Команда юристов — Юрлидрус пишет для Вас. Мы рассказываем наш опыт, которого у нас более 35 лет, что позволяет давать правильные ответы на все, что может потребоваться в различных аспектах жизни и сейчас рассмотрим — Можно Ли Получить Землю На 3 Ребенка Если Не Признали Нуждающимся. Если все же для ответа на Ваш вопрос требуется быстрый ответ в вашем городе, то лучше воспользоваться консультантом на сайте. Но лучше спросить в комментариях.
Внимание, данные могут быстро устаревать, законы очень быстро обновляются и постоянно дополняются, поэтому подписывайтесь на нас в социальных сетях, чтобы быть в курсе всех обновлений материала.
В каждом регионе действуют собственные правила присвоения многодетности, в большинстве субъектов статус многодетных дают семье, воспитывающей троих отпрысков до 18 лет. Требования определены местным законодательством. Подавать заявление нужно в администрацию вместе с дополнительными бумагами. Нужно подать следующие документы:
Важно! Сразу в заявлении нужно указать истинное целевое назначение. Если, к примеру, написать что для организации садово-огородного хозяйства, то затевать ИЖС нельзя будет. На дачном участке может быть расположено только жилое помещение, но получить прописку в таком доме не удастся. Возможные последствия нужно предвидеть изначально.
Актуальные вопросы и ответы
На заметку! Выделение имеет место в тех областях, где есть ресурс для такого вида поддержки. Пособие по беременности платится всем женщинам, а вот материнский капитал и земля полагаются только многодетным.
Договор между администрацией и семьей с тремя детьми оформляется следующим образом. После регистрации заявления специалисты госоргана тщательно проверяют весь представленный список бумаг и выносят решение о постановке заявителей в очередь на получение земли. Когда очередь подходит, между участниками Программы и администрацией заключается договор о бесплатной передаче участка в собственность или аренду на 10 лет. В нем фиксируются права и обязанности сторон, а также условия заключения соглашения.
Кадастровые данные подходящего надела следует сообщить администрации. А можно сразу предоставить данному госоргану его поиск. Если предложенный вариант устраивает, то подписывается вся необходимая документация и составляется договор на приобретение в собственность участка по госпрограмме материнского капитала. Получение сертификата на участок возможно после оформления затребованного перечня документов, который сначала проверяется специальной комиссией.
Как получить надел бесплатно?
Финансовую помощь допустимо использовать на ремонт нынешнего места проживания или покупку нового. Кроме того, компенсацией можно сделать первый взнос за ипотеку, взятую на покупку дома/квартиры, или погасить ее.
Чтобы получить удобно расположенный и оптимальный по размерам участок, не рекомендуется соглашаться на самое первое предложение. Желательно рассмотреть несколько вариантов, чтобы выбрать самый подходящий участок. Поэтому учитываются рекомендации:
В законодательстве РФ отсутствует точное определение того, какая семья может считаться многодетной. Поэтому для изучения данного момента следует обращаться к региональным законодательным актам, в которых понятия могут значительно отличаться. В каждом субъекте назначаются определенные льготы и меры поддержки для этих граждан. Они могут выражаться в разных пособиях и послаблениях. В некоторых регионах выдается земля за третьего ребенка. Она предназначена для предоставления возможности гражданам заниматься строительством частного дома или ведением подсобного хозяйства.
Где предлагается такая возможность?
Выдаются участки для разных целей, причем если в заявлении на их получение указывается строительство жилого дома, то не допускается располагать на территории огород, так как это может стать основанием для изъятия надела.
При появлении в семье третьего несовершеннолетнего ребенка родители могут получить статус многодетных. Первое, на что претендуют все без исключения семьи – материнский капитал, выдаваемый на определенных условиях для дальнейшего использования в целях улучшения жизни третьего ребенка.
Что положено за рождение третьего ребенка
Вся процедура реализации программы выдела для третьего ребенка проводится под строгим контролем во избежание выдачи земли не тем семьям. Заявления с представленным пакетом бумаг тщательно проверяется на наличие недостоверной информации или факт подделки документации.
