Команда юристов — Юрлидрус пишет для Вас. Мы рассказываем наш опыт, которого у нас более 35 лет, что позволяет давать правильные ответы на все, что может потребоваться в различных аспектах жизни и сейчас рассмотрим — По Московской Области Выдают Квартиры Учителям И Врачам. Если все же для ответа на Ваш вопрос требуется быстрый ответ в вашем городе, то лучше воспользоваться консультантом на сайте. Но лучше спросить в комментариях.
Внимание, данные могут быстро устаревать, законы очень быстро обновляются и постоянно дополняются, поэтому подписывайтесь на нас в социальных сетях, чтобы быть в курсе всех обновлений материала.
Московская область в 2021 году реализует второй этап программы «Жилище», в рамках которой учителя, врачи, ученые и молодые специалисты смогут приобрести жилье с помощью государства. Участники программы должны будут выплачивать лишь проценты по кредиту. Правительство региона половину стоимости квартиры выдаст в виде жилищной субсидии, еще 50% будет выплачивать в течение всего срока погашения ипотеки. Программа рассчитана на три года, купить квартиру можно как в новостройках, так и на вторичном рынке.
О программе «Социальная ипотека»
1) Гражданам необходимо обратиться в профильные министерства (здравоохранения, образования, социального развития, инвестиций и инноваций) и предоставить документы, подтверждающие их соответствие условиям программы.
Как стать участником программы
— тематика научных исследований: приоритетные для Московской области направления развития науки, техники и технологий: обеспечение безопасности и противодействие терроризму; индустрия наносистем; информационно-телекоммуникационные системы; биотехнологии; медицина и фармацевтика; охрана окружающей среды и рациональное природопользование;
Стартовал проект в 2021 году, и изначально вступить в него могли лишь учителя начальных классов, русского языка и литературы, математики и английского языка, имеющие трудовой стаж не менее 5 лет. В прошлом году программа расширилась, в нее включили воспитателей детских садов. А с этого года претендовать на получение свидетельства смогли учителя биологии и физики, а также молодые учителя.
СОЦИАЛЬНАЯ ИПОТЕКА
В Московской области ежегодно отмечают и финансово поощряют лучших педагогов. Так, за победу на всероссийском конкурсе из федерального бюджета выплачивается 200 тыс. руб. Лауреаты регионального этапа получают по 100 тыс. руб. от правительства Московской области.
ПОДЪЕМНЫЕ
В Московской области объявили о создании программы «Земский учитель». Проект заработает в регионе с 2021 года, с его помощью в малые города и села планируют привлечь свыше 260 специалистов. В преддверии нового учебного года рассказываем, какими льготами при трудоустройстве в Подмосковье учителя могут воспользоваться уже сейчас.
При оформлении соципотеки на покупку жилья в Подмосковье, первоначальный взнос будет осуществлен из муниципального бюджета размером 50% от рыночной стоимости квартиры. Оставшиеся пятьдесят процентов так же погасит государство в течение всего срока кредитования в виде ежемесячной компенсации. Участнику программы остается лишь добросовестно оплачивать банку проценты за пользование ипотекой.
Что дает участие в этой программе
Специальная комиссия будет отбирать наиболее ценных специалистов для участия в подпрограмме и выделения жилищной субсидии. Гражданам необходимо подать заявление на вступление в данную подпрограмму и к нему приложить список документов.
Как получить социальную ипотеку
Пакет документов, подтверждающих право на участие в подпрограмме, будут рассмотрены комиссией по отбору подходящих кандидатов. Если все отвечает требованиям и комиссия пройдена, заявитель заключает с работодателем и своим профильным ведомством тройственное трудовое соглашение об обязательстве отработать не менее 10 лет.
Молодые семьи с детьми получают дополнительные льготы в рамках программ материнского капитала. Все учительские льготы совместимы с другими субсидиями: например, Сбербанк выдает ипотеку учителям на общих основаниях, но часто можно получить кредит на специальных условиях для малоимущих и семейных пар.
