Новосибирск Пгт Пашино С.Т Восход Участок 135 Ситуационный План Расположения Объекта С Привязкой К Территории

Команда юристов — Юрлидрус пишет для Вас. Мы рассказываем наш опыт, которого у нас более 35 лет, что позволяет давать правильные ответы на все, что может потребоваться в различных аспектах жизни и сейчас рассмотрим — Новосибирск Пгт Пашино С.Т Восход Участок 135 Ситуационный План Расположения Объекта С Привязкой К Территории. Если все же для ответа на Ваш вопрос требуется быстрый ответ в вашем городе, то лучше воспользоваться консультантом на сайте. Но лучше спросить в комментариях.

Внимание, данные могут быстро устаревать, законы очень быстро обновляются и постоянно дополняются, поэтому подписывайтесь на нас в социальных сетях, чтобы быть в курсе всех обновлений материала.

Новосибирск и прилегающие населенные пункты этой области уже давно известны, как производственная мощь РФ. За счет того, что подобный подход базируется именно на системе недвижимости, публичная кадастровая карта Новосибирской области является основой работы, как риелторов и юристов, так и застройщиков и геологов. Безусловно, любой подход подобного образца требует своих слаженных действий, которые решаются, исходя из четкого информирования. Как использовать кадастровый номер, и что он значит для бизнесменов современности?

Применение кадастровой карты

Она находится в публичном доступе, потому каждый гражданин сможет распоряжаться ею по своему усмотрению. Сведения получится использовать по своему усмотрению: найдите новый дом в Новосибирской области с отличной почвой и собранным из современных материалов. Также можно выгодно продать собственный участок.

Сведения на карте

1. Данные о Новосибирской области, необходимые для риелторов, поскольку сервис позволяет быстро определить качество всех строений на определенном участке. Также специалист может сообщить своему клиенту множество полезной информации по будущей покупке
2. Использование публичной кадастровой карты Новосибирской области крайне полезно для юристов. Они могут проверить данные по актуальности информации своих источников и сверить даты завершения строительства.
3. Также публичная кадастровая карта является огромным источником полезных фактов по поводу земельных участков и характеристики имеющейся почвы. Это крайне полезная информация для геодезистов, которые могут воспользоваться имеющими данными, проанализировать их, а также дополнить новым фактами.

Новосибирская область, район Новосибирский, поселение Восход — публичная кадастровая карта Росреестра отображает границы земельных участков и ОКС (объекты капитального строительства), которые зарегистрированы в Едином Государственном Реестре Недвижимости на дату Вторник, 10 марта, 2021. На карте указаны прошедшие межевание земельные участки с точным расположением на местности, введя точный адрес с помощью карты, вы сможете узнать кадастровый номер недвижимости. Для удобства пользователя предусмотрено масштабирование картографической схемы. При необходимости мы предоставим вам официальные выписки из ЕГРН. Получайте актуальную информацию с помощью кадастровой карты для безопасных сделок с недвижимостью!

На карте показываются следующие сведения:

• Кадастровые округа — как правило в общих чертах совпадают с границами субъектов РФ
• Кадастровые районы — иногда с границами муниципальных районов, городских округов, городских поселений, с некоторыми оговорками.
• Кадастровые кварталы — иногда совпадают с границами населенных пунктов, иногда с границами лесных массивов, иногда еще с границами садовых товариществ и т.д.
• Кадастровые участки — самые мелкие единицы кадастрового деления, иногда показывают участки внутри садовых товариществ или участки вокруг домов. Иногда по ним можно проследить расположение улиц внутри населенного пункта.

Границы, округа, районы, кварталы

далее перейдите на подробное описание земельного участка или объект капитального строительства, где можно получить выписку ЕГРН (ЕГРП) и сведения о переходе прав (полная история собственников) на любой объект недвижимости в России.

Публичные кадастровые карты включают 22 республики:
Адыгея
Алтай
Башкортостан
Бурятия
Дагестан
Ингушетия
Кабардино-Балкария
Калмыкия
Карачаево-Черкесия
Карелия
Коми
Крым
Марий Эл
Мордовия
Саха (Якутия)
Северная Осетия — Алания
Татарстан
Тыва
Удмуртия
Хакасия
Чечня
Чувашия

Что же представляет собой кадастровый номер?

