Команда юристов — Юрлидрус пишет для Вас. Мы рассказываем наш опыт, которого у нас более 35 лет, что позволяет давать правильные ответы на все, что может потребоваться в различных аспектах жизни и сейчас рассмотрим — Образец Акта Проверки Системы Вентиляции В Жилой Квартире. Если все же для ответа на Ваш вопрос требуется быстрый ответ в вашем городе, то лучше воспользоваться консультантом на сайте. Но лучше спросить в комментариях.
Внимание, данные могут быстро устаревать, законы очень быстро обновляются и постоянно дополняются, поэтому подписывайтесь на нас в социальных сетях, чтобы быть в курсе всех обновлений материала.
- приоткрыть окно, чтобы создать приток воздуха;
- снять с вентканала решетку;
- поместить крыльчатку включенного анемометра в канал;
- дождаться сигнала прибора о конце проверки;
- сверить показатели с нормативными данными.
Совет! Профессиональные анемометры стоят дорого. Для обычного пользователя подойдет простое устройство, оснащенное тестовым заборником и дисплеем. Управление интуитивно понятное, точность расчетов стандартная. Расшифровка и порядок пользования есть в техпаспорте.
Приборы для оценки и проверки вентиляции
Подписываются документы сотрудниками обслуживающих организаций, работниками лаборатории и руководителем общедомового комитета. Услуги профилактических и регулярных осмотров оказываются на бесплатной основе. Плата за обслуживание общедомового имущества входит в квитанции ЖКХ отдельной строкой.
Видеоинспекция вентиляционных каналов (Видеообследование) проводится как с целью определения необходимости очистки вентиляционных каналов, так и для выявления проблем в работе воздуховодов, поиска завалов, незаконных перепланировок и определения их месторасположения. Осмотр каналов проводится в режиме реального времени, проецируя изображение на монитор камеры. Во время диагностики ведется видеозапись по всей протяженности вентиляционного канала с её сохранением на носитель, для последующего использования. Вертикальные каналы осматриваются сверху вниз, в горизонтальных каналах, при большой протяженности, устанавливаются смотровые люки или каналы частично демонтируются.
Причин, по которым нарушается работа системы вентиляции много: например, сосед этажом выше выполнил ремонт и за счет вентиляционного короба увеличил пространство кухни, или кирпичный канал рассыпался от старости и завалил воздуховод. Исключать не следует и длительное отсутствие обслуживания, то есть очистки, в результате чего на стенках воздуховодов образуются наросты отложений. Выявить и устранить эти причины возможно только путем полного обследования системы вентиляции, которое включает в себя:
Стоимость работ по обследованию вентиляции
Микробиологическое обследование на отбор проб с внутренней поверхности вентиляционных каналов, воздуховодов, вентиляционного оборудования и кондиционеров.
ОМЧ (общее микробное число), плесень, дрожжи.
Протокол аккредитованной лаборатории.
10. Ответственность сторон.
10.1. В случае невыполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему договору, стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ и условиями настоящего Договора.
10.2. «Исполнитель» не несет ответственности в случае несовпадения размера готового изделия проемам, предназначенным для его установки, если:
— результаты обмера были предоставлены «Заказчиком»;
— в процессе демонтажа старых конструкций выявляются скрытые дефекты строения или отступления от СНиП или конструктивные особенности, допущенные при возведении здания.
— «Заказчик» произвел изменение размеров и (или) конфигурацию проемов, для которых был подобран товар.
10.3. Определенная Договором установка оконных и дверных блоков не предусматривает заполнение теплоизолирующим материалом (пеной) всего пространства между окном (дверью) и стеной. Заполнение теплоизолирующим материалом (пеной) всего пространства между окном (дверью) и стеной должно быть произведено при заделке и оформлении откосов и определяется технологией проведения работ по заделке откосов.
10.4. В случае демонтажа с установочного места старой рамы, окон, дверей, «Исполнитель» не несет ответственность за их полное или частичное разрушение, а также предусмотренное технологией установки изделий их ПВХ разрушение откосов.
10.5. Заказчик предупрежден, что во время установки могут потребоваться дополнительные материалы: расширители оконных рам, цемент, кирпич, работы и Заказчик обязан их оплатить или выполнить своими силами.
На сайте Юридической социальной сети 9111.ru собрано 16 вопросов по теме Акт проверки вентиляции. Вы можете воспользоваться поиском по уже имеющейся базе вопросов с ответами или задать свой вопрос. Опытные юристы и адвокаты, специализирующиеся на теме Акт проверки вентиляции, проконсультируют вас совершенно бесплатно. Получить консультацию можно как по телефону горячей линии
8 800 505-92-64, работающей 24 часа в сутки, так и в режиме онлайн через форму на сайте.
