Возможно Ли У Алемейщика Задолжника Купить Участок

Всем привет с Вами команда юристов и ее лидер адвокат Мария. Наш опыт более 35 лет позволяет давать правильные ответы на все интересующие вопросы и сейчас разберем тему — Возможно Ли У Алемейщика Задолжника Купить Участок. Если для Вашего ответа необходим быстрый ответ в вашем городе, то лучше воспользоваться консультантом на сайте. Или пишите в комментарии.

Данные могут быстро устаревать, поэтому подписывайтесь на нас в социальных сетях, чтобы быть в курсе всех обновлений материала.

Только после проведения всех мирных попыток урегулирования и конфискации выше указанного имущества, можно отобрать квартиру за алиментную задолженность. Но при условии, что арестованная недвижимость не является единственным местом проживания плательщика или средством постоянного заработка.

Уклонение от алиментов и растущий долг – нередкое явление в нашей стране. Сегодня мы поговорим о том, что делать, если долг по алиментам превысил сотни тысяч рублей, и может ли мать забрать долю в квартире бывшего мужа в счет задолженности. А главное, на каких основаниях приставы могут арестовать квартиру за неуплату алиментов.

Как проводится арест квартиры за неуплату алиментов

• Письменного уведомления должника о необходимости уплатить алименты;
• Личной встречи с должников и разъяснительной беседы;
• При доказательстве уклонения плательщика от уплаты алиментов;
• При росте задолженности до размеров, соразмерных стоимости квартиры.

• текущие выплаты и погашение долга по алиментам имуществом можно указать в нотариальном соглашении родителей (такое правило прямо указано в ст. 104 СК РФ);
• при возникновении долга по алиментам, когда за счет продажи имущества должника будут погашаться требования взыскателя;
• путем передачи взыскателю в исполнительном производстве имущества должника без реализации (естественно, стоимость имущества должна соответствовать размеру долга по алиментам);
• путем реализации имущества по делу о банкротстве.

Когда можно платить алименты путем предоставления имуществом

Чтобы забрать имущество за алименты при его стоимости менее 30 тыс. руб., нужно подать письменное ходатайство приставу. Сделать это нужно не позднее 10 дней после издания постановления об оценке. Кроме того, пристав должен согласиться с просьбой взыскателя, иначе имущество будет реализовывать должник или специализированная организация.

Можно ли забрать за алименты имущество должника

Выше я рассказывал, что в нотариальном соглашении можно предусмотреть передачу имущества в счет алиментов. Условия и порядок передачи должны определить сами стороны, а нотариус проверит соответствие закону. Допускаются еще одна форма соглашения, по которой взыскатель может получить имущество в счет алиментов — мировое соглашение.

Если муж не произвел никаких действий по закрытию задолженности, после получения им уведомления об исполнительном производстве, он признается должником, в отношение которого могут быть использованы принудительные меры, в частности, арест на квартиру.

Бывшая супруга, с которой остаются проживать дети, имеет право подать в суд иск, чтобы обязать отца оказывать им финансовую помощь. Одновременно с исковым заявлением или уже во время судебного процесса может быть подано и ходатайство об аресте имущества. Используя общепринятый образец оформления этого документа, истец заполняет бланк. Суд рассматривает данное обращение в день подачи и принимает решение либо об аресте имущества, либо об отказе в удовлетворении ходатайства. Судья не информирует о своем постановлении стороны, поскольку муж может перевести свою собственность на иных лиц. В случае положительного решения, оформляется исполнительный лист.

На каких условиях возможно арестовать имущество должника?

Если мужчина обязан уплачивать алименты в твердой денежной сумме, ее величина является кратной прожиточному минимуму. Алиментная задолженность рассчитывается на основе ежемесячных изменений данного показателя.

ПРИМЕР! В результате развода в собственности у супруга осталась ½ квартиры, нажитой совместно в браке. После проведения оценки, она была продана за 6 млн. рублей и муж, чтобы не выплачивать ежемесячно средства на содержание малыша отдал жене свою законную долю. Спустя полгода, супругу пришел вызов в суд по вопросу задолженности алиментных средств. Как оказалось, экс-жена, купив квартиру в ипотеку, решила за счет финансов отца погашать кредитные средства, а суд в свою очередь выступил в защиту прав ребенка и потребовал погашение задолженности.

