Мой Дом Жкх Капитальный Ремонт

Команда юристов — Юрлидрус пишет для Вас. Мы рассказываем наш опыт, которого у нас более 35 лет, что позволяет давать правильные ответы на все, что может потребоваться в различных аспектах жизни и сейчас рассмотрим — Мой Дом Жкх Капитальный Ремонт. Если все же для ответа на Ваш вопрос требуется быстрый ответ в вашем городе, то лучше воспользоваться консультантом на сайте. Но лучше спросить в комментариях.

Внимание, данные могут быстро устаревать, законы очень быстро обновляются и постоянно дополняются, поэтому подписывайтесь на нас в социальных сетях, чтобы быть в курсе всех обновлений материала.

Если по какой-то причине у вас не получилось найти информацию о многоквартийном доме после ввода адреса в поисковую строку, можно попробовать поиск через общий список, он выполняется следующим образом:

1. На главной странице сайта «Реформа ЖКХ» нужно выбрать раздел «Капитальный ремонт» и нажать кнопку «Подробнее».
2. Из открывшегося списка регионов нужно выбрать свой, затем выбрать район и город.
3. Откроется список домов, участвующих в программе капитального ремонта. Функции поиска в этом разделе сайта нет, поэтому придется искать нужный объект самостоятельно, пролистывая список.
4. Когда дом будет найден, необходимо нажать на адрес, после чего откроется соответствующая страница с данными.

Запрос в местную администрацию о дате проведения работ

1. Зайти на сайт «Реформа ЖКХ» и на главной странице в поисковой строке рядом с надписью «Найти свой дом» ввести точный адрес, начиная с области. При вводе появятся варианты, из которых можно будет выбрать нужный адрес.
2. Далее перед вами откроется страница «Результаты поиска» с точным адресом дома и доступными разделами сайта. При наведении курсора мыши на адрес ссылка будет активной. Нажмите на нее, чтобы продолжить изучение информации.
3. Если выбрать ссылку напротив раздела «Мой дом», то откроется электронная анкета дома. На главной странице можно увидеть следующие характеристики: год ввода в эксплуатацию, количество этажей, общая площадь в м 2 и другие. Но, если вас интересует именно капитальный ремонт, то нажмите соответствующую надпись внизу страницы слева.
4. Если дом стоит в очереди на капитальный ремонт, то появится надпись о том, что в нем выполнены или запланированы определенные ремонтные работы. Под надписью будет ссылка «Подробнее», нажмите на нее, чтобы увидеть перечень работ (услуг).
5. Сразу перейти к разделу «Работы (услуги)» можно, если на странице «Результаты поиска» выбрать адресную ссылку напротив надписи «Капитальный ремонт».
6. Список работ (услуг) будет представлен в виде таблицы, в которой будут указаны виды, сроки выполнения работ и объёмы. В столбце «Дополнительная информация» напротив каждой работы будет ссылка «Подробнее». Нажав на нее, можно узнать о том, кто исполнитель, какова стоимость и т. д.

В пресс-службе администрации Одинцовского округа поспешили развеять сомнения: это реальные уведомления от Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Московской области. Их рассылает компания «Жилищник – ПРО», которая занимается взысканием долгов в муниципалитете.

Некоторые жители региона получили уведомления о наличии долгов за капитальный ремонт. У людей, оплачивающих коммуналку в срок, это вызвало недоумение. Кто рассылает подобные письма и что предпринять для списания долга, выяснил корреспондент «Подмосковье сегодня».

БЫЛ ЛИ ОТЧЕТ?

Долговые бумаги с разными суммами получили, например, жители дома № 14 на бульваре Маршала Крылова в Одинцово. «Откуда задолженность, если все всегда оплачивается вовремя и в полном размере?» – удивилась одна из получателей «письма счастья», сообщившая о проблеме в городском паблике. Некоторые комментаторы сделали предположение, что документы липовые и отправлены мошенниками.

