Если ветеран боевых действий живет в аварийном доме что ему может дать государство: документы, изменения, советы

Содержание

Если ветеран, который состоял на учете как нуждающийся в улучшении жилищных условий до 1 января 2021 года, попадает в список на текущий год в качестве получателя социальной выплаты из бюджета на приобретение квартиры, он должен подготовить и предоставить на рассмотрение в местный уполномоченный орган строительства и жилищно-коммунального хозяйства такие документы:

В РФ действуют разные жилищные программы. Если одни рассчитаны на семейства с детьми, то другие адаптированы для инвалидов. Мы будем рассматривать вопрос обеспечения жильем военных, которые имеют статус ветерана, инвалида, участника боевых действий, носителя почетных орденов. Бесплатными квадратными метрами государство должно обеспечивать:

Жилье ветеранам боевых действий в 2021 году

Сразу после получения субсидии, органы местного самоуправления обязаны подготовить для ветерана боевых действий сертификат на выделенную из государственного бюджета сумму и подписать с ним соглашение о безвозмездном субсидировании. В сертификате на получение выплат должен быть четко прописан размер льготы и ее целевое назначение. Ветеран обязан в течение 6 месяцев с даты получения этого документа направить денежные средства на покупку жилья.

Субсидия предоставляется лишь тем ветеранам, что не имеют жилья в принципе либо если площадь их недвижимости не соответствует нормам (зависит от региона, но обычно стандарт – 18 кв.м на человека). Сюда же входят ветхие и аварийные объекты.

Условия субсидирования

Важно помнить, что право на субсидирование в рамках улучшения условий проживания ветеран может использовать лишь один раз. При этом совмещение с другими формами господдержки по этому направлению – не допускается.

Оформление

рядовые и начальствующие лица ОВД, госбезопасности, национальной гвардии, Министерства обороны как СССР, так и РФ;
работники уголовно-исполнительной системы, принимавшие участие в боевых действиях как в пределах своей страны, так и вне ее границ;
лица, разминировавшие территории СССР и других стран по заданию правительства;
лица, служившие в Чечне;
военные, выполнявшие те или иные задания в Афганистане (летный состав, военные грузоперевозки);
гражданские лица, обслуживавшие воинские части СССР и РФ, расположенные в границах других государств, и награжденные при этом орденами либо получившие те или иные травмы;
лица, направленные для исполнения спецзадач в Сирии после 30.09.2021 года (отработавшие необходимый срок либо откомандированные досрочно).

Израсходовать деньги, естественно, можно только на куплю-продажу жилья – на руки субсидия не выдается, потратить ее на другие цели нельзя. Жилое помещение ветеран выбирает самостоятельно. Если оно дороже, чем размер субсидии, доплатить разницу льготник должен самостоятельно или за счет заемных средств. Эти правила типичны для большинства Российских регионов, отличается только размер дотации. Он зависит от средней рыночной стоимости 1 кв. м. жилья в регионе, установленной Минстроем – ветерану выплачивается эквивалент стоимости 18 кв. м. От региона к региону средняя стоимость 1 кв. м отличается.

Ветераны БД, это в первую очередь ветераны. А значит, уровень их социального обеспечения регулируется положениями ФЗ № 5 от 12.01.1995 «О ветеранах». Обеспечением ветеранов боевых действий жильем гарантировано пп. 3 п. 1 ст. 16 ФЗ № 5. Но закон предусматривает возможность такого обеспечения при одновременном соблюдении двух условий:

Что говорит закон?

Хоть вопрос жилищной обеспеченности УБД и передан на уровень субъектов федерации, условия предоставления компенсации разнообразием не пестрят и почти в каждом регионе идентичны. Рассмотрим основные критерии тезисно:

Помните, что вы можете не только приобрести готовую квартиру или комнату, но и вложить часть средств в покупку жилища в строящемся доме, таким образом, получив за меньшие деньги лучшие условия. Конечно, ждать придется не мало, однако, помните, что на время нахождения в очереди вы можете по договору социального найма обзавестись временным пристанищем.

