Команда юристов — Юрлидрус пишет для Вас. Мы рассказываем наш опыт, которого у нас более 35 лет, что позволяет давать правильные ответы на все, что может потребоваться в различных аспектах жизни и сейчас рассмотрим — Налогооблоение У Физ Лица При Безвозмездной Передаче. Если все же для ответа на Ваш вопрос требуется быстрый ответ в вашем городе, то лучше воспользоваться консультантом на сайте. Но лучше спросить в комментариях.
Внимание, данные могут быстро устаревать, законы очень быстро обновляются и постоянно дополняются, поэтому подписывайтесь на нас в социальных сетях, чтобы быть в курсе всех обновлений материала.
Не получится «обмануть» НК РФ и в том случае, если основные средства передать в ссуду на срок менее года. Связано это с тем, что п. 3 ст. 346.16 НК РФ содержит общее требование о том, что в течение налогового периода расходы на основные средства принимаются за отчетные периоды равными долями. А значит, «перекинуть» часть расходов (в пределах, установленных подп. 3 п. 3 ст. 346.16 НК РФ) с того отчетного периода, в котором объекты были в ссуде, на другие, когда имущество уже вернулось к налогоплательщику, не получится, так как опять же нарушится принцип равенства долей.
Оснований для исчисления НДС по объекту «передача имущественного права» в данной ситуации, на наш взгляд, также нет. Хотя такой объект налогообложения предусмотрен подп. 1 п. 1 ст. 146 НК РФ, и законодатель не оговорил, что передача обязательно должна быть возмездной, правила определения налоговой базы для данного вида имущественного права главой 21 НК РФ не определены. Дело в том, что порядку налогообложения НДС имущественных прав посвящена ст. 155 НК РФ. И она содержит правила только для имущественных прав по уступке денежных требований; передаче имущественных прав на жилые дома и жилые помещения, доли в них, а также гаражи и машино-места; передаче имущественных прав, связанных с заключением договора и арендных прав. Выходит, что передача любых других имущественных прав налогообложению НДС не подлежит, в связи с тем что не определены существенные элементы налогообложения, а именно налоговая база (п. 6 ст. 3, п. 1 ст. 17 НК РФ).
Имущественные налоги
Отдельно нужно отметить, что права начислять амортизацию по полученным во временное пользование объектам основных средств у ссудополучателя не появляется. Связано это с тем, что имущество в его собственность не переходит, а специальной оговорки, позволяющей начислять амортизацию, не являясь собственником, для данной ситуации НК РФ также не делает. А вот неотделимые улучшения объекта ссуды, которые проведены с согласия ссудодателя и не возмещаются последним, признаются капитальными вложениями в объекты основных средств и подлежат амортизации при общем режиме налогообложения (п. 1 ст. 256 НК РФ) и включению в расходы при УСН в том же порядке, что и расходы на основные средства (подп. 1 п. 1, п. 3 ст. 346.16, подп. 4 п. 2 ст. 346.17 НК РФ). О возможности учета таких затрат при УСН говорится и в письме Минфина России от 02.04.2021 № 03-11-04/3/168. Там со ссылкой на п. 1 ст. 256 НК РФ подтверждается право упрощенца учесть в составе расходов на основные средства затраты на капвложения в форме неотделимых улучшений в объект аренды. А поскольку в том же самом п. 1 ст. 256 НК РФ говорится и о капвложениях в форме неотделимых улучшений в предоставленные по договору безвозмездного пользования объекты основных средств, то выводы, сделанные специалистами Минфина России, вполне можно распространить и на них.
При безвозмездном оказании услуг компания «Саурон» должна выписать счёт-фактуру и зарегистрировать его в книге продаж в том же периоде, когда она оказала эту услугу (п. 1, 3 раздела II приложения 5 к Постановлению Правительства РФ от 26.12.2021 № 1137).
Имущество, работы или услуги, которые компания получает безвозмездно, признаются внереализационными доходами и учитываются при формировании налоговой базы по налогу на прибыль (п. 8 ст. 250 НК РФ). В свою очередь операции по передаче имущественных прав, а также реализации товаров и услуг на безвозмездной основе облагаются НДС (ст. 146 и 154 НК РФ, определение ВС РФ от 23.08.19 № 303-ЭС19-13105).
Что особенного в счетах на безвозмездной основе
Нулевую стоимость услуги указать нельзя: компания «Саурон» должна заплатить НДС с указанной рыночной стоимости. В качестве рыночной стоимости услуги компания «Саурон» должна указать ту же сумму, что и в акте об оказании услуг или в другом первичном документе (п. 1 ст. 105.3 НК РФ, Письмо Минфина России от 04.10.2021 № 03-07-11/402). Если же такой возможности нет, то рыночную стоимость услуги можно определить с помощью методов, указанных в гл. 14.3 НК РФ или исходя из фактических затрат на оказание таких услуг (Письмо Минфина России от 28.04.2021 № 03-07-11/25833).
