В договоре указано что деньги получены но расписки нет можно ли сказать что деньги не получал

  1. Заглавие документа (посредине указываете Расписка).
  2. ФИО сторон и их паспортные данные, а именно место прописки.
  3. Сумма переданных денег как в числовом выражении, так и прописью (15 000 рублей, пятнадцать тысяч рублей).
  4. Конкретная цель получения денег (долг, задаток за квартиру, аренда…).
  5. При составлении долговой расписки указываются условия и сроки возврата денег — процентный или беспроцентный займ, оплата частями или одной суммой и т. д.
  6. Дата составления акта.
  7. Подписи сторон, сверенные с паспортом.
  8. Данные о двух свидетелях — их ФИО, место прописки / проживания и подписи.

Расписка в получении денег по договору

Расписка — это письменный документ, подтверждающих факт передачи денег займодателем заемщику. Поэтому, в этом вопросе главное – правильно составить расписку, чтобы в случае спорной ситуации была возможность обратиться в суд за защитой своих законных интересов о возврате денег и вернуть то, что одолжили. Наряду с распиской может быть составлен договор займа, а расписка является его подтверждением.

Как правильно составить расписку о займе денежных средств

К тому же это частая схема мошенничества: владелец жилья получает деньги от съемщика на месяцы вперед, после чего через недельку заявляется с просьбой покинуть квартиру по причине неуплаты аренды. И уже через неделю заселяет туда новых жильцов.

Так как деньги без расписки обычно дают знакомым людям, то будет уместно попробовать воззвать к их совести: пообещать рассказать о долге коллегам и родственникам. Это может стимулировать должников вернуть долг, так как им больше никто не даст денег при необходимости. Главное, обойтись без угроз и прочих противоправных действий.

Читайте также:  За Первого Ребенка До 29 Лет Выплачивают 100000

Досудебное взыскание

  • есть свидетельские показания факта передачи денег;
  • факт передачи денежных средств был зафиксирован на видео;
  • есть аудиозапись, в которой задолженность признана заемщиком;
  • заемщик признал долг при обращении в полицию;
  • долг был признан заемщиком при личной переписке, в том числе по СМС или посредством интернета (соцсети, электронная почта, мессенджеры и пр.).

Судебное взыскание

При проверке должника могут вызвать в полицию, чтобы получить объяснения. Должник с большей долей вероятности заявит, что не слышал ни о каком долге, а все скриншоты сделаны в фотошопе. В этом случае займодавец может получить от полиции отказ в возбуждении уголовного дела.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ 21 августа 2021 г. протест в порядке надзора заместителя Генерального прокурора РФ об отмене судебных постановлений в связи с неправильным применением судебными инстанциями норм материального права оставила без удовлетворения.

Таким образом, обязательство покупателя квартиры по уплате денег за нее должно быть выполнено после государственной регистрации договора купли-продажи квартиры, который считается заключенным с момента такой регистрации (п. 2 ст. 558 ГК РФ). В самом договоре не оговорены форма и порядок расчетов за квартиру.

Законы

Вся неприятность заключается в том, что договор — это лишь декларация о намерениях. Стороны определяют, что они договорились на таких-то и таких-то условиях заключить такую-то сделку, но из факта подписания договора не следует, что все стороны выполнили свои обязательства. Одна из сторон, а именно продавец в один прекрасный день вполне может заявить, что никаких денег не получила. Квартиру, как и следует из договора, передала. Это подтверждено фактом регистрации договора, а денег не получила.

Оцените статью
Решаем Жилищные споры и нетолько