Оформить получение субсидии, лица, которые имеют право на нее, обязаны при соблюдении ряда определяющих правил и условий. В первую очередь следует уложить в голове порядок действий, согласно которому вы будете добиваться поставленной цели. Действуйте согласно представленным шагам, и сможете быстро добиться выплаты субсидии:

Как правильно оформить компенсацию

5. Обслуживающие войска лица, которые работали непосредственно во времена Советского союза, а также во времена современной России. Чтобы они могли получить статус ветеранов боевых действий, они должны были во время выполнения своей работы получить:

Суд будет рассматривать исковое заявление приблизительно 2 месяца. В некоторых случаях – быстрее. Следует учитывать тот факт, что срок восстановления в очереди влияет только на дату подачи иска. Даже если после рассмотрения заявления срок восстановления уже прошел, заявитель все равно сохраняет на это право, ведь в суд он обратился вовремя.

Свидетельство ветерана боевых действий.
Паспорт заявителя и аналогичные документы на членов его семьи, вместе с которыми он проживает.
Паспорт представителя и оформленная по всем правилам доверенность. Это актуально только в том случае, если ветеран не может или не хочет заниматься данным вопросом самостоятельно.
Техпаспорт на квартиру.
Правоустанавливающие документы.
Выписка из ЕГРН.
Выписка из домовой книги.
Акт осмотра жилья.
Справка о признании заявителя малоимущим.
Справка 2-НДФЛ и другие документы, подтверждающие финансовое состояние заявителя. Этот пункт важен преимущественно для получения статуса малоимущего.

Порядок действий

Получить от государственных структур уведомление об исключение из очереди или отказ в постановке на учет. Они должны быть оформлены в письменном виде, иметь подпись и печать.
Подготовить документы, подтверждающие правоту истца.
Составить исковое заявление. Лучше всего это делать при помощи опытного юриста.
Подать заявление и документы в суд.
Оплатить госпошлину.
Дождаться заседания суда и присутствовать на нем (или отправить представителя).
Получить решение суда и подождать, пока оно вступит в силу (если решение суда не устраивает заявителя, он может подать на апелляцию).
С действующим решением суда повторно обратиться в государственные структуры и потребовать восстановить в очереди/принять заявление.

собрать всю документацию;
передать правильно составленное заявление в соцзащиту по месту прописки, МФЦ или администрацию района;
получить документ о принятии всех бумаг и заявления;
направить рапорт на имя начальника в/ч (необходимо в случае, если ветеран находится на военной службе);
дождаться принятия решения по заявлению.

Все документы должны подаваться в госорганы ветераном лично или по нотариально заверенной доверенности третьим лицом. Срок — рассмотрения заявки на выдачу жилищных субсидий составляет 7-30 дней со дня регистрации.

Величина жилищной субсидии

Процедура обеспечения жилым помещением ветеранов, проходящих или прошедших военную службу в зоне боевых действий, подразумевает некоторые ограничения в площади покупаемой квартиры или дома. Муниципальные власти на законных основаниях установили норму, формирующуюся по количеству человек в семье ветерана. Это значит, что на 1 члена семьи должно приходиться не меньше 18 м2.

Да, то что нужно, спасибо.

26.6%

Еще нет, поищу на Вашем сайте.

53.9%

Да, но лучше проконсультируюсь со специалистом.

19.5%

Проголосовало: 282

Военнослужащие, в том числе уволенные в отставку/запас, военнообязанные, призванные на сборы, граждане из рядового и начальствующего состава МВД, Росгвардии, органов государственной безопасности, Минобороны СССР, Российской Федерации, ФСИН, которые были направлены органами государственной власти Российской Федерации в другие государства для участия в БД при исполнении служебных обязанностей либо участия в БД на территории Российской Федерации.
Военнослужащие, в том числе уволенные в запас/отставку, граждане из рядового и начальствующего состава МВД и органов государственной безопасности, которые выполняли правительственные боевые задания по разминированию объектов, территорий СССР, прочих стран в период с 10 мая 1945 года по 31 декабря 1951 года, принимали участие в операциях по БД в период с 10 мая 1945 года по 31 декабря 1957 года.
Граждане, принимавшие участие в БД в составе отрядов самообороны Республики Дагестан в период с августа по сентябрь 2021 года в ходе контртеррористических операций на территории Дагестана.
Военнослужащие автомобильных батальонов, доставлявшие грузы в Афганистан во время ведения в нем БД.
Военнослужащие летного состава, производившие вылеты на боевые задания с территории СССР в Афганистан во время ведения там БД.
Граждане, обслуживавшие воинские части ВС СССР и ВС Российской Федерации, пребывавшие на территории других стран в период ведения там БД, получившие ранения, увечья, контузии либо награжденные медалями/орденами СССР либо Российской Федерации за участие в БД.
Граждане, направлявшиеся на работу в Афганистан в период с 1 декабря 1979 года по 1 декабря 1989 года, отработавшие установленный срок либо досрочно откомандированные по уважительной причине.
Граждане, направлявшиеся на работу на территорию Сирийской Арабской Республики с 30 сентября 2021 года, отработавшие установленный срок либо досрочно откомандированные по уважительной причине.
Граждане, принимавшие участие в боевых действиях в составе отрядов самообороны Республики Дагестан в период с августа по сентябрь 2021 года в ходе контртеррористических операций на территории Республики Дагестан.

