Очень актуальными сегодня стали электронные версии деклараций. Фактически, вы находите актуальный образец документа и заполняете его в онлайн режиме. Вы указываете все нужные данные, при этом, можете пользоваться пошаговой инструкцией. После чего, вы указываете все цифры, а расчеты будут произведены автоматически, так как программа оснащена нужным алгоритмом расчета. Все достаточно просто.
Где указывается дата регистрации права собственности на квартиру в 3 НДФЛ?
Естественно, все данные по обязательному списку документов указываются в декларации, именно по этой причине, формируется определенная взаимосвязь, которая играет существенную роль при проверке документации на получение налогового вычета.
Электронная версия декларации
Можно декларацию заполнять и вручную. Но, нужно помнить, что наличие помарок и исправлений – основа переоформления документа. Никто у вас такую декларацию к рассмотрению не примет. А это значит, что вам непременно нужно будет исключать такие негативные моменты.
- 2 страница — вписываются сведения о доходах и налогах;
- 4 страница или лист А — информация об источниках дохода;
- 3 страница — расчёт базы налогообложения;
- 1 страница — указываются сведения о налогоплательщике, включая ФИО, адрес и паспортные данные;
- 5 страница или лист Д1 — данные о налоговом вычете за покупку или строительство недвижимости.
Оглавление [Показать] Здравствуйте, скажите а заполняя декларацию 3-ндфл на имущественный налоговый вычет(кв вторичка, приобретена в ипотеку, один собственник), в графе «Дата регистрации права собственности на квартиру» писать дату в договоре купли-продажи (она у нас 25.04.15) или ту что стоит на свид-ве о праве собственности из рег палаты (5.05.15)? Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (2) Бесплатная оценка вашей ситуации Указываете дату, которая прописана в свидетельстве.
Бесплатная консультацияЮриста:По любым вопросам
А Вы уже об этом знаете?С 15 июля 2021 года вступили в силу новые поправки в Федеральный закон № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».Согласно этому закону отменяется выдача свидетельств о государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Единственным документом, удостоверяющим право на недвижимость, теперь является выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (ЕГРП).О чем говорит данный документ?Выписка подтверждает, что за определенным лицом зарегистрировано право на конкретный объект недвижимости.
Трудности в заполнении могут начаться буквально с первого пункта листа Д1. Пункт 1.1. (010) значится как «Код наименования объекта» — что это такое и какую цифру там ставить? Здесь обозначается вид недвижимого имущества, которое было приобретено налогоплательщиком. Разберём возможные варианты кодов:
Код наименования объекта
- 1 — гражданин приобрёл в качестве недвижимого объекта частный дом;
- 2 — человек купил квартиру;
- 3 — покупатель потратил денежные средства на покупку не целого объекта, а части дома или, например, комнаты в квартире;
- 4 — налогоплательщик является владельцем недвижимого объекта по праву долевого владения;
- 5 — был куплен земельный надел под строительство частного дома;
- 6 — гражданин претендует на налоговый вычет за покупку земельного участка, на котором уже находится строение;
- 7 — налоговый возврат необходим и за землю, и за строительство дома на ней.
Что такое 3-НДФЛ?
Помимо того, что декларирующий документ служит для узаконивания дохода, он может потребоваться для получения налогового вычета за покупку недвижимости. Его можно подать как лично в ФНС, так и в электронном виде.
Есть два исключения из данного случая. Если один из супругов наследует после смерти другого квартиру, приобретенную в браке, срок владения исчисляется с даты государственной регистрации права собственности на квартиру.
Пример
- сумма фактически произведенных расходов, связанных с приобретением этого имущества, которые должны быть подтверждены документально: затраты на приобретение, постройку недвижимости, проценты по ипотеке (пп. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ);
- имущественный вычет в размере 1 млн руб. при продаже жилых домов, квартир, комнат, садовых домов, земельных участков (долей в перечисленной недвижимости) или в размере 250 000 руб. – при продаже иных объектов недвижимости (например, машины, гаража). Данный вычет применяется в том случае, если расходы нельзя подтвердить документально, например, при договоре дарения (пп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ).
Пример 2
Вычет при продаже ценных бумаг действует при их реализации, если документы находились в собственности не менее 3-х лет в размере суммы не более 3 млн руб., умноженной на количество лет владения. При условии, что ценные бумаги размещались не на индивидуальном инвестиционном счете.