Строение — отдельно построенное здание, дом, состоящее из одной или нескольких частей, как одно целое, а также служебные строения. Жилое здание — жилой дом постоянного типа, рассчитанный на длительный срок службы. Нежилое здание — предназначенное для использования для производственных, торговых, культурно-просветительных, лечебно-санитарных, коммунально-бытовых, административных и др. (кроме постоянного проживания) целей.
Признаки единства здания
Таким образом, домовладение включает в себя не только жилой дом, но еще и иные строения, сооружения (например, бани, сараи, гаражи, заборы и т.п.). Жилой дом – это индивидуально-определенная часть домовладения, т.е. здание, строение, предназначенное для постоянного проживания граждан. Если на земельном участке присутствует несколько таких индивидуально-определенных зданий (строений), то следует говорить, соответственно, о нескольких жилых домах в составе ОДНОГО домовладения.
Выводы
Скажем, покупатель приобрел у продавца домовладение (по крайней мере, деньги заплатил именно за это и в договоре купли-продажи присутствует также термин «домовладение»), а на первой странице технического паспорта, который предоставил покупателю продавец, фигурирует термин «жилой дом». Такая ситуация — не редкость на практике, кстати. При этом продавец вполне может в будущем сделать заявление, что, мол, его ввели в заблуждение и под словом «домовладение» он подразумевал именно жилой дом. Да, мол, только дом , а не все остальные постройки. В самом деле, ведь слово «домовладение» можно, в принципе, понять и как «владение домом», т.е. дом и только ДОМ. Это если пытаться толковать термин «домовладение», применяя лингвистические правила и стилистику русского языка. Законодательных тонкостей, мол, продавец не знал.
Порядок взимания этих платежей не установлен, поэтому руководство СНТ самостоятельно его разрабатывает. На практике каждый член садоводческого товарищества платит одинаковую сумму за одну сотку своего участка. Поэтому общая сумма платежа зависит от размера надела. Помимо стандартных платежей в Уставе объединения может значиться внесение вступительного взноса.
Отличия, преимущества и недостатки ИЖС, СНТ и ДНП
Концепция новой экономики домохозяйств требует учета экономических видов деятельности, не получающих денежной оценки, в частности домашнего труда членов домохозяйств. Однако имеется ряд проблем с оценкой производства «истинных» потребительских товаров. Методы оценки могут быть различны: применение цен на аналогичные товары, услуги па рынке, калькуляция расходов производства. Однако практическое применение этих методов имеет существенные ограничения и сложности.
Основные функции домохозяйства в рыночной экономике
В жизни каждого члена роль домохозяйства настолько существенна, что он порой не может существовать отдельно, а чаще молчаливо считает такое участие выгодным. Люди, зарабатывающие деньги и самые сильные члены домохозяйства считают нужным делиться привилегиями со слабыми, так как видят в этом какой-то смысл. Поэтому доходы домохозяйств формируются из заработка членов вне хозяйства, но по их молчаливому согласию распределяются по потребностям на остальных членов. Расходы домохозяйств на одного члена не зависят от величины его заработка вне домохозяйства.