Льготы ветеранам боевых действий в 2021 году

если ветеран получает его в натуральной форме, то размер ЕДВ составляет 1906,94 рубля (с 1 февраля 2021 года составит 1979,40 рублей);
если он заменил их денежной компенсацией, то 3062,00 рубля (с 1 февраля 2021 года — 3178,36 рубля)

Кто является ветераном боевых действий

По-прежнему достаточно высока доля ветеранов, которые по-прежнему не обеспечены жильем. Количество граждан, вставших на учет до 1 января 2021 года, составляет 18 тысяч человек, а бюджет на данные цели предусматривает лишь по 2 млрд рублей каждый год. Вставших на учет после 1 января 2021 года — 48502 военных, однако многие уже получили земельные участки и были сняты с очереди.

собрать всю документацию;
передать правильно составленное заявление в соцзащиту по месту прописки, МФЦ или администрацию района;
получить документ о принятии всех бумаг и заявления;
направить рапорт на имя начальника в/ч (необходимо в случае, если ветеран находится на военной службе);
дождаться принятия решения по заявлению.

Важно! Если гражданин хочет устанавливать зубной протез из дорогостоящего материала (например, металлокерамика), его стоимость должна быть оплачена. Бесплатной остается только сама работа специалиста по установке.

На сколько квадратных метров рассчитывать при получении жилья ветеранам боевых действий

Законодательство допускает возможность приобретения жилого помещения большей площади. В этом случае часть средств (ровно за 18 квадратных метров) вносится из федерального бюджета через сертификат, а часть оплачивается гражданином самостоятельно.

Во время постановки ветерана боевых действий в очередь, Жилищный комитет подготавливает свидетельство (сертификат) и заключает необходимое соглашение о выделении безвозмездной субсидии. После поступления средств, администрация уведомляет заявителя, и гражданин получает ранее оформленную документацию.

Список документов

Граждане, входящие в обозначенные группы могут рассчитывать на выделение ЕДВ для покупки жилища общей площадью от 18 кв. метров. Объем денежного обеспечения зависит от цены квадратного метра жилища в конкретном субъекте.

Единовременная денежная выплата на строительство или приобретение жилья

копия личных документов обратившегося, а также его семьи (паспорт, акт о рождении);
акт о браке или прекращении брачных отношений (копия);
справки из БТИ об отсутствии собственности у членов семьи, до 01.01.1998 года рождения, включая информацию на старые фамилии, при смене личных данных;
копии документов, удостоверяющих право собственности членов семьи ветерана на недвижимость, если оно не проходило регистрацию в ЕГРП;
справка о лицах, прописанных на территории жилища и снятых с учета граждан, но сохранивших право им пользоваться (выдается в ЖЭКе);
копии СНИЛСов всех членов семьи;
удостоверение, подтверждающее статус гражданина.

Для тех, кто прошел войну, предстоит определиться – как реализовать выдаваемую субсидию. Причем не стоит долго тянуть – на поиск жилья и заключение сделки с продавцом дается 7 месяцев. Затем нужно отчитаться о трате субсидии. И если окажется, что она не израсходована, сертификат отзовут обратно.

Имеет ли значение дом, в котором покупается квартира по выделенным субсидиям?

Расчет размера жилищной льготы осуществляется исходя из среднерыночной цены 1 м2 в определенном регионе страны. Денежные выплаты выделяются из федерального бюджета, но их распределением непосредственно занимается местный муниципалитет. В случае если предоставленной субсидии не будет хватать на покупку выбранного ветераном жилья, то он имеет право произвести доплату из личных сбережений.

Медицинские льготы

Например, если гражданин платит за коммунальные услуги 1000 рублей, то компенсация составит 500 рублей. Компенсация возвращается на расчетный счет ветерана в том случае, если он подал соответствующее заявление в органах социальной защиты населения.

