Первая мысль, которая наверняка посетит многих граждан, — отправиться в территориальное БТИ и заказать техпаспорт на квартиру. Если дом возводился по типовому проекту, то здесь будет указана его серия. Если же в техпаспорте не оказалось такой информации, то дом строился по индивидуальному проекту.
Определяем серию по году постройки
Та или иная серия, принадлежащая различным домам, означает, что жилые строения возводились по определённому типовому проекту и обладают схожими параметрами. В документах серия выглядит как определённый код, состоящий из букв и цифр.
Что такое серия дома и зачем она нужна?
Вы покупаете квартиру или решили сделать перепланировку? Это значит, что надо получить как можно больше информации о доме, в котором расположена квартира.
Как определить серию дома в Подмосковье? К сожалению, для Подмосковья не существует таких баз, о которых мы писали выше. Если дом построили недавно, то, опять же, можно запросить информацию у эксплуатирующей организации. Если дом построен достаточно давно, то можно сравнить планировку своей квартиры с планировками других серий, хотя, безусловно, это кропотливый труд. Также можно сделать фотографию фасада здания и вместе с планировкой квартиры отправить их специалистам. Возможно, они смогут помочь в определении серии.
Большинство панельных и блочных серий в Москве разрабатывались проектным институтом МНИИТЭП. Поэтому можно обратиться туда за дополнительной информацией по своей серии, такой как точные планировки квартир, расположение несущих стен, какие работы допускаются при ремонте и так далее. Список серий, относящихся к данному проектному институту мы приводили здесь.
Планировка квартир по адресу дома в Москве.
Тип дома по адресу в Москве легче всего узнать на ресурсе nesprosta.ru. Забиваете улицу своего дома и его номер. На открывшейся странице откроется информация о доме по его адресу в Москве. В разделе основные параметры дома на против графы «Серия» увидите искомое название. Таким несложным образом можно узнать тип дома по адресу, год постройки дома по адресу и другую информацию. Если в описанной графе стоит надпись «индивидуальный проект»- это значит, что Ваш дом не имеет серии и строился по отдельному неповторимому проекту. Чаще всего это касается кирпичных и монолитных домов. Если на представленном ресурсе Вашего адреса не оказалось, то либо дом построили совсем недавно и он ещё не успел попасть в базу, либо он не относится к жилым строениям.
Позднесталинские – кирпичные и блочные дома с высотой потолков от 2.70 м., построенные по типовым проектам, возникшим до середины 1950-х гг. Комнаты в квартирах в сталинских домах, как правило, изолированные, прихожие и кухни относительно просторные. Ведь основным требованием, предъявлявшимся к проектировщикам, была возможность покомнатного (коммунального) заселения квартир. Строились такие дома до 1961 г. в самых различных районах Москвы и в городах Подмосковья, количество этажей в них – от 4 до 10 (чаще всего – 5, 8 и 9).
Типовые серии жилых домов: как можно узнать
Как определить серию дома в Подмосковье? К сожалению, для Подмосковья не существует таких баз, о которых мы писали выше. Если дом построили недавно, то, опять же, можно запросить информацию у эксплуатирующей организации. Если дом построен достаточно давно, то можно сравнить планировку своей квартиры с планировками других серий, хотя, безусловно, это кропотливый труд. Также можно сделать фотографию фасада здания и вместе с планировкой квартиры отправить их специалистам. Возможно, они смогут помочь в определении серии.
Серия дома по адресу в Москве
Чтобы не путаться в догадках, лучше сразу обратиться к интернету. Сервисов, призванных помочь в Вашем вопросе, вполне хватает. В поисковой системе заходим в раздел «Карты», указываем подробный адрес дома. Далее открываем всплывшие фотографии строения и на глаз определяем этажность, материал, из которого он возведен. Читаем в примечаниях информацию о примерных годах постройки. Теперь находим в поисковике подходящий сайт по определению типовой серии зданий и вбиваем полученные данные в готовую форму. Сайт сам выдаст необходимую информацию. Также существует ресурс Wikimapia, содержащий в своих базах данных сведения о большинстве жилых домов в крупных городах и окрестностях. На подобных сайтах публикуется также информация о совершенных перепланировках, подробные чертежи планировки и количество хозяев.
Любой человек хоть раз в жизни сталкивается с необходимостью узнать планировку квартиры, дома, по любому адресу в любом районе города. Раньше, в советские времена, технические справки предоставляли специальные инстанции, куда подавался запрос, и по истечении времени предоставлялся документ с исчерпывающей характеристикой. Сегодня подобный вопрос можно решить самостоятельно, и значительно быстрее. Появление в интернете ресурсов, специализирующихся в области недвижимости, помогает нахождению требуемого адреса, серии и типа любого дома.
Зачем знать тип и серию дома?
Специальных ресурсов, предлагающих помощь в техническом вопросе множество. Практически все они предоставляют основные сведения и различные дополнения к ним. Существуют в сети платные сайты, где также можно получить подробный анализ объекта.
Поиск серии дома по адресу в Москве
Сбор интересующих данных можно легко осуществить и с помощью фото. Для этого надо сфотографировать дом, или же хорошенько запомнить, и сравнить картинку с представленными номерами серий в каталоге. Как правило, на сайте содержатся практически все серии домов. После нажатия на картинку с выбранной позицией откроется детальное описание объекта.