Можно Ли Прописать Жену На Долю В Квартире Без Согласия Других Собственников

Команда юристов — Юрлидрус пишет для Вас. Мы рассказываем наш опыт, которого у нас более 35 лет, что позволяет давать правильные ответы на все, что может потребоваться в различных аспектах жизни и сейчас рассмотрим — Можно Ли Прописать Жену На Долю В Квартире Без Согласия Других Собственников. Если все же для ответа на Ваш вопрос требуется быстрый ответ в вашем городе, то лучше воспользоваться консультантом на сайте. Но лучше спросить в комментариях.

Внимание, данные могут быстро устаревать, законы очень быстро обновляются и постоянно дополняются, поэтому подписывайтесь на нас в социальных сетях, чтобы быть в курсе всех обновлений материала.

  1. Конституцией Российской Федерации.
  2. Законами о правах граждан на свободное передвижение и выбор места проживания.
  3. Постановлениями Правительства Российской Федерации, регулирующими работу органов миграционной службы.

Что говорит закон?

Федеральная миграционная служба в свою очередь действует в соответствии с Жилищным, Гражданским, Семейным и Налоговым кодексами Российской Федерации. В число регламентирующих документов входят законы, регулирующие предоставление услуг федеральными и муниципальными органами, а также нормативные акты, защищающие личные данные граждан, подающих заявление на узаконивание брачных отношений.

Можно ли сделать это без согласия других собственников?

После того, как процедура регистрации будет окончена, у переезжающего супруга появится соответствующая отметка в паспорте. Она означает, что человек прописан по месту жительства.

Можно ли прописать человека в квартире без согласия других собственников, зависит от конкретной ситуации. По закону все владельцы недвижимого имущества должны дать свое согласие, и только после этого можно регистрировать нового жителя. Однако бывают ситуации, когда один или все собственники против данной процедуры. Только в конкретных ситуациях можно прописать в квартиру без согласия других людей. Поэтому стоит точно знать, как зарегистрировать людей, если не удалось получить разрешение от иных владельцев.

О прописке

Как правило, разногласия возникают из-за того, что собственники боятся потерять свою долю из-за нового жильца. Однако стоит понимать, что прописывающийся человек не получает никаких прав на недвижимость. Ему не выделят доли, а лишь уведомят ГУВМ о текущем месте жительства гражданина. Исключение составляет только тот случай, когда квартира муниципальная. Потому как при приватизации могут получить доли все, кто прописан на территории жилища.

Когда согласие не нужно

Есть только несколько законных случаев, когда согласие всех собственников не требуется. В первую очередь речь идет об обладателе доли. Если человек считается собственником, то он может легко прописаться в квартире. И даже наличие других владельцев никак не повлияет на подобное право.

Читайте также:  Рекрастурирование При Задолжности Оплаты Жкх

Если жена — владелец квартиры, она сможет прописать к себе мужа, для чего необходимо подать заявление и пакет документов в паспортный стол по месту жительства. Родившийся в браке ребёнок будет зарегистрирован по месту прописки матери.

Как прописать мужа к жене в приватизированную квартиру?

Узнайте на нашем сайте о том, как прописаться в другую квартиру и нужно ли выписываться из прежней, а также о том, как прописаться в другом городе или области. о том, что делать, если прописаться некуда, и о том, сколько человек можно зарегистрировать в одной квартире по закону.

Согласие со-собственников

  • в письменной форме ходатайствовать о регистрации супруга (чаще всего такие ходатайства остаются неудовлетворёнными);
  • возвести мужа или жену в статус совладельца своей доли, чтобы отпала необходимость разрешения других собственников;
  • подать иск в суд.

В отличие от постоянной, временная регистрация в квартире с долевой собственностью требует согласия всех владельцев. При этом расширяется пакет документов, который необходимо подать в паспортный стол — помимо соглашений, представляется договор аренды или его заверенная копия.

Необходимые документы

  • паспорт РФ (если прописка оформляется на ребенка до 14 лет – свидетельство о его появлении на свет);
  • для военных – военный билет, приписное свидетельство;
  • справка об окончании тюремного заключения для тех, кто ранее был лишен свободы;
  • правоустанавливающая документация на долю в жилье (но если квартира зарегистрирована в Росреестре, то собственникам можно ничего не предъявлять);
  • оформленное письменно согласие на проведение регистрации от собственников жилья;
  • заявление на проведение регистрации с прописыванием доли, в которую не собственник планирует прописаться.

