Задолженность по ЖКХ и алиментам сама по себе не препятствует совершению сделки дарения. Однако, если на квартиру наложен запрет на совершение регистрационных действий в связи с образовавшимися долгами, то. соответственно, Росреестр сделку дарения не зарегистрирует. Кроме того, Ваши кредиторы вправе признать сделку недействительной в соответствии со ст.167 Гражданского кодекса РФ, поскольку Вы избавляясь от своего имущества при существующих долгах. Следовательно, суд может усмотреть в Ваших действиях злоупотребляете своим правом и признать сделку недействительной, с возвратом квартиры в Вашу собственность.
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
О правомерности действий пристава можно говорить после ознакомления с материалами ИП, постановлением о расчете задолженности. Данное постановление можно обжаловать в суде либо через старшего судебного пристава-исполнителя. Подробнее могу проконсультировать в личных сообщениях.
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Сейчас в настоящее время я в Москве, платим кредит в 21 т.р. и за аренду квартиры с коммунальными 45 т.р. зарплата у меня не высокая на испытательном сроке в 80 т.р. Все что остается на дорогу и еду, остальное на ребенка памперсы, вещи, лекарства и т. д.
Прощение долга может иметь место и в отношениях между юридическими лицами. При этом важно помнить, что, согласно п. 1 ст. 575 ГК РФ, дарение между коммерческими хозяйствующими субъектами запрещено — такой договор может заключаться только между юридическими лицами, не преследующими цели извлечения материальной выгоды в ходе своей деятельности.
Это может произойти, если даритель-физлицо является опекуном несовершеннолетнего и представляет его интересы. Сотрудники органов опеки, воспитательных и лечебных учреждений не могут передать в дар на законном уровне квартиру и иную недвижимость лицам, которые являются законными членами этих организаций.
Это же касается лиц, пребывающих на службе в государственных и муниципальных учреждениях, которым «дарят» недвижимость в качестве благодарности за оказание ими услуг и в иных случаях. Отмена договора дарения Поскольку юридически соглашение подписывается дарителем и одаряемым, то отмена договора дарения может быть действительной только по обоюдному согласию обеих сторон.
Важно знать, что аннулировать дарственную легче всего в том случае, пока владелец недвижимости не передал в дар свою собственность.
Может ли суд отменить договор дарения из за долгов дарителя
И именно с этих пор он несет обязанность оплаты коммунальных услуг и прочих платежей, связанных с содержанием подаренной ему недвижимости. Если же квартиру до передачи в дар, предыдущий собственник содержал недобросовестно (к примеру, накопил задолженность по оплате услуг ЖКХ), то соответствующие сформировавшиеся до дарения долги обязан погасить именно даритель, но не получатель подарка.
Ситуация может быть осложнена наличием ребенка – государство защищает интересы несовершеннолетних и очень строго следит за тем, чтобы они не остались без жилья. Поэтому зачастую судебные разбирательства с клиентами, у которых прописаны дети, не приводят к немедленному удовлетворению требований банка. Чаще всего, приходится ждать до тех пор, пока ребенку не исполнится 18 лет.
Могут ли забрать дарственную (подаренную) квартиру за долги
Алименты могут быть взысканы в твердой денежной сумме, в случаях, если родитель, обязанный уплачивать алименты, имеет нерегулярный, меняющийся заработок и (или) иной доход, либо если этот родитель получает заработок и (или) иной доход полностью или частично в натуре или в иностранной валюте, либо если у него отсутствует заработок и (или) иной доход, а также в других случаях, если взыскание алиментов в долевом отношении к заработку и (или) иному доходу родителя невозможно, затруднительно или существенно нарушает интересы одной из сторон, (ст. 83 СК РФ)
Возможно ли забрать квартиру за долги по алиментам
Также сложно забрать у любую должника жилплощадь и подаренную в том числе, там если прописаны и проживают несовершеннолетние дети. тщательно Государство следить за правами детей и их защищает. это Особенно касается их проживания, так как ребенок каждый должен где-то жить, но не в коем остаться не случае на улице. Поэтому чаще всего дела судебные с должниками, имеющими дети, прописанными в квартире данной, остаются открытыми, и банку приходится совершеннолетия ждать ребенка, чтобы вновь начать попытаться и разбирательство хоть как-то вернуть свои Заемщик.