Допускается ли замена участка денежной компенсацией
В 2021 году семьи, родившие третьего ребенка, могут рассчитывать на получение отдельной территории в случае, если местная администрация поддержала действующий законопроект. В каждом регионе отдельно принимается решение о действии программы.
При оформлении через Госуслуги отправляются скан-копии документов. В каждом регионе документы проверяют в разные сроки, но в среднем на это уходит не больше месяца. Если никаких проблем нет, семью вызовут для получения готового удостоверения.
Как получить удостоверение многодетной семьи
- паспорта родителей и детей старше 14 лет с копиями;
- свидетельства о рождении всех детей с копиями;
- фотографии родителей 3×4 см;
- свидетельство о браке;
- документы об усыновлении, если кто-то из детей был усыновлен;
- справка с места учебы детей до 23 лет.
Важно! Если вы сами разбираете свой случай, связанный с получением земельного участка за третьего ребенка, то вам следует помнить, что:
По закону земельный участок семье должны выделить в течение года после того, как ее поставили на очередь. Земля должна находиться в пределах того региона, в котором живет семья. Если в регионе нет подходящих участков, время ожидания может увеличиться.
При создании типовых условий получения земель в регионах учитывается демографическая обстановка, наличие свободных наделов и прочие параметры. Так, одни регионы требуют проживания семьи на своей территории минимум год, другие – три или пять лет.
Условия получения земельного участка за третьего ребенка
Поэтому чтобы узнать регламент и правила предоставления земель в конкретном регионе, нужно обратиться в уполномоченные за распределение земель муниципальные структуры или поискать нужный нормативный документ на официальном сайте.
Необходимые документы
Стоит учитывать, что безвозмездный надел выделяется семье только один раз. Это значит, что если семьи воспользовалась своим правом на получение участка за третьего ребенка, за четвертого – земля уже не предоставляется.
Бесплатная земля для многодетных — это не первый «президентский» подарок жителям, который региональным или муниципальным властям приходится обеспечивать за счет местных налогоплательщиков и ресурсов. Аналогичная история произошла с компенсациями родительской платы за детский сад — их тоже «подарили» гражданам в 2021 году перед выборами президента и даже пару лет выплачивали из федеральной казны. Но в 2021 году финансовое бремя по их выплатам переложили на региональные бюджеты, и с 2021 года областные власти решили платить их только нуждающимся. Региональный семейный капитал для многодетных, который рекомендовал ввести Медведев, — это тоже деньги области. Не стоит забывать и про «майские указы» — президент велел повышать зарплаты бюджетникам, но делать это приходится за счет региональной и муниципальной казны. Разве что материнский капитал пока ещё платят за счет федеральной копилки — Пенсионного фонда. Но такими темпами и его могут переложить на регионы со всеми неприятными последствиями.
В середине января 2021 года в редакцию «Нового Калининграда» начали поступать обращения от калининградских многодетных семей, которые не смогли встать в очередь на земельный участок. Выяснилось, что с 1 января 2021 года изменился областной закон — теперь, чтобы получить землю, семье необходимо быть нуждающейся в улучшении жилищных условий.
Тихой сапой
Один важный нюанс — поправки в закон вступили в силу с 1 января 2021 года. То есть семьи, в которых третий ребенок родился в декабре, могли бы еще попасть в очередь на бесплатную землю, даже если обеспечены жильем. Однако поправки приняли незаметно, без серьезного обсуждения на заседаниях комитета и областной Думы. Поэтому семьи, обратившиеся в муниципальные отделы соцзащиты с заявлениями на землю, и получили отказ. Они не смогут претендовать ни на землю, ни на компенсацию, которая предлагается вместо земли.
Выше указаны основные требования, но они могут отличаться. В каком-то городе прохождение процедуры может происходить быстро и мягко, а в каком-то более долго и нервно. Требования тоже могут быть как намного мягче, так и тверже. Например, сотрудники могут просить предоставить прописку со сроком меньше 5 лет. Так что не стоит «расстраиваться заранее», сначала узнайте все нюансы сами.
Условия предоставления участка
- В некоторых регионах семья должна в этом участке нуждаться, то есть не может иметь в собственности недвижимость.
- Правда, если на пятерых (пара взрослых и трое детей) в собственности имеется квартира менее 55 квадратных метров, то вашу ситуацию рассматривать будут.