Подводим итоги

  • Паспорт заявителя.
  • Свидетельства о рождении детей или их паспорта (для детей старше 14 лет).
  • Военный билет или приписное свидетельство.
  • Справка об освобождении из мест лишения свободы (для тех, у кого судимость не погашена).
  • Заявление.

Регистрация по месту жительства подразумевает привязку к объекту недвижимости, находящемуся по определенному адресу. Согласно ст. 2 Закона, таким объектом может быть жилое помещение. Согласно ст. 15 ЖК РФ, под категорию «жилой» попадает изолированная недвижимость, пригодная для проживания согласно санитарным, техническим нормам. С этой точки зрения доля в квартире — объект, пригодный для регистрации.

Образец иска о признании доли незначительной и выплате компенсации

  • заявление;
  • документы, свидетельствующие о наличии прав собственности на недвижимость;
  • паспорта всех участников (для детей — свидетельство о рождении);
  • справки-выписки из лицевого счета;
  • документ о браке и разводе;
  • разрешение от второго родителя на проведение регистрации, когда по месту прописки зарегистрирован лишь один из них;
  • для временной регистрации — договор об аренде;
  • дозволение от всех собственников.

Пример — прописка жены

Прописать или зарегистрировать на жилплощади можно любое число людей для приватизированных квартир, и ограниченное число — согласно нормативам для муниципальных квартир. Правда, на размер квартплаты количество записанных на данной жилплощади людей, не влияет.

Вы нашли информацию, которую искали?
Да, то что нужно, спасибо.
26.69%
Еще нет, поищу на Вашем сайте.
53.74%
Да, но лучше проконсультируюсь со специалистом.
19.57%
Проголосовало: 281

В первом случае вам придется долго уговаривать совладельца. А поскольку тех, у кого с нами хорошие отношения, из квартиры выселить хочется редко, вряд ли тут можно добиться согласия. Скорее всего, сосед назовет фантастическую цену или вообще откажется от предложения.

Имея долю в квартире или доме, вы можете распоряжаться ею, как захотите. В том числе прописать в долевую собственность кого угодно. Этот человек может быть вашим родственником или не быть, без разницы. Но на данной почве часто возникают серьезные конфликты.

Читайте также:  Можно Ли Устроится По Гп Договору Если Прописан В Другом Регионе

Содержание:

Общая собственность становится долевой по разным причинам. Собственник может подарить или передать ее по наследству нескольким лицам. Возможен также раздел имущества супругов при разводе. При этом можно получить как реальную долю — то есть комнату или несколько комнат — так и идеальную. Идеальной называется часть квартиры или дома в дробном выражении — например, ¼ от всей площади.

4.2. Евгения, здравствуйте!
В Вашем случае ни у ребенка, ни у его отца нет никакой «своей территории». Квартира принадлежит им обоим целиком.
Так что Вы проживаете в квартире Вашего бывшего мужа и Вашего ребенка — это будет более правильная формулировка.
Зарегистрироваться в этой квартире Вы не можете без согласия всех собственников, более того — без согласия всех собственников Ваше проживание в неё незаконно. Проще говоря — бывший супруг может в один прекрасный момент не впустить Вас в квартиру и вселиться в неё Вы не сможете, ни с полицией, ни в судебном порядке.

Советы юристов:

12.2. Что касается снятия с регистрационного учета (так теперь определяется понятие «выписаться»), то без Вашего согласия это может быть только в судебном порядке.
То есть собственнику придется обращаться в суд по данному поводу.
Однако, если на момент приватизации Вы были там зарегистрированы, то есть возможность отказа суда.

2. Возможна ли временная прописка на жилье без согласия второго собственника?

15.2. Никак прописка его ребенка не скажется на вашей возможности продать свою долю. Сделать вы это должны с соблюдением требований ст 250 гк рф. новорожденного родители вправе зарегистрировать по месту своего жительства даже без согласия собственника жилья.

