Скачать образец декларации можно в интернете.
Какие документы нужны для возврата 13% с процентов по ипотеке
Обратите внимание на то, что ниже пойдет речь о получении налогового вычета с квартиры, купленной за счет собственных сбережений. Мы не будем вдаваться в условия предоставления данной льготы и нюансы непосредственно самой процедуры получения вычета. Об этом Вы можете узнать из отдельных статей. Цель данного обзора рассказать Вам, какие документы нужны для возврата 13 процентов с покупки квартиры. Поэтому не будем загружать Вас дополнительной информацией, которая, возможно, в данный момент в вашем случае не актуальна.
Необходимо лишь вносить коррекцию по сумме вычета и доходу за год. Так же многие компании предлагают услугу заполнения документов онлайн. Т. е. заявитель получает доступ к программе и самостоятельно заполняет заявление, используя пошаговые подсказки на сайте. Сделать это можно не выходя из дома. И стоит немного дешевле, чем использование услуг консультанта.
- заявление подается одновременно с декларацией 3-НДФЛ или же отдельно — после окончания камеральной проверки по декларации;
- бланк заполняется от руки печатными буквами или же на компьютере;
- на официальном сайте налогового органа необходимо убедиться, что требования к форме не изменились.
Как заполнять: основные правила
- декларация по форме 3-НДФЛ;
- справка о доходах за календарный год по форме 2-НДФЛ;
- свидетельство о праве собственности на квартиру или выписка из ЕГРН, при отсутствии свидетельства;
- договор купли-продажи + акт приема-передачи;
- акт приема-передачи жилплощади приобретённой по договору долевого строительства;
- заявление о распределении вычета от второго супруга + свидетельство о браке (в случае совместной собственности);
- свидетельство о рождении ребенка (если собственник ребенок);
- доверенность (если документы подает доверенное лицо);
- кредитный договор + документ с графиком погашения кредита + справка банка об уплаченных процентах за год (если возвращаются уплаченные проценты по ипотеке);
- документы, подтверждающие расходы на ремонт (если возвращаются деньги, потраченные на ремонт);
- пенсионное удостоверение или справка из ПФР, если заявитель — пенсионер (подробнее о том, когда пенсионер может претендовать на получение вычета при покупке квартиры, мы рассказывали тут).
9. Далее укажите код налогового периода: две буквы, две цифры и год, за который возвращается налог. Вы возвращаете налог на доходы физических лиц. Он годовой. Поэтому здесь пишут «ГД». Годовой платеж имеет кода «00». Далее укажите год за который вы возвращаете переплату. Например, вы купили недвижимость в 2021 году и возвращаете переплату налога на доходы за 2021 год. Тогда эта строка будет заполнена так: «ГД.00.2021»
Титульный лист заявления на возврат
2. Укажите номер заявления в формате «1 — — — — — «. Если вы одном и том же году подаете второе заявление, то его номер будет «2 — — — — — » и т. д. Несколько заявлений потребуется если:
— вы возвращаете налог сразу за несколько лет. На каждый год нужно составить свое заявление;
— вы допустили ошибку в первом заявлении и подаете исправленный документ повторно.
Общие правила
Вы можете подать заявление сразу за несколько лет. Например, за 2021, 2021 и 2021 годы. В этом случае нужно составить не одно, а три заявления. На каждый год свое. При покупке недвижимости вы можете претендовать на возврат налога как со стоимости самой квартиры (комнаты, дома), так и с расходов на уплату процентов по ипотечному кредиту. В заявлении нужно указать общую сумму к возврату без ее разбивки на налог со стоимости квартиры и с расходов по ипотеке. То есть разделять их в заявлении не нужно.
Имущественный налоговый вычет регулирует ст. 220 НК РФ. Выплата предоставляется при наличии таких документов: декларации 3-НДФЛ, документов на квартиру (договор купли-продажи, акт приема-передачи квартиры, договор ипотеки, долевого участия в строительстве, платежные документы и т.д.) и заявления на получение вычета с банковскими реквизитами. Перечень документов указан в Письме ФНС России от 22.11.2021 №ЕД-4-3/19630@.
Коротко о вычете и сроках предоставления
Декларацию налоговики будут проверять в течение 3 месяцев, пока идет камеральная проверка по ней (ст. 88 НК РФ). Если в декларации есть ошибки и неточности, то приходит уведомление с просьбой прислать вариант с корректировками. После всех исправлений деньги придут на счет.
Заполняем заявление
Для объектов, приобретенных до 1 января 2021 года, действует другое правило: размер вычета распределяется между супругами в соответствии с их письменным заявлением. Напомним, что получить вычет можно из доходов за три года, предшествовавших году подачи налоговой декларации 3-НДФЛ (п. 7 ст. 78 НК РФ). Иными словами, если налогоплательщик подал заявление о предоставлении налогового вычета на покупку жилья в 2021 году, получить вычет из доходов предыдущих периодов он сможет только за 2021, 2021 и 2021 годы. При этом не имеет значения момент приобретения квартиры, поскольку ограничений на срок обращения за вычетом не установлено (письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России от 29 апреля 2021 г. № 03-04-05/20214).
Также отдельный порядок установлен для признания в 2021 году налоговыми резидентами жителей Республики Крым и Севастополя. Для них 183 дня проживания исчисляются в течение периода с 18 марта по 31 декабря 2021 года (п. 2.1 ст. 207 НК РФ).
На проценты по ипотеке
Если квартиру купили супруги (и она по правилам семейного законодательства перешла в их общую совместную собственность), то нередко возникает вопрос: каждый ли из них вправе получить вычет или только тот, на кого недвижимость оформлена? Минфин России посчитал, что на вычет могут претендовать оба супруга, причем и мужу, и жене вычет полагается в полном размере, до 2 млн руб. При этом не обратившийся за таким вычетом совладелец сохраняет право на получение имущественного налогового вычета по другому объекту недвижимости в полном объеме. Правда, действует это правило, только если документы, подтверждающие возникновение права собственности на объект (либо акт о передаче – при приобретении прав на объект долевого строительства), оформлены после 1 января 2021 года (письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России от 5 июня 2021 г. № 03-04-05/32776).
Что сделали налоговики? Они упростили заполнение заявления на вычет при покупке квартиры за счет того, что исключили необходимость указывать ИНН и КПП банковского учреждения, на открытый счет в котором физическое лицо хочет получить возврат подоходного налога.
Какой бланк использовать
Обращаем ваше внимание, что в последний по времени раз форма заявления на возврат налога при покупке квартиры была скорректирована приказом ФНС России от 23 августа 2021 года № ММВ-7-8/454 и в новой редакции действует с 27 сентября прошлого года.
Способы подачи
Однако многие физические лица, которым удалось улучшить свой жилищный вопрос, не сильно дружат с компьютерными технологиями и/или предпочитают заполнять рассматриваемый документ от руки. В этом случае скачать заявление на налоговый вычет при покупке квартиры в 2021 году, утвержденное приказом ФНС, можно по следующей прямой ссылке.