Типичные ошибки
Но вторая часть этого же закона позволяет собственникам жилого помещения решать вопрос о приватизации самостоятельно: то есть предприятие, которому принадлежит недвижимость, может решить самостоятельно, может ли быть проведена приватизация.
Когда нельзя выселить
Общая стоимость жилья по программе будет примерно в полтора раза ниже рыночной, а подъемные первого года и возможные дополнительные субсидии от местной администрации сделают покупку квартиры за пять лет вполне реальной.
Например, в Калужской области, выплачивается дополнительная субсидия медицинским работникам, которые приобрели жилье по договору купли-продажи завершенного строительства с привлечением ипотечного кредита. Ее размер равен эквиваленту стоимости трех квадратных метров жилья. Стоимость одного квадратного метра определяется как среднее значение по региону.
Программа «Жилище» направлена на улучшение жилищных условий отдельных категорий населения. По сути – это комплекс мероприятий, который позволяет молодым семьям, переселенцам, военнослужащим, молодым ученым, учителям и врачам купить собственное жилье при финансовой поддержке государства. Приоритетными задачами этого проекта являются формирование жилого фонда эконом-класса и увеличение рождаемости в регионах.
Максимальная площадь жилья
В банке работает программа под названием «Людям дела». В ее рамках сотрудники коммерческих и бюджетных медицинских учреждений имеют право получить ипотеку со скидкой 0,25-1% от базовых ставок. При этом, ипотека может быть оформлена и при недостаточном уровне официальных доходов, но при условии оплаты не менее 40% от стоимости жилья за счет собственных средств.
9) Наличие записи в трудовой книжке участника (раздел «Сведения о работе») о присвоенной квалификационной категории или заверенная работодателем копия приказа (выписка из приказа) о наличии квалификационной категории;
6) Согласие работодателя об обеспечении занятости участника в расположенных и зарегистрированных в Московской области государственных образовательных организациях и муниципальных образовательных организациях Московской области. Согласие работодателя об обеспечении занятости участника оформляется по прилагаемой форме;
С информацией можно ознакомиться на сайте Министерства образования Московской области https://mo.mosreg.ru/deyatelnost/meropriyatiya/socialnaya-ipoteka
16) Согласие на обработку персональных данных участника и членов его семьи по прилагаемой форме. Согласие на несовершеннолетнего до 14 лет оформляет его законный представитель (участник). Согласие на несовершеннолетнего от 14 лет до 18 лет оформляет сам несовершеннолетний, подписывает несовершеннолетний и его законный представитель (участник). В строке для указания финансовой организации, участник имеет право выбрать (написать) от одного до трех банков – участников Подпрограммы (АИЖК, Газпромбанк, Возрождение);
Работы над такими проектами должны быть значимыми для государства. Сотрудники Министерства перед принятием своего решения насчет участия в государственной программе обращают внимание на новизну проводимых исследований.
Граждане обязаны знать, что участвовать в социальной программе может не любой учитель или врач. Внутри любой группы работников, которые рассчитывают на выгодное приобретение квартиры, существуют определенные требования.
Кто имеет право оформить социальный ипотечный кредит?
- Если граждане желают быть участниками программы социальной ипотеки в Московской области, специалисты должны обратиться в Министерство здравоохранения. Учителя обязаны подать заявку в Министерство образования. А вот молодым ученым необходимо прийти в Министерство инвестиции и инноваций.
- Пакет документов будут рассматриваться комиссией после того, как кандидаты пройдут отбор. Если человек полностью отвечает всем требованиям, то он заключает со своим ведомством договор. В данном документе идет речь о том, что он обязуется отработать по своей профессии не меньше 10 лет.
- Работнику выдается на руки свидетельство участника программы. После чего клиенту можно будет выбирать для себя квартиру, заниматься оформлением договора и ипотеки. Дальше в течение 10 лет нужно будет добросовестно выполнять все условия программы. В противном случае договор между сторонами будет разорван и гражданам придется вернуть денежные средства в бюджет.