Является Ли Решение Суда Правом Собственности

Команда юристов — Юрлидрус пишет для Вас. Мы рассказываем наш опыт, которого у нас более 35 лет, что позволяет давать правильные ответы на все, что может потребоваться в различных аспектах жизни и сейчас рассмотрим — Является Ли Решение Суда Правом Собственности. Если все же для ответа на Ваш вопрос требуется быстрый ответ в вашем городе, то лучше воспользоваться консультантом на сайте. Но лучше спросить в комментариях.

Внимание, данные могут быстро устаревать, законы очень быстро обновляются и постоянно дополняются, поэтому подписывайтесь на нас в социальных сетях, чтобы быть в курсе всех обновлений материала.

По нормам статьи 29.10 КоАП РФ в постановлении по делу об административном правонарушении должны быть решены вопросы об изъятых вещах и документах, при этом вещи и документы, не изъятые из оборота, подлежат возвращению законному владельцу, а вещи, изъятые из оборота, подлежат передаче в соответствующие организации или уничтожению. Пунктом 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2021 N 5 «О некоторых вопросах, возникающих у судов при применении Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях», предусмотрено, что суд при вынесении постановления по делу об административном правонарушении в соответствии со статьей 29.10 КоАП РФ должен решить вопрос об изъятых вещах и документах вне зависимости от привлечения лица к административной ответственности, в том числе при вынесении постановления о прекращении производства по делу по любому основанию из части 1 статьи 29.9 КоАП РФ.

Суть спора

С целью проведения товароведческого исследования поставленного товара покупатель заключил договор на оказание услуг по исследованию товаров с экспертной организацией, из экспертного исследования которой следует, что представленный на исследование образец трубы имеет дефект поверхности, являющийся существенным скрытым производственным дефектом, и не соответствует ГОСТу 8732-78 по наличию скрытых дефектов, образовавшихся при производстве. Стороны досрочно расторгли договор поставки. Покупатель обратился в арбитражный суд с иском о взыскании убытков.

Суть спора

Как следует из материалов дела, вопрос об изъятых вещах и документах в суде не был разрешен. Однако управление МВД письмом уведомило организацию о возможности получения изъятого на на складе временного хранения. Однако организация на склад временного хранения не обращалась.

Согласно позиции Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в письме от 21 августа 1997 года № С5-7/ОЗ-581 «О Федеральном законе «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (п. 12), государственная регистрация прав на недвижимое имущество, установленных решением суда, арбитражного суда или третейского суда, осуществляется в соответствии со статьей 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

Особая правовая природа недвижимого имущества детерминирует, что иск о признании права собственности на недвижимое имущество относится к числу специальных (вещных) средств защиты. Закрепленные ст. 12 ГК РФ способы защиты относятся к материально-правовым, поскольку их источником являются материально-правовые нормы.

Порядок признания права собственности на недвижимость

  1. техпаспорт помещения;
  2. документ, на основании которого заявитель получил право на распоряжение и владение объектом (например, дарственная);
  3. бланк с оплаченной пошлиной;
  4. паспорт заявителя;
  5. доверенность (если гражданин действует через представителя);
  6. передаточный акт, подтверждающий факт получения помещения.

