Всем привет с Вами команда юристов и ее лидер адвокат Мария. Наш опыт более 35 лет позволяет давать правильные ответы на все интересующие вопросы и сейчас разберем тему — Приставы Положили Арест На Зем. Участок В С Чет Алиментов Но Уменя Кроме Него Ничего Нет Как Быть. Если для Вашего ответа необходим быстрый ответ в вашем городе, то лучше воспользоваться консультантом на сайте. Или пишите в комментарии.
Данные могут быстро устаревать, поэтому подписывайтесь на нас в социальных сетях, чтобы быть в курсе всех обновлений материала.
Ст.446 ГПК РФ регламентирует перечень вещей, которые не подлежат аресту и изъятию. В списке имеется и недвижимость, но ее изъятие невозможно только в том случае, когда земельный участок является единственной недвижимой собственностью правонарушителя. Однако, эта норма не действует в случае оставления участка в качестве залога для кредита и не ограничивает наложение ареста для компенсации догов.
Где можно проверить участок на арест
Но выписка может не содержать самой последней актуальной информации: судьи, ФССП информируют об аресте Росреестр, после чего данные поступают в ЕГРП. Для бдительности стоит просмотреть сведения на сайтах районного суда об исках к владельцу участка, принимавшего решение по делу, и посетить сам местный отдел ФСПП.
Процесс ареста земли
В некоторых ситуациях у владельца отсутствует финансовая возможность погасить долг, повлекший наложение ареста. Однако, чтобы не терять выгодную сделку, можно уговорить продавца на передачу задатка по предварительному соглашению купли-продажи. В этой ситуации прописывают, что нынешний хозяин участка обязан совершить действия по снятию ареста до момента передачи земли, например, погашением долга за счет полученного задатка.
Копии акта передаются истцу и ответчику. Получатель алиментов может находиться при аресте имущества плательщика, так как является заинтересованным лицом. Общая стоимость имущества, которое подлежит аресту, не должна превышать общей суммы долга.
- Помещение должно быть оформлено на должника, или он должен быть там прописан. Информация от третьих лиц (соседей) о том, что алиментщик проживает по указанному адресу, не дает оснований для проникновения в помещение.
- У пристава должен быть судебный исполнительный лист или разрешение от главного судебного пристава-исполнителя.
- Опись недвижимости или имущества может проходить только в присутствие двух понятых, не заинтересованных в аресте.
Какую собственность могут арестовать за долги?
Алиментщик имеет право обжаловать в суде действия пристава. Срок, установленный законодательством для обжалования, — десять дней с даты ареста имущества и недвижимости. Также стоит отметить, что пристав не обязан уведомлять должника о времени предстоящего визита.
Что это означает на практике? Если ваш участок был арестован, вы не имеете права проводить никакие сделки, связанные с распоряжением имуществом. То есть, продать, подарить, обменять, завещать или сдать в аренду арестованную землю вы не сможете.
Что такое арест земельного участка?
Узнать, арестован ли ваш участок, вы можете только в Росреестре. Для того чтобы получить необходимую информацию, вам необходимо обратиться в ведомство и заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Если ваш земельный участок находится под арестом — эта информация обязательно будет отражена в документе.
Можно ли избежать ареста земельного участка?
- Возбуждение исполнительного производства в отношении собственника(например, если у вас образовался долг по алиментам — будьте готовы к тому, что ФССП может арестовать ваше недвижимое имущество);
- Возникновение спора о принадлежности земельного участка(в этом случае арест может быть наложен, если имеются опасения, что земельный участок будет отчужден до вынесения судебного решения);
- Образование задолженности по налогам(задолженность перед ФНС также может стать причиной ареста вашего земельного участка).
- Решение в пользу истца. Теперь необходимо ждать 1 месяц, пока оно вступит в силу. После этого суд отправляет копию решения судебному исполнителю, выступавшему в роли ответчика по делу. Далее пристав выполняет действия, предписанные судебным решением, в течение 1 месяца и сообщает суду и алиментоплательщику об устранении нарушений закона.
- Решение не в пользу истца. Сразу же после получения копии решения в окончательной форме необходимо начать подготовку к апелляции и писать жалобу на пристава в областной суд. Образец жалобы можно посмотреть здесь. На эти действия у истца есть 1 месяц, отсчитываемый со дня получения копии решения в окончательной форме.
- Коммерческая недвижимость и жильё (дома для индивидуального проживания, квартиры).
- Транспортные средства (мотоциклы, катера, автомобили, грузовики, иные самоходные машины).
- Предметы роскоши (антиквариат, предметы искусства, дорогая одежда).
- Банковские счета, например, дебетовые карты; расчётные счета; кредитные лимиты заёмщика на кредитных картах; зарплатные карты, выданные работодателем.
- Драгоценности.
- Права требования к третьим лицам (дебиторская задолженность).
- Облигации и акции компаний и предприятий.
Правовые последствия уклонения от уплаты алиментов
Неплательщику алиментов следует иметь в виду, что пристав имеет право арестовать, в том числе, и единственное жильё, которое пригодно для проживания и находится в его собственности. Аресту может быть подвергнута и земля, на которой располагается единственное жильё.