Если человек захочет приобрести квартиру по цене, например, 1 млн рублей, ему следует самому внести недостающую сумму. При покупке жилья за 900 тыс. рублей остаточные средства в сумме 80 622 рубля не возвращаются и не выдаются на руки.

Сумма сертификата

Именно столько получит «афганец» и его жена в рамках господдержки участников боевых действий. Указанную сумму можно потратить на приобретение квартиры. Недостающие средства выплачиваются уже из бюджета семьи или с помощью оформления ипотечного кредита.

Подавать бумаги можно лично, либо действуя через законного представителя. Во втором случае у третьего лица должна быть доверенность на выполнение определенных функций. О том, что претендент поставлен в очередь на государственную помощь, его обязаны будут уведомить письменно.

Документы для постановки в очередь

ФЗ № 5 от 12.01.1995 года. В ст. 16 указано, что финансирование осуществляется из госбюджета и основным условием предоставления жилищной субсидии является признание обратившегося лица, испытывающего потребность в улучшении жилищных условий.
Согласно п. 3 ст. 23.2, вышеуказанного закона, объем выделяемых средств зависит от количества граждан, располагающих правом на данный вид помощи, стоимости жилища в регионе проживания ветерана. Площадь рассчитывается, исходя из 18 кв. метров на человека.
Проведение процедуры обеспечения жилищем ветеранов БД в каждом регионе страны регламентируется индивидуально, путем принятие соответствующих законов. Финансирование осуществляется по очереди, которая формируется из всех поданных заявлений.

Жилье ветеранам боевых действий

Документы, удостоверяющие личности просителя и членов его семьи.
Удостоверение ветерана.
Письменное ходатайство от военного руководства или начальника местного комиссариата.
Справка лицевого счета.
Выписка из домовой книги о составе семьи.
Свидетельства о бракосочетании, разводе, рождении ребенка, усыновлении.
Заявление. Посмотреть и скачать можно здесь: [Образец заявления на предоставление жилищной субсидии].
Заключение оферты с банком об открытия индивидуального счета.
Кадастровый паспорт.

Помимо предоставление денежных средств в ряде случаев право на жилье реализуется посредством предоставления жилых помещений, что не исключает право ветерана на последующую приватизацию жилого помещения, о том, как осуществляется деприватизация жилых помещений читайте по ссылке.

Реализация права на жилье для ветеранов боевых действий

Следует также помнить, что предоставляемые льготы никак не зависят от материального благосостояния. Поэтому справки о недвижимости, о налогах, о доходах не могут быть запрошены в процессе подачи заявления. Случаи, когда участнику военных действий отказали потому, что у него есть жилплощадь, сегодня нередки. Однако это незаконно и при содействии адвоката исправить ситуацию можно достаточно быстро еще в досудебном порядке. Те же проблемы могут возникнуть и у вдов ветеранов, и у участников некоторых военных кампаний.

Куда обращаться для получения жилья участнику боевых действий?

Согласно предыдущей версии жилищного кодекса участники боевых действий могли претендовать на льготное жилье, предоставляемое государством. Однако уже в 2021 году были внесены серьезные изменения: было решено, что все обязательства уже выполнены, поэтому те участники военных операций, которые только начали вставать на очередь на квартиру, будут обеспечиваться квадратными метрами по новой схеме. Именно поэтому появилось огромное число вопросов, как получить жилье участнику боевых действий, могут ли отказать, что нужно, чтобы решить вопрос как можно быстрее. Наш военный адвокат готов провести консультацию по любому вопросу военнослужащего уже сегодня.

В ряде ситуаций муниципалитет может запросить с вас дополнительную документацию. Иногда заранее приобщаются банковские реквизиты на случай, если в ближайшее время планируется поступление в бюджет, а ваша очередь подходит.

Представим, что гражданин обратился во втором квартале 2021 года. В тот момент стоимость квадратного метра недвижимости в его регионе была равна 50 тыс.руб. В таком случае: 1*18*50 000. Сумма сертификата будет равна 900 тыс. руб.

Как рассчитывается?

Необходимо сформировать пакет документов.
После этого составляется заявление. Образец можно найти в интернете.
Далее необходимо явиться в орган местного самоуправления по месту вашей прописки.
Документы подаются на ознакомление.
В течение одного календарного месяца бумаги рассматриваются, а затем, вас оповещают о положительном или отрицательном результате.
Если ответ положительный, вы можете получить необходимые бумаги и переходить к следующему этапу.