Р.И. обратилась в суд с иском к К.М.Н., действующей также в интересах несовершеннолетнего К.М.К., ОУФМС России по Московской области признании отсутствующим права пользования жилым помещением по адресу: , об обязании снять с регистрационного учета К.М.Н. и К.М.К.
В обоснование иска истица указала, что решением суда от 28 мая 2021 г. произведен раздел совместно нажитого имущества супругов Р.С. и Р.И. Апелляционным определением Мособлсуда от 28.08.2021 г. решение суда отменено в части, вынесено новое решение, которым за Р.И. признано право собственности на 1474/10000 долей домовладения и земельных участков площадью 600 кв. м и 199,8 кв. м, за Р.С., соответственно, — на 8526/10000 доли дома и земельных участков площадью 600 кв. м и 199,8 кв. м. В рамках рассмотрения данного дела был наложен арест на жилой дом по указанному адресу. Однако Р.С. в нарушение прав истицы зарегистрировал в домовладении, являющимся их совместной собственностью К.М.Н. с ее сыном К.М.К.
К.М.Н., третье лицо Р.С. и представитель ОУФМС РФ в судебное заседание не явились.
Представитель К.М.Н. и Р.С. иск не признала.
Представитель третьего лица — отдела опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Ступинскому району с иском не согласна.
Суд постановил решение, которым в иске отказал.
В апелляционной жалобе Р.И. просит указанное решение суда отменить.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене с вынесение по делу нового решения об удовлетворении иска.
Как видно из материалов дела, Р.И. и Р.С. состояли в браке с 28.06.2021 года. Решением мирового судьи от 28.05.2021 года брак между ними прекращен.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 28.08.2021 года признано за Р.И. право собственности на 1474/10000 долей домовладения и земельных участков площадью 600 кв. м и 199,8 кв. м по адресу: , за Р.С. — право собственности на 8526/10000 долей домовладения и земельных участков площадью 600 кв. м и 199,8 кв. м по указанному адресу.
13 сентября 2021 года Р.С. вступил в брак с К.М.Н.
13 марта 2021 года у них родился сын Р.Ф.
На основании письменного заявления Р.С. от 15 июля 2021 г. в жилой дом по адресу: зарегистрированы К.М.Н. и ее несовершеннолетний ребенок К.М.К., 2021 года рождения.
Отказывая в удовлетворении иска, суд исходил из того, что на момент регистрации ответчиков по спорному адресу, право собственности истицы не было зарегистрировано, собственником жилого дома являлся Р.С., регистрируя ответчиков, он действовал в рамках своих прав собственника. Доводы истицы о регистрации ответчиков, вопреки наложенному аресту на недвижимость, суд отклонил ввиду того, что запретительные меры не содержат запрета на регистрацию кого-либо на спорную жилую площадь. Кроме того, к моменту вынесения решения суда Р.С. подарил 1/2 часть из принадлежащей ему доли дома К.М.Н.
С решением суда судебная коллегия не может согласиться по следующим основаниям.
По смыслу ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и ч. 2 ст. 13, ст. 209 ГПК РФ, момент возникновения права собственности, признанного решением суда, определяется судом и возникает у гражданина с даты вступления в законную силу решения суда.
Таким образом, право собственности на долю домовладения N 7/1 по ул. Придорожной в г. Ступино возникло у Р.И. 28.08.2021 г. вне зависимости от осуществления государственной регистрации этого права.
О признании за Р.И. права собственности на долю в домовладении Р.С., присутствующему на заседании судебной коллегии 28.8.2021 г., было известно.
Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
Домовладение между Р.С. и Р.И. реально не разделено, порядок пользования им не определен.
С учетом изложенного для регистрации 15.07.2021 г. в доме, находящемся в долевой собственности, иных лиц Р.С. должен был получить согласие другого совладельца — Р.И. Такого согласия получено не было.
При таких обстоятельствах регистрация по месту жительства К.М.Н. и К.М.К. не может быть признана законной, право пользования указанным жилым помещением ответчики в установленном законом порядке не приобрели.
Заключение 26.01.2021 г. между Р.С. и К.М.Н. договора дарения доли дома не имеет правового значения для разрешения данного спора, поскольку право собственности на долю дома одаряемой не может быть зарегистрировано в установленном законом порядке в связи с принятыми судом обеспечительными мерами в виде ареста на указанный дом.
В связи с изложенным судебная коллегия приходит к выводу об обоснованности исковых требований Р.И.
Решение суда первой инстанции подлежит отмене с вынесением нового решения об удовлетворении иска.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