В данный момент онлайн находятся 57 юристов и адвокатов.
1. В какую организацию обратиться за актом проверки работы вентиляции в доу?
6.5. В случае просрочки платежа более 3-х дней с установленной данным Договором даты платежа без письменного уведомления «Исполнителя», «Заказчик» выплачивает неустойку в размере 2% от суммы просроченного платежа договора за каждый день просрочки. «Исполнитель» оставляет за собой право передачи задолженности коллеторским службам и подачи искового заявления в суд.
7. Особые условия.
7.1. Стороны не вправе передавать свои права и обязанности по выполнению настоящего Договора третьим лицам без письменного согласия другой стороны, если не были нарушены условия настоящего Договора.
7.2. Любые изменения и дополнения имеют юридическую силу только в том случае, если оформлены в письменном виде и подписаны обеими сторонами.
7.3. Работы не выполняются при температуре ниже — 15°С, шквальном ветре, обильных осадках (снег, дождь, град и т.п.).
8. Гарантийное и сервисное обслуживание.
8.1. Гарантийный срок обслуживания устанавливается сроком на 5 лет на изделие из ПВХ и алюминия, стеклопакет и сроком 1 год на фурнитуру и монтажно-отделочные работы.
8.2. Гарантия не распространяется:
— на механические повреждения изделий.
— на повреждения, вызванные попаданием инородных предметов в механизм фурнитуры.
— на неисправности, возникшие вследствие перегрузки или неправильной эксплуатации изделий или неправильного ухода за изделиями или в результате стихийных бедствий, пожаров, войн.
8.3.Срок гарантии исчисляется с исчисляется от даты установки товара.
8.4. В случае образования конденсата заявления на рекламацию могут быть приняты только при условии выполнение СНиП 2.04.05-91 и СНиП 2-3-79. В соответствии, с СНиПами значения температуры в помещении не должно быть меньше 18 оС, а значения относительной влажности не более 50%. Не допускается образования конденсата внутри стеклопакета.
Особо точно понятие нормальной влажности определяет СНиП 2.04.05-91 “Отопление, вентиляция и кондиционирование” в Приложении 5 на правах обязательного.
В холодный (зима) и переходный (весна и осень) периоды года в обслуживаемой зоне жилых помещений оптимальными считаются температура 20-22°C и влажность воздуха 30-45%. Вот та точка комфорта и отсчета, которая действительно по праву считается нормальной — температура воздуха 20-22°C и относительная влажность воздуха 30-45%. При нормальной вентиляции в помещении зимой значения влажности в зависимости от уличной температуры: при 0°C — 30-35% , при-10°C — 25-30% , при-20°C — 20-25%. При морозах на уровне-20 °C в квартирах устанавливается влажность 20-25% и проблем с конденсатом не возникает. Если поднять относительную влажность до 50-55%, то при даже несильных морозах запотеют все стеклопакеты (одни только по краям, другие по всей площади, также возможно обледенение).
Во время эксплуатации изделий из ПВХ в зимнее время года, возможно образование конденсата в нижней части стеклопакета и наледи при сильных морозах. Госстрой РФ в своем письме за №9-28/200 от 21.03.2021 г. разъясняет, что это явление нормальное, и оно учтено в СНиП 2-3-79. Для устранения этого явления, в большинстве случаев, бывает достаточным просто правильно проветривать помещения. Гарантия не распространяется на неотапливаемые помещения или изделия с одинарным стеклом.
Рекомендация при возникновении конденсата:
— Увеличить температуру в помещении,
— Уменьшить относительную влажность.
Решения данного вопроса лежит в компетенции коммунальной кампании.
8.5. «Исполнитель» не несет ответственности в случае ненадлежащей эксплуатации Изделий, а так же нарушения их в эксплуатационных свойств, возникновения недостатков, если они обусловлены конструктивными и терморегулирующими особенностями здания, стен, оконных и дверных проемов (усадка, трещины, отслоения и т.п.), работой отопительной и вентиляционной систем.
8.6. Гарантийное обслуживание изделия осуществляется «Исполнителем» на условиях и в сроки, указанные «Исполнителем». В течение этого срока неисправности, возникшие по вине изготовителя, устраняются «Исполнителем» в течение 14 рабочих дней со дня предъявления «Заказчиком» требования об их устранении. «Исполнитель» при этом вправе произвести проверку качества. При подтверждении проверкой требований «Заказчика», «Исполнитель» обязуется произвести устранение недостатков за свой счет, либо заменить некачественный товар или его элементы на качественные, на основании соответствующего соглашения, которое подписывается сторонами.
