Образец Заявления На Проведения Аукциона

Команда юристов — Юрлидрус пишет для Вас. Мы рассказываем наш опыт, которого у нас более 35 лет, что позволяет давать правильные ответы на все, что может потребоваться в различных аспектах жизни и сейчас рассмотрим — Образец Заявления На Проведения Аукциона. Если все же для ответа на Ваш вопрос требуется быстрый ответ в вашем городе, то лучше воспользоваться консультантом на сайте. Но лучше спросить в комментариях.

Внимание, данные могут быстро устаревать, законы очень быстро обновляются и постоянно дополняются, поэтому подписывайтесь на нас в социальных сетях, чтобы быть в курсе всех обновлений материала.

При формировании аукционной заявки нужно тщательно изучить законодательные требования и аукционную документацию. В процессе подготовки первой части заявки необходимо обратить внимание на следующие моменты:

Согласно этим нормативным актам, аккредитованные на интернет-площадке стороны имеют право подать заявку на участие в аукционных торгах. При этом формирование заявки является одним из важнейших этапов конкурсных закупок, составить же шаблонную заявку, которая использовалась бы многократно в дальнейшем, практически невозможно из-за многообразия аукционов.

Законодательство о подаче заявки на закупку в электронном виде

Сложность оформления аукционных заявок состоит в том, что единую форму составить практически невозможно, так как документ содержит много переменных, связанных с конкурсными условиями и требованиями. К примеру, в аукционах, связанных со строительной тематикой, заявки могут содержать требования к характеристикам товара в масштабе нескольких сотен страниц. Именно поэтому многие специализированные компании предлагают свои услуги по формированию аукционных заявок.

• Требуют предоставить «иные сведения». Если в техзадании не расшифровано, что это такое, документация некорректна.
• Не обосновывают, почему не использует ГОСТы на товары, у которых они есть, или используют их неправильно. Если в документации есть хотя бы частичное несоответствие ГОСТам, при этом заказчик говорит «как хотим, так и указываем», сошлитесь на требования 44-ФЗ или на сами ГОСТы (их каталог есть на сайте Росстандарта). Заказчик обязан использовать ГОСТы или обосновывать, почему не делает этого.
• Выставляют требования, возможные только для одного товара или поставщика. Если эквивалента не существует, а закупка не входит в перечень вариантов, когда заказчик может указать конкретный товарный знак (п.1, ст. 33 44-ФЗ), — это нарушение.
• Нельзя выставлять «уникальные» требования и к поставщикам. Например, в закупке на техобслуживание и ремонт транспортных средств в Волоколамске заказчик установил, что технический центр должен быть размещен в определенном городе. Таким требованиям соответствует только один техцентр. Участник подал жалобу и выиграл спор.
• Требуют указать диапазонные значения, когда у товара есть конкретные. Если параметр товара имеет конкретное числовое значение, заказчик не может запретить указывать его в заявке. При этом в техзадании он обязан дать поставщикам вилку: минимальное и максимальное значения для той или иной характеристики товара.

• Если есть проектная документация, то в первой части заявки даете только согласие на исполнение работ (ставите галочку на ЭТП).
• «Форма 2» (согласие + конкретные характеристики товаров) нужна только при закупке на текущий ремонт, строительство некапитальных зданий, ремонт и содержание дорог (в том числе тротуаров, велодорожек и пр.), благоустройство территории, клининг и др.

При поставке товара не забудьте указать конкретные характеристики и ГОСТы

Встречаются запутанные техзадания и запутанные инструкции. Например, в электронном аукционе на модернизацию производственных помещений в Москве поставщикам в документации предлагалось выбрать класс арматурной стали — АI \ AIII. По инструкции заказчика символ «\» означает, что нужно выбрать и класс АI, и класс AIII. Далее шло уточнение марки: 35ГС; 25Г2С; 32Г2Рпс; Ст3кп; Ст3пс; Ст3сп. По инструкции символ «;» обозначал, что нужно выбрать только один из перечисленных вариантов.

• личные данные участника, включая полное ФИО, название организации (если юридическое лицо)
• контактные данные — номер телефона, электронная почта, почтовый адрес
• данные о предстоящих торгах, в которых планирует принять участие заявитель
• подтверждение согласия с правилами проведения аукциона
• характер связи с несостоятельным лицом и кредитором
• перечень объектов, на приобретение которых претендует заявитель (следует указать номер лота и его описание)
• список документов, необходимых для приложения (в соответствии с официальным статусом лица/организации)

• документ, удостоверяющий личность (паспорт гражданина Российской Федерации)
• ИНН
• документ-подтверждение оплаты задатка
• квитанция, подтверждающая оплату гос пошлины
• согласие супруга в случае приобретения недвижимого имущества (нотариально заверенное)

Пакет документов для физлица

В первую очередь, необходимо собрать весь пакет документов, требуемый вместе с заявлением на участие. Для людей с разным статусом перечень разнится. Все документы прикладываются в электронном варианте, они должны быть заверены.

Основными источниками информации о предстоящих торгах на право заключения договоров аренды нежилой муниципальной недвижимости служат СМИ и сайт РФ о торгах, согласно ч.1 №909 Постановления Правительства Российской Федерации от 10 сентября 2021г. Срок проведения торгов регламентирован тридцатью днями после размещения объявления о них в публичном доступе.