Таким образом, налогоплательщики, ранее включившие подобные доходы в налоговую базу по налогу на прибыль, вправе представить уточненные декларации за 2021 — 2021 гг. и написать заявление о возврате (зачете) излишне уплаченного налога. При этом, исходя из позиции Президиума ВАС РФ, высказанной в Постановлении от 25.02.2021 N 12882/08, трехлетний срок, установленный п. 7 ст. 78 НК РФ для подачи такого заявления, может быть исчислен со дня, когда лицо узнало о переплате. В данном случае это дата вступления в силу Федерального закона от 28.12.2021 N 409-ФЗ, которым была введена указанная выше норма, — 31 декабря 2021 г. Отметим, во избежание возможных споров с налоговыми органами в соответствующих документах лучше прописать, что имущество (имущественные или неимущественные права) передано в целях увеличения чистых активов.
Списание безвозмездно полученного имущества
Допустим, материнская (дочерняя) компания (с долей более 50%) выдала дочерней (материнской) процентный заем. Если долг по нему и процентам будет прощен, то можно ли в таком случае говорить о безвозмездной передаче имущества и применять рассматриваемые нормы? В Письмах Минфина России от 14.01.2021 N 03-03-06/1/11 и от 17.04.2021 N 03-03-06/1/259 разбирались подобные ситуации. Финансовое ведомство указало следующее. При условии выполнения требований пп. 11 п. 1 ст. 251 НК РФ доходы в виде денежных средств, полученных по договору займа, в случае если обязательство по нему было впоследствии прекращено прощением долга, для целей налогообложения прибыли не учитываются. Но прощенная сумма задолженности по процентам не может рассматриваться в качестве безвозмездно полученного имущества по причине отсутствия самого факта передачи средств. Поэтому в отношении процентов оснований для применения названных выше положений не имеется. Они подлежат налогообложению у должника на основании п. 18 ст. 250 НК РФ как списанная кредиторская задолженность.
Налог на прибыль у получателя
Согласно позиции Минфина России исчислять НДС следует и при передаче ценностей (например, подарков, трудовых книжек и вкладышей в них, чая, кофе и других продуктов питания) работникам организации, при обеспечении их бесплатными обедами (Письма от 06.08.2021 N 03-07-11/199, от 22.01.2021 N 03-07-11/16, от 05.07.2021 N 03-07-11/212 и от 10.04.2021 N 03-04-11/64). Такие же пояснения даны и в Письме УФНС России по г. Москве от 03.03.2021 N 16-15/22410. Аналогичного мнения придерживаются и некоторые арбитражные суды (Постановления ФАС Волго-Вятского округа от 16.07.2021 по делу N А29-8359/2021 и ФАС Восточно-Сибирского округа от 05.03.2021 N А19-14863/07-20-Ф02-728/08 по делу N А19-14863/07-20).
Безвозмездная передача государственным и муниципальным учреждениям, органам власти и местного самоуправления, а также ГУПам и МУПам объектов основных средств не считается реализацией (подп. 5 п. 2 ст. 146 НК РФ). Следовательно, передающей стороне исчислять НДС не нужно.
Когда облагается НДС безвозмездная передача имущества
Коммерческим предприятиям установлен допустимый предел стоимости безвозмездно передаваемых ценностей — до 3 тыс. руб. Это ограничение не распространяется на операции с физлицами и общественными организациями, благотворительными и иными фондами, бюджетными учреждениями, потребительскими кооперативами, религиозными и другими некоммерческими организациями. Кроме того, возможно безвозмездно передавать имущество коммерческим организациям-учредителям, но при условии, что подобные операции оговорены в уставе. Дарение ценностей между коммерческими организациями на сумму более 3 тыс. руб. считается нарушением требований закона, и такая сделка может быть признана недействительной (п. 1 ст. 168, подп. 4 п. 1 ст. 575 ГК РФ).
Ограничения на безвозмездную передачу
Стоимость переданного безвозмездно имущества или других благ, а также сумма НДС, рассчитанная к уплате в бюджет, отражаются в счете-фактуре. Этот документ регистрируют в книге продаж в период передачи ценностей (пп. 1, 3 правил ведения книги продаж, утв. постановлением Правительства РФ от 26.12.2021 № 1137).
Действующее законодательство, а именно Гражданский кодекс нашей страны, не содержит такого правового понятия, как безвозмездная передача жилого или нежилого имущества. Под такими действиями подразумевается получение ссуды.
Что такое безвозмездное пользование помещением
Порядок безвозмездной передачи любого объекта недвижимого имущества регулируется действующим законодательством. Несмотря на то, что такие правоотношения не предусматривают факт получения, какой – либо выгоды, все равно существует налогообложение безвозмездной аренды помещения. Именно о данном вопросе и пойдет речь ниже.
