Команда юристов — Юрлидрус пишет для Вас. Мы рассказываем наш опыт, которого у нас более 35 лет, что позволяет давать правильные ответы на все, что может потребоваться в различных аспектах жизни и сейчас рассмотрим — Можно Ли Оформить В Собственность Квартиру Купленную В Другом Регионе Ксли Я Проживаю В Другом. Если все же для ответа на Ваш вопрос требуется быстрый ответ в вашем городе, то лучше воспользоваться консультантом на сайте. Но лучше спросить в комментариях.
Внимание, данные могут быстро устаревать, законы очень быстро обновляются и постоянно дополняются, поэтому подписывайтесь на нас в социальных сетях, чтобы быть в курсе всех обновлений материала.
Регистрационный учет в РФ носит обязательный порядок. Каждый человек, который проживает на постоянной основе в стране или приезжает на ее территорию для временного пребывания, обязан зарегистрироваться по месту нахождения.
Можно ли оформить постоянную прописку в иных населенных пунктах, областях, регионах?
Вторично явиться в отдел потребуется через положенное время для получения штампа о прописке. Воспользовавшись сайтом Госуслуг первого посещения можно избежать, но явится в Территориальный орган МВД с оригиналами документов и собственником жилья, для подтверждения намерений все же придется.
Как зарегистрироваться: пошаговая инструкция
На всей территории РФ действуют одинаковые правила регистрации. Порядок прописки в своем населенном пункте или другом городе абсолютно идентична по процедуре. Единственный вопрос, который придется решить переехавшему – где зарегистрироваться. При покупке собственного жилья проблема автоматически снимается. В иных ситуациях следует озаботиться подбором вариантов.
2.
Заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной
регистрации прав и прилагаемые к нему документы в форме документов на
бумажном носителе посредством личного обращения представляются
независимо от места нахождения объекта недвижимости в подразделение
органа регистрации прав или многофункциональный центр согласно перечню
подразделений органа регистрации прав и многофункциональных центров,
который опубликован на официальном сайте.
Добрый день! Можно ли подать заявление на вступление прав собственности на недвижимость в другом регионе??а так же получить свидетельство о собственности или только по месту нахождения квартиры?? покупаем квартиру в Мытищах (Московская область), агент предложил зарегистрировать в Королеве (Московская область). Можно ли так??
Содержание статьи
Подскажите, пожалуйста. Мой отец по договору дарения хочет передать мне квартиру, собственником которой он является. В связи с изменения в 2021 году между близкими родственниками такой договор может быть составлен в простой письменной форме без обращения к нотариусу. Вопрос состоит в том, можно ли провести регистрацию права собственности по договору дарения в Мурманске, здесь есть МФЦ, если квартира находится в Ленинградской области. И второй вопрос, требуется ли предоставлять выписку из домой книги или информационную справку «О регистрации» (форма №9), к перечню документов:
- Проверить надежность застройщика. Как долго застройщик котируется на рынке? Какая репутация? Предыдущие проекты, сроки реализации проектов и оценка по качеству обслуживания клиентов. Не было ли судебных исков и прочих моментов, которые настораживают при выборе недвижимости.
- Проверка документации застройщика. Необходимость данной процедуры заключается в том, чтобы удостовериться в реальности постройки объекта, в котором вы планируете приобрести жилье. Встречаются случаи удаленной покупки несуществующей недвижимости. Чтобы избежать такого случая, можно обратиться в агентство по недвижимости. Нои здесь нужно выбирать внимательно – недобросовестных и даже мошенников в этой сфере более, чем достаточно.
- Оценка реальных этапов постройки недвижимости. Покупая квартиру от застройщика важно не купить «долгострой». Тогда придется годами ждать окончания его постройки и момента введения в эксплуатацию.
- Локация. Удаленные покупатели квартир в новостройках по большей части обращают внимание не на местоположение жилого комплекса/дома, а на квадратуру, количество комнат и выгодность цены за один квадратный метр. Важно, чтобы локация будущего дома была максимально удобной для жизни и не находилась на окрестностях, в промышленной зоне или где нет адекватной транспортной развязки, развитой инфраструктуры.