Программа капитального ремонта многоквартирных домов за счет взносов собственников квартир вступила в силу в 2021 году. С тех пор собственники часто интересуются: « Когда будет капремонт в моем доме ?». Сроки зависят от того, как реализованы региональные программы.

Когда будет капремонт в моем доме

Если ответственность за управление многоквартирным домом лежит на УК, ее сотрудники могут не знать, когда запланирован капитальный ремонт. На всякий случай проверьте, владеют ли они соответствующей информацией. Просто спросите или напишите официальный запрос так же, как в ТСЖ. Если управляющая компания не располагает сведениями, обращайтесь в администрацию населенного пункта.

В УК или ТСЖ

Легче всего добиться ответа на вопросы у ТСЖ. Посетите товарищество собственников жилья. Скорее всего, секретарь будет знать, в каком году будет капремонт , и сможет описать ситуацию в общих чертах, например, расскажет, что именно отремонтируют. Если секретарь не знает, обратитесь к председателю. Он может сразу же проинформировать вас.

• Согласно Жилищному кодексу РФ список услуг и работ по капремонту общего имущества в многоквартирном доме включает в себя:
• 1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
• 2) ремонт или замена лифтов, признанных непригодными для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
• 3) ремонт крыши;
• 4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу;
• 5) ремонт фасада;
• 6) ремонт фундамента.
• Список работ и услуг по капитальному ремонту домов в Москве, которые финансируются за счет средств фондов капремонта, сформированных за счет минимальных взносов, включает:
• 1) ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения;
• 2) ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения;
• 3) ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения;
• 4) ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего и холодного водоснабжения);
• 5) ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации);
• 6) ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
• 7) ремонт крыши;
• 8) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
• 9) ремонт фасада;
• 10) замена оконных блоков, расположенных в помещениях общего пользования;
• 11) ремонт фундамента;
• 12) ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики, ремонт пожарного водопровода;
• 13) ремонт или замена мусоропровода;
• 14) ремонт или замена внутреннего водостока;
• 15) разработка и проведение экспертизы проектной документации, в том числе авторский надзор за проведением работ по сохранению объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы, являющихся объектами культурного наследия, выявленными объектами культурного наследия, осуществление строительного контроля, проведение оценки соответствия лифтов требованиям технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов».

Пожарный водопровод

Если ваш дом не соответствует любому из этих требований, но всё ещё не появился в очереди на капремонт, нужно запастись терпением. В первой половине 2021 года список пополнился тремя сотнями зданий, и это не предел.

Какие дома не входят в программу капремонта?

Тарифы на услуги ЖКХ в России экономически обоснованы (по крайней мере, в теории это так), цены на них не являются коммерческими. Это значит, что после повышения НДС у поставщиков коммунальных услуг возникает проблема с уплатой налога — взять деньги на оплату НДС по повышенной ставке просто негде.

Сейчас сайт почти не развивают, новые дома не добавляют, как и информацию о них. Но на другие порталы все данные тоже пока не внесли. Чтобы собрать исчерпывающую информацию о своем доме, я советую комбинировать все доступные ресурсы.

Кто и как выбирает УК

Во время подготовки статьи я случайно таким образом наткнулся на дом с истекшим договором управления. Никто этого просто не заметил. Но если в доме возникнут проблемы, то ответственность за них никто не будет нести. Поэтому я нашел в этом же разделе телефон председателя совета управления и связался с ним.

Как проверить информацию о своем доме

1. Найти перечень всего зарегистрированного имущества в вашем доме и актуальный реестр всех собственников.
2. Составить повестку дня общего собрания так, чтобы ее не развернули государственные структуры.
3. Собрать контакты всех владельцев квартир и уведомить всех без исключения о собрании не меньше чем за 10 дней до него.
4. Подготовить бюллетени для голосования.
5. Провести собрание и голосование.
6. Избрать счетную комиссию и произвести подсчет голосов.
7. Оформить протокол по итогам и в течение 10 дней сдать в управляющую организацию или напрямую в орган государственного жилищного надзора — ГЖН .

