Как выжить соседку по съемной квартире

Однако изложенные в Вашем обращении доводы – когда нарушается закон о тишине, когда в квартире проживают подозрительные лица, в том числе не зарегистрированные по месту пребывания в установленном законом порядке, – дают основания обратиться в правоохранительные органы, которые обязаны реагировать в таких случаях и принимать соответствующие меры (например, привлечь нарушителя к административной ответственности), особенно если такие обращения будут не единичными. Вероятно, во избежание постоянных разбирательств с органами наймодатель предпочтет подобрать более спокойных квартирантов, которые не будут нарушать покой соседей.

Отвечает начальник юридического управления ООО «Самкорп» Анастасия Бородина (Самара):

Либо в случае шума Вы можете обращаться в полицию, и на собственника будет выписан штраф. Однако, если он сдает квартиру и по документам и все оформляет правильно, налоги уплачивает, ситуация действительно тупиковая. Органов власти, которые бы ограничили его право распоряжаться квартирой по своему усмотрению, в том числе, сдавать кому-либо, не существует.

Отвечает частнопрактикующий юрист компании «Суворовъ и партнеры» Виктория Суворова (Пятигорск):

В каждом субъекте Российской Федерации принимаются свои законы, призванные защищать покой граждан. Например, в Москве нарушение закона о тишине влечет за собой административный штраф на граждан в размере от 1 до 2 тысяч рублей, а нарушение собственником правил регистрации посторонних граждан по месту пребывания – от 2 до 5 тысяч рублей.

Присказка про то, что квартирный вопрос испортил москвичей, очень актуальна по сей день. Поэтому у девушки до 30-ти зачастую есть единственный шанс выжить в большом городе — снимать квартиру с соседкой. Но чтобы вся эта история в съёмной квартире чуть больше напоминала жизнь и чуть меньше выживание, лучше придерживаться определённых правил.

Читайте также:  Положены Ли Отчисления Родителям Курсанта

Выбирайте подходящего в бытовом плане соседа

Мы все взрослые люди и имеем право на личную жизнь. Но лучше предупреждать соседку о гостях заранее. Во-первых, чтобы она морально подготовилась, а во-вторых, чтобы обговорить возможные тонкие моменты вроде того, где и что будут есть ваши гости, куда ставить обувь и можно ли шуметь после 11 вечера.

Обменяйтесь информацией на случай ЧП (и проговорите схему поведения)

В этом нет ничего стыдного — просто обсудите, что вы делаете с продуктами, и помните, что неправильного ответа тут быть не может. Это нужно проговорить, чтобы не было недопониманий в будущем. Чаще всего люди либо питаются отдельно, вплоть до деления полок в холодильнике, либо договариваются о том, что часть всем нужных продуктов (овощи, крупы, молочка) покупают вскладчину. Если собираетесь вместе готовить, то лучше составить график дежурств по кухне. При этом нужно сразу договориться, что кто делает с грязной посудой.

Найми двух-трех таджиков. Когда она придёт, пусть один молится на кухне на коврике. Другой голову барана гладит. Двое других целуются. Спросит кто? Скажи, что одноклассники. Часто в гости заходят.
Ну все мать, поехала я домой. Не благодари. Удачи!

Как выжить мужа «бывшего» со съемной квартиры?

Собери дворовых кошек побольше,пусть побудут в квартире,пока она не придет.Вариант 2 нажритесь со своим парнем и устройте скандал,нарисуй себе синяков под глазами,а парень пусть не бреется дней 5 ,изобразите из себя алкашей,забросайте хату пустыми бутылками,мусором,немытой посудой.Это конечно прокатит ,если родители не придут.

Соседка как-то попадает в нашу квартиру.