- Проверка на мошенничество. В данном случае вам может помочь агентство по недвижимости или юридическая консультациям. Они проведут всю процедуру проверки застройщика. Если вы планируете осуществлять продажу или покупку квартиры самостоятельно удаленно, то тщательно проверяйте все представляющееся вам документы.
Процесс покупки новостройки на стадии строительства: документы, договор, оплата
Покупая квартиру удаленно, вы рискуете попасть на мошенников, которые встречаются как среди первичных квартир, так и среди вторичных. Оценивая ситуацию в случае покупке недвижимости у застройщика, стоит учесть, что есть определенные нюансы и подводные камни, которые необходимо понимать. Это:
Как купить квартиру в другом регионе: пошаговая инструкция
1.Необходимо выбрать как будет осуществляться продажа – самостоятельно или при помощи риэлтора, агента по недвижимости. Также есть варианты оформления доверенности на ближайшего родственника, который проживает в городе, где находится недвижимость, которую планируете продать. В таком случае делается генеральная доверенности на этого родственника.
Иногда возникают вопросы, как прописаться в другой город, не выезжая туда. Самый простой вариант — воспользоваться сайтом госуслуг. На нем необходимо выбрать пункт «регистрация по месту жительства», там указать новый адрес прописки и старое место жительства, контактную информацию и телефон. Специалисты УФМС свяжутся с вами и назначат время. Данные на новое место жительства отправляются паспортистами.
Таким образом, прописка и выписка через МФЦ (сейчас – «Мои документы») является удобной альтернативой оформлению документов в УВМ УМВД. Требования к процедуре стандартные – нужно собрать документы, записаться на приём в МФЦ и заполнить заявление. На весь процесс отводится от 6 до 10 дней.
Можно Ли Прописаться В Своей Квартире Находясь В Другом Городе
Пребывание в чужом городе более 90 дней требует оформления временной или постоянной прописки. Это необходимо для учета мигрантов, отслеживания перемещений российских граждан внутри страны. Отсутствие регистрации считается нарушением и подразумевает административное наказание в виде штрафа размером от 1000 рублей. Чтобы находиться не по месту прописки законно, нужно получить соответствующий документ, не только избавляющий от проблем с властями, но и позволяющий получать бесплатные муниципальные услуги. Особенности процесса Согласно законодательному акту №5242-1 от 25.06.1993, гражданин имеет право на перемещение внутри страны при отсутствии ограничений, наложенных судебными органами. Находиться на территории чужого региона можно в течение 90 дней без оформления прописки. Дальнейшее пребывание должно быть зарегистрировано по месту постоянного или временного проживания.
У меня все доки на руках (кадастровые планы, право собственности и пр.) Правда ли что нужно оформлять сделку только в Пскове или можно в любом городе? Мне так в нотариальной компании одной сказали. Есть возможность как -то в СПб оформить не уезжая в Псков?
Уважаемая Тамара Ивановна! Тамара Ивановна Да, можете. Сейчас сделки с недвижимостью можно оформлять не только по месту нахождения недвижимости, а в любом городе, можно через МФЦ.Но подарить ДОЛЮ можно только с нотариальным удостоверением договора даренияФедеральный закон от 13.07.2021 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2021) «О государственной регистрации недвижимости» (с изм.
Можно ли оформить право собственности в другом регионе?
юрист: Батищев К.П.статус: требуются уточнениявопрос: Как можно получить справку о том, что не пользовалась льготой по налоговому вычиту на приобритение квартиры во время проживания в другом регионе для подачи документов в налоговый орган по новому месту жительства?
- техплан на квартиру (либо срок изготовления имеющегося должен быть не более 5 лет)
- выписка из домовой книги (там указано, что все выписаны из квартиры)
- копии Свидетельства и правоустанавливающих документов
- справка на продажу (получаете перед выходом на сделку, нужна только покупателю)
- за хранение ключей, доступ посторонних в жилье
- проверка покупателя (что проверить)
- согласование ДКП перед составлением
- согласование стоимости квартиры перед подачей в рекламу
- мониторинг цен на аналоги и форма его представления
- письменный отчет о расходах
- и т.д.