— Найдите дом в списке на 2021-2021 годы: там есть закладываемые бюджеты по всем системам дома. Эта информация пригодится для обсуждения ремонта с соседями. Перепишите себе эти данные в текстовом виде (по ссылке документ в виде картинки).

Прекрасно, что в вашем доме есть как минимум один неравнодушный житель — вы. Однако, провести ОСС сложно — вам понадобится группа единомышленников для работы с документами, обхода квартир, раздачи и сбора бланков голосования, взаимодействия с официальными структурами. Поговорите со всеми знакомыми соседями, постучите к тем, кого иногда видите — по нашему опыту даже незнакомые люди охотно идут на контакт с соседями на тему капремонта.

6. Получите реестр собственников

— если ваш дом запланирован на 2021 год — дата выхода распоряжения ДКР «О проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы, собственники помещений в которых не приняли решение о проведении капремонта общего имущества» с 1 апреля по 1 июня 2021 года.
— если дом запланирован на 2021 или 2021 год, то распоряжение выйдет 1 ноября 2021 года и 1 ноября 2021 соответственно, и если вы проведете ОСС до него, то в такое распоряжение вы не попадете.

Вопросы жилищно-коммунального хозяйства относятся в массовом сознании к вопросам неконкретным, расплывчатым и непременно связанным с коррупцией. Переход на 100% оплату услуг ЖКХ для человека, который не очень-то осведомлён с положением вещей в этой области, вызывает стойкие ассоциации со словом «разруха». Что будет с многоквартирным домом, требующим капитального ремонта, кто приведёт в порядок дырявые трубы и главное — на какие деньги?

Мы нашли ответы на вопросы, которые наиболее часто задают такие же, как и мы, жители многоквартирных домов:

Большинство вопросов между имеют чёткие и прозрачные ответы, просто нужно знать, где их искать. О проекте www.ReformaGKH.ru Дорогая Редакция узнала случайно, из переписки со администратором одного из муниципалитета нашей огромной страны: он сетовал, что вот, де, работы много. Нужно загружать данные на этот сайт.

ЖКХ в РФ в цифрах. Май 2021 года

Мы нашли свои дома в списках по регионам. И не только те, в которых мы проживаем сейчас — база данных сайта «Государственная корпорация — Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» содержит открытую информацию по всем регионам страны.

\u041c\u043e\u0439 \u0434\u043e\u043c \u043d\u0430\u0445\u043e\u0434\u0438\u0442\u0441\u044f \u043d\u0430 \u0443\u043b.\u00a0 \u0436\u0438\u0433\u0443\u043b\u0435\u0432\u0441\u043a\u0430\u044f, 30 \u043d\u0430\u043c \u043f\u043e\u043c\u0435\u043d\u044f\u043b\u0438 \u0431\u0430\u0442\u0430\u0440\u0435\u0438 \u0438 \u0442\u0440\u0443\u0431\u044b \u0432\u043e\u0434\u044b \u043d\u0430 \u044d\u0442\u043e\u043c \u0434\u0435\u043d\u044c\u0433\u0438 \u0437\u0430\u043a\u043e\u043d\u0447\u0438\u043b\u0438\u0441\u044c\u00a0 «,»comment_image»:false,»comment_otvet»:false,»forma_otvet»:»»,»user_rank»:»

Ранее сообщалось, что с 1 января в Воронежской области повысились взносы на капремонт — с 6 рублей 60 копеек до 9 рублей 8 копеек за квадратный метр, то есть сразу на 37%. Многие читатели портала «МОЁ! Online» посчитали увеличение платы за капремонт необоснованным. Между тем региональный Фонд капремонта подготовил методическое пособие с ответами на самые актуальные вопросы.

Читайте также

Мнения авторов статей, опубликованных на портале «МОЁ! Online», материалов, размещённых в разделах «Мнения», «Народные новости», а также комментариев пользователей к материалам сайта могут не совпадать с позицией редакции газеты «МОЁ!» и портала «МОЁ! Online».