Акт Приемки Объекта Ремонта Своими Силами

Команда юристов — Юрлидрус пишет для Вас. Мы рассказываем наш опыт, которого у нас более 35 лет, что позволяет давать правильные ответы на все, что может потребоваться в различных аспектах жизни и сейчас рассмотрим — Акт Приемки Объекта Ремонта Своими Силами. Если все же для ответа на Ваш вопрос требуется быстрый ответ в вашем городе, то лучше воспользоваться консультантом на сайте. Но лучше спросить в комментариях.

Внимание, данные могут быстро устаревать, законы очень быстро обновляются и постоянно дополняются, поэтому подписывайтесь на нас в социальных сетях, чтобы быть в курсе всех обновлений материала.

В результате выполнения работ или оказания услуг сторонами оформляется акт, который становится приложением к договору между заказчиком и исполнителем и его неотъемлемой частью. Как же правильно заполнить акт выполненных работ, разберем подробнее в статье.

Когда составляется и зачем нужен акт выполненных работ?

• наименование заполняемого бланка;
• реквизиты сторон-участниц договорных отношений (исполнителя и заказчика);
• реквизиты договора подряда, служащего основанием для оформления и подписания акта;
• перечень работ, которые были выполнены в рамках указанного договора. Рекомендуется максимально детально указать, что было сделано (объем, стоимость) и в какой период;
• фраза о передаче результатов труда;
• дата и место, где фактически осуществлена приемка указанных работ;
• при наличии нареканий они перечисляются, при отсутствии прописывается соответствующая фраза;
• стоимость перечисленных работ;
• должности и подписи представителей сторон соглашения, при наличии печатей, ставятся их оттиски.

Форма акта

Законодательство не устанавливает унифицированной формы документа и не применяет строгих правил к его оформлению. Исключением является только некоторые области бизнеса, например, строительство. В этом случае рекомендована к использованию форма КС-2, утвержденная Постановлением Госкомстата от 11.11.2021 № 100.

Если в ходе ремонта выявляется новый, не указанный в акте дефект, необходимо уведомить об этом владельца. Если он не соглашается на ремонт этой поломки, необходимо составить еще один письменный документ об этом.

Этот акт является составной частью договора подряда на проведение ремонтных работ. Он позволит защитить интересы всех сторон договора. При его отсутствии недобросовестный заказчик может, например, указать работу, которая была не запланирована, и отказаться от оплаты по этой причине. А исполнитель может не совершить какие-то действия, которые планировались при устном договоре, или сделать их недобросовестно и некачественно, с нарушением сроков. Составление акта позволит избежать таких моментов.

Виды и образцы документов

• ОС-3, акт по результатам сдачи-приемки ремонта основных средств;
• КС-2, по результатам строительно-монтажных работ, оформляет подрядчик;
• КС-11, приемка завершенного строительством объекта;
• КС-14, приемка комиссией завершенного строительством объекта.

Сметная стоимость за единицу выполненной работы или оказанной услуги берётся из договора подряда по выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД. Наименование вида работы или услуги, как мы уже писали выше, берётся из Минимального перечня работ и услуг.

Форма акта приёмки выполненных работ

Информация о документе опубликована 5 февраля 2021 года. Следовательно, через 10 дней после официальной публикации зарегистрированный Приказ Минстроя РФ вступает в силу. Поэтому с 16 февраля 2021 года управляющие компании должны подписывать у председателя совета МКД или уполномоченного собственника по доверенности данные акты.

Периодичность отчёта по акту приёмки выполненных работ

В форму встроена таблица, в которой указывается наименование вида работы или услуги, периодичность/количественный показатель выполненной работы или оказанной услуги, единица измерения, сметная стоимость и цена.

После того как скрытые работы исполнены в полном объеме, фирма-исполнитель извещает компанию-застройщика, проектную компанию, генерального подрядчика о необходимости направить на объект ответственного представителя с целью приемки.

1. производится проверка проекта, исполнительных схем, паспортов качества и тому подобных материалов, подтверждающая исполнение работ;
2. проверка соответствия выполненной строительной продукции проектной документации;
3. оценка качества выполненных работ (при оценке качества могут применяться специальные инструменты).

Утверждённый документ

• должностные лица, представляющие застройщика, проектную фирму, компанию (генподрядчика), фирму, выполнившую процессы, подлежащие освидетельствованию (субподрядчика);
• наименование работ, подлежащих освидетельствованию;
• реквизиты проектной документации, по которой выполнены процессы;
• наименование строительных материалов;
• документы, подтверждающие изготовление продукции (исполнительные схемы, сертификаты, заключения лабораторий);
• даты начала и окончания работ;
• наименование процессов, которые разрешается делать после освидетельствованной строительной продукции;
• дополнительные сведения;
• перечень приложений;
• количество экземпляров акта.