Кто может арендовать у государства муниципальную недвижимость?

В пункте 1 этой части статьи устанавливается ставка оплаты за аренду помещения, по результатам проведенной рыночной оценки. В пункте 2 устанавливается минимальный срок продления договора – не менее трех лет.

Какие существуют льготные программы?

Результат проведенного аукциона обнародуется в средствах массовой информации и на официальном сайте проведения торгов не позднее трех дней с момента завершения аукциона. Обнародование итогов происходит в виде публикации протокола о результатах.

• выигрывает аукцион организация (гражданин, ИП), которая предложила максимальную арендную плату за землю;
• если речь идет об участке, предназначенном для комплексного освоения территории, то победителем становится участник, который предложит самый большой размер первого арендного платежа.

• название и место нахождения организации или ФИО и адрес гражданина;
• ИНН недобросовестного участника или же его аналог, действующий в другом государстве (если речь идет об иностранной организации);
• точная дата и время проведения аукциона на право заключения договора аренды в отношении государственных земель;
• дата внесения сведений в реестр.

Что если победитель уклонился от сделки?

• должна быть представлена организатору аукциона согласно форме, обозначенной в извещении;
• в заявке обязательно указываются платежные реквизиты заявителя для возврата задатка (в случае, если он не выиграет торги);
• заявитель может подать только одну заявку на участие;
• если срок ее направления не соответствует установленному законодательством, то она возвращается претенденту в тот же день;
• заявитель может отозвать направленную заявку, однако сделать это можно до окончания периода ее приема.

Если вы подавали заявление о предварительном согласовании после 1 марта 2021 года и вам согласовали схему, то есть фактически предварительно согласовали предоставление участка, то никакого аукциона быть не должно.

Причина такого обмана состоит не в том, что чиновники «злые» (чиновники только хотят сэкономить бюджетные деньги), а в том, что граждане не знают процедуру предоставления земельных участков и слепо доверяют тому, что им говорят слуги народа.

Затем в назначенный день принять участие в аукционе земельных участков.

По очереди мое заявление второе. Прошел месяц ответа нет. На приеме у главы поселкового совета услышала ответ: в поселке свободных участков нет, когда будут неизвестно, вокруг лесной массив, который к ним не относится.

После принятия документов ваше заявление должно быть рассмотрено не позднее 30 дней. Орган местного самоуправления примет решение и уведомит вас письменно. Ответ может быть положительным – выкуп одобрен или вас допустили до участия в аукционе, а также отрицательным – отказ в выкупе или участии в торгах.

1. Обратилось лицо, не имеющее прав на выкуп.
2. В заявлении допущены ошибки.
3. Не предоставлены соответствующие документы.
4. На ЗУ расположены постройки принадлежащие муниципальному образованию, субъекту РФ или РФ.
5. ЗУ находится в пользовании у другого лица или предназначен для гос. нужд.
6. Предоставлен юр. лицу для освоения территории.
7. ЗУ изъят или ограничен из оборота.
8. Аукцион проведен с нарушением.

Регистрация в Росреестре

1. Копия паспорта заявителя.
2. Доверенность и копия паспорта доверенного лица (при обращении через представителя).
3. Договор аренды, безвозмездного пользования (если есть).
4. Документы на зарегистрированные объекты недвижимости, расположенные на участке (если есть).

Покупка оформляется договором купли-продажи, составленным в письменном виде. Соглашение обязательно должно пройти регистрацию в Росреестре. Если не утверждена схема расположения земельного участка, срок его предоставления составляет в среднем не более четырех-шести месяцев со дня обращения с заявлением.

Законодательные акты

Но отказ заявителю не мешает обратиться к муниципальным властям заново после устранения оснований для возврата документов.

Случаи отказов и пути решения проблемы

Госпошлина требуется только при регистрации договора в Росреестре (2 тыс. рублей для физлиц и 22 тыс. рублей для компаний). При этом для претендентов на землю сельскохозяйственного назначения, дачи, огороды предусмотрен сниженный размер пошлины в размере 350 рублей. Сама процедура рассмотрения заявлений оплаты не требует и осуществляется безвозмездно.

Если основания для отказа в предварительном согласовании отсутствует, специалист размещает сведения о предоставлении земли в собственность или аренду в СМИ (обычно это официальная газета муниципальных властей). Далее следует тридцатидневный срок ожидания, в течение которого все желающие могут заявить о своих правах на участие в аукционе.

Физлица могут арендовать земли под ИЖС, ЛПХ, дачное хозяйство или садоводство без торгов в соответствии со ст.39.18 Земельного кодекса. Она предполагает необходимость публикации сообщения о проведении торгов в СМИ, а при отсутствии других желающих арендовать эту землю — ее передачу в пользование заявителю.

Основания для получения земельного участка без торгов бесплатно

Перечень оснований предоставления участков без торгов на разных правах собственности приводится в 39 статье Земельного кодекса. Здесь указаны как случаи, позволяющие купить у государства земли без торгов, так и основания для бесплатного получения.