Кадастровая карта используется в том случае, когда нужно быстро найти информацию об определенном земельном участке. Кроме того, кадастровая карта позволяет найти нужную информацию, касающуюся административного деления России, можно узнать, где расположен выбранный участок, или же определить отделение реестра, к которому он относится.

Публичная кадастровая карта России

Пользоваться публичной кадастровой картой в режиме онлайн очень удобно. При этом предоставляется возможность в любое время находить необходимую информацию о земельных участках, которые внесены в Росреестр. Очень часто такая информация нужна риелторам, юристам, геодезистам и простым гражданам.

• разработка проектно-сметной документации для подготовки к реставрационным или строительным работам;
• составление технического задания для проведения работ (в том числе по газификации и электрификации);
• обновления устаревших сведений картографических материалов (например: если речь идет о крупном промышленном предприятии) и пр.

Необходимые документы

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

Обращение в МФЦ

Примечание: следует учитывать, что местные муниципалитеты не всегда обладают актуальной картографической основой для подготовки ситуационного плана. Зачастую предоставляемые сведения являются устаревшими или масштаб проектной части документа оставляет желать лучшего. В таком случае получить свежие данные можно только на платной основе в специализированных учреждениях.

У коммерсантов пакет документов аналогичен, но можно также заказать привязку на местности, что обойдется еще в дополнительные 500-1000 руб. по прейскуранту. Не забудьте составить договор на оказание услуги и уточнить реквизиты исполнителя. Зачастую даже в коммерческих фирмах ошибок в кадастровых и ситуационных планах делают не меньше, чем в государственных конторах. Пока ситуационный план не подписан согласующими визами газовиков или энергетиков, необходимо сверить информацию на схеме со своими данными. После того как документ пошел в работу, исправить положение будет очень сложно.

Ситуационный план отличается от ГПЗУ или градостроительного плана земельного участка. Последний нужен, в первую очередь, для анализа и планирования внутренней застройки, определения зон и возможного расположения объектов с привязкой к общему генеральному плану города или района. Градостроительный план-схема составляется для обобщения сведений, необходимых для строительства, поэтому такой документ всегда выполняется, прежде всего, на основе данных геодезии и геологии.

Как получить ситуационный план

• Все объекты недвижимости и капитальные сооружения, примыкающие к границе земельного надела;
• Коммуникации, в первую очередь газовые и электрические сети;
• Подъездные транспортные проезды, дороги и даже пешеходные зоны, расположенные в непосредственной близости к земельному участку;
• Лесные насаждения, зеленые зоны, а также объекты, находящиеся под контролем городских санитарных служб и МЧС.

Перед покупкой любого участка земли каждый человек или компания непременно оценивают разные факторы, к которым относится место его расположения, особенности грунта, наличие и глубина нахождения грунтовых вод, развитость инфраструктуры, подведенные инженерные сети и другие параметры. Данная информация может быть получена с помощью разных источников.

Когда происходит массовое строительство частного вида, происходит реконструкция здания, или на пустой местности власти решили поставить многоквартирный дом, для всех этих случаев нужен ситуационный план объекта и местности.

Ситуационный план земельного участка в МФЦ

Вокруг участка на ситуационном плане изображаются дороги, инженерные сети и коммуникации, остановки общественного транспорта, ЛЭП и пр. Если участок соседствует с домами, то на нем прописывается информация об их , этажности.

Промышленно-складские территории предприятий в южной части жилого района Пашино сохраняются – это завод ж/б изделий ООО «Новация» (ПКСК), завод металлоконструкций ООО «ЗапСибТехМет» и другие. Необходимо перепрофилировать завод ж/б изделий ООО «Новация» (ПКСК) на выпуск продукции, позволяющей этому предприятию иметь санитарно-защитную зону до 100 м. На последующих стадиях проектирования необходимо проведение мероприятий по организации и благоустройству санитарно-защитных зон от существующих предприятий.