  1. Обратиться в паспортный стол по месту расположения квартиры в долевой собственности. Если «паспортного стола» нет — в отделение миграционной службы. Важно, чтобы присутствовали все дольщики (или их представители по нотариально заверенной доверенности) и сам регистрирующийся гражданин.
  2. Подать документы . Дольщики оформляют согласие на прописку.
  3. Прибыть в назначенный день в отделение МВД для постановки штампа о регистрации .

Как прописать или выписать человека из приватизированной квартиры

Это единственный законный способ новому совладельцу оформить регистрацию без согласия других дольщиков. Но следует помнить, что в этом случае выписать данного человека уже не получится, так как он становится полноправным совладельцем.

Нужно ли согласие всех собственников для прописки

В доме также может быть несколько совладельцев. Если доля выделена в натуре, собственник вправе распоряжаться ею по своему усмотрению. При общей долевой собственности следует заручиться согласием остальных владельцев.

  • речь идет о новорожденном. В таком случае ФМС регистрирует его по месту регистрации одного из родителей.
  • отец и мать ребенка прописаны в помещении или обладают правом временного пользования.
  • место, которое выбрано для регистрации, находится в собственности матери ребёнка или его отца. Регистрационные действия должны быть проведены миграционной службой даже в том случае, если один родитель возражает против этого.
  • Закон РФ № 5242-1 от 25.06.93 г., который обязует российских граждан проходить регистрацию по месту проживания в пределах территории России;
  • этот же Закон обязует особу, которая изменила место проживания, не позже, чем через 7 дней после свершения данного факта, подать заявление лицу, которое ответственно за регистрацию;
  • Постановление Правительства России №713 от 17 июля 1995 года говорит о том, что несовершеннолетние граждане до 14 лет, которые проживают вместе с родителями, регистрируются по месту их проживания;
  • статья 20 Гражданского кодекса определяет, что несовершеннолетние до 14 лет и граждане, которые находятся под опекой, регистрируются по месту жительства законных представителей, в качестве которых выступают родители, усыновители или опекуны.
Читайте также:  Машину Передали Приставы Взыскателю Можно Ли На Ней Ездить?

Условия прописки без согласия собственника

Вопросы прописки и выписки из жилого помещения занимают особое место в правовом регулировании жилищных правоотношений. Причина этому – их неоднородность, поскольку в этой сфере переплетаются различные аспекты административных, договорных, семейных отношений и отношений по поводу наследства.

После этого мужу или жене выдают паспорт со штампом о новом месте постоянной регистрации, а если оформляется временная — то соответствующее свидетельство. О том, что на квадратных метрах появился новый проживающий, поступают сведения в домовую книгу. (О том, как изменится размер квартплаты при прописке нового жильца, узнаете из нашей статьи)

В общем-то их легко понять, ведь если семейная жизнь не заладится и супруги расстанутся, то выписать бывшего возлюбленного без его согласия будет очень непросто — суд однозначно предоставит тому отсрочку.

По закону

Здесь все зависит от того, в каком статусе принимающий супруг. Если он сам является хозяином, то никого на прописку второй половины спрашивать не надо — включая зарегистрированных на этой жилплощади жильцов (ст. 31 ЖК). Кто к кому встает на учет — муж к жене или наоборот, неважно.

  1. Из части собственности выделить долю. Тогда согласия остальных владельцев не потребуется, но надо знать, что такого человека выписать из квартиры будет невозможно, так как он является совладельцем части жилья.
  2. Часть жилья выделяется в натуре. Это вариант больше подходит для частных домов, так как там проще сделать отдельный вход и ограничить свою часть владений. После этого хозяин жилья может прописать на своей части человека без наличия согласия хозяина другой части.
  • мать или отец прописаны в квартире;
  • он в действительности проживает на данной территории;
  • жилье приватизировано при его участии;
  • помещение приобретено на средства материнского капитала — это предусматривает обязательное долевое участие.

Права прописанных

В оформлении прописки участвует хозяин жилья и претендент на прописку. Если одна из сторон не может присутствовать, то вместо нее может участвовать представитель с оформленной нотариально доверенностью. Процесс оформления не требует денежных затрат.

Оцените статью
Решаем Жилищные споры и нетолько