- Счастливым обладателям больших площадей (тем, кто успешно воспользовался ипотекой и материнским капиталом), земельный участок за третьего ребенка не положен.
- В городах, более доброжелательных к большой семье, достаточно всего лишь никогда ранее не получать бесплатной земли в собственность, а то, что было куплено вами на собственные средства – не учитывается.
- Мать и отец (при его наличии в семье) должны проживать в зарегистрированном браке вместе со всеми детьми, и быть прописанными по одному адресу.
- Список документов, который понадобится вам, чтобы получить земельный участок за третьего ребенка, обычно располагается на стенде в администрации района.
- Поскольку реализация программы отдана на откуп региональной власти, нет общего перечня бумаг для всей России – каждый населенный пункт имеет свой собственный.
Как получить землю за третьего ребенка пошаговая инструкция
Чтобы рассчитать сумму выплат необходимо из средней за два года заработной платы родителя вычесть 40%. Полученная сумма и будет количеством выплат. [box type=»download»] Минимальный размер выплат за первого ребенка — 3065, 69, за второго и последующих детей составляет 6131, 37. [/box]
- В Московской области наделы из муниципального фонда предоставляют семьям без земельных участков, либо владеющим ЗУ площадью не более 0.6 Га (шесть соток).
- Размеры предоставляемых участков — от 0.1 до 0.15 Га (от 10 до 15 соток).
- Постановление о предоставлении земли многодетным семьям было принято в Москве 01.06.2021 г. (то есть еще до введения ст. 39.5 в Земельный Кодекс). Поэтому все сделки с участком после 2021 г., его разбивка на несколько мелких ЗУ с последующим отчуждением одного ЗУ (или нескольких) — это основания для отказа в постановке в очередь.
Имущественные ограничения и размеры участка
Например, одинокая мать с тремя детьми стоит в очереди на получение земельного участка. В период ожидания она выходит замуж, но супруг отказывается официально усыновить/удочерить детей. В местной администрации ее снимают с очереди, так как дети в семье не усыновлены вторым супругом. Конечно, это является грубым нарушением: дети никуда не исчезли, они по-прежнему с матерью. Статус многодетной матери не изменился, поэтому льготы она не утратит. Но в праве на землю “приемный” супруг принимать участие не будет.
Развод супругов, отказ от усыновления
Но если в семье уже есть трое родных детей, а четвертый берется под опеку, семья может использовать свое право на бесплатный надел (если не использовала его ранее). А полученный надел можно оформить на всех четырех детей путем регистрации доли каждого из них.
Подавая заявление на получение земли, многие задаются вопросом, сколько га им положено. Но не нужно забывать и об обязательных требованиях, которые предъявляются к земельному наделу. Важно понимать, что земельные участки выдаются на некотором расстоянии от города. К примеру, в МО выделяются земли не ближе, чем 70 км от черты мегаполиса. Но другие регионы при наличии могут выделить фонд в пределах города.
Отказаться от предложенных вариантов можно не более трех раз! Если отказов будет больше, муниципальное образование имеет право исключит такую семью из очереди на землю. В этом случае повторно попасть в льготники граждане смогут только при повторном сборе всех документов.
Как получить землю за третьего ребенка
Рассмотрение документов длится месяц, за это время ответственные органы проверяют правильность заполнения и достоверность предоставленных сведений. При надлежащем оформлении документации заявителю по почте отправляется письменное решение в пользу соискателя. Затем начинается собственно процедура выделения участка из общей площади земли, которая выделена под эти цели.
Получить землю можно только при условии, если все предоставленные документы являются подлинными, ранее земля в рамках данной программы не предоставлялась, если в собственности нет никакого другого недвижимого имущества.
Условия предоставления
Теперь, в случае нехватки или отсутствия у муниципальных властей необходимого количества земли для последующего предоставления многодетным, такая земля может быть предоставлена муниципалитету от региональных администраций или же из государственного фонда. Муниципалитеты также имеют право передавать друг другу земли для тех же целей.
Изменения и поправки в 138 ФЗ
Разумеется, что не во всех случаях многодетным по их письменному заявлению предоставляется земля. Существуют и ситуации, когда в такой субсидии может быть отказано на вполне законных основаниях.