Всем знакомы Правила изменения размера платы, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 13.08.2021 № 491. Они предусматривают особый порядок изменения размера платы: если качество услуг или работ «хромало», потребитель должен обратиться к исполнителю с претензией, совместно с ним составить акт (с середины 2021 года введено правило о возможности одностороннего составления акта потребителем, если связаться с исполнителем невозможно), затем представить заявление о перерасчете. Выходит, по умолчанию считается, что все работы и услуги имеют надлежащее качество и периодичность их осуществления соблюдается четко. Чтобы доказать обратное, потребителю нужно потрудиться и соблюсти массу формальностей. Если стороны осуществляют свои права и выполняют обязанности добросовестно, ненадлежащее качество услуг фиксируется в режиме онлайн и разногласий в части фактической стоимости услуг, указываемой в акте, не должно возникнуть.

Согласно п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению МКД, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.05.2021 № 416, управление МКД обеспечивается выполнением определенных стандартов, среди которых:

О составе технической документации на МКД

Как видим, обязательным является лишь актирование работ по капитальному ремонту. Положение п. 4 ч. 8 ст. 161.1 ЖК РФ, в котором указана одна из функций председателя совета МКД – подписывать акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД, нельзя расценивать как возлагающее на управляющего МКД обязанность организовать сдачу услуг путем подписания актов. Таким образом, ЖК РФ требует актировать только работы по капитальному ремонту.

» » г. (место нахождения) Приемочная комиссия, назначенная (наименование органа, назначившего приемочную комиссию) приказомот» » г.N , в составе: председателя (фамилия, имя, отчество, занимаемая должность) членов комиссии (фамилия, имя, отчество, занимаемая должность) представителей привлеченных организаций (фамилия, имя, отчество, занимаемая должность) (наименование привлеченной организации) составила настоящий акт о нижеследующем: 1.

Форма акта приемки помещений после ремонта

И как бы это печально не было, в современных экономических реалиях данную работу выполняют маляры и штукатуры. Только последствия такой работы могут быть плачевными и повезёт если это будет просто задымление или пожар будет локализован на ранней стадии

Акт приема передачи помещений для выполнения работ

МосквеУТВЕРЖДАЮЗам. руководителяадминистративного органа » » 199_ г.АКТПЕРЕДАЧИ ОБЪЕКТА К ПРОИЗВОДСТВУ РАБОТПРИ КАПИТАЛЬНОМ РЕМОНТЕ ЖИЛОГО ФОНДАг. Москва 19 г. месяца дняМы, нижеподписавшиеся, заказчик в лице и главный инженер жилищного предприятия подрядчик в присутствии автора проекта(должность, Ф.И.О.) и представителя общественности составили настоящий акт о нижеследующем:1. Заказчик сдает, а подрядчик принимает жилой дом N строение No.

Договор (заказ) — номер и дата договора или заказа, составленного между заказчиком и исполнителем работ. Заполненный бланк акта прикладывается к этому договору. Период ремонта – указываются даты начала и окончания ремонтных работ, которые указаны в договоре (запланированные) и фактические.

Акт о приеме-сдаче отремонтированных, реконструированных, модернизированных объектов основных средств.

Важное требование, которое надо соблюсти обязательно: наличие подписей руководителей организаций или представителей, действующих от их имени (использование факсимильных подписей при этом недопустимо). Заверять бланк при помощи штемпельных изделий нет строгой необходимости, поскольку с 2021 года юридические лица имеют право применять печати и штампы в своей работе только при том условии, что эта норма закреплена в их внутренних нормативно-правовых актах. Документ создается как минимум в двух экземплярах (по одной для каждой из сторон сделки), но при надобности можно сделать и дополнительные копии.

Акт приема-передачи основных средств по форме ОС-1

¦ по договору ¦ фактическая ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ (заказу) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +——T———+——T———T—————+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ре- ¦реконст-¦ре- ¦реконст-¦ затраты по ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦монта¦рукции, ¦монта¦рукции, ¦транспортировке¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦модерни-¦ ¦модерни-¦ оборудования ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦зации ¦ ¦зации ¦ ¦ ¦ +——-+————+——+——-+——+———+——+———+—————+———-+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦ +——-+————+——+——-+——+———+——+———+—————+———-+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +——-+————+——+——-+——+———+——+———+—————+———-+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ L——-+————+——+——-+——+———+——+———+—————+———-+ Итого ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ L——-+——+———+——+———+—————+———— Стоимость объекта основных средств после реконструкции, модернизации ______________ руб. Оборотная сторона формы No. ОС-3 Заключение комиссии: Предусмотренные работы договором (заказом) выполнены полностью ————— _______________________________________________________ не полностью указать, что именно не выполнено ______________________________________________________________________ По окончании работ _______________________________________________ ремонта, реконструкции, модернизации объект прошел испытания и сдан в эксплуатацию.

Работы по озеленению, устройству верхнего покрытия подъездных дорог к зданию, тротуаров, хозяйственных, игровых и спортивных площадок, а также отделке элементов фасадов зданий должны быть выполнены
(при переносе сроков выполнения работ):

9 На объекте установлено предусмотренное проектом оборудование в количестве согласно актам о его приемке после индивидуального испытания и комплексного опробования (перечень указанных актов приведен в приложении________)______

АКТ
Рабочей комиссии о готовности законченного строительством
сооружения для предъявления приемочной комиссии

10 Мероприятия по охране труда, обеспечению взрыво-безопасности, пожаробезопасности, охране окружающей природной среды и антисейсмические мероприятия, предусмотренные проектом__________________________________________