Если доход супруга со временем становится намного больше и общий процент возможных выплат превышает стоимость полученного объекта, то родитель, с которым проживает ребенок, может подать иск на повторное рассмотрение дела и назначение дополнительных выплат, основываясь на том, что права ребенка ущемлены.

Как передать часть помещения в счет алиментов?

1. Прежде чем переоформлять или продавать жилье, нужно заключить мировое соглашение, где будет указанно, каким образом будет произведено погашение алиментов (к примеру, из денег, вырученных с продажи жилья).
2. Если один из супругов не желает продавать жилье, то удобным способом является заключение договора о дарении своей доли в счет отказа от денежной помощи.
3. Если владельцем недвижимости является только плательщик, то он может передать право собственности на помещение (частично или полностью), предварительно заключив договор, что эта сделка состоится в счет погашения алиментных обязательств.
4. Подписанный документ должен быть грамотно составлен и утвержден нотариально.

Мы уже разговаривали на тему злостного уклонения, сегодня мы коснемся вопроса о санкциях в отношении должников, в частности рассмотрим арест на имущество за неуплату алиментов. Это наиболее эффективный и быстрый способ принудительного взыскания крупной задолженности по алиментам с неплательщика.

Однако, далеко не всегда алиментная задолженность возникает по вине плательщика. Уважительными случаями, при которых сотрудники ФССП не будут применять административные меры к алиментообязанному, являются:

Арест имущества за неуплату алиментов : основания для применения наказания

Помимо этого, в законодательстве указывается на то, что применить меру ответственности в виде ареста пристав имеет право в том числе и в период срока, установленного для добровольного погашения долга (п. 1 ст. 80 Федерального Закона № 229-ФЗ).

| Алименты | 0 |

Можно ли платить алименты имуществом

• единственное пригодное для проживания жилье должника и членов его семьи;
• земля, на которой располагается вышеуказанное жилье;
• транспортное средство, необходимое лицу в связи с наличием инвалидности или используемый в целях транспортировки родственника-инвалида;
• предметы домашнего обихода и вещи личного пользования, не относящие к предметам роскоши;
• предметы для занятий профессиональной деятельностью (то есть необходимые для работы);
• скот, домашняя птица, пчелы;
• продукты питания, семена для посева;
• рабочее топливо;
• призы, почетные знаки, ордена и другие награды.

Арест имущества в счет погашения задолженности

Если же задолженностью по алиментам уже занялись приставы, то имущество в счет алиментов может быть передано принудительно. Обычно это производится в отношении злостных неплательщиков. Если накопился внушительный долг, то квартиру могут забрать. Задолженность возникает не только в следствие уклонения от ежемесячных выплат — нельзя забывать про штрафы и пени. Кроме того, предусмотрена неустойка – полпроцента от всей задолженности ежедневно. Если у неплательщика есть деньги на банковских счетах — долг взыщут из этих средств. Если этого будет недостаточно, могут конфисковать собственность, например ,автомобиль. Если этого сделать не получается (к примеру, должник работает в такси на своей машине и это его единственная работа), то судебные приставы могут осуществить передачу жилья в счет уплаты алиментов.

Средства от продажи направят на погашение долга. Остальное вернут должнику. Независимо от суммы долга, собственник получит деньги, которых хватит на покупку квартиры по минимальной норме на каждого члена семьи.

Как это будет происходить?

Если на повторных торгах жилье не продадут, его вернут владельцу, а новые торги назначат только через год. Эти 12 месяцев будут отсчитываться с даты назначения повторных торгов. Все это время можно жить спокойно.

А если квартиру не продадут?

Членами семьи являются супруги, дети и родители собственника (ст. 31 ЖК РФ). Теща, брат, тетя и дедушка тоже могут быть признаны членами семьи, если именно в таком качестве вы их вселили в квартиру и прописали там. То есть они ведут с вами общее хозяйство и не платят вам за съем.

В том случае, если должник в кратчайший срок после получения копии постановления о возбуждении исполнительного производства не начнет гасить имеющуюся задолженность судебный пристав имеет право самостоятельно осуществить наложение ареста на имущество должника (получатель вправе ускорить процесс ареста, обратившись с письменным заявлением).

Процедура наложения ареста на имущество должника

Некоторые недобросовестные ответчики злоупотребляют своими правами и составляют фиктивные договоры со своими родственниками, на продажу вещей, дешевле 30 тысяч рублей. Согласно законодательству, все правильно. Алиментщик имеет право самостоятельно заниматься продажей, и он не обязан передавать вырученные деньги приставам. Но, мы не рекомендуем использовать подобную схему, так как это обман собственного ребенка.

