Команда юристов — Юрлидрус пишет для Вас. Мы рассказываем наш опыт, которого у нас более 35 лет, что позволяет давать правильные ответы на все, что может потребоваться в различных аспектах жизни и сейчас рассмотрим — Можно Ли Зарегистрировать Собственность В Одном Городе Проживая При Этом В Другом. Если все же для ответа на Ваш вопрос требуется быстрый ответ в вашем городе, то лучше воспользоваться консультантом на сайте. Но лучше спросить в комментариях.
Внимание, данные могут быстро устаревать, законы очень быстро обновляются и постоянно дополняются, поэтому подписывайтесь на нас в социальных сетях, чтобы быть в курсе всех обновлений материала.
2)
в форме электронных документов и (или) электронных образов документов,
подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью в
соответствии с законодательством Российской Федерации, — с
использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего
пользования, в том числе сети «Интернет», посредством единого портала
государственных и муниципальных услуг (функций) (далее — единый портал)
или официального сайта с использованием единой системы идентификации и
аутентификации (далее также — отправление в электронной форме).
3.
Заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной
регистрации прав и прилагаемые к нему документы в форме документов на
бумажном носителе посредством почтового отправления направляются в
подразделение органа регистрации прав согласно перечню подразделений
органа регистрации прав, который опубликован на официальном сайте.
Содержание статьи
2.
Заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной
регистрации прав и прилагаемые к нему документы в форме документов на
бумажном носителе посредством личного обращения представляются
независимо от места нахождения объекта недвижимости в подразделение
органа регистрации прав или многофункциональный центр согласно перечню
подразделений органа регистрации прав и многофункциональных центров,
который опубликован на официальном сайте.
По месту пребывания требуется зарегистрироваться в течение 90 дней со дня прибытия в квартиру или дом. Если этого не сделать, то под штраф попадет и наниматель помещения, и собственник. Размер штрафа при этом составит 2-5 тысяч рублей в регионах и 5-7 тысяч – в столице. Для юридических лиц штраф за данный вид правонарушения составляет до 800 тысяч рублей. Для оформления регистрации необходимо обратиться в управляющую компанию, обслуживающую многоквартирный дом, или в ближайшее отделение УФМС.
Но из этого правила есть исключения. В силу пункта 1 статьи 5 закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения», если человек живет в том же субъекте РФ, в котором он прописан, временная регистрация не требуется. Кроме того, не требуется регистрация, если человек прописан в Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, а фактически проживают в Московской или Ленинградской области или в Республике Крым. Поэтому люди, прописанные в Москве, совершенно легально переезжают в Московскую область. В последнее время таких людей становится все больше: в Москве маленькие квартиры, тесные дворы, отсутствие парковки, плохой воздух и т. д. А в подмосковных коттеджах все эти проблемы решены.
– Обязательна ли регистрация по месту пребывания, если есть регистрация в том же районе по месту жительства?
И обратная тенденция: люди из дальнего Подмосковья устраиваются на работу в Москве, предпочитают здесь же снимать жилье, пользоваться медицинскими услугами, удобной инфраструктурой (в шаговой доступности магазины, парки, театры, кафе). То, что для устройства на работу таких людей не требуется временная регистрация, – большой плюс, который позволяет работникам быть более мобильными.
- Проживание по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении гражданина Российской Федерации, обязанного иметь документ, удостоверяющий личность гражданина (паспорт), без документа, удостоверяющего личность гражданина (паспорта), или по недействительному документу, удостоверяющему личность гражданина (паспорту), влечет наложение административного штрафа в размере от двух тысяч до трех тысяч рублей.
- Нарушение, предусмотренное частью 1 настоящей статьи, совершенное в городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, влечет наложение административного штрафа в размере от трех тысяч до пяти тысяч рублей.
Как оформить регистрацию в другом городе?
Это удобное еще и тем, что при таком виде оформления не требуется личного присутствия собственника (п.69 Административного регламента). Что, однако, вовсе не означает, что можно обойти его согласие — портал обязательно его запросит.
Что выбрать: временную или постоянную регистрацию?
- заявление о регистрации (форма 6) от собственника и регистрируемого;
- согласие всех со-собственников, если жилище в долевом владении;
- выписку из домовой книги и копию лицевого счета (муниципальное жилье);
- документы, подтверждающие право пользования квартирой;
- документированное согласие всех прописанных на территории (муниципальное жилье).