- в течение 10 дней с момента осуществления должностным лицом такого действия или вынесения незаконного постановления;
- в 10-дневный период с того момента, когда лицу стало известно о нарушении его прав и интересов действием пристава-исполнителя.
Как написать жалобу на пристава по взысканию алиментов
- направить исполнительный лист по месту осуществления должником трудовых обязанностей;
- осуществить изымание средств с банковских счетов должника;
- произвести арест и продажу находящегося в собственности у должника имущества.
Что делать если судебные приставы не могут взыскать долг по алиментам
- Неплательщик владеет недвижимостью (гараж, дача, земельный участок и т.д.). Уточнить эти данные можно, обратившись в регистрационную или кадастровую палату.
- По вашей информации экс-супруг владеет автомобилем.
- Хорошие разъяснения. А что делать, если отец скрывается: он не работает, имеет ИП, которое не несет доходов, имущества не имеет, он прописан у мамы, но там не живет. Живет с новой семьей, но место жительства скрывает. Судебные приставы говорят, что не могут его найти, хотя и он и имущество уже несколько лет в розыске. У приставов есть телефон и его, и его новой жены, и они даже берут трубку, но на встречу не идут и место жительства не говорят. Логично поискать должника через жену, но приставы не имеют на это право (по их словам) ведь должник только он, а не жена. Могу ли я обратиться в милицию? Какие должны быть мои действия в этом случае?
- Направление исполнительного листа по месту работы должника. Алименты должны удерживаться практически со всех видов доходов. Исключение составляют выплаты, связанные с возмещением вреда здоровью, с рождением ребенка, смертью родственника, регистрацией брака и др. Подробнее с перечнем этих доходов можно ознакомиться в ст. 101 ФЗ №229. Также, согласно ст. 138 ТК РФ и ст. 99 вышеуказанного закона, установлены ограничения на максимальный размер удержаний из зарплаты. Например, если на работника поступило несколько исполнительных листов, удержания по ним должны разделяться пропорционально по каждому исполнительному документу и не должны превышать 50% заработной платы. Однако взыскателю алиментов нужно знать, что при выплате такого долга размер удержаний может достигать максимума в 70%.
- Взыскание со счетов ответчика. Если неплательщик не предоставил данных о месте работы, но имеет открытый счет в банке, алименты могут быть списаны с его счета. На этот счет должен быть наложен арест до полного погашения суммы долга и пени.
- Арест и реализация имущества неплательщика. Задолженность также можно взыскать путем продажи имущества алиментщика, его автомобиля, бытовой техники и т.д. Помочь в обнаружении этого имущества может как взыскатель, так и органы, по запросу предоставляющие СПИ информацию об имеющемся в его собственности имуществе.
- Вы располагаете сведениями, что у должника открыто ИП или ООО. Их адрес или реквизиты можно узнать в налоговой инспекции.
- Неплательщик владеет недвижимостью (гараж, дача, земельный участок и т.д.). Уточнить эти данные можно, обратившись в регистрационную или кадастровую палату.
- По вашей информации экс-супруг владеет автомобилем. Уточнить данные можно в ГИБДД.
- свидетельства, подтверждающие право собственности третьего лица на конкретный земельный участок;
- бумаги, указывающие на завершение исполнительного производства по иску (копии чеков и прочие платежные документы, либо решение суда, в котором указано, что иск не был удовлетворен);
- свидетельства, доказывающие, что ограничение касается единственного жилья.
Если вы погасили долг, то в этом случае необходимо обратиться к приставам с бумагами, подтверждающими этот факт, например, чеками или расписками кредитора, в которых указано о получении определенной суммы денег.
Как узнать об ограничении?
- арест единственного жилья и участка, на котором оно располагается;
- ограничение права собственности человека, не являющегося должником;
- арест земельного участка, стоимость которого в разы превышает сумму долга;
- ограничение было введено по уже решенному делу.
Должникам также необходимо узнать, могут ли приставы забрать холодильник или другую бытовую технику, мебель, личные вещи и т.д. Большинство из так называемого «движимого» имущества не подлежит изъятию или аресту. Существует целый перечень вещей, которые ни при каких обстоятельствах не могут арестовать действующие по закону судебные приставы. Сотрудники ФССП не имеют никакого права забирать:
Недвижимость
- накопительные вклады, хранящиеся на дебетовых картах или сберкнижках;
- часть заработной платы, при этом приставы могут забрать не более 50% с зарплаты, а остаток на карте должен быть не меньше одного прожиточного минимума, установленного правительством в том или ином регионе (если приставы попытаются арестовать всю зарплатную карту, их действия будут признаны незаконными);
- средства, находящиеся на счетах должников, которые занимаются операциями на валютной бирже.
Другие виды имущества
Несколько бестолковое и законодательство и служба судебных приставов в целом и процедура исполнения в частности. Как обычно, наше государство в состоянии ошкурить простого работягу, который получает пенсию или заработную плату на карточку и накопил денег на телевизор и старенький ВАЗ. С профессиональных мошенников и воров никогда и ничего в возмещение ущерба получить не получается (извиняюсь за тавтологию). Аналогичная ситуация с бомжами и тунеядцами. При этом даже страшно представить, сколько государством (т.е. нами) тратится на содержание службы судебных приставов (ну и до кучи таможенников,налоговиков итп).