Как продать квартиру в другом городе не выезжая
- используйте сарафанное радио (рекомендации знакомых, друзей — не путать с друзьями в соцсетях)
- крупные агентства города (но помните, что не панацея)
- осторожно относитесь к пропиаренным агентствам
- посмотрите местные порталы и крупные сайты недвижимости
- поищите личные блоги или сайты риэлторов
- Паспорта сторон договора — дарителя и одаряемого.
- Документы, которые подтверждают права на квартиру — свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН.
- Иногда могут попросить технический паспорт, но обычно он не нужен. Он точно понадобится, если дарят квартиру, которую приватизировали, но не поставили на кадастровый учет. Такое бывает со старыми квартирами, которыми владеют пожилые люди.
Если договор дарения составлен в простой форме (без заверения у нотариуса), то участники сделки сами подают документы на регистрацию. С 2021 года во многих городах подать документы на регистрацию дарения можно только в МФЦ. Затем сотрудник МФЦ уже сами передают документы в Регистрационную палату. Т.е. напрямую Рег.палаты граждан уже не принимают, а только через посредника в виде МФЦ. Если в вашем населенном пункте можно подать документы напрямую в Рег. Палату, то лучше так и сделать.
Подробная и актуальная инструкция как оформляется дарение квартиры в 2021 году
Согласовать с человеком которому, вы планируете передать в дар имущество, вопрос о принятии им этого имущества и начать процесс оформления.
Обратите внимание на то, что временная регистрация может быть предоставлена на неопределенный срок. Срок проживания в данном случае зависит от договоренности сторон: гражданина, получающего регистрацию, и человека, предоставляющего жилье.
Срок временной прописки должен быть оговорен сторонами заранее. В этом случае возникает вопрос: а сколько можно максимум проживать по адресу временной регистрации? По закону этот срок не может быть свыше 5 лет.
Прочие нюансы процесса
Иногда у человека другой повод сменить свое место жительство. Например, желание изменить жизнь или необходимость уехать (беженцы). Тогда свою причину нужно объяснить специалисту, он уже подскажет, как оформить ее документально.
- Заблаговременно позаботиться о снятии с учета на прежнем месте проживания. При предоставлении заявления с просьбой аннулировать регистрацию на старом месте. На основании заявления сотрудники миграционной службы обязаны предоставить лист убытия для предоставления его в отделение миграционной службы по новому месту жительства.
- Аннулировать регистрацию на прежнем месте жительства при подаче документов для оформления постоянной прописки по новому адресу.
Куда обращаться?
Ежегодно государственные интернет сервисы улучшают свои возможности по приему документов у населения удаленно. Это безусловно упрощает процесс получения государственных услуг. Эти нововведения частично коснулась получения оформления постоянной прописки. На первом этапе граждане имеет право оформить заявку и отправить необходимые документы через интернет-портал.
Допустимо ли получить прописку в квартире дистанционно?
- При первичном нарушении законодательства сумма штрафа составит от1,5 до 2 тысяч рублей. Такой же штраф будет наложен на родителей и опекунов за несвоевременную регистрацию несовершеннолетнего ребенка.
- При повторном нарушении законодательства либо для граждан, которые постоянно проживают на территории города Москвы сумма штрафа составит от 3 до 5 тысяч рублей.
Конечно, столкнувшись с отказом в предоставлении работы или услуг, можно обратиться в суд, но не у каждого хватит денег и сил на подобные разбирательства. В 99% случаев, особенно в Москве и Московской области, статус без прописки с успехом заменяет временная регистрация. И все проблемы решаются.
Виды регистрации – в чем разница
Конечно, оформить постоянную регистрацию соглашается далеко не каждый владелец квартиры или дома, потому что в отдельных ситуациях для ее прекращения необходимо судебное решение. Исходя из сказанного, человек не обязан иметь постоянную прописку, пока не обзаведется собственным жильем.
Постоянная прописка
Оказаться без прописки в нашей стране очень легко. Например, банк забрал жилье за долги или человек продал свой дом и инвестировал средства в новостройку, а пока строительство не закончится, прописаться в этой квартире невозможно. Есть еще сотни причин, по которым люди оказываются в таком статусе. В связи с этим возникает вопрос – можно ли жить без штампа об учете в паспорте?