Договор безвозмездной аренды нежилого помещения при УСН
Обычно такими сделками пользуются разные юридические лица, у которых есть одинаковые учредители. Это нужно для того, чтобы уменьшить производственные и иные затраты для производства продукции или услуг. Налоговые органы относятся к таким соглашениям с особым вниманием, и работники бухгалтерских служб таких субъектов предпринимательства, обязаны внимательно относится к процессу формирования базы, с которой будут платиться отчисления в виде налогов.
- ФИО, паспорт;
- дата, место выдачи;
- орган, оформляющий документацию;
- предмет договора;
- способ передачи товара (имущества), т. е. в безвозмездное пользование;
- описание распоряжения о передаче подарка;
- подтверждение прав собственности на передаваемое имущество;
- наложение обременений (ограничений), если таковые имеются;
- перечень обязанностей, прав для каждой стороны.
Какими налогами облагается безвозмездная передача имущества?
К доходам, полученным налогоплательщиком в натуральной форме, в частности, относятся полученные налогоплательщиком товары, выполненные в интересах налогоплательщика работы, оказанные в интересах налогоплательщика услуги на безвозмездной основе или с частичной оплатой (пп.2 п.2 ст.211 НК РФ). Налоговая декларация должна быть представлена в налоговый орган не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом (п.1 ст.229 НК РФ).
Налоговый учет у организации, передающей имущество по договору дарения
Даритель обязан вручить подарок после подписания документа. Но может воспользоваться правом отмены дарения. Одаряемый, в свою очередь, должен будет вернуть имущество обратно при отмене дарения, оформить отказ с учетом требований (условий), прописанных в договоре.
Что касается расходов, безвозмездно переданные товары (материалы), а также затраты, связанные с их передачей, не учитываются при расчете налога на прибыль (п. 16 ст. 270 НК РФ). А значит, включать их в состав расходов, учитываемых при расчете единого налога, также нельзя (п. 2 ст. 346.16, п. 1 ст. 252 НК РФ).
Таким образом, это самостоятельная операция, которая подлежит налогообложению в соответствии с общим режимом. Поэтому при безвозмездной передаче товаров (материалов) начислите НДС (подп. 1 п. 1 ст. 146 НК РФ). Налог на прибыль в этом случае платить не нужно, так как при безвозмездной передаче товаров (материалов) доходов не возникает (ст. 249, 250 НК РФ).
УСН
Безвозмездно передавать имущество стоимостью свыше 3000 руб. коммерческим организациям запрещено. Что касается дарения некоммерческим организациям и гражданам, таких ограничений нет. Если сумма сделки превышает 3000 руб., оформите письменный договор дарения. Если не превышает, договор может быть заключен устно. Такой порядок следует из статей 574 и 575 Гражданского кодекса РФ.
Поскольку предоставляемое во временное пользование оборудование по договору поставки товара не увеличивает цену договора поставки, то, по мнению Минфина, изложенному в рассматриваемом Письме, предоставление во временное пользование оборудования является безвозмездным в связи с тем, что такое предоставление не вызывает у получателя встречных имущественных обязанностей. Также в Письме сказано, что из состава амортизируемого имущества исключаются основные средства, переданные (полученные) по договорам в безвозмездное пользование, таким образом, предоставленное налогоплательщиком во временное пользование по договору поставки оборудование, которое не вызывает у получателя встречных имущественных обязанностей, не является в целях налогообложения прибыли амортизируемым имуществом.
Ссудодатель может компенсировать расходы, произведенные пользователем имущества, а может и не делать этого. Так вот, капитальные вложения, стоимость которых не возмещается ссудодателем, амортизируются ссудополучателем в течение срока действия договора безвозмездного пользования, определяемого для полученных объектов основных средств в соответствии с Классификацией основных средств, включаемых в амортизационные группы, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 1 января 2021 г. N 1.
Налог на прибыль у организации, передающей имущество в безвозмездное пользование
Если организация применяет нелинейный метод начисления амортизации, то при прекращении договора безвозмездного пользования и возврате объектов амортизируемого имущества, амортизация по таким объектам начисляется в таком же порядке, как при линейном методе (п. 9 ст. 259.2 НК РФ).
Инспекторы могут опросить ваших соседей по офисному зданию, или же вас запросто может выдать, к примеру, старое рекламное объявление в прессе с указанием вашего адреса. И тогда уже доначисления налогов и других неприятностей не избежать.
Для передачи во временное пользование некоммерческим организациям может быть также использовано недвижимое имущество и некоторых других категорий — по направлениям деятельности соответствующих НКО, например, объекты культурного наследия (памятники истории и культуры), объекты спорта.
Заключение
Передача недвижимости в пользование данным способом должна иметь все признаки безвозмездности, о чем свидетельствует договор. Если в соглашении указываются какие-либо возмездные условия, то такой образец документа налоговая инспекция может считать договором займа, в результате чего преимущества безвозмездности теряются.