Проектная численность населения жилого района Пашино составит 48,57 тыс. жителей. Общий жилой фонд нового строительства будет равен 736,36 тыс. м 2 общей площади, что составит 60,6 % от всего жилого фонда. Среднеэтажная многоквартирная жилая застройка будет составлять 633,78 тыс. м 2 общей площади, малоэтажная застройка усадебного типа – 102,58 тыс. м 2 общей площади. Средняя плотность населения на расчетный срок составит 104 чел./га. По отдельным жилым районам плотность колеблется в зависимости от этажности застройки и составляет в кварталах среднеэтажной застройки 250–270 чел./га, в кварталах малоэтажной застройки усадебного типа – 17–30 чел./га.

Онлайн-версии

В декабре 1997 года в состав Калининского района Новосибирска был включен рабочий поселок Пашино, который стал своеобразным анклавом города. Поселок расположен в шести километрах к северу от Новосибирска и состоит из трех частей: собственно Пашино, поселка Гвардейского и поселка Флотского. Площадь территории – 2080 га.

При составлении схемы по карте в определенном масштабе, показывают линии координатной сетки или их выходы за рамку схемы. Над верхней стороной рамки схемы подписывают название схемы и указывают масштаб, номенклатуру, год издания карты, по которой составлена схема.

1. Место расположения участка в зоне застройки.
2. Расположенные поблизости жилые здания и муниципальные учреждения, а так же – промышленные объекты, торговые и культурно-развлекательные комплексы, с указанием их наименования и назначения.
3. Транспортные линии, с указанием транспортных маршрутов, тротуары.
4. Расположение инженерных коммуникаций, освещение прилегающей территории и т.п.

Что такое ситуационный план земельного участка

Ситуационный план земельного участка считается довольно информативным документом, на основе него могут быть составлены архитектурные или инженерные проекты. На план в обязательном порядке наносятся линии уже существующей застройки, защитные и санитарные зоны, если такие имеются на интересующем участке

1. Утвердить Порядок размещения временных объектов на территории города Новосибирска (приложение).

2. Решение вступает в силу со дня опубликования.

3. Опубликовать решение в газете «Вечерний Новосибирск».

4. Контроль за исполнением решения возложить на постоянную комиссию городского Совета по муниципальной собственности и экономическому развитию (Люлько А. Н.).

1. Общие положения

3.1. Состав проектной документации на временные объекты и перечень согласующих органов и организаций определяются комиссией в зависимости от места расположения и назначения объекта в соответствии со строительными нормами и правилами, нормативными правовыми актами Российской Федерации, Новосибирской области, муниципалитета города Новосибирска, градостроительной документацией и настоящим порядком.
3.2. В составе проектной документации должны быть документы, определяющие основные объемно-планировочные, архитектурные и конструктивные решения, внешний вид фасадов, их рекламно-художественное оформление, технико-экономические показатели.
3.3. Генплан и проект временного объекта выполняется на откорректированной, отдежуренной топооснове М 1:500. Проект временного объекта разрабатывается проектной организацией, имеющей соответствующую лицензию.
3.4. Проектная документация на временные объекты в течение недели подлежит согласованию с Главным управлением архитектуры и градостроительства мэрии.
3.5. При возведении временных объектов должны использоваться сборно-разборные конструкции, без применения кирпича, бетонных и железобетонных изделий. Устройство фундаментов с заглублением и подземных помещений не допускается.(Пункт в редакции, введенной в действие с 06.10.06 решением городского Совета от 20.09.06 N 347

4. Разрешение на установку и приемка в эксплуатацию временных объектов

____________________________
Документ с изменениями, внесенными:
решением городского Совета от 26.05.04 N 395 («Вечерний Новосибирск», N 106, 09.06.04),
решением городского Совета от 21.12.05 N 169 («Вечерний Новосибирск», N 1, 05.01.2021),
решением городского Совета от 24.05.06 N 272 («Вечерний Новосибирск», N 105, 07.06.2021),
решением городского Совета от 20.09.06 N 347 («Бюллетень органов городского самоуправления Новосибирска» N 6, 06.10.2021),
решением городского Совета от 31.01.2021 N 492 («Бюллетень органов городского самоуправления Новосибирска», N 2, 09.02.2021)