Читайте также:  Программа Молодая Мать И Ребенок У Которого Есть Отец

Понравился ответ адвоката? Оставьте свой отзыв или Задайте дополнительный вопрос

Добрый день!
Раздел совместо нажитого.
Судом На жилой дом ( 1 собственник –муж ) был наложен арест Росреестром 23.10.2021.
По Решению суда 08.11.2021г. дом имеет 2 собственника, по ½ доли в общедолевой. Доли не выделены.
Регистрация собственности ½ доли произошла в мае 2021, а в марте 2021 первый собственник прописал свою мать ( уже было Решение суда, вступившее в законную силу по ½ доли).
Нарушено ли право нового собственника?
Можно ли выписать мать? (по суду или через регистрирующие органы)
Спасибо

Дополнительный вопрос

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего Рыковой Г.М.,
судей Беляева Р.В., Гусевой Е.В.,
при секретаре Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании от 01 апреля 2021 года апелляционную жалобу Р.И. на решение Ступинского городского суда Московской области от 02 февраля 2021 года по делу по иску по иску Р.И. к К.М.Н., действующей также в интересах несовершеннолетнего К.М.К., ОУФМС России по Московской области о признании отсутствующим права пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учета,
заслушав доклад судьи Гусевой Е.В.,
объяснения Р.И.,

1. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях . Момент возникновения права определяется решением суда. Регистратор права на недвижимое имущество и сделок с ним не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

#1 Sanss Sanss —>

3. Арбитражный суд не вправе обязать учреждение юстиции осуществить государственную регистрацию с указанием иной даты регистрации, чем фактическая дата регистрации.
Акционерное общество обратилось в арбитражный суд с иском к учреждению юстиции об обжаловании отказа в государственной регистрации.
Из представленных суду документов следовало, что акционерное общество, купившее у банка здание, обратилось к учреждению юстиции с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности на здание. Учреждение юстиции отказало в регистрации на том основании, что представленные на государственную регистрацию документы не соответствуют по форме и содержанию документам, представляемым на государственную регистрацию прав.
В ходе судебного разбирательства установлено, что после отказа в государственной регистрации на соответствующее здание был наложен арест судебным приставом — исполнителем в порядке обращения взыскания на это здание как на имущество, принадлежащее банку.
Арбитражный суд первой инстанции, признав отказ учреждения юстиции в государственной регистрации неправомерным, иск удовлетворил и обязал учреждение юстиции зарегистрировать переход права собственности на здание к новому собственнику. При этом арбитражный суд на основании пункта 3 статьи 13 Закона о государственной регистрации обязал учреждение указать датой регистрации день окончания месячного срока со дня подачи истцом заявления и документов на регистрацию, в которой ему было отказано.
Постановлением апелляционной инстанции решение отменено в части определения даты регистрации перехода права собственности на здание. Как следует из пункта 3 статьи 2 Закона о государственной регистрации, датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей о правах в Единый государственный реестр прав. Таким образом, днем внесения записи в Единый государственный реестр прав является день ее фактического совершения, и арбитражный суд был не вправе обязать учреждение юстиции указать при внесении записи иную дату ее совершения. В соответствии с пунктом 1 статьи 31 Закона о государственной регистрации учреждение юстиции несет ответственность за своевременность и точность записей о праве на недвижимое имущество и сделках с ним. Поскольку ввиду отказа учреждения юстиции право собственности истца на здание не было зарегистрировано в установленный срок, то истец вправе на основании пункта 1 статьи 31 Закона о государственной регистрации, а также статей 16 и 1069 ГК потребовать от учреждения юстиции возмещения причиненных в результате этого убытков.

Читайте также:  В Петербурге Для Пенсионеров Есть Ли Санаторное Лечение

#2 vicing2021 vicing2021 —>

Добавлено:
Sanss
здесь существует общее правило. Так что если это не исключение из закона, то с момента внесения записи в ЕГРП.
Иключения м.б. например, если лицо обращается в суд просит признать свое право соб-ти за собой, при этом мотивизуя это ссылкой на п. 4. ст. 218 ГК РФ. Вот здесь суд может вынести решение, что право соб-ти возникло за истцом с момента плной выплаты пая, т.е. с 01. 02. 1996 г.
Это может быть юр. лицо которое получило имущество в результате реорганизации, короче все те исключения о которых говориться в п.2 ст.8 ГК РФ. само судебное решение не есть исключение по п.2. ст.8 ГК РФ.