Ну, если квартира родителей, то можете лишиться ее сами. Ну, а если Ваша, то просто не впускайте. Если по долям — то с порога скажите девушке, что жизни ей не дадите. А, потом, может все упирается в деньги? может они просто нужны Вашим родителям — тогда можно с ними договорится

В такой ситуации первоначально необходимо поставить в известность собственника жилья, чтобы он принял меры для устранения нарушений, которые нарушают права остальных жильцов. Если собственник не принимает мер или же не способен разобраться с ситуацией самостоятельно, тогда следует подавать судебный иск о выселении нежелательных граждан из жилого помещения.

Также серьезно относятся надзорные органы и суды к противопожарной безопасности жилья. Встречаются абсурдные ситуации, когда жильцы, проживая в квартире, топятся дровами. Подобные действия с их стороны угрожают здоровью и жизни остальных жильцов дома. В таких случаях рекомендуется обратиться с письменным заявлением в надзорные органы, которые вынесут предписание неблагополучным жильцам об устранении нарушений. Если нарушения устранены не будут, можно смело отправляться в суд.

Нарушение технических норм содержания помещений

Вторым шагом к избавлению от нежелательного соседства станет вызов участкового на каждое нарушение со стороны неблагополучных соседей. Каждое посещение участкового в обязательном порядке должно протоколироваться. Желательно собрать несколько протоколов, чтобы в суде при разбирательстве было понятно, что нарушения носят постоянный характер.

Читайте также:  Иск о взыскании с бывшего супруга платежей по ипотеке уплаченных после развода. Образец

Сюда входят две большие группы – квартира (плата за проживание, коммунальные услуги, интернет, телефон и т.д.) и совместные покупки (бытовая химия, туалетные принадлежности, еда). С квартирой все более или менее понятно – сумма от месяца к месяцу не меняется. И вы можете скидываться каждый раз по факту за день до нужной даты. Сложность в том, что легко может возникнуть ситуация, когда у кого-то нет наличных или вообще не рассчитали и в этом месяце потратили лишние деньги.

Самое первое, что вам придется обсудить, – это общие траты

Деньги в квартире лучше не хранить, это очевидно. Пусть будет безналичный счет и возможность снимать по мере надобности небольшие суммы. Если ты все-таки хранишь дома наличные, то подруге опять же незачем об этом знать, как и тебе спрашивать про ее денежную банку, даже из самых добрых побуждений безопасности.

Вы нашли информацию, которую искали?
Да, то что нужно, спасибо.
30.2%
Еще нет, поищу на Вашем сайте.
52.48%
Да, но лучше проконсультируюсь со специалистом.
17.33%
Проголосовало: 202

Второй пункт – совместные покупки, сумма которых может варьироваться

Ваше соседское соглашение может состоять из множества пунктов, о некоторых из них нам даже знать не надо. Но тему денег важно обсудить на берегу. Чтобы не разочароваться сразу, а выдержать хотя бы год, попробуй решить следующие вопросы до того, как возникнет первое молчаливое недовольство. Вы обязательно столкнетесь вот с чем.

Обратите внимание, что поведение проживающего, не соответствующее социальным нормам, его негативные действия к окружающим обязательно должны быть доказаны. Опираясь на слова и одни лишь свидетельские показания, никто не сможет выселить вашего соседа-квартиранта, даже если вы обратитесь в судебные органы. Закон будет на стороне квартиранта.

Основанием для выселения может послужить:

Отметим и минус официального разбирательства. Дело в том, что проживать в квартире граждане будут согласно условиям договора и срокам его действия. Сразу же, по вашему обращению, никто никого выселять не будет.

Читайте также:  Потребитель Ежемесячно Платит Немного От Большого Долга За Квартплату

Судебная практика выселения соседей-квартирантов

Однако бывают ситуации, когда соседи-квартиранты переходят все нормы морали и нарушают права граждан-соседей — например, угрожая физической расправой. В таких случаях стоит незамедлительно вызывать участкового, даже не ставя в известность собственника квартиры.

Оцените статью
Решаем Жилищные споры и нетолько