Согласно абзацу третьему пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» в состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (пункт 3 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.
В этой связи распределение долговых обязательств между супругами в установленном пунктом 3 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации порядке не должно изменять условия ранее заключенного кредитного договора без согласия на это кредитора и заключения соответствующего соглашения.
Обзор документа
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 1 февраля 2021 г. решение суда отменено, принято новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований.
В соответствии с действующим законодательством РФ такие иски подаются в мировой или районный (городской) суд. В первую инстанцию истцы обращаются крайне редко, так как она рассматривает заявления при цене иска до 50 тысяч рублей. Такая сумма долга перед банком может остаться только при условии, что кредит почты выплачен.
Выставить на продажу квартиру без разрешения банка не получится. Не стоит доверять поиск клиента кредитной организации. При поиске клиента она не будет ждать выгодных предложений. Для банка важно – покрыть свои расходы, а останется ли что-то заемщикам, значение не имеет.
Исковое заявление: содержание и подсудность
Прежде чем подавать заявление о разделе ипотеки , нужно попробовать договориться. Достижение соглашения поможет избежать лишних расходов, затрат времени и нервов. Бывшим супругам придется решить вопрос о разделе:
Согласно действующему законодательству, все, что нажито супругами при нахождении в брачных отношениях брака является их общей собственностью. В результате этого положения любое совместно нажитое имущество и денежные средства подлежат разделу в равных долях, если иное не было оговорено мужем и женой в брачном договоре или же отсутствуют предусмотренные законом основания (например, наличие несовершеннолетних детей, остающихся с одним из супругов) для увеличения доли в общем имуществе супругов.
Куда подается?
- справка о месте проживания детей и супругов;
- сведения о доходах истца (для обоснования возможности или невозможности уплачивать кредит);
- брачный договор (при наличии такового);
- документы об ином имуществе, подлежащем разделу.
Приложения
Помимо способа раздела ипотеки, указанного в примере, истец может просить суд полностью передать долг ответчику, попросив выплатить ему компенсацию или же требовать выставления квартиры на продажу, с последующим разделом вырученных средств. Кроме того, долг и квартира могут быть зачтены в счет долей в другом имуществе. В любом случае, разобраться со всеми тонкостями раздела ипотеки и недвижимости, купленной с ее использованием, сможет лишь опытный юрист.
Если супруга выступает поручителем или созаемщиком по договору, то банк вправе обратить взыскание на нее при уклонении супруга от своих обязательств. В случае если супруга не фигурирует в кредитном договоре, то допускается два варианта:
💡 Солидарная и личная ответственность
Если в исковом заявлении на развод стороны не укажут на свои имущественные претензии друг к другу, то кредит делить не будут, и погашать его будет заемщик, указанный в договоре с банком. Когда бывший муж претендует на раздел задолженности, ему предстоит доказать, что деньги потрачены на семейные нужды. Например, он купил на кредитные деньги машину жене, и у него есть в подтверждение платежные документы и договоры.
💰 Должна ли жена после развода оплачивать кредит мужа, взятый им в браке
Важно понимать, что даже признание кредита личным долгом супруга не снимает имущественные риски с жены. На основании ст. 45 Семейного кодекса взыскание по долгам направлено на имущество определенного супруга. Но если его оказывается недостаточно, то суд может требовать выдела доли супруги-должника из общего имущества для обращения на него взыскания.
Если же ответчику необходимо затянуть дело, то лучше это сделать в середине судебного процесса, одновременно ходатайствуя о переносе судебных заседаний для подготовки встречного искового заявления – это позволит выиграть время на подготовку к разбирательствам.
Как правильно составить встречный иск
К имуществу причисляется и совместно приобретенное обременение. Любая семья может оформить кредитный договор на достаточно крупную сумму, в котором супруги будут выступать со-заемщиками. Как правило, имеется в виду квартира, взятая в ипотеку, либо жилой дом.
Исковое заявление о разделе имущества
Во-первых, стоит понимать, что данная ситуация рассматривается лишь районной судебной инстанцией. Мировые судьи вступают в процедуру раздела лишь при исках, общая сумма которых не превышает пятидесяти тысяч рублей. Во-вторых, необходимо учесть особенности ипотеки.
Часто бывает так, что ипотека была оформлена на одного из членов семьи еще до свадьбы, вместе с тем платежи продолжали вноситься уже во время брака. При этом суд может присудить второму супругу компенсацию, состоящую из определенной части совместных платежей.
Как происходит раздел ипотеки при разводе
В добровольном порядке решить со мной вопрос о его делении ответчик отказывается, при этом может осуществить действия направленные на отчуждение спорного имущества в целях его сокрытия и во избежание раздела.
Другие варианты
Очень часто люди хотят быстро избавиться от долгового бремени и по взаимному согласию продают квартиру. Соответственно, в этом случае долг по кредиту погашается за счет средств, полученных от продажи недвижимости
Нижневартовск Бесплатная оценка вашей ситуации Да, именно так, как Вы предположили, и должно происходить, только ждать долго. Соглашение супругов о разделе имущества, в том числе квартиры, должно быть нотариально удостоверено (п.
- стороны с начало могут выплатить кредит, после чего продать квартиру и поделить деньги.
- супруги вправе продать квартиру, и поровну поделить вырученную валюту, но только при согласии банка;
- продолжать совместно выплачивать ипотеку;
- одна из сторон может оказаться от квартиры в пользу второго;
Компенсация за оплату ипотечного кредита после развода
На будущее разделить ипотечный счет возможно только с согласия банка, которое банк обычно не дает. Также возможно при полной оплате вами ипотеке увеличить вашу долю в квартире, чтобы была не 1/2, а большая за счет оплаты стоимости квартиры за счет сред уже вне брака. 04 Марта 2021, 15:35 0 0 18929 ответов 6456 отзывов эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.
Женщина подала иск о разделе долга на сумму в 3 000 000 руб. Кредит взят в браке под залог недвижимости на нужды семьи. Размер платежа составляет 30 000 руб. Погашение осуществлялось из общих средств. Остаток долга на дату обращения в суд – 2 000 000 руб.
По закону позволяется объединение нескольких требований в один иск: о разделе имущества, кредитов, взыскании алиментов и пр. Относительно долгов для объективного рассмотрения важно отразить следующую информацию:
Извещение кредитной организации
- Подача искового заявления . Истец самостоятельно определяет доли и вид долговых обязательств, подлежащих разделу. Окончательное решение принимает суд. Может потребоваться экспертная оценка, когда речь идет о недвижимости, в т. ч. и ипотечной.
- Направление встречного иска . Если инициатор не включил в свое заявление долги и потребовал только раздела имущества, ответчик вправе представить встречное исковое заявление. По результатам иски объединяются в одно производство.
- Подача возражения по иску о разделе кредитов. Актуально, если ответчик не согласен с требованиями инициатора о распределении ролей в исполнении долговых обязательств.
- согласиться на продажу ипотечной квартиры;
- обязать супругов выплачивать ипотеку без продажи квартиры.
- потребовать досрочного погашения супругами ипотеки, обосновывая это тем, что предстоящий (или уже зарегистрированный) развод нарушает оговоренные условия кредитного соглашения;
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
Иск о взыскании половины средств, оплаченных по ипотеке после развода
Если у одного из четы ничего нет, то на практике нужно понимать, что платить придется другому супругу, из своих средств.Бывают в жизни ситуации, когда мужчины намеренно берут кредит и даже не один, чтобы уладить свои финансовые проблемы.Если же квартира является единственным местом жительства, то согласно ст.