Всем привет с Вами команда юристов и ее лидер адвокат Мария. Наш опыт более 35 лет позволяет давать правильные ответы на все интересующие вопросы и сейчас разберем тему — Многодетная мать. Хочу подключить городскую канализацию. Соседи ге дают разрешение частный дом. Если для Вашего ответа необходим быстрый ответ в вашем городе, то лучше воспользоваться консультантом на сайте. Или пишите в комментарии.
Данные могут быстро устаревать, поэтому подписывайтесь на нас в социальных сетях, чтобы быть в курсе всех обновлений материала.
В первую очередь необходимо узнать, какая разновидность центральной канализации расположена рядом с частным домом: раздельная или смешанная. Затем следует подсчитать предварительные расходы и, если это возможно, максимально их уменьшить. Например, эффективным способом экономии является коллективное подсоединение к общей сети.
Недостатки и преимущества подключения к центральной канализации
- цена подключения ниже стоимости монтажа автономного септика;
- возможно, сэкономить на материалах;
- может одновременно решаться проблема отвода ливневых и хозяйственных вод;
- хозяевам частного дома не нужно следить за качеством и объемом стоковых вод;
- не требуется регулярно производить очистку и откачивать жидкость со специальных емкостей для водосбора, используемых в автономной канализации, поэтому обслуживание подобной системы проще и дешевле.
С чего нужно начинать, какие разрешения необходимо получить, какие документы понадобятся
При укладке трубопровода важно обеспечить необходимый уклон, чтобы сточные воды проходили самостоятельно с подходящей скоростью. Рекомендуется придерживаться проседания в 3-5 см на каждом метре. Глубина закладки должна составлять более 1 метра.
- Монтаж дренажной системы частного домовладения с отводом ливневых стоков в специально предназначенный для этого резервуар. На участке обустраивается емкость для сбора талой и дождевой воды. Ее впоследствии можно использовать для полива огорода и других хозяйственных нужд. Оптимально смонтировать перед емкостью естественный фильтр. Им может служить небольшой по размерам отстойник.
- Направление стоков в ливневую центральную канализацию. Может осуществляться только при наличии разрешительных документов. Труба с ливневыми стоками прокладывается до коллектора централизованной системы.
Как обустроить участок до проведения врезки?
Действующие СНиПы разъясняют, что разрешение на прокладку трубопровода до центральной магистрали может быть получено, только если неподалеку находится перепадный канализационный колодец. Через него должна пройти ветка от дома. При этом нужно учитывать, что труба, выходящая из частного домовладения, должна входить в колодец под определенным углом выше уровня слива. Кроме того трубу укладывают на определенную глубину. Ее величина зависит от уровня промерзания почвы.
Почему такой вариант выгоден?
Собственно подготовительные работы на этом закончены. Далее остается только подключить новую ветку к центральной канализации. Эту процедуру могут выполнить только работники специализированной компании, что заранее оговаривалось при утверждении проекта. После проведения подключения необходимо уведомить водоканал о готовности к запуску новой линии. Обслуживающее предприятие принимает в эксплуатацию исполненный проект, а кроме того заключает с владельцем дома договор о приеме сточных вод.
Мы с мужем купили дом. Хотели провести канализацию и все решили узнать у соседей. Нас направили к главному по участку. Он рассказал, что в 2021 году 8 домов с нашей улицы решили провести канализацию, они получили ТУ, сделали проект, закупили кольца, трубы, оплатили работы. врезались они в городскую канализацию. Теперь эти люди в течении уже 5 лет с соседей, которые желали себе провести канализацию, берут по 70 тысяч рублей, ссылаясь на инфляцию (что цены растут). Сейчас к этой сети подключены уже 20 домов. Канализация лежит на муниципальной земле. Нам с мужем в водоканале выдала ТУ и сказали, что никому мы платить 70 тысяч не должны. Объясните, имеют ли они право тебывать с нас такую сумму? И на каком основании? Ведь мы собираемся врезаться в колодец, который находиться за пределами личного участка. С уважением, Екатерина.
Андрей Широков, эксперт
Ваши соседи просто хотят отбить свои расходы которые они могли понести при стороительстви ветки канализации к их домам, так как очень часто люди готовы сами заплатить за проведение коммуникаций, что бы не ждать когда власти оплатят это из бюджета. Однако это не означает, что то что они построили принадлежит им и они этим имеют право владеть, пользоватся и распоряжатся.
Присоединяйтесь к сообществу сознательных, социально активных людей, знающих и готовых отстаивать свои права.