8.7. Гарантийное обслуживание не производится в следующих случаях:
— установка товара «Заказчиком» или третьими лицами;
— нарушение рекомендаций «Исполнителя» по хранению, транспортировке (в случае самовывоза), эксплуатации товара;
— невыполнение положений, содержащихся в приложении (заказе-наряде) к Договору;
— порча изделия или механические повреждения возникшие в результате ненадлежащего обращения с изделием;
— проведение ремонта лицами, не имеющими на это соответствующих полномочий со стороны «Исполнителя» или изготовителя.
8.8. По истечении гарантийного срока, «Исполнитель» может осуществлять платное сервисное обслуживание изделия, которое включает профилактический ремонт узлов запирающего механизма; ремонт или замена испорченных узлов и деталей.
9. Сроки действия договора.
9.1. Настоящий Договор вступает в силу со дня фактического получения «Исполнителем» оплаты работ и прекращает свое действие после выполнения по нему сторонами своих обязательств.
В настоящем своде правил применены следующие сокращения:
ЕО — еженедельный осмотр систем вентиляции и кондиционирования воздуха;
ИТР — инженерно-технические работники;
КИПиА — контрольно-измерительные приборы и автоматика;
ОВК — отопление, вентиляция, кондиционирование воздуха;
ПлПР — планово-предупредительный ремонт;
СВК — системы вентиляции и кондиционирования воздуха;
СЭ — служба эксплуатации зданий (сооружений);
ТР — текущий ремонт.
Введение
6.8 Для эффективного обслуживания СВК необходимо соблюдение следующих требований:
— обеспечение свободного доступа к элементам, узлам, агрегатам и приборам метрологического контроля СВК для регулировки и наладки в процессе эксплуатации;
— разработка инженерной группой СЭ планов и графиков мероприятий по контролю работоспособности и исправности СВК, их техническому обслуживанию, проведению ПлПР, текущих и капитальных ремонтов с учетом требований и рекомендаций, изложенных в технических условиях и инструкциях по эксплуатации оборудования и материалов, поставляемых предприятием-изготовителем;
— выделение помещения для расположения эксплуатирующего персонала, складирования приборов и инструментов.
4 Сокращения
12.21 В зависимости от условий эксплуатации и окружающей среды безопасными являются следующие напряжения:
— 65 В — в помещениях без повышенной опасности;
— 36 В — в помещениях с повышенной опасностью;
— 12 В — в особо опасных помещениях.
Диагностика вентиляции позволяет опредилить исправность вентиляторов, воздухонагревателей электрических и водяных, воздушных клапанов и электрических приводов, обратных клапанов и щитов управления. На основании результата диагностики системы вентиляции выдается Акт дефектации с указанием неисправностей и мероприятий по техническому обслуживанию. Техническое обслуживание систем вентиляции производится в соответсвии регламента плановых работ.
Осмотр вентиляции в Санкт-Петербурге производит наш инженер с выездом на объект и по результату осмотра вентиляции выдаем коммерческое предложение с указанием необходимых мероприятий по техническому обслуживанию, модернизации или ремонту существующей вентиляции и стоимости проектирования новых вентсистем. Стоимость выезда инженера и осмотра вентиляции в Санкт-Петербурге 3000 рублей с НДС. При необходимости производится зарисовка эскиза существующей вентиляции на плане помещений объекта.
Осмотр вентиляции
Аэродинамические испытания систем вентиляции проводим в соответсвии Рекомендаций по испытанию и наладке систем вентиляции Р НОСТРОЙ 2.15.3-2021 Инженерные сети зданий и сооружений внутренние. Фактические замеры потоков воздуха в воздуховодах позволяют определить герметичность воздуховодов вентиляционной системы и фактический напор вентиляторов. По результату аэродинамических испытаний проводится технической обслуживание вентситем или пусконаладочные работы.
Полученные показатели сравнивают с требованиями нормативных документов СниП 41-01-2021 «ОВК». В акте осмотра вентиляции присутствуют рекомендации по нормализации работы или ремонту системы. Более подробно о заполнении в образце акта обследования вентиляции.
Обследование вентиляции
Управляющая организация сама может проводить проверки состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, при необходимости их очистки и (или) ремонта лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме при наличии у них лицензии, либо путем заключения договора об их проверке, а также при необходимости об очистке и (или) о ремонте со специализированной организацией.