В теории действительно есть точка зрения, что недвижимость как недвижимость существует до момента регистрации.
В частности, ее придерживается д.ю.н. профессор Гонгало Б.М.
И это имеет под собой разумную основу, т.к. иначе не разрешить многих логических противоречий.
Например, незарегистрированная самовольная постройка — это недвижимость, поэтому и применяется ст.222 ГК РФ, которая применяется только к объектам-недвижимостям.

Однако эта теория ограничена в своем применении.
Ею объясняется только то, что: является ли объект движимым или недвижимым — надо определять объективно по всем признакам, а не только по факту регистрации.
Все.

Вы нашли информацию, которую искали?
Да, то что нужно, спасибо.
26.69%
Еще нет, поищу на Вашем сайте.
53.74%
Да, но лучше проконсультируюсь со специалистом.
19.57%
Проголосовало: 281

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации считает, что с приведенными выше выводами президиума областного суда по оценке судебных постановлений, принятых по делу, а также суждениями по толкованию норм земельного законодательства согласиться нельзя, поскольку они ошибочны.

Решение суда о признании права собственности должно явиться положительным итогом судебного разбирательства. В законную силу оно вступит через 10 суток после вынесения, при условии, что не обжаловано ответчиком.

Читайте также:  Дополнительная стипендия от иркутской области за медаль

Ни один судья не примет голословные доводы истца, а потому свою позицию нужно подкрепить документально и при помощи доказательств. Это должны быть документы, подтверждающие факт приобретения вами недвижимости тем или иным способом: купля-продажа, наследование, обмен, дарение и пр..

Основания для признания права на собственность

В иске следует грамотно и подробно изложить суть заявляемых требований, указать основания, которые доказывают ваше право быть владельцем конкретного объекта недвижимости. К заявлению нужно приложить подготовленный пакет документов, которые должны подтверждать вашу позицию.

Наиболее часто в регистрационной практике встречаются решения судов двух видов: о признании договоров недействительными и о признании права собственности. Какие «подводные камни» могут ожидать граждан при регистрации прав на недвижимость на основании таких судебных решений?

Лента новостей

Участились случаи, когда в результате возврата сторон в первоначальное положение по недействительной сделке, суды не устанавливают, что имущество лица, у которого права прекращаются судебным актом, арестовано в рамках обеспечения иного искового требования и данное обстоятельство в суде не рассматривалось. Поэтому при представлении в суд различных доказательств рекомендуем получать своевременно информацию из ЕГРП для быстрого и правильного исполнения Управлением судебного акта.

Онлайн-версии

Таким образом, при обращении в суд за признанием сделки недействительной, ничтожной, необходимо требовать применения последствий такой сделки, вовремя заявлять ходатайства о принятии обеспечительных мер, обращаться к суду за разъяснением действий Управления при представлении на государственную регистрацию прав решения суда.

  • юридическое лицо или ИП подают документы в арбитражный суд;
  • физическое лицо направляет заявление в районный или городской суд по месту расположения недвижимости;
  • если стоимость объекта менее 100 000 р., то физическое лицо направляет документы в мировой суд.

Порядок оплаты пошлины

Однако некоторые граждане игнорируют такой порядок действий и начинают просто пользоваться имуществом. Такое часто происходит, когда наследник и наследодатель проживали в одной квартире, и наследник продолжает пользоваться ею после смерти родственника.

Квартира по наследству

Исковое заявление необходимо подавать в суд по месту нахождения объекта недвижимости. Определить суд, в который необходимо подать иск можно на сайте в разделе подсудность указав адрес объекта. Заявление можно подать непосредственно на приеме у судьи, либо через канцелярию или экспедицию суда.

Оцените статью
Решаем Жилищные споры и нетолько