- коррупция
- финансы
- авторское право
- алименты
- армия
- выборы
- гражданство
- дети
- договоры
- документы
- доступ к информации
- жилье
- ЖКХ
- здоровье
- избирательные права
- имущество
- Конституционные права
- лишение прав
- налоги и кредит
- наследство
- недвижимость
- образование
- пенсии
- полиция
- права потребителей
- правосудие
- предпринимательство
- прокуратура
- свобода слова
- свобода совести
- семья
- собрания, митинги
- собственность
- субсидии и льготы
- транспорт
- трудовые отношения
- уголовное право
- частная жизнь
- штрафы
- экология
Незаконная врезка в канализацию — это подключение абонента к сети без предварительного разрешения ее владельца или ответственной организации. Как правило, подобные действия производят жители частных домов. Они врезаются в трубопроводы и создают опасность перегрузки системы. Возникают проблемы разного рода:
Что такое незаконная врезка
- общий план земельного участка, а также схема имеющейся канализационной сети;
- документы о праве собственности на земельный участок и постройки, расположенные на нем;
- схема подключения к магистральной линии (коллектору);
- разрешение отдела архитектуры;
- если линия прокладки труб пересекает магистрали другого типа (электроснабжение, телефон, водопровод и т.п.), понадобится получить разрешение от их владельцев;
- согласие соседей, выраженное в письменной форме;
- заявление в управляющую компанию о времени проведения процедуры.
Суммы штрафов
Договор на присоединение нового абонента необходимо заключать с владельцем сети водоотведения. Как правило, в населенных пунктах это Водоканал (или другая организация подобного направления). Незаконное подключение к канализации влечет ответственность, тяжесть которой зависит от величины нанесенного ущерба.
Жительница Анапы Алена захотела подключить канализацию. И все бы ничего, но линия, которая проходит вдоль ее дома является частной линией одного из ее соседей. Она связалась с водоканалом, те ей сообщили о том, что тут требуется письменное разрешение соседа – владельца линии канализации. У нее в связи с этим возник вопрос касательно того, каким образом можно реализовать данную задачу без разрешения соседа, и есть ли такой закон, по которому линия канализации отходит на баланс города.
Подключение к канализации соседа
Андрей из Орла, приобретя дом, решил сразу подключить его к канализации. По улице, где расположено его жилище, проходит линия частной канализации, собственниками которой являются несколько соседей. Все они дали разрешение на подключение, но один из них требуется очень большую плату за это. У Андрея возник вопрос касательно судебного способа корректировки суммы.
Сосед просит непомерно большую сумму за право врезки в его канализацию
Понятное дело, закона по которому частная линии канализации отходит городу нет, за исключением случаев, когда владелец сам не решил передать ее на баланс города. Единственным способом в данном случае является разрешение соседа. Разумеется, Алене, скорее всего, придется заплатить ему некоторую сумму за подключение к его канализации. Сколько он затребует? Тут все зависит от его аппетитов, может быть эта сумма будет символической, а может и непомерно высокой.
Таким образом укладывается весь трубопровод. После его монтажа обязательно проверяется угол уклона, только после этого приступают к засыпке. Начинают со слоя песка, который должен покрывать детали на высоту порядка 5-10 см. Затем все очень обильно проливается водой. Это необходимо, чтобы песок хорошенько просел. Осевший материал надежно защитит трубопровод от проседающей почвы и камней, не позволяя им повредить трубы. Это существенно продлит срок службы канализационной ветки. Теперь можно засыпать грунт.
Следующий этап – копка траншеи. Важно выбрать ширину, достаточную для укладки деталей. При этом нужно учитывать, что наружная труба должна характеризоваться большим диаметром, чем внутренняя. Чаще всего он варьируется от 150 мм и до 250 мм. В случае коллективной врезки берется труба 250 мм диаметром, для обустройства отводов к дворам используется 150 мм деталь. Нужно учитывать, что в этом случае на участке ввода каждого двора должен быть оборудован дополнительный ревизионный колодец. При выборе ширины траншеи нужно ориентироваться на такие показатели: для детали диаметром 110 мм ширина ямы должна быть не менее 60 см.
С чего правильно будет начать?
Подключение частного домовладения к централизованной канализации при желании может быть осуществлено различными способами. Но в любом случае участие специалистов обязательно. Разница лишь в том, на каком этапе они подключатся.
- установка смотрового колодца для обеспечения постоянного доступа к индивидуальной части системы для ее обслуживания;
- выкопка траншей под трубы;
- укладка изоляционной подушки из песка и гравия;
- подсоединение внутренних трубопроводов частного дома к основному стоку.
- невысокая цена услуги в сравнении с созданием автономных стоков;
- возможность совмещения в одной системе хозяйственной и ливневой канализации;
- отсутствие необходимости ремонта и обслуживания труб с помощью специальных аппаратов водосбора.
Как подключить дом к центральной канализации
ВНИМАНИЕ! Самовольный монтаж отвода стоковых вод и его врезка в центральную канализацию являются нарушениями законодательных норм. При обнаружении несанкционированного подсоединения будет проведен демонтаж трубопровода, а собственнику – назначен штраф.