Осмотр и обследование вентиляции жилых домов и помещений
Обследование вентиляции (вентиляционных каналов, воздуховодов) – мероприятие, необходимое для выявления причин перебоев в работе вентиляционной системы или оценки необходимости её очистки. Причин, по которым нарушается её работа много, например, сосед этажом выше выполнил ремонт и за счет вентиляционного короба увеличил пространство кухни, или кирпичный канал рассыпался от старости и завалил воздуховод. Выявить и устранить эти причины возможно только путем полного исследования системы, которое включает в себя:
Согласно СанПиН 2.1.3.2630-10 для медицинских учреждений, контроль над состоянием вентиляционной системы должно осуществлять руководство предприятия. Регулярные санитарно-эпидемиологические осмотры систем вентиляции с последующим составлением акта предотвращают распространение возбудителей тяжелых заболеваний дыхательных органов. Проверки, согласно законодательству, необходимо проводить не реже одного раза в 6 месяцев, акт обследования вентиляции составляется по установленному образцу.
Акт о проверке эффективности работы вентиляции
ГК “Лига Мастеров” предоставляет оказание услуг плановой (периодической) проверки вентиляции и дымоходов во всех районах Санкт-Петербурга и Ленинградской области с предоставлением актов ВДПО установленного образца по требованию контролирующих органов (акт трубочиста для газовщиков в СПб).
Акт обследования дымоходов и вентканалов
На основании акта заполняется «Журнал учета дезинфекций и чисток вентиляционной системы». Данные из акта обследования каналов вентиляции используются для составления графика дезинфекций и спецобработок вентиляционных и климатических систем. Журнал учета обязателен для организаций, отапливаемых газовыми котельными.
В соответствии с пунктом 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов принятых Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2021 г. N 354, организация, предоставляющая потребителю коммунальные услуги, обязана самостоятельно или с привлечением других лиц осуществлять техническое обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителю, а также производить перерасчет размера платы за коммунальные услуги, в том числе в связи с предоставлением коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими допустимую продолжительность.
Если же и после установки вытяжки вам кажется, что воздух в квартире мог бы быть и посвежее, то решить проблему помогут приточные клапаны. То есть, вы просто делаете дополнительные отверстия в стене для доступа воздуха с улицы. Приточные клапаны могут быть разными, обычно их делают в промежутке между батареей и окном. Они там менее заметны и действуют как щели в окнах. Клапаны снабжены регулируемой заслонкой, наружная трубка (воздухоотвод) расположена под углом к стене и снабжена решёткой, чтобы туда не попадала вода и мусор. Внутри комнаты клапан сопровождается шумоизоляционной коробкой.
Необходимость чистки вентиляции
Видеоконтроль очень удобен, он позволяет обнаружить мусор и обвалы, несанкционированные перепланировки. Чаще всего этот метод обследования состояния каналов используется в ходе судебных разбирательств. С камеры изображение подается сразу на монитор компьютера. Весь процесс записывается и в дальнейшем его запись можно использовать в качестве подтвердительного документа к акту обследования технического состояния. Каналы исследуют по направлению из дымохода вниз, горизонтальные шахты через смотровые оконца. Сведения, полученные с помощью видео, используются при начислении стоимости ремонтов, штрафов или претензий по неправильной кладке вентканалов.
Периодичность зимнего осмотра дымоходов и вентиляционных каналов: не реже 1 раза в месяц (в районах северной строительно-климатической зоны: не реже 2 раз в месяц) (п.5.5.13 Правил, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2021 N 170).
Акт проверки формы 4:
Оценивается высота выхода трубы по отношению к коньку и анализируются окружающие объекты в виде деревьев и домов, способных ухудшать показатели тяги. Если заказчику необходимо, то исследуется состав воздуха на присутствие в нем угарного газа.
Требования проверяющих органов
Обращаем Ваше внимание на то, что наличие лицензии требуется для проведения работ по техническому обслуживанию и ремонту автоматических систем (элементов автоматических систем) противодымной вентиляции (п. 4 Приложения к Положение о лицензировании деятельности по монтажу, техническому обслуживанию и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений, утвержденному Постановление Правительства РФ от 30.12.2021 N 1225).
Приток идет в помещение столовой, из расчета 20 кубометров воздуха в час на посадочное место. Вытягивается отработанный воздух из помещения кухни. Интенсивность воздухообмена в кухне измеряется в ходе ревизии и заносится в акт проверки эффективности вентиляции.
Согласно требованиям нормативных актов детские сады размещаются в отдельных зданиях. Проветривание в спальнях и игровых комнатах обеспечивается естественным способом (угловым или сквозным проветриванием через открытые форточки). Эффективность этого метода в каждом конкретном случае проверяется сотрудниками Роспотребнадзора с обязательным занесением результатов в акт проверки эффективности работы вентиляции.
Акты проверки вентиляционных систем: образцы для детских садов и школ
Последний метод сложнее, так как требует измерения концентрации веществ и гораздо более расширенного списка оборудования: фонарика, микроманометра, тахометра, термометра и многого другого. После забора понадобится обработка взятых проб в лаборатории.