Заявление в суд о снятии ареста с имущества

В том случае, если должник не производит выплаты, получатель вправе обратиться к судебным приставам с письменным заявлением, о принудительном взыскании денежных средств, до этого момента пристав не имеет право начинать исполнительное производства, так как не будет иметь на то законных оснований.

1. Получатель составляет иск в мировой суд, ближе всего расположенный к месту жительства второго родителя. В иске он просит обязать родителя исполнять свои обязанности перед несовершеннолетним ребенком на основании ст. 80 СК РФ.
2. Через 5 дней с момента принятия иска судом, будет выпущен приказ и исполнительный лист, на основании которых получатель сможет требовать законных выплат от плательщика. Заинтересованной стороне следует направить иск в службу судебных приставов для взыскания средств с должника.
3. Если плательщик продолжит уклоняться от обязанности помогать в обеспечении ребенка, получатель сможет приступить к присуждению уголовной ответственности несознательному родителю. При этом, следует подождать несколько месяцев (не менее 4-х), в течение которых плательщик не станет делать перечислений на счет.

Лишение прав для сознательных родителей – трагедия. Если плательщик не питает особых родственных чувств к своему ребенку, для него все же наступят определенные последствия в случае положительного решения суда:

Привлечение к уголовной ответственности

Нарушение графика и размера выплат также могут привести к плачевному результату родителя, обязанного перечислять алименты. Частые просрочки и недоплата являются основанием к подаче иска получателем. В таких судебных исках плательщика лишь обязывают выплатить неустойку за просрочки и погасить задолженность (при наличии). Уголовное наказание такому родителю не грозит при условии, что он не пытается скрыться от судебных приставов или полностью уклониться от присужденного обязательства.

После этого Конституционный суд постановил, что алименты будут взысканы лишь с продаж, направленных на получение прибыли. Однако утверждение выглядит неоднозначно, конкретных критериев разграничения суд не представил. Что и повлияло на создание достаточно пёстрой практики по данному вопросу.

В некоторых случаях имущество может быть арестовано в счёт имеющейся задолженности, в том числе и в счёт алиментов. Это происходит, когда алименты не выплачиваются вовремя и накапливается существенная сумма задолженности, покрыть которую можно лишь путём реализации имущества, в том числе недвижимого.

В каких случаях придется отчислить сумму на ребенка

• Квартира приобретается, после чего производится её ремонт, перепланировка или переоснащение. Далее квартира продаётся по увеличенной стоимости.
• Покупка квартиры с целью её аренды для извлечения прибыли.
• Покупка участка с целью его межевания и продажи отдельных участков, а также покупка участков для возведения строений и последующей продаже.

В том случае, если должник не производит выплаты, получатель вправе обратиться к судебным приставам с письменным заявлением, о принудительном взыскании денежных средств, до этого момента пристав не имеет право начинать исполнительное производства, так как не будет иметь на то законных оснований.

Когда приставы могут арестовать имущество?

• паспортные данные всех присутствующих;
• опись имущества, на которое был наложен арест (помимо банального перечисления, в акте указываются отличительные черты той или иной вещи либо данные документа, на основании которого вещь принадлежит владельцу);
• срок ограничения и его характер;
• если имущество изымается — Ф. И. О. сотрудника, принимающего его на хранение (там же делается пометка о том, что принимающая сторона предупреждена об ответственности за растрату или получения взятки);
• подписи присутствующих.

Какое имущество могут арестовать судебные приставы за неуплату алиментов?

• жилплощадь (любое жилое помещение, которое не является единственным местом жительства должника и его семьи, например, недвижимость, которое сдается в аренду или дача);
• автомобиль (любое авто, которое не является единственным средством передвижения алиментоплательщика, если тот инвалидом или имеет на иждивении инвалида либо не являющимся средством, с помощью которого должник осуществляет трудовую деятельность — дальнобойщик или экспедитор и т. п.);
• предметы роскоши (любые предметы, которые попадают под определение роскошь — украшения, меховые изделия и т. п.);
• бытовая техника (не относящаяся к предметам первой необходимости (холодильник или стиральная машина);
• финансовые средства (любые денежные средства, которые были обнаружены приставами на банковских счетах плательщика, в том числе и кредитные).