.
С работодателями проще, ведь они люди и можно договориться
. Конечно, многие фирмы требуют от новичков постоянной регистрации, однако, некоторые возьмут и с временной, если увидят, что человек реально хочет работать.
Виды прописки
Такой же период времени предоставляется для выдачи письменного разрешения работать на территории страны. При несоблюдении правил иммигранта ждёт запрет на нахождение в России и депортация. В дальнейшем нарушивший закон человек может быть лишён права на повторный въезд.
Законодательная основа
Если все документы оформлены правильно, в соответствии с требованиями законодательства, то никаких осложнений, а равно особенностей в процедуре прописки нет. Особенно, если регистрация осуществляется в приватизированное жилье
Чтобы зарегистрироваться по месту пребывания, необходимо помнить о том, что не всякий адрес и объект недвижимости годится для прописки. Это должен быть жилой объект, в котором предусмотрены условия для круглогодичного проживания:
Где возможна временная прописка?
Обычные путешествия и краткосрочные командировки никак не влияют на реализацию прав граждан. Если отсутствие по основному адресу прописки затянулось, необходимо урегулировать вопрос с постановкой на регистрационный учет по новому месту, поскольку отсутствие прописки ограничивает в реализации некоторых гражданских прав.
В каких случаях временную прописку можно не делать?
Поскольку для процедуры необходимо наличие 2 условий – пригодного к проживанию жилья и согласие владельца – при отсутствии документов на недвижимость или отнесении ее к ветхому фонду прописать нового жильца не получится, как и в случае несогласия собственника.
Вы можете регистрироваться где угодно, главное условие – согласие владельца жилого помещения. При постановке на учет отметка в паспорт не ставится, свидетельство выдается на руки. За несколько лет проживания без прописки вы будете должны заплатить штраф.
Конечно, столкнувшись с отказом в предоставлении работы или услуг, можно обратиться в суд, но не у каждого хватит денег и сил на подобные разбирательства. В 99% случаев, особенно в Москве и Московской области, статус без прописки с успехом заменяет временная регистрация. И все проблемы решаются.
Виды регистрации – в чем разница
18. Добрый день! На этот вопрос на многих юридических сайтах дают противоречивые ответы. Помогите разобраться, мне нужен четкий и ясный ответ – можно ли открыть ИП без прописки, но по временной регистрации?
В этом отношении оформление нотариальной доверенности на подписание договора и подачу заявления о регистрации права на представителя в МФЦ или Росреестра по месту нахождения квартиры остаётся самым простым и проверенным способом оформления договора купли-продажи квартиры, когда продавец или покупатель иногородние.
По новому закону – в любом офисе Росреестра
После составления и подписания сторонами договора купли-продажи квартиры его необходимо сдать в регистрирующий орган. До января 2021 года госрегистрация прав осуществлялась по месту нахождения недвижимого имущества в пределах регистрационного округа. Но с 1 января этого года вступил в силу федеральный закон от 13.07.2021 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», который предусматривает создание Единого государственного реестра недвижимости и единой учётно-регистрационной системы. В частности, с начала 2021 года можно сдавать документы на регистрацию прав и кадастровый учёт объектов недвижимости в любом офисе приёма-выдачи документов, и неважно, где расположен объект.
Если продавец и покупатель – не местные
Также подать заявление о госрегистрации права можно в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью, с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети Интернет, посредством единого портала государственных и муниципальных услуг.
ГК РФ Статья 185.1. Удостоверение доверенности
1. Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Но с 2021 года регистрировать можно в любом органе Росреестра, т.к. пункт 4 ст.2 Закона № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в силу которого государственная регистрация прав осуществлялась по месту нахождения недвижимого имущества, утратил силу с 01.10.2021 г. (федеральный закон от 23.07.2021 N 250-ФЗ).
Содержание статьи
-
составить договор дарения+акт приема-передачи (лучше обратиться к квалифицированному юристу) и подписать его в 2-х экземплярах;
-
оформить у нотариуса доверенность от своего имени и от имени жены (можно одну) на представление Ваших интересов в Росреесте;
-
направить сыну по почте подписанный договор и доверенность;