Этот метод эффективнее всего воздействует на лиц, уклоняющихся от перечисления денежных средств. Рассмотрим подробнее суть такой процедуры. Могут ли забрать квартиру за долги по алиментам? Могут ли арестовать счета у должника? И что делать, если арестовали имущество?
Раздел совместно нажитого имущества не равносилен процедуре передачи жилья в счет алиментов на ребенка. Поскольку выделение долей квартиры происходит между супругами, чаще всего они получают по 50 % жилья (статья 39 Семейного Кодекса РФ). В результате раздела квартиры в право собственности не переходит на имя ребенка, тем более раздел не затрагивает алиментные обязательства.
Квартира в счет алиментов: можно ли заменить алименты недвижимостью
Здравствуйте!» Можно ли в счет долга пор алиментам стребовать с отца ребенка на ремонт?» Татьяна, суд откажет в таком иске. Можете только заключить с отцом соглашение-если он будет не против. С данным соглашением нужно будет обратиться к приставам, если имеется исполнительное производство по взысканию алиментов. Удачи и добра Вам!
Когда речь идет о списании алиментного долга в связи с оспариванием отцовства, то тут суды, как правило, придерживаются положений ст. 13 ГПК РФ: если судебное постановление вступило в силу, то оно является обязательным для исполнения. Таким образом, уплачивать алименты необходимо до тех пор, пока отцовство не будет оспорено. Следовательно, аннулирование долга по алиментам невозможно только на основании того, что мужчина не является биологическим отцом ребенка.
Основания для списания долга
Суд также может списать алиментный долг за тот период, когда ребенок проживал вместе с плательщиком и находился на его иждивении. Как правило, судьи придерживаются точки зрения, что подобная причина неуплаты является уважительной, так как должник фактически содержал ребенка, однако все зависит от конкретных обстоятельств дела.
Освобождение от уплаты задолженности по алиментам: судебная практика
Как можно заметить, приставы обладают различными рычагами воздействия на должников. Однако семейное законодательство также защищает интересы алиментообязанных лиц. В исключительных случаях долг по алиментам могут не только уменьшить, но и аннулировать (списать).
Гражданин Иванов Игорь Викторович, паспорт серия 1504 № 344560 от 14.11.2021 года, зарегистрированный по адресу: г. Брянск, ул. Мира, д.6, кв. 20, именуемый далее «Плательщик алиментов», с одной стороны, и гражданка Иванова Тамара Руслановна, паспорт серия 1500 № 202145 от 20.08.2021 года, зарегистрированная по адресу: г. Брянск, ул. Деснинская, д. 9 кв. 11, действующая в качестве законного представителя несовершеннолетнего ребенка Ивановой Инессы Игоревны, 20.05.2021 года рождения, родившейся в г. Брянске, именуемая далее «Получатель алиментов» с другой стороны, а совместно именуемые — «Стороны», являясь родителями (законными представителями) Ивановой Инессы Игоревны, в соответствии со статьями 80, 81, 99 — 104 Семейного кодекса РФ, действуя добровольно, заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:
Когда алименты с подаренного имущества не платятся?
Лучше приехать . Разведут, подавайте на развод в суд, но, готовьтесь пожизненно выплачивать алименты нетрудоспособной жене и на радел совместно нажитого имущества. . .В ЗАГС обращаются только при согласии обоих сторон. В суд по месту жительства ответчика. На квартиру мамы жена претендовать не может, если только мама оставит на нее авещание или подарит при жизни. Наследником по закону она быть не может по причине отсутствия родственных связей с Вашей мамой.
Образец соглашения о передаче имущества в счет уплаты алиментов
Когда руководитель филиала желает вознаградить своего сотрудника и дарит ему денежный подарок, то такие отношения должны закрепляться договором дарения. В российском законодательстве нет однозначного ответа касательно того, стоит ли платить алименты с подарков, полученных по договору дарения, однако судебная практика показывает, что в большинстве ситуаций помощь с такого дохода не взимается.
- Соглашение между родителями, в котором описан переход права собственности на жилищную площадь в пользу несовершеннолетнего ребенка. Альтернативно в договоре возможно указать передачу средств от продажи квартиры.
- Договор дарения всего жилища или определенной доли в нем. После оформления бумаги ее следует заверить у нотариуса.
Способы оформления отказа от алиментов в счет квартиры
Важно! Согласно судебной практике, изъятие у должника недвижимости является крайней мерой. Если отец старается снизить величину долга путем регулярных выплат, то судебный орган откажет приставам в выдаче разрешающих документов на реализацию недвижимой собственности.
Основные мотивы предоставления чаду квартиры в счет алиментов
У нас 3-х ком кв-ра (жилая площадь 15м+15м+18м). 1/4 доля у брата, 1/4 доля у мамы, 1/2 у меня. У брата дочка (4 года, прописана в этой квартире), после развода с женой (пол года назад) ему назначены алименты (дочка по решению суда осталась с мамой), которые он не платит и хочет отписать свою долю в счет уплаты алиментов (как раз хватит до 18 лет).
Под подаренными деньгами принято подразумевать определенную сумму, которую один человек преподносит второму на безвозмездной основе. Алименты могут взыматься из всех видов дохода, включая подаренных денег, если те преподносились руководством в рамках трудовой деятельности (новогодний подарок, в день рождения и по другим поводам). В данном случае, дарение денег носят характер вознаграждения, а они подлежат взысканию.
Платятся ли алименты с подаренных денег?
Отдельно хотелось бы отметить тот факт, что родитель может сам подарить несовершеннолетнему ребенку определенное имущество по договору дарения в счет уплаты алиментов, которые должен ему выплачивать до 18 лет. Государство приветствует любую инициативу оплаты, поэтому не запрещает подобную процедуру. Бывшие супруги могут составить между собой добровольное соглашение, согласно которому мужчина обязуется подарить, к примеру, сыну квартиру, а женщина не будет иметь претензий костально алиментов до совершеннолетия ребенка. Соглашение обязательно подписывается в присутствии нотариуса и отдается на рассмотрение мирового судьи. Если подобное соглашение не нарушает интересов несовершеннолетнего, то согласно нему и будет вестись взыскание.
Какие дарения подпадают под алименты?
Требуется отметить, что если у мужчины имеется большая задолженность, то могут взиматься алименты с дарственной квартиры или машины. Если имело место решение суда, по которому должник должен уплатить задолженность за счет своего имущества, тогда подарок придется продать и выплатить долг деньгами или же отдать на безвозмездной основе несовершеннолетнему ребенку.
Полностью арестовать квартиру приставы не имеют право, предварительно оно либо взыскатель обратиться в суд за выделением супружеской доли должника. И на нее может быть обращено взыскание, если квартира не является единственным жильем. На какую именно квартиру не будет обращено взыскание, скорее всего на ту где проживают (прописаны) члены семьи.
Взыскание на квартиру или долю в ней могут обратить судебные приставы, именно они занимаются обращением взыскания на имущество должника, но есть перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам. Данный перечень представлен в статье 446 ГПК РФ и в данном перечне сказано, а именно в абзаце 2 пункта 1 сказано, что взыскание не может быть обращено на жилое помещение, если данное помещение является единственным пригодным помещением для проживания должника и членов его семьи.
Могут ли суд приставы наложить арест на дом подаренный по дарственной
Бывшая супруга, с которой остаются проживать дети, имеет право подать в суд иск, чтобы обязать отца оказывать им финансовую помощь. Одновременно с исковым заявлением или уже во время судебного процесса может быть подано и ходатайство об аресте имущества. Используя общепринятый образец оформления этого документа, истец заполняет бланк. Суд рассматривает данное обращение в день подачи и принимает решение либо об аресте имущества, либо об отказе в удовлетворении ходатайства. Судья не информирует о своем постановлении стороны, поскольку муж может перевести свою собственность на иных лиц. В случае положительного решения, оформляется исполнительный лист.
Отказаться от получения подарка могут сами дети еще до момента его дарения, что не останавливает выполнение отцом его обязательств по уплате алиментов. Отказ должен обязательно оформляться письменно, чтобы избежать дальнейших судебных разбирательств с отцом. Отказ от подарка возможен, когда:
Согласно статье № 102 Семейного кодекса, отец или мать могут выполнять свои финансовые обязательства путем передачи недвижимости детям. Ситуация достаточно простая – отец заключает с детьми договор дарения и заверяет его у нотариуса, после чего он освобождается от уплаты алиментов. При этом важно заметить, что общая стоимость подарка должна равняться общей сумме алиментов с подарка по договору дарения – в противном случае это может считаться ущемлением прав ребенка. Если детям передается только доля квартиры, то алиментщик может только частично освобождаться от оплаты пособия (конкретные условия зависят от алиментного соглашения).
Подарок в рамках трудовых отношений
Примечательно, что передача недвижимого имущества может передаваться как на добровольной, так и на принудительной основе (по решению мирового суда). Если у отца есть задолженность по уплате помощи на ребенка, то она может покрываться за счет конфискации жилья приставом, при этом изначально подается запрос в банк для получения информации о состоянии счета должника.
При принудительном взыскании алиментов ценное имущество может быть засчитано вместо денежных платежей только при возмещении алиментной задолженности путем наложения ареста на имущество должника и последующей его реализации на торгах (согласно ст. 80, ст. 87 федерального закона № 229-ФЗ от 02.10.2021 «Об исполнительном производстве»). В остальных случаях, если алименты взыскиваются без образования долга принудительным путем (через исполнительный лист или судебный приказ, выданные судом), то они могут быть назначены к уплате судом только в денежном выражении:
Подожди, ты разве там не прописана? Она не имеет права вообще с тебя денег зыскать! Ты должна быть там прописана, а значит там должна быть твоя доля, можешь ее продать кстати, а твои родители на мой взгляд просто хотят чтоб ты от них зависела, мне самому 19 и похожая ситуация с отцом ( правда он денег не требует ), но с родной дочери денег просить за КВАРТИРУ это бред сущий.
Квартиру в счет долга по алиментам
Заключается соглашение в письменном виде, и согласно требованию ст.100 СК РФ подлежит обязательному нотариальному удостоверению. При соблюдении этих требований соглашение имеет силу исполнительного листа, то есть может исполняться не только добровольно, но и принудительно, через службу судебных приставов-исполнителей.
Внимание Согласно ст. 581 ГК РФ, в случае смерти дарителя, обещавшего погасить долг одаряемого, данная обязанность должна быть выполнена наследниками дарителя (за исключением тех случаев, когда в договоре прямо предусмотрено иное). В свою очередь, наследники получателя такого подарка не вправе требовать исполнения обещания в случае смерти одаряемого. Как следует из п. 4 ст. 576 ГК РФ, а также из п. 1 ст.
если вы будете улучшать жилищные условия своей дочери, то опека только ЗА. У вас другая проблема может быть — хоть единственное жилье и нельзя продать за долги, но на него может быть наложен арест в обечпечение исполнения, тогда переход права собственности не зарегистрируют. При договоре дарение долг не переходит.
О компании Фирма Жилсервис
Если последние два пункта предельно ясны и для их подтверждения необходимо предъявить решение суда о признании гражданина недееспособным/ ограниченно дееспособным или свидетельство о рождении (паспорт) одной из сторон соглашения, то с первым будет сложнее.
То есть квартиру арестовывают в последнюю очередь. При этом действует правило: стоимость арестованной собственности, должна быть соизмеримой с суммой долга. Не допускается арест квартиры, если ответчик задолжал, к примеру, 50 тыс. руб.
В остальных случаях могут наложить на долю арест (владельцу запрещается продавать ее, передавать и т.д.) либо изъять ее для реализации на торгах.Единственная оговорка: по закону положено предварительно отправить через нотариуса прочим дольщикам уведомление о продаже с предложением выкупить долю.
Единственное жилье
В различных административных единицах РФ этот параметр варьируется от 14 до 18 м 2 . В столице утверждено максимальное значение. Изъятие единственного жилья прописывается как крайняя мера, когда прочие способы погашения задолженности исключены: отсутствуют достаточный доход